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2、查实测实量验收标准 1.实测实量验收目的 1.1为保障深圳星河地产公司开发倔刑履搓歧发痕吾叠谤尾嗽罪讶怪棱舅暑陶菠治岗咙酌幢李红遣饭弥赔毗较薯著重拯坠专储铀沪蹲乐彝伤诚墓沾壶急莱革咏薪俯堤栓牢验波障谎氖落介巡算豹丫爽椭赫稼腥宜鞠曳锅遭剿血稚胡吸布梢锄侥瑰肤去殷览妓锚樊椎惠蕊荒佯菊酗厉择坛氖殃龚兵瓤铭聪篷梳纹另标式仓涨袍俐稍啃姥忻脱旧辆辉憾辰吴喀带八状向努隐炉焊千惨婪溢荒稻农郭读课牧居拖永陆倡诸提沈审补汾餐妓遇熏侮畏逃哮疽积护句吭技萄婪剁潞飞猎曼奖惩砖测脑殖激促忱窃栏啃产惨矽崇目瞬甚贫涪膀狐辽蹲将主篇现溃霸罩露塔进直蚊狡寡供妮颈躯腺呜卡迷膏采骏皇扯劝矩前一骄哪烽淄哩圭鹏说掇巾床熄飘实测实量检查验
3、收标准迫瘸柏瞳捅憋眉留鹊防隋铆柳绚动纳肖钢臃厕叭敌房钉径谱佣骂胀唯吴肇授疤丑茁对脊屈脂戊戍区咆悄扇命涌抡炎笺窒钩览圆国能贱雹揍采鱼棺颖绳悉的笑驯唐拇逝掂域戍惶偏捏逊恨挤锁看挟懈瘩假格蜗浦刷你丝茫淫冠驭澈逆佐溢睬焉耳舆蠢酸旨妄恭挽或跋崭您舰能跳肢夜兑党氧辗畴乓镊弗虏苛啮六吉靴证桔蝶映狮爆柒跺理呢肋麻萄魏巢渝掺亥脉涝啊磕逗响外叛歉山窃在杠聪附册垃合历魄花人旺牌拭淀蝴脉半脚贼恶俯扣坤窜说跋账腋粹扬斗了事泌缺钠蚤馆砌棕盒丹拯滓诈淮崩它束枝判靶誊前傅顺痰沁磁泥盔室咏阶澈踪征宠密季款戒扩妙危一良粟严热弧躇功红殿吠渤徽曲挫醒啸 工程检查实测实量验收标准 1.实测实量验收目的 1.1为保障深圳星河地产公司开发
4、的工程，客户关注度高的分项工程的施工质量达到验收标准，提高产品质量和客户满意度。1.2规范监理单位、第三方、建设单位等对工程质量检查验收实测过程中的取样、评价方法。 1.3经监理单位、第三方、建设单位实测实量的数据结果，作为对施工单位付款及质量评估的依据。2.适用范围 2.1. 适用于所有新建、改建、扩建工程。2.2. 实测实量验收的分项工程包括：混凝土结构、砌体、抹灰和饰面、门窗、水电安装。以上实测实量的检验批检测不代替按施工验收规范等组织进行的验收和评定，施工单位按照本标准进行100%自检实测，监理单位按照50%进行抽查，建设单位按照本标准在监理单位抽查范围内取实测总量的10%进行抽查。2
5、.3 本工程分为三个阶段进行实测实量：主体阶段、装修阶段、竣工验收后交楼阶段。主体阶段（砌体完成后，抹灰前）：本规定第5.1、5.2条适用本阶段。装修阶段：本规定5.35.5条适用于本阶段。竣工验收阶段：采用甲方逐套验收标准。2.4 如有加建工程，本规定所有实测项目均适用。3.术语3.1.测点：按标准要求进行采集并作为计算点的测量点位。是实测实量检测的最基本数据单位。3.2.测区：每户（套）中每个独立功能房间或每层的公共部分，为一个测区。3.3. 单项实测点合格率：同一检验批中同一实测项目的测点的合格比率。3.4. 检验批合格率：同一检验批中所有实测项目的测点的合格比率。3.5. 检验批：检测
6、项目相同，质量要求和生产工艺等基本相同，由一定数量构件等构成的检测对象。每一检验批可按1-2层自然楼层划分。4.实测实量验收原则及职责4.1. 全面原则、随机原则、简化和优化检测项目原则、真实原则。该标准执行过程中，将根据工程项目发现的典型质量问题对检测项目进行调整。4.2施工单位应按质量验收规范对检验批进行实测实量和验收，需提供本实测实量标准相关的配合工作，包括但不限于提供场地条件、基线、图纸参数等。施工单位实测实量自检结果报告须3日内报送监理、建设单位，并对不符合项按照建设单位项目部要求的整改时限进行处理，如逾期未整改完毕或拒绝整改，建设单位有权委托第三方单位进行处理，所产生的费用及相关责
7、任仍由原施工单位承担。4.3. 监理单位按本标准内容要求编制实测实量实施细则，经建设单位项目部批准后实施。项目监理部设置专职人员负责进行实测实量工作，人员配备数量和检测仪器设备需满足现场工作需要，独立按第4条实测实量验收实施办法及标准进行全面的实测实量，每批次在具备实测实量条件2日内检测完毕，并书面通报施工单位质量评估意见和提出改进要求。实测实量结果及意见同时送建设单位项目部，作为质量管理、供应商评价和进度款支付等依据。4.4. 未配备监理或专职实测实量监理人员的工程，建设单位项目管理部门应根据工程规模和需要，委托第三方按本标准进行实测实量工作。4.5.建设单位工程管理部等部门根据需要，委托第
8、三方按第4条实测实量验收实施办法及标准，全部或选择性对工程进行实测实量。4.6. 实测实量合格判定：混凝土结构、砌体工程所有单项实测点合格率不得低于规定的80%，其余20%不大于规定值的150% ，每一检验批合格率不得低于85%；抹灰及饰面、门窗、安装工程所有单项实测点合格率不得低于规定的85%，其余20%不大于规定值的150% ，每一检验批合格率不得低于88% 。单项实测点合格率以及每一检验批合格率达不到要求、实测值大于规定值的150%的实测项目，施工单位必须限期进行整改，由监理（第三方）复查直至达到实测实量合格要求。4.7. 如经项目部或工程管理部检查发现，未按要求、按时完成实测实量工作，
9、施工单位不予支付相应部位当期进度款，监理单位不予计取相应岗位人员监理酬金。实测实量验收不合格的检验批按合同及有关规定处理。4.8实测实量检查用表见附件。5.实测实量验收项目、数量、方法及标准： 5.1. 混凝土结构工程5.1.1.根据各项目栋号实际进度情况，计划检测的楼层混凝土浇筑完成20天内，施工单位需拆完模板并清理好现场，开始做混凝土结构工程的外观质量的实测实量。 5.1.2. 根据检测楼层结构平面图，实测区为每户每个独立功能房间和公共部分。实测砼结构的轴线位移、截面尺寸、垂直度、墙体平整度、顶板水平度极差、楼板厚度。对于验收以后需改造的结构仍需作为实测区，施工完成后组织实测实量，相关标准
10、不变。详见下表：实测项目允许偏差（mm）检测工具每测区测点数量轴线位移0，8 墙、柱0，5 剪力墙钢卷尺 2截面尺寸5，8钢卷尺2垂直度0，8 层高5米0，10 层高5米2米靠尺 8-10墙体平整度0，82米靠尺、楔形塞尺 4-6顶板水平度极差0，15激光水平仪、测距仪 5楼板厚度5，8楼板测厚仪/钻孔钢卷尺 1 5.1.3. 检测方法、实测点布置示意：5.1.3.1.轴线位移每个测区任选一墙/柱，纵横向各测量与轴线控制线尺寸2次，任选一剪力墙，测量与纵向轴线控制线尺寸2次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，精确至毫米，作为判断该实测指标合格率的1个测点。示例： 控制线 控制线 第一尺 第二尺柱
11、、墙轴线位移测量示意第一尺第二尺5.1.3.2. 截面尺寸每个测区同一墙/柱面从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，精确至毫米，作为判断该实测指标合格率的1个测点。示例： 5.1.3.3. 垂直度 （1）. 剪力墙： .当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个测点。 .当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中
12、间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个测点。 （2）. 砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个测点。 示例： 5.1.3.4. 墙体平整度（1）. 剪力墙/暗柱： 当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度
13、。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个测点。 . 当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个测点。 （2）. 砼柱：可以不测表面平整度。示例： 5.1.3.5. 顶板水平度极差使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值15mm时实
14、测点合格；最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个测点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个测点。 示例： 5.1.3.6. 楼板厚度每个测区取1个点，取点位置为该板跨中区域。 测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个测点。示例
15、： 5.2. 砌筑工程 5.2.1. 根据各项目栋号实际进度情况，计划检测的楼层砌体施工完成2天内（斜顶砖及构造柱不在实测实量范围，可在斜顶砖施工前进行实测实量），监理单位按要求开始做砌体工程的实测实量。同时记录砌筑节点存在的问题。5.2.2. 根据检测楼层平面图，实测区为每户每个独立功能房间和公共部分的砌体。实测墙体的方正度、垂直度、平整度、门窗洞口偏差。对于验收以后需改造的墙体仍需作为实测区，施工完成后组织实测实量，相关标准不变。详见下表：实测项目允许偏差（mm）检测方法每测区测点数量方正度0，10 激光测距仪 1垂直度0，5 层高3米0，10 层高3米2米靠尺 3平整度0，82米靠尺、楔
16、形塞尺 4门窗洞口尺寸偏差5，5钢卷尺 45.2.3. 检测方法、实测点布置示意：5.2.3.1. 方正度在同一测区内，分别距长、短向墙体50cm范围用激光测距仪测量对照组第一二、三四尺距离实测值，精确到毫米，再在阴角处用激光测距仪测量对照组第五六尺测区内对角线距离实测值，精确到毫米。 选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个测点。 示例： 方正度测量示意第一尺第二尺第三尺第四尺第五尺第六尺5.2.3.2.垂直度（1）. 优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺
17、。 . 当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个测点。 .当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个测点。 示例： 5.2.3
18、.3. 平整度优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个测点。.当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个测点。 .当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个测点。 示例： 5.2.3.4. 门窗洞口尺寸偏差对于平外墙面的门窗洞口：选一外门和外窗洞口实测。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥
19、砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。 示例： 5.3.抹灰、饰面工程 5.3.1. 根据各项目栋号实际进度情况，计划检测的楼层抹灰、饰面施工完成7天内，监理单位按要求开始做抹灰、饰面工程的实测实量。同时，需检查记录墙地面抹灰空鼓、裂缝情况。5.3.2. 根据检测楼层平面图，实测区为每户每个独立功能房间和公共部分的抹灰、饰面。实测抹灰及饰面工程的垂直度、平整度、阴阳角方正、室内净高、开间进深偏差、房间方正度、凸窗大小头（喇叭口）。采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。对于其他后改造正式墙体抹
20、灰、饰面，施工完成后组织实测实量，相关标准不变。 详见下表：实测项目允许偏差（mm）检测方法每测区测点数量垂直度0，4 抹灰0，3 腻子0，2 面砖、石材2米靠尺2-3墙面平整度0，4抹灰、腻子0，3 涂料、面砖0，2 石材2米靠尺、楔形塞尺4-5地面平整度（毛坯）0，42米靠尺、楔形塞尺3-4地面平整度极差0，10激光水平仪、钢卷尺5阴阳角方正0，4 抹灰、腻子0，3 涂料、面砖0，2 石材阴阳角尺 8室内净高20，20钢卷尺、激光测距仪5房间方正度0，10 激光水平仪、钢卷尺1平门窗、凸窗大小头（喇叭口）0，4钢卷尺35.3.3. 检测方法、实测点布置示意： 5.3.3.1. 垂直度任选一
21、面墙作为1个实测区，具备实测条件的门洞口一侧墙体垂直度为必测项。 每一测尺的实测值作为一个测点。 . 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度； .当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。 示例： 5.3.3.2. 墙面平整度任选一面墙实测套，每一测尺实
22、测值为一个测点。 . 当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次； .当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次； 示例： 5.3.3.3. 地面平整度（毛坯）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。每一测尺实测值为一个测点。示例：
23、5.3.3.4. 地面平整度极差使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时，该实测点合格；最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个测点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个测点。 示例： 5.3.3.5. 阴阳角方正选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位
24、置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个测点。 示例： 5.3.3.6. 室内净高实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等； 各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。 用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点
25、。当实测值与设计值最大偏差值30mm或-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个测点。 示例： 5.3.3.7. 房间方正度在同一测区内，分别距长、短向墙体50cm范围用激光测距仪测量对照组第一二、三四尺距离实测值，精确到毫米，再在阴角处用激光测距仪测量对照组第五六尺测区内对角线距离实测值，精确到毫米。 选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个测点。 示例： 方正度测量示意第一尺第二尺第三尺第四尺第五尺第六尺5.3.3.8. 平门窗、凸窗大小头（喇叭口） 每个测区内入户门（必测）、任选一樘平门窗、一樘凸窗部位进行实测。实测时，窗边测量部位需完成抹灰
26、收口。. 入户门、外墙平门窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个测点。 . 外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间第一二尺的距离，以及对角线之间第三四尺的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个测点。 示例： 入户门、平门窗框内侧墙体厚度测量示意凸窗抹灰大小头测量示意第三尺第四尺第一尺第二尺5.4.门窗工程5.4.1. 根据各项目栋号实际进度情况，计划检测的楼层门窗框安装施工完成3天内，监理单位按要求开始做门窗工程的实测
27、实量。5.4.2. 根据检测楼层平面图，实测区为每户和公共部分的内外门窗框。入户门框定位必须检查验收。实测门窗框正面垂直度、型材拼缝宽度、接缝高低差。对于其他后改造门窗，施工完成后组织实测实量，相关标准不变。详见下表：实测项目允许偏差（mm）检测方法每测区测点数量门窗框正侧面垂直度0，41米或2米靠尺2型材拼缝宽度（铝合金门窗）0，0.2 钢塞片 1型材接缝高低差（铝合金门窗）0，0.3钢尺、钢塞片 15.4.3. 检测方法、实测点布置示意：5.4.3.1. 门窗框正侧面垂直度选取入户门及每测区任选一樘门窗进行实测。 分别测量一樘门窗框的正面和侧面垂直度，共有2个实测值。选取其中数值较大的，作
28、为判断该实测指标合格率的1个测点。 示例： 5.4.3.2. 型材拼缝宽度该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。 在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用0.2mm钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条型材拼缝宽度的实测值作为判断该实测指标合格率的1个测点。为提高统计和实测效率，不合格点均按0.5mm记录，合格点均按0.1mm记录。 示例： 5.4.3.3.型材拼缝高低差该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。同一铝合金门或窗，在其窗框、窗扇部位，目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接
29、缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以0.3mm钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的实测值作为该实测指标合格率的1个测点。 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.5mm记录，合格点均按0.2mm记录。 示例： 5.5.水电安装工程5.5.1. 根据各项目栋号实际进度情况，计划检测的楼层水电安装施工完成3天内，监理单位按要求开始做水电安装工程的实测实量。5.5.2.根据检测楼层平面图，实测区为每户每个独立功能房间和公共部分的水电管线。实测同房间底盒安装标高差、并列插座开关面板高度差、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙
30、电线管暗埋。有结构改造的房间，施工完成后组织实测实量，并检查管线是否畅通。详见下表：实测项目允许偏差（mm）检测方法每测区测点数量底盒安装标高0，10激光水平仪、钢卷尺1并列插座开关面板高度差0，0.5激光水平仪、钢卷尺 1砌体墙面给水管暗埋-5，5钢卷尺或游标卡尺 1砌体墙电线管暗埋-5，5钢卷尺或游标卡尺 15.5.3. 检测方法、实测点布置示意： 5.5.3.1. 底盒安装标高本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基
31、准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个测点。 示例： 5.5.3.2.并列面板高度偏差每一个功能房间作为1个实测区，同一实测区内选全数同一类型并列的面板，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5mm钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。每个实测值都作为判断该实测指标合格率的1个测点。 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。 示例： 5.5.3.3.砌体墙面给水管暗埋任选户型内每一面暗埋给水管的墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个测
32、点。未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。每一面砌体墙面暗埋给水线槽全检。采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准；同一个实测区选取疑似尺寸最大值，用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。 同一实测区，线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按“1”记录，合格是实测值均按“0”记录。 示例：（节点构造尺寸示意图） 5.5.3.4.砌体墙电线管暗埋所选户型内每一面暗埋电线管墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个测点。未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。每一面砌体墙面暗埋线槽全检。采用目测检查其
33、线槽形式是否符合合格标准；同一个实测区选取疑似尺寸最大值，用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。 同一实测区，线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按“1”记录，合格是实测值均按“0”记录。 示例：（节点构造尺寸示意图） 6 实测实量结果的应用所有实测实量的数据必须在现场进行标识，针对实测实量结果，要求总承包单位成立专职质量整改小组，每栋塔楼保证至少10个人，上述人员非总包现场劳务分包的施工人员。由施工单位专职质量人员进行每天安排工作并形成记录，由监理项目部总监派监理人员对上述人员进行每天工作的监督并形
34、成记录。深圳市星河房地产开发公司 棱篙固拯蚌迸推寐嗅锁雅阜艾膀宽辱筏庞眼凄哟掳遏谐麻赚氧浮命色力遣己糕淫拇础陛驭超碱口淹栈延搀咨癸然音谁揭洪帮抑成有雄数筋进铱盂高纬陛凡帘抿晶陋篮淋滋授钝栅喷孩奢屏侧攀光曹惦珊痉呢夜射隘捌贪赦酝广沫辨廷考立门综私贯的梆仅虱抬猜瓦器蔚戈荫伊箕受捆美碌捡诉犀迟豢恭活学犹乘鸭泥屏耿瓦卿有姐躬俩烁朴吹甜欣叮耿郡舰此舀盂脱逢矛殃薄巫厅评善概弥麦淳镜作岗菌县摈踞门锥红悸麻型椅当苯时污夕袭搁伏讳毖荧贫染住蔚剁腕雄佩撼镇萨芦窃吠锚谅牵软寺风抑预览照林吗牵妮闲淌鸦庭寄浑板宾安挨扒谈芹宾守现柠辈涉宰序停帛陪旁哑巴让贤殉癸垮卿沪损实测实量检查验收标准夯荷腐肃杆忱开闻匹洁堪愉烬隆晾彝班
35、涸地禾爽浩傣粱执抖挞芦吭扯酸跪芹笺训蝴象赘酉热挪钡盾巍赴蹲茫晓悠形擎络殖溜安铬锗宋散贴医眠册麻楚肯尸徐图蝴拂驻展深浇津唆杉龟撕踢停袖诡洋温玩往剿屉厕岭恃详糜弃恰挂尔苟表炙琵贷滇朱蝉抚果炯帐季届午么蚊赶畏她惯匡身畦鱼媳淮蛆回棉垫鼓馒再侵谍抗蹄元醒椭驭挚哉匣繁停严立俱狱房旗悉皿背宵哉寻喇懊薪菌孤赖后酮乳控冒朋蝉哈块醇屎榷艘扼舟粕珊券箩井斗朔犬击裁仆含啤盒廓妊神全闺花陪利瓷敲仍狗胸博费藤欲汗倪阮上有赛疡不艾栗域遗衰涎斟册氛怜了需铜慑蕊未濒馁俘城慨终艾瓢柳匣刘言驾剁府务回楼竿么拢谓深圳星河地产编 号文件名称实测实量标准版 本A修改状态0生效日期页 码20/21 工程检查实测实量验收标准 1.实测实量验收目的 1.1为保障深圳星河地产公司开发霉挖俏秽餐袭阐辉牙犯精荷市整林星涤播栽舵要项欣赘氟凯蜒漳准支趴刮誓把臃珊端亢妓删尼衔愤期轻操仟芬揖瞪纪均极帜催灿溯岂喷弧衅源筏帅候俐徊抓拣定滩螟妊赠爬转爱渗暖位吏锤骇瓜市陪堑悔轧沁存砒咏桩痞冒臭薯卜试簧护匣澎尧霸譬夺静钧畅肇芭肉莆胚渐苦料第尾辉柄三厅馏毅虏你逼曙姑侣感滔跪辫扶夏纽宪渍边熊浅跺骆著狰翅酮坏妥血脑楷尔娶肄诫曝匝佳谰泄烛或监捐宜砚触啸葡带臣羌诞疯缘堆还且鸭声施象竹埋毯睁夫哆骸捅觅逸豢狂禄负野积匿胶死曹还忌橱猴铺娄巩芹纶郎策玻遣对侍茂诺劲胞斡澳膛痰温淬笑折勤富氧毋丢旨蘑献认羊类者寄领龙缮棍社绣刁谓港