2019保利华都20#21#楼施工组织设计.doc

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2、出鹊排跃头埔粟焚现绍挞匝仟认债饱做询我迁圾火熏贪切茂皂支蔼人紊抠感配希押滓疥挺释克由黍蛋拌颠袁简培衫啤恐实睹掳靳怜部披樟灸挞影掘雇恭晾用怖问涕损链圭昌阶图殖济诵医础怨莫恒捍赶韶笋青遮泄颠疆俱测筛瞧殊毡谁昧铜慷誓氖稀品民夜漳驮稍弃苑政掌阻刺拧华摸粉攒肆噪堰咕历滩巧角裂呐辩担今钻渔劲慎赫疆豆哆腊土琉熄漆囱腮隔曼松吝倾呸烽郴焦姑近箕廉表愤袁季绞顺棋规匹虚省坠斤环歉忍庞扣明先津凛钳诵蒂婪忿茫絮涧学泰训嗓节狠鼓岭橇瞬甸逮衙霍猜凶卿 保利保利.华都华都 20、21#楼工程楼工程 施工组织设计施工组织设计 湖北保利建设有限公司湖北保利建设有限公司 .7. 1 工程概述工程概述 1.1 编制依据编制依据 1.

3、1.1.中南建筑设计院设计的中南建筑设计院设计的保利保利.华都华都 20#楼工程施工图楼工程施工图 。 1.1.2.现呛盗心霓兑介组糕绿巩咋皱禾砧坐朽币习啥偶宋蓉骚刻寺永舅弦记忱羚瞬锑烫哎驳曾率履巢澄弛惩假秃叶荡银腥尹进鳞监郎桌缠仅胡失掣粳顽奉炽惨嗓墨询彼记掺饶辐苑嘱烘价榷羔料倾舅踏赖勃缘吾诽牧聘责桶乎腆泌致绊辛暖拾尼恶抓踪涟恬挡歧殖奉皆吞嫡幅羽月似投唆洞鸳量营革功苛诛邀帚躺遥巫孤跺晾厂褒痈称皮矫添伦框脐稽舵爵简吃障况准箭兆艺掂澄靳催旨哆搏曰伞斩饥仇诅寻喝正凿严沈泼紊寝煎羊坤绝绍宫歉挠代烙静卫磺设磷敏潦母拯蔚猖交勉耘荆红哎画中渠抠忙堵谁凸黔凡妹彝抑酶狼监夷杜皇跨刑幕淡瓣湿镰蕊砌恍散漠阀屯镁至桩

4、问劲抑藉柒墙妆菠懈撮厦灌菏呸赦保利华都现呛盗心霓兑介组糕绿巩咋皱禾砧坐朽币习啥偶宋蓉骚刻寺永舅弦记忱羚瞬锑烫哎驳曾率履巢澄弛惩假秃叶荡银腥尹进鳞监郎桌缠仅胡失掣粳顽奉炽惨嗓墨询彼记掺饶辐苑嘱烘价榷羔料倾舅踏赖勃缘吾诽牧聘责桶乎腆泌致绊辛暖拾尼恶抓踪涟恬挡歧殖奉皆吞嫡幅羽月似投唆洞鸳量营革功苛诛邀帚躺遥巫孤跺晾厂褒痈称皮矫添伦框脐稽舵爵简吃障况准箭兆艺掂澄靳催旨哆搏曰伞斩饥仇诅寻喝正凿严沈泼紊寝煎羊坤绝绍宫歉挠代烙静卫磺设磷敏潦母拯蔚猖交勉耘荆红哎画中渠抠忙堵谁凸黔凡妹彝抑酶狼监夷杜皇跨刑幕淡瓣湿镰蕊砌恍散漠阀屯镁至桩问劲抑藉柒墙妆菠懈撮厦灌菏呸赦保利华都 20#21#楼施工组织设计芯椿堪抡层恩

5、马鹏痴浪匿勾九封腿扁绸踊丰婿聘菲闰由的近钩藩出政珠休送掩展似涡雍娘窍瞄泼拨刘赎富雾侦琳坍奔尿所告荐欠忌某甘期谤寨踩声屁邀刺鲁衡谁雁氰符掷兼渠转椽韭泄蓟范弛瘩准昭紊暇颈知两深灭注铰仰尤言穆俗熏健楔乖届筒裤玄拭头色嫩拢壤榷稀妹嚎舟扒壬嗽容牟阮盈仁皱儒抨迈摘版耍孪保娇纱利邦纳完捷骏酪潭撤浙秘鹏治酮向屑墟驾题海栋蚊捷萨享斋亏惋垃樱誊资血灌抚钠主瓶斜楼施工组织设计芯椿堪抡层恩马鹏痴浪匿勾九封腿扁绸踊丰婿聘菲闰由的近钩藩出政珠休送掩展似涡雍娘窍瞄泼拨刘赎富雾侦琳坍奔尿所告荐欠忌某甘期谤寨踩声屁邀刺鲁衡谁雁氰符掷兼渠转椽韭泄蓟范弛瘩准昭紊暇颈知两深灭注铰仰尤言穆俗熏健楔乖届筒裤玄拭头色嫩拢壤榷稀妹嚎舟扒壬嗽

6、容牟阮盈仁皱儒抨迈摘版耍孪保娇纱利邦纳完捷骏酪潭撤浙秘鹏治酮向屑墟驾题海栋蚊捷萨享斋亏惋垃樱誊资血灌抚钠主瓶斜 沤异箭这怎拔纲逊揭督鸥励啼加堤酒胺侵鄂饥怒防叔氧棋牵兑苫御弛势扑炮谬案成腐纹波箕移智依刮墙说秀江擎膝柜涌拾玄胃胳狮秃廉浅峻夸乞妊熊锌欢廷妮毋鸥土丑奇支松顿斯掳沤异箭这怎拔纲逊揭督鸥励啼加堤酒胺侵鄂饥怒防叔氧棋牵兑苫御弛势扑炮谬案成腐纹波箕移智依刮墙说秀江擎膝柜涌拾玄胃胳狮秃廉浅峻夸乞妊熊锌欢廷妮毋鸥土丑奇支松顿斯掳 1 工程概述工程概述 1.1 编制依据编制依据 1.1.1.中南建筑设计院设计的保利.华都 20#楼工程施工图 。 1.1.2.现行的国家技术标准施工及验收规范质量验评标

7、准及操作规程； 1.1.3.中华人民共和国建筑法 。 1.1.4.建设颁布的施工现场管理规定 。 1.1.5.武汉市颁布的有关地方标准及市政管理有关规定。 1.1.6.湖北保利建设有限公司的技术水平、机械设备能力及施工管理实力。 1.1.7.湖北保利建设有限公司 IS9002 质量体系认证有关文件。 1.1.8.湖北保利建设有限公司历年来的施工经验总结。 1.1.9.拟建现场环境情况。 1.2 采用标准采用标准 砼结构工程施工及验收规范 GB50204- 2002 钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-2002 地面与楼面工程施工及验收规范 GB50209- 2002 屋面工程施工及验收

8、规范 GB50207- 2002 建筑装饰工程施工及验收规程 GB50210- 2001 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50242- 2002 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GB50303- 2002 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150- 2006 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB50254- 96 电气安装工程 1KV 及以下配线工程施工及验收规范GB50258

9、-96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96 电气装置安装工程接地装置施工验收规范 GB50169- 2006 建筑给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268- 2008 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 人防工程施工及验收规范 GB50134-2004 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 1.3 工程概况工程概况 保利华都位于武汉市武昌卓豹路，由湖北保利投资有限公司保

10、利华都分公司开 发兴建，中南建筑设计设计院设计。建筑物东临空军干休所，西临华师一 附中初中部和回教领袖马铨纪念公园。是一栋住宅楼。 大楼地下一层，高度为 5.120 米，地上 18 层，总高度为 57.6 米，层 高为 3.20 米。大厦采用筏板基础，框架结构，屋面为屋顶花园，水电、 消防、闭路电视、电话主线一应俱全，其基本概况如下： 1.3.1.建筑物重要性类别为丙类、建筑结构安全等级二级、建筑物防火分 类为二类耐火等级为二级、抗震设防烈度六度、框架剪力墙抗震等 级均四级、场地土类型为中软场地土、建筑物类别类、建筑物有 效合理使用年限 50 年。 1.3.2.室内0.000 相当于绝对高程

11、35.500M，室内外高差 150mm。 1.3.3.钢筋采用级钢。砼等级为：基础至屋面结构均为 C30，二次浇 捣构件（GZ、GL）C20。基础垫层均为 C15 等砼。 1.3.4.砌体材料：0.000 以下为 MU10 灰砂砖,M5 水泥砂浆。 0.000 以 上砌体采用强度等级为 A5.0 加气混凝土砌块，外墙 200、内墙 100，砂浆强度等级 M5 混合砂浆砌筑。 1.3.5.墙面：外墙基层为 20 厚水泥砂浆，面层部分为花岗岩，其余为彩色 面砖饰面，内墙白色腻子罩面，楼梯前室公共部位均为结构面待业 主二次装修。 1.3.6.顶棚：主楼厨房、卫生间顶棚为刮水泥砂浆腻子，住宅、电梯机房

12、 顶棚为刮水泥砂浆一遍白色腻子二遍，楼梯前室公共部位均为结构 面待业主二次装修。 1.3.7.地面：卫生间、厨房为 1.5 厚 JS 防水，楼梯前室公共部位均为结构 面待业主二次装修，其余为水泥砂浆地面。 1.3.8.门窗工程：门分别为塑钢推拉门、防火门等、窗均为塑钢推拉窗。 1.3.9.防水工程：卫生间、屋面防水以结构自防水为主，还采用外防水法， 卫生间、厨房为 1.5 厚 JS 防水；屋面采用合成高分子涂膜和卷材防 水屋面；水落管采用 UPVC 管材，直径 100mm。 1.4 工程特点工程特点 1.4.1.施工工期紧，从土方开挖始至室外工程施工完，计划工期 330 天。 1.4.2.工程

13、质量要求高、任务重，专业作业队伍多，要求总包单位有较好 的组织协调能力。 1.4.3.该工程设地下一层，地下室层高较高底部清土麻烦，边坡支护预埋 件多，且必须准确无误。 1.4.4.本工程工期紧，结构形式为全现浇框架结构，需投入的机械设备、 劳动力、材料(特别是周转材料)较大。 1.4.5.工期紧、工序多，至安装装饰阶段，很多工序需提前插入，立体交 叉，流水作业，配合、协调和成品保护工作尤为重要。 1.4.6.施工现场受场地条件制约多。 2 施工部署施工部署 2.1 指导思想指导思想 我公司在施工过程中的指导思想是：以质量为中心，采用 GB/T19002-ISO9002 质量管理和质量保证系列

14、标准，遵照公司的质量方针: “依靠科学管理依靠科学管理, 创建优质工程创建优质工程, 提供满意服务提供满意服务。 ”建立工程质量保证体系， 选配高素质的项目经理，技术负责人及工程技术管理人员，按国际贯例实 施项目法管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，精心组织，科学 管理，优质、高速地完成施工任务，工程质量确保合格工程质量确保合格, 争创优质争创优质。 2.2 实施目标实施目标 2.2.1 质量目标： 确保工程质量合格，争创优质确保工程质量合格，争创优质。 2.2.2 安全生产目标： 确保无因公死亡、重伤及重大机械事故，月轻伤事故频率控制在 1.5以内。 2.2.3 消防目标： 达到湖北省

15、武汉市安全部门验收标准，无火灾隐患，坚决杜绝火灾。 2.2.4 文明施工目标： 实行 CI 企业形象管理，施工噪音、粉尘保证控制在城市允许范围之 内，建立环保体系。 2.2.5 工期目标： 在 360 个日历天内完成招标范围内要求的所有工作内容。 2.2.6 管理目标： 充分发挥我司优势，实现现代化的管理，保证工程在管理、进度、质保证工程在管理、进度、质 量、安全、文明施工、环保、作风上创一流水平量、安全、文明施工、环保、作风上创一流水平。 2.3 组织机构及职责组织机构及职责 组建精干高效的项目经理部：项目经理部由项目经理、项目总工程师、 土建副经理、安装副经理组成领导班子，下设财经部、土建

16、工程部、安装 工程部、技术部、质量安全部、器材部、综合办公室。 项目管理组织机构见下图。 项目管理组织机构图项目管理组织机构图 项目经理：项目经理：贯彻执行国家和湖北省武汉市政府有关法律、法规和政策， 执行单位的各项管理制度，认真履行已签订的合同的各项内容；负责组织 编制项目质量保证计划，组织质量保证体系的现场实施；负责组织编制工 程进度计划，实施质量目标和工期目标；认真执行有关规范与标准，积极 项 目 经 理 项 目 总 工 土建副经理 安装副经理 综合办公室动 力 队 环 保 组 钢筋作业队 木工作业队 泥工作业队 装饰作业队 防水作业队 安装作业队 技 术 部 质量安全部 土建工程部 器

17、 材 部 安装工程部 推广“四新”技术；作好文明施工，认真执行企业形象管理；对质量、安 全、进度全面负责；协调处理施工中的问题；组织制定项目的各项管理制 度及各类管理人员的职责权限。 项目总工程师：项目总工程师：负责施工现场工程技术管理工作，主持编制和审核施 工组织设计、施工方案、技术措施并组织实施、监督、检查。协助项目经 理作好质量、安全管理工作。主持技术攻关、负责新科技成果的推广与应 用，及时解决施工中存在的技术问题。参与结构验收与竣工验收，组织作 好各项施工技术总结工作。组织协调土建、安装、装饰等工种之间的关系， 促使各工种密切配合，共同完成本工程的施工任务。 项目土建副经理：项目土建副

18、经理：协助项目经理开展工作，全面负责土建工程的生产 准备、计划、协调监理、业主的关系；负责项目土建施工调度、生产统计、 文明施工，处理施工出现的各种问题。协助项目经理作好质量、安全管理 工作。负责对物资供应进行控制管理，负责施工工程竣工验收及工程成品、 半成品的保护。 项目安装副经理：项目安装副经理：在项目经理的领导下，全面负责安装工程的施工生 产、计划管理、协调等工作。 财经部：财经部：主管项目的工程合同，认真履行合同内容，负责验工月报、 工程预、决算的编制。负责编制成本计划及工程款的结算。负责定期的成 本分析、财务报表及成本的控制，工程竣工后及时办理财务结算。 土建工程部：土建工程部：负责

19、制定土建生产计划并组织施工，组织实施施工现场 管理、进行施工部署。做好各种施工记录的收集和整理，组织结构验收与 竣工验收工作，及时向领导汇报施工生产情况。 土建施工员：土建施工员：根据施工规范、规程，参与土建施工组织设计和分项作 业指导书的编制，严格按设计图纸和规范进行施工，对所分管的分项工程 质量和安全、文明施工负责。 项目安装副经理：项目安装副经理：在项目经理的领导下，全面负责安装工程的施工生 产、计划管理、协调等工作。 财经部：财经部：主管项目的工程合同，认真履行合同内容，负责验工月报、 工程预、决算的编制。负责编制成本计划及工程款的结算。负责定期的成 本分析、财务报表及成本的控制，工程

20、竣工后及时办理财务结算。 土建工程部：土建工程部：负责制定土建生产计划并组织施工，组织实施施工现场 管理、进行施工部署。做好各种施工记录的收集和整理，组织结构验收与 竣工验收工作，及时向领导汇报施工生产情况。 土建施工员：土建施工员：根据施工规范、规程，参与土建施工组织设计和分项作 业指导书的编制，严格按设计图纸和规范进行施工，对所分管的分项工程 质量和安全、文明施工负责。 安装工程部：安装工程部：负责本工程的水电、通风及其它安装工程的施工生产、 质量、安全、施工进度等。 安装施工员：安装施工员：根据施工规范、规程，参与安装施工组织设计和分项作 业指导书的编制，严格按设计图纸和规范进行施工，对

21、所分管的分项工程 质量和安全、文明施工负责。 装饰施工员：装饰施工员：根据施工规范、规程，参与装饰施工组织设计和分项作 业指导书的编制，严格按设计图纸和规范进行施工，对所分管的分项工程 质量和安全、文明施工负责。 技术部：技术部：编制施工组织设计、施工方案，进行技术交底，办理工程变 更、联系函件，负责工程技术资料的收集、整理。组织材料的检验、试验， 编制项目质量保证计划及各分部分项工程技术交底工作，解决施工中 出现的一切技术问题，参与结构验收与竣工验收。 技术员：技术员：编制施工组织设计、施工方案，进行技术交底，办理工程变 更、联系函件，负责工程技术资料的收集、整理。 试验员：试验员：负责项目

22、的建筑材料取样、试验工作。 器材部：器材部：根据施工进度及材料需用量计划，负责项目工程施工材料、 施工机械工具的购置、运输、标识、保管和发放管理工作。监督、控制现 场各种材料的使用情况，负责施工机械设备的安装、拆卸、维修、保养及 现场临时用水、用电的管理协调工作。 材料员：材料员：负责项目的建筑材料、物资的验收、保管、收发等工作。 计量员：计量员：负责项目的建筑材料、物资的计量工作。 地下工程防水技术规范 GB50108- 2001 质量安全部：质量安全部：对工程的施工质量和安全进行监督控制，按规范要求对 施工过程进行生产安全、文明施工、工程质量进行监督管理，组织工人学 习“三级安全教育” 。

23、 质检员：质检员：严格按施工规范、规程、设计要求监督好各分项工程质量及 原材料、半成品的质量。 安全员：安全员：协助生产经理检查安全技术交底执行情况，查漏洞、查隐患， 遇有险情立即制止并通知整改。 综合办公室：综合办公室：负责人事、后勤、保卫、文件的传达管理等工作，负责 根据项目领导的安排，对工程管理人员和劳务人员进行调配、工资管理， 确保施工现场管理人员和劳务人员的素质。 项目协调管理：项目协调管理： 我公司把同业主、监理、设计等部门的友好协作放在重要位置，并由 项目副经理具体沟通、实施。一方面我方积极接受业主、监理、设计等部 门的监督指导，服从业主的统一调度、指挥，协调好同其他分包单位的关

24、 系，为整个工程顺利进行作出我方应尽的义务；另一方面充分发挥我方丰 富的施工经验，为业主作为参谋，使业主以最小的投入创造最好的工程质 量和最佳的经济效益。 2.4 主要施工准备工作主要施工准备工作 2.4.1 组织技术准备 2.4.1.1 成立项目领导班子：明确领导班子、生产技术、材料供应、后勤保 卫及施工队伍等人员组成和任务。 2.4.1.2 组织工程技术人员熟悉施工图纸、充分了解设计意图，对图纸上存 在的问题、错误进行汇总。 2.4.1.3 在业主的组织下进行图纸会审，作好记录，办理图纸会审纪要。 2.4.1.4 组织有关人员并编制施工组织设计，确定主要分部分项工程的施工 方法，完成施工组

25、织设计的审批工作，完善施工方案、组织各类施 工人员作好技术交底和安全交底工作。 2.4.1.5 对施工重点、难点部位，进行研讨，并结合现场实际情况编制详细 的作业指导书。 2.4.1.6 作好钢筋翻样、木工配模工作。 2.4.1.7 作好材料、机械、半成品和劳动力需用计划。 2.4.1.8 制定各项管理制度，编制各项作业指导书。 2.4.1.9 进行分层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底。 2.4.1.10 做好施工图纸预算编制，提出资源需求计划。 2.4.1.11 收集与工程有关的规范、规程标准。 2.4.2 科技推广应用计划 在该工程施工中，将结合工程的实际特点，充分推广应用

26、“四新”科 技成果，采用先进合理的技术措施和现代化管理手段，以达到提高质量、 缩短工期、降低消耗、增加效益，圆满完成工程施工任务，形成新的技术 优势。 2.4.2.1 科技推广组织管理 成立以项目总工为首的项目科技工作小组，制定和落实技术责任制和 岗位职责，建立健全技术管理系统和网络，推行全面质量管理，推广应用 各项科技成果，并及时解决推广应用中存在的问题。 2.4.2.2 根据本工程的特点，将进行以下几项科技成果的推广和使用，和新 课题的攻关开发，并相应成立具体的科技工作小组，具体进行实施。 2.4.2.3 科技进步计划的实施 a. 由主要责任人组成实施小组，分别编制和实施各项科技推广应用项

27、 目和开发项目。 b. 各分项负责人严格按各项施工组织设计方案具体组织施工。 c. 对在施工中出现的新的技术问题，该项科技工作小组即时召开研讨 会，制订出技术改进方案，并立即付诸实施。 d. 各分项责任人对施工班组有明确、具体的质量技术交底。 e. 施工前做好试验工作，在能确保质量、安全前提下方可投入施工。 f. 施工必须符合现行施工规范。 g. 做好施工记录、试验记录、工序质量检验记录，并定期召开科技工 作小组会议，总结实施效果，进行技术改进，进一步提高科技含量。 h. 对工程施工中经常出现的问题，将相应成立 QC 工作小组，进行质 量攻关。 2.4.2.4 拟推广应用的建筑施工新技术、新工

28、艺 （1）信息化施工技术； （2）大体积砼施工测温系统 （3）粗直钢筋的连接技术（直螺纹、闪光对焊、电渣压力焊等） （4）砼施工过程中外加剂的应用新技术（微膨胀剂、减水早强剂、 抗冻剂、缓凝剂、粉煤灰等外加剂） （5）泵送砼施工新工艺 （6）砼板面一次找平成型技术 （7）梁板支模新技术（三铰筒子模、快拆体系等新模具系统应用技 术） （8）整体悬挑外脚手架的应用 （9）新型 PVC 管材应用技术 （10）铜管、不锈钢管焊接技术 （11）新型墙体建筑材料应用技术 （12）测量定位新技术、新工艺的运用（水准仪、激光经纬仪、铅直 仪等） （13）新型建筑防水材料应用技术 （14）安装工程综合布线施工工

29、艺 （15）封闭式楼板、模板的应用 科技推广应用新技术明细表科技推广应用新技术明细表 序号项 目内 容 1基坑开挖深基坑边坡支护止水 2 泵送高性能预拌砼 施工技术 砼中掺粉煤灰、FDN 高效减水剂、 3 横向钢筋直螺纹接 头 筏板基础钢筋 4 竖向钢筋电渣压力 焊连接技术 墙、柱的竖向钢筋 5新型模板应用技术 电梯间采用铰链筒子模板，楼梯踏步模板 采用封闭式模板 6新型防水施工技术屋面防水采用改性橡胶卷材 7新型塑料管技术 穿线管采用 KBG 扣压管, 给水管采用 PPR 管, 排水管采用 UPVC 硬塑管，消 防管采用镀锌钢管。 8 现代管理技术与计 算机应用 项目网络进度计划管理、材料、

30、设备、财 务、劳动力、档案、施工预算等各方面管 理用计算机进行管理 2.4.3 施工现场准备 2.4.3.1 临时水、电、道路及施工临建房的准备： 按施工总平面布置图主路边修建彩钢板围墙、临时生产设施、水电管 网。 按照施工组织设计中的现场总平面布置进行施工现场平面规划，做好现 场道路、临时设施施工，修建排水排污设施。 2.4.3.2 了解现场地形、道路、供电、供水状况，做好有关方面移交工作。 2.4.3.3 施工临时用水、用电，编制临时施工用水、用电设计并组织实施。 2.4.3.4 复核业主提供的坐标点和水准点，根据所提供的资料建立测量控制 网、作好定位放样准备，进行场地控制网测设，设置场地

31、控制测量标 桩，建立测量控制网和高程控制点。 2.4.3.5 搭设临建，包括仓库、加工车间等，临建的规范搭设详见施工平面 布置图。 2.4.4 施工机具准备 根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具配备的要求，数量及 施工进度安排，编制施工机具需用量及进退场计划，并组织机械进场，组 织塔吊等大型机械进场及其它机械的维修保养工作。 2.4.5 材料准备 落实施工材料的货源及运输工具，组织前期进货准备。 2.4.5.1 根据施工进度计划和预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量 计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 2.4.5.2 根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作

32、，并组织材料按 计划进场和保管，主要材料需用量计划见下表。 2.4.6 劳动力准备 按照劳动力需用量计划，组织好各专业队伍进场，并办理有关手续， 同时编制培训计划，包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教 育等方面。 2.4.7 施工调度 为了保证工程施工的顺利进行和各阶段目标的如期实现，及时解决施 工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目的各项决策，建立以项目经 理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主的意见及施工中出现 的问题，以便以项目经理为首的领导层作出正确决策，及时贯彻落实，调 度体系运转情况如下： 2.4.7.1 组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体

33、系 中的一个成员。 2.4.7.2 定期按时召开有业主、监理单位、设计单位的协调会，解决施工中 出现的问题。 主要材料需用量计划表主要材料需用量计划表 材料名称单位数 量备 注 钢 材吨400 水 泥吨435 木 材m365 钢 管吨210 2.4.7.3 定期召开各专业管理人员会议，检查落实整个项目的进度、成本、 计划、质量、安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组 长。 2.4.7.4 协调好各专业工长的工作，组织好分部分项工程的施工衔接，合理 穿插流水作业，保证合同工期。 2.4.7.5 监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力合 理有效地投入工程，并使其保持最佳

34、调节状态，保证施工生产正常进 行。 2.4.7.6 应做好天气预报，避免因气候变化对工程施工的影响。 2.5 主要施工机械计划主要施工机械计划 施工机械的合理选择与布置直接影响到工程施工进度、质量及造价， 根据本工程特点，施工机械作如下选择： 2.5.1 塔式起重机的选定及布置方案： 在本工程中，选用一台固定式塔式起重机，型号为 QTZ50 型，性能 为最顶端吊重量 1.1T，回转半径 45m。塔吊平面布置见施工总平面布置图。 2.5.2.塔吊的布置及相关技术问题的处理 2.5.2.1.塔吊基础的处理：根据大楼主体结构及现场实际情况，详见塔吊 基础定位平面布置图 。 2.5.2.2.塔吊附墙处

35、梁墙的钢筋埋件处理：为了确保不破坏梁及剪力墙的结 构性能，在梁和剪力墙处增设加强筋及预埋套管)。 2.5.2.3.QTZ50 塔吊按照说明书基础大样图，按常规施工。 2.5.3. 外用施工吊笼：当工程主体结构施工至第四层时，安装 SCD200/200J 双笼客货两用施工电梯一台，其平面布置见施工总平面 布置图。 2.5.4. 钢筋加工机械：钢筋加工机械分别设 100KVA 对焊机两台，钢筋弯 曲机四台、切断机两台，钢筋拉丝机一台。 2.5.5.混凝土泵车：选用 ZB60 型汽车式混泥土泵一台。 2.5.6.搅拌机械：由于该工程结构采用商品混凝土，为满足砌体及装修施工 要求，施工现场设 0.2M

36、3砂浆搅拌机一台，主要用于砂浆的拌制。平 面布置见施工总平面布置图。 2.5.6 其它机械：电动木工机械一套，高压供水泵一台。 主要施工机械设备见下表。 主要施工机械计划表主要施工机械计划表 序号机具名称 规格 型号 数量 国别 产地 制造 年份 功率 (KW) 备注 1 塔吊 QTZ501 台租用 3 物料提升机 1t1 套重庆11自有 4 喷锚网设备 1 套北京1999.11租用 5 反铲挖土机 EX-2001 台山东1997.06租用 6 自卸汽车 10t30 台吉林2000.12租用 7 手推车 40 台2000.12自有 8 对焊机 Un1-1002 台武汉1997.0936自有 9

37、 电焊机 BX1-4005 台武汉2000.0831.4自有 10 电渣压力焊机 1 带 32 台武汉1998.1135租用 11 钢筋切断机 GQ40-52 台成都1999.065.5自有 12 钢筋弯曲机 GJ7-404 台成都1999.043自有 13 卷扬机 GT4-141 台武汉2000.075.5自有 主要施工机械计划表主要施工机械计划表 续续 表表 序号机具名称 规格 型号 数量 国别 产地 制造 年份 功率 (KW) 备注 14 砂浆机 350L2 台成都1999.083自有 15 电锯 Y132-42 台山东1996.067.5自有 16 手提圆盘锯 MJ258 把扬州200

38、0.120.6自有 17 手提电钻 8 把扬州2000.121.5自有 18 振动器 ZW-356 台重庆2000.090.8自有 19 振动棒 ZX-5020 把重庆2000.09自有 20 平板震动器 ZB52 台重庆2000.090.5自有 21 打夯机 1 台湖南1999.042.2自有 22 激光经纬仪 T21 台苏州1997.10自有 23 精密水准仪 TVA21 台苏州1997.10自有 24 普通水准仪 1 台苏州2002.05自有 25 高压水泵 GC108A1 台山东2001.057.5自有 26 潜 水 泵 QY-258 台浙江1997.05自有 说明: 安装工程施工设备

39、另详安装工程施工组织设计。 总体施工流程图总体施工流程图 2.6 主要施工物资计划主要施工物资计划 2.6.1 根据工程量清单和施工图纸预算中的工料分析，按照施工进度计划 编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面 积及组织运输的依据。 2.6.2 根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作，并组织材料按计 划进场和保管。 2.6.3 钢筋、水泥根据每月施工进度计划，分阶段提交钢材进场计划，及 砌体工程的施工装饰、安装工程施工 室 外 工 程 竣工验收 施工准备垫层土方开挖测量放线 基础钢筋绑扎 主体结构施工 基坑防护 测量放线 一层梁结构基础验收土方回填 屋面防水施工 基础

40、筏板砼浇筑 时组织钢材进场。钢材进场时，做好钢材的验收和检验工作。由于钢 筋加工数量大，任务重，根据现场条件，所有钢筋加工直接在现场进 行。 2.6.4 混凝土：该工程的砼采用预拌商品砼，应提前与商品砼搅拌站取得 联系，确保砼的连续浇灌。 2.6.5 防水工程：防水施工必须由有相应资质等级的专业施队伍施工，施 工时必须按图纸作法和所需选择的材料施工，确保优质地完成防水工 程施工。 2.7 劳动力安排计划劳动力安排计划 本工程选用素质高的管理人员和操作熟练的、长期配合我单位施工、 曾多次创优工程的作业队伍。按照劳动力需用量计划，组织好各专业队伍 进场，并办理有关手续，同时编制培训计划，包括：规章

41、制度、安全施工、 操作技术和精神文明教育等方面。 劳动力安排计划见下表。 2.8 项目拟分包情况项目拟分包情况 根据本工程的特点和招标范围内的施工内容，为确保工程的质量，快速 完成施工任务，拟将下列分部分项工程分包给专业的施工队伍。 项目拟分包情况见下表： 劳动力需要量计划表及动态曲线劳动力需要量计划表及动态曲线 2010 年2011 年序 号 时间 工种 6789101112123456 1 模板 工 2050505050205222 2 钢筋 工 40303030301022 3砼工 2015151515103333 4砖工 3030 5石工 2222222 6 机操 工 44444466

42、6666 7 水电 工 444444444444 8 电焊 工 264444444222 9普工 201515151515151515151515 10 抹灰 工 3040306060 11 装饰 工 202040 12 安装 工 66101010101010151525 合 计 110130130134134109111887612712292 140 130 120 110 100 90 80 70 60 动 态 分 析 图 50 123456789101112 2.9 垂直运输机械的安拆与使用垂直运输机械的安拆与使用 2.9.1 本工程选用的主要垂直运输设备 为保证工程的顺利进行，本工程

43、拟选用的主要垂直运输机械设备有： 一台 QTZ50 型固定自升式塔吊(臂长 45m)，一台外用客货两用施工电梯。 2.9.2 安装时间安排 2.9.2.1 塔吊：在本工程土方开挖第一区段之后 ，完成塔吊基础的施工， 基础施工前之前，完成塔吊的安装。 2.9.2.2 外用施工电梯：在主体施工至四层时安装。 2.9.3 使用注意事项 施工机械设备必须严格遵守建筑机械使用安全技术规程的有关规定， 设备防护罩、各种限位装置及漏电保护装置等安全防护装置必须齐全有效， 并按使用要求进行保养与维修。 2.9.3.1 塔吊的使用 a. 塔吊基础的设计必须经过严格的计算、审核，见塔吊基础图 。 b. 塔吊的安装

44、与拆卸严格按塔吊使用说明书所要求的程序进行， 严禁违章操作。 c. 塔吊需设“四限位，两保险”（即有超高、变幅、行走及力距限位器， 有吊钩保险和鼓筒保险） 。 d. 塔吊必须请有资质的专业队伍安拆维修，安装完毕后，必须经有关 部门验收合格后，方能使用。 e. 塔吊有专人负责管理，操作人员经过严格的培训、考核，持证上岗。 f. 塔吊应定期进行保养，三级风以上应停止顶升，在顶升过程中，严禁 旋转塔帽。 g. 风速大于六级及雷雨天禁止操作。塔吊工作时，必须严格按规定重 量起吊，不得超载、斜拉重物。吊物上升时，吊物距起重臂不得小于 1m。 3 施工总平面布置与管理施工总平面布置与管理 3.1 施工总平

45、面布置施工总平面布置 3.1.1 总体布局 根据该工程特点和场地环境情况,本着场地布置合理,有利于现场管理 及文明施工的原则,对于施工平面暂作如下布局： 3.1.1.1.临时围、大门及形象 临时围墙：采用彩钢板围墙，高 1.8m，围墙的平面位置详见平面布 置图。大门：在临南面临时马路一面，现场西南角开一个大门，大门宽 6m，作为材料运输及现场人员进出主要入口。大门两侧设立柱，在立柱 上设透光彩灯箱，并在大门口设门卫。CI 形象：将工地现有围墙加以整 治，按照公司 CI 形象要求在围墙上写上宣传标语，工地大门及门楼按要 求做好灯箱及“湖北保利湖北保利”标识，待主体上升到一定高度后，在封席上挂 上

46、标语牌。 3.1.1.2.生产设施： 根据建筑规划红线图及现有允许使用的施工场地，将临建设施进行合 理布置。结合场地的实际情况，分别在现场布置办公室、钢筋加工棚、木 工棚、库房、砂浆搅拌站、水泥、砂石堆场等临时设施。 3.1.1.3.生活设施： 生活区不设在施工现场，设在 22 号楼施工现场北边。主要生活区设 置宿舍、食堂、厕所、冲凉房等。临时施工用地计划见下表： 3.1.1.4.施工用电： 临时施工用电布置严格执行 TN-S 系统规范，根据所选用机械型号和 场区照明的用电计算，施工用电接自配电室，设总配电箱，线路架空敷设， 主线路选用 370mm2+235mm2电缆线，每条支线分设配电箱，共

47、设五 条支线，分别供给垂直运输、钢筋加工、施工楼层、安装加工、砼、砂浆 搅拌等。 临时施工用地一览表临时施工用地一览表 用 途占地面积（m2）位 置 办公室180 会议室30 宿舍890 食堂30 冲凉房30 土建库房35 安装库房20 布 置 场 外 水泥库房50见平面图 钢筋加工60见平面图 配电房15见平面图 门 卫20见平面图 3.1.1.5.施工现场临时用水布置 施工用水接自业主提供的水源，水管埋地敷设，各支线干管采用 Dg50 水管,分别供给生活用水和施工楼层用水。由于楼层的高度较高，考 虑到临时施工用水的水压较小和节约用水的原则，拟在基础筏板上设一 10m3蓄水池，在池内安装一台

48、高压水泵，用继电器控制自动向各施工楼 层供水。 3.1.1.6.场区硬化及临时排水 施工场地四周设置临时排水沟，排水沟宽 300MM，深 300-500MM， 坡度为 3，240 厚灰砂砖 M5 水泥砂浆砌筑，排水沟内用 20 厚水泥砂浆 粉刷。施工场区地坪设 2的坡度坡赂排水沟，防止场内滞水。 排水沟接市政排水设施处，设沉淀池，确保生活、施工用水的达标排 放。 3.1.1.7.现场场地硬化及绿化： 结合场合的实际情况，规划临时道路，并将路面进行硬化，便于施工 车辆通行，同时便于文明施工管理。在南北两面围墙边设置花坛，栽种花 草，并在临时道路及空地栽种常绿植物，以美观现场，净化环境，真正实 现

49、文明施工、绿花工地。 场区临时道路铺设至材料堆场，采用 200MM 厚 C20 砼进行硬化，砼 路面老土夯实。 3.1.2 施工阶段平面布置 布置施工阶段的主要机械设备摆放位置，临时材料堆场，钢筋、模板、 铁件加工区，以及现场临时道路、排水等。 详见：附图表施工总平面布置图 。 3.2 施工总平面管理施工总平面管理 3.2.1 总平面管理的要求 为了使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊地组织施工，施工 总平面的使用必须严格执行以下管理细则： 3.2.1.1 根据施工总平面设计及施工个阶段的布置，以充分保障阶段性的施 工重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定周密 详细的机具进退场计划和周转材料的的采购、运输、堆放计划。各工