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1、第 1 页 镇招商办招商引资工作总结1 特征码 vNpdfOZjNEZnCgcKvHYZ x 镇 20XX 年招商引资工作紧紧围绕镇党委、政府提出的“发展 是第一要务,”的中心工作,紧紧抓住#区“一区三中心”的建 设机遇,坚持“以城兴财、以地生财、以商聚财”的发展思路, 把项目建设作为发展载体,把优化经济环境作为基础工程,把招 商服务作为工作平台,有力地推动了#招商引资工作的步伐。截 止 10 月底,报表显示,今年共新增内资项目 8 个;开工和在建招 商项目 14 个,完成到位资金 36011 万元,完成区计划任务的 400%, 新批港资项目 1 个,合同引进外资 300 万美元,完成区计划任
2、务 的 66.7%。全年向境外输出劳动人员 27 人,完成区计划任务的 100%;上半年已认可产品出口贸易 30 万美元,下半年数据尚未出 炉。招商总体工作取得了重大进展。 一、以城兴财,开创招商引资工作新局面 #镇坚持以城市为依托,以城市需求为目标,以项目建设为载体,调 整招商引资工作思路,大力发展城市房地产业、城镇服务业、旅 游和绿色产业,在充分论证的基础上,精心包装了以奇石观赏为 题材,以奇石交易为主线,以地产开发为平台,投资 6 亿元的“湘 南石博园”项目;以商业布局为核心,以城市需求为基础,投资 2 亿元和 1.8 亿元的“天润商业广场”和“金桂苑商务小区”;以 第 2 页 改善晚居
3、生活为目的,以提升服务品质为宗旨,以土地置换为前 提,投资 1.1 亿元和 2500 万元的“祥龙郡”高尚小区和“#老 年公寓”;以五岭广场为背景,以品牌打造为手段,投资 2.8 亿元 的“五岭新天地”;以解决马路市场为根本,以收旧利废、仓储 物流为枝干,投资千万元的“钢峰再生资源回收”和“郴州废旧 钢材物流中心” 、以城市美化为主题,以基础设施建设为导向的 郴州南方污水处理等十余个不同题材的新项目,通过各种渠道的 招商,先后引进了浙江、广东、上海、贵州、江西、湖北等省外 投资商和投资公司,并陆续签订了总金额为 14.78 亿的招商引资 合同,通过思维方式的转变,工作方式的创新,从根本上解决了
4、# 镇产业发展的布局和产业结构平衡的问题,并取得了可人的成就,开 创了招商引资工作的新局面,谱写了#镇招商引资工作的新篇章。 二、以地生财,做好土地利用文章 随着城镇化建设的推进,#镇以民营企业为主体的经济体制瓦 解,高能耗、高污染的行业被取缔,一些以建材、石墨为营生的 工业企业被边缘化,村民的大量土地被征用,催生出大片的企业 闲置用地和村民安置用地。因此,如何利用好这些土地资源,使 其价值最大化,是贯穿招商引资工作的主线。通过与企业和村组 的反复磋商,兼顾投资商和土地权属方双方利益,达成了土地合 作开发意愿,成功促成了“金桂苑”80 亩村民安置用地综合性 开发和“天润商业广场”50 亩村民安
5、置用地的综合性开发以及 第 3 页 梨树山湘南石博园 150 亩的奇石观赏和地产项目的联合开发用 地,为#招商引资工作的深入开展、产业格局的优化和招商思路 的开启起到了重要作用。 三、以商聚财,克服招商引资疲软情绪 今年的招商工作是在去年严重冰灾的情况下,又受到今年世界 金融风暴的严重打击,造成经济低迷,一时间,工厂停工,企业裁 员,给今年的招商工作带来前年未有的困难,造成情绪低落,工作 疲软。在这种情况下,镇党委、政府充分地估计了当前的形势, 多次召开招商引资和项目建设的专题会议,采取逆势而上的积极 态度,加大了招商工作和项目建设力度,拟定了招商和项目建设 措施,精选了 80 余个在建项目,
6、分别由副科级以上领导负责跟踪 服务,列入个人年终考核目标。与此同时又挑选精干力量,重新 组建镇招商引资小分队,除了每年以招商为目的的定期与友好乡 镇广东惠城区陈江街道进行商务互访外,还先后奔赴北京、上海、 东莞、深圳、温州、南京等地,并随身携带大量项目招商推介资 料。通过与当地政府的交流和在镇投资商的推介和引见,起到了 良好效果。着重引进了温州瞿王敏先生等投资建设的“湘南石 博园”项目、上海锦马实业公司和上海天一建筑装饰公司投资 的“五岭新天地项目”以及南京财团投资的“金桂苑”项目、 深圳宝嘉新水务公司合作的南方污水处理等内资项目。在外资 方面也取得了较大进展,在与香港刘洪女士的洽谈中,达成了
7、在 #投资 360 万美元,组建“郴州市万里达汽车服务”项目,并已 第 4 页 通过市招商局的批准。与此同时,#镇牢牢把握市、区招商引资 月的重大契机,招商小分队带着项目资料有的放矢地奔赴广东深 圳、东莞等地,与深圳人人乐百货公司和比亚迪汽车销售公司就 #天润商业广场和湘粤水泥厂产业转向达成了共识,双方签订了 合作协议,取得了满意的工作成效。通过加压奋进,#镇的招商 工作从被动到主动,从疲软到兴奋,从低谷走向颠峰,正是“山重 水复凝无路,柳岸花明又一村” 。 四、存在的问题和不足 #招商引资工作存在的主要问题依然是储备用地不足,容纳能 力有限和不容忽视的?口业务的退化。 五、 、解决问题的措施 一是通过土地的合理使用,希望能够在土地的规划利用方面得 到一些调整,让招商任务与项目用地规模结合起来,工作思路与 招商目标结合起来。二是对内尽力搞好自身的招商环境,搞好招 商服务,对外多加强沟通接触,取得投资商的信任。这样我们的 工作就会做得更好。 第 5 页