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1、第 1 页 共 11 页 天津市家庭装修合同 范本 第 2 页 共 11 页 甲方（业主）：_ 乙方（承包方）：_ 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法 规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的 有关事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点：_ 施工内容：_ 承包方式：_ 合同总工期_天，自_年_月_日开工至_ 年_月_日竣工。 第 3 页 共 11 页 合同总价款（金额大写）：_ 其中：人工费_元，材料费_元。 （见附表一） 二、双方工作 1.甲方工作 1.1 开工前，向乙方提供装饰方案
2、及做法说明一份，并向 乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只 能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并 经乙方书面确认。 1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协 调邻里关系，保证乙方施工时间。 1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使 用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2.乙方工作 2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法 第 4 页 共 11 页 说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2.2 乙方指派_（姓名）为乙方驻现场代表，负责 合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3
3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不 准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规 定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和 工程成品进行保护。 三、工期 1.工期延误 1.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺 延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。 第 5 页 共 11 页 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、 设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元
4、。 1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲 方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元； 工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_元。 五、材料供应 第 6 页 共 11 页 1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表 （见附表二） 。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异， 乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的， 由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_日内， 经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由 乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同
5、意，乙方不得挪 作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担 由此造成的损失。 2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设 备表（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价， 甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不 符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由 乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方 可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容 所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负 责赔偿。 第 7 页 共 11 页 七、
6、质量与验收 1.工程质量 1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以 天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。 1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施 工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如 工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改， 并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 2.竣工验收与保修 2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附 表五） 。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。 甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确 认。 2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位：_. 第 8 页
7、共 11 页 2.3 双方约定的保修项目内容期限为：_.（本条 2.2 和 2.3 款的内容过多可另加页） 八、安全和防火 1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华 人民共和国消防法和有关防火设计规范。 2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导 致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能 及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务， 或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不 能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同 无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙
8、双方承担违约责 任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，若违约金不能弥 补损失时，当事人可以要求对方予以增加。 第 9 页 共 11 页 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或 请_调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_种方式 解决： 1.由_仲裁委员会仲裁； 2.向人民法院起诉。 十一、其他约定_ 十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、组成本合同的文件包括： 1.本合同条款及合同附表； 2.施工图纸及做法说明； 3.双方有关本工程洽商的其他书面协议； 第 10 页 共 11 页 4.补充规定。 十四、其他 1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效 力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签 字、鉴证、公证）后生效。 2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。 业主（盖章）：_承包方（盖章）：_ 注册地址：_注册地址：_ 住地：_住地：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 第 11 页 共 11 页 _年_月_日_年_月_日