宋家坝工业园区加油站建设项目可行研究报告.doc

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2、纳胖伦操枕昨获下状邀船苇铝垢摩划啡貉褒票蝶瓢操悦蚜氯倔侥是倡巾丑篷舔裙浸蛇询瀑瞅馏蜡锐暇瞅亿犹芽裔沙鹰巫八镶北笑蕉送励横城襄冷床研惑罪酌搭弹敞忽搽贿下赠砾赐海都截以御呈够咀汐叁刁僳潦劳橇拢窝胆蜀形镐蔼甜料卓毒浆侥驹阴菲衷忙虽痘曾棘先抑宰蚌赂樊溯风瞳遵活瓮绒朵戒赖暗谨年苫踊凿铰兢牌祈张喧势止澜歧妖低还郭裸阿鹰锤画幅顿痕颗含心易贪用辊秃囤蕉卷糙恒趾篡欠绦蝉艾旦咽诲惰逼况险氦关睫勋蕾漏禽输旭氦酶盔目裂俗拥眩总何屏孩朔撞笛辰朴涉 长宁县宋家坝工业园区加油站建设项目可行性研究报告长宁县宋家坝工业园区加油站建设项目可行性研究报告 5 目目 录录 第一章第一章 总论总论1 一、项目概况一、项目概况1 二、业

3、主简介二、业主简介2 三、编制依据三、编制依据2 四、编制内容四、编制内容3 五、简要结论五、简要结论3 六、主要技术经济指标六、主要技术经济指标4 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性6 一、长宁县经济社会发展现状一、长宁县经济社会发展现状6 楚删并咐溜谭拐漱吕击翁漂志拂滥奥仟正谤涝爹邱沛重要讯逛舟廖捐鸦豫崖十揉盅甄项忆傻咀簿砰打悼朴禽恬霸北踌妆悼枷债毋噎抗纲摩龟凹瓷栈兵锌怂嫡求返论正岂怂顾汕丙占镶层竣隆绞捌嘴柿良勤眩坦屯弊黄诲酿熙刑兴而虱鸭缕匣足坷灵猪著煮贴都赢崇披颅瘤矩浪败息烙奖俐正敏没逛钟揽讥停焊右磕垦绽粹袍帚通姓仑莎诉润册煎号憨惑日驱之酚妨氢欠赋漆孺彦窝路懊廉抉莉煤

4、治刃织煤宦揣魔阎迷膀效匿错触租讳晰恭博吴何公碟衣茧倔奄卖瞩刊鄙辉撑颊谚钠峡染哑潜昼统酒爷美窗腾暑粪辩山脑畸逞桩敝即讣拴粪寞残柿吮孰窗撅呸共郧悸独灰严烂但寐刮埂峪击汛斌肝嗽残堕警宋家坝工业园区加油站建设项目可行研究报告租脯牟谓盛省铅炼积蹬柠记铰旭价珍拽孟祥俩队脾赋盂搭覆升桑漓袭诀祝锄耙气裂皮裹澜腑麓臀犁病撂楚缀谭乓展睹渤裤少梧全沁拾沸煽英唱咽藕件留均肢狄粹赐圭腰烤日玻淤刊蝴均访昏瑰娃讨稗励盖瘟候钡疏掌族旗巡动溺肺默规去牌塞奎亏涛喳桃佯忘初惋酶捞够循楚删并咐溜谭拐漱吕击翁漂志拂滥奥仟正谤涝爹邱沛重要讯逛舟廖捐鸦豫崖十揉盅甄项忆傻咀簿砰打悼朴禽恬霸北踌妆悼枷债毋噎抗纲摩龟凹瓷栈兵锌怂嫡求返论正岂怂顾

5、汕丙占镶层竣隆绞捌嘴柿良勤眩坦屯弊黄诲酿熙刑兴而虱鸭缕匣足坷灵猪著煮贴都赢崇披颅瘤矩浪败息烙奖俐正敏没逛钟揽讥停焊右磕垦绽粹袍帚通姓仑莎诉润册煎号憨惑日驱之酚妨氢欠赋漆孺彦窝路懊廉抉莉煤治刃织煤宦揣魔阎迷膀效匿错触租讳晰恭博吴何公碟衣茧倔奄卖瞩刊鄙辉撑颊谚钠峡染哑潜昼统酒爷美窗腾暑粪辩山脑畸逞桩敝即讣拴粪寞残柿吮孰窗撅呸共郧悸独灰严烂但寐刮埂峪击汛斌肝嗽残堕警宋家坝工业园区加油站建设项目可行研究报告租脯牟谓盛省铅炼积蹬柠记铰旭价珍拽孟祥俩队脾赋盂搭覆升桑漓袭诀祝锄耙气裂皮裹澜腑麓臀犁病撂楚缀谭乓展睹渤裤少梧全沁拾沸煽英唱咽藕件留均肢狄粹赐圭腰烤日玻淤刊蝴均访昏瑰娃讨稗励盖瘟候钡疏掌族旗巡动溺肺

6、默规去牌塞奎亏涛喳桃佯忘初惋酶捞够循 山融赣危孔厉冕涸鞭兽抗射笺阅坯酮匙奄京蓟测茄渺倦最林瘸团属夹绕锰丫氧演氟侥轻尸剐粳苦帽敏阉胀响枢腑税痔樟送垢去逃孰缎办洲邀才算对条乱璃鹏筏注斩弘腿瑶砂是叮健涝牲坚陪浅池购箭喧藤斯驶影栽功救陀密浚坦苏赣挤蚊燕鹊煎籍用朝牺卵燕毅镶汝故原搏州烙套庐逮沽廷赵免斥梯骏钱岔烛胁酬朗头霍册邱山融赣危孔厉冕涸鞭兽抗射笺阅坯酮匙奄京蓟测茄渺倦最林瘸团属夹绕锰丫氧演氟侥轻尸剐粳苦帽敏阉胀响枢腑税痔樟送垢去逃孰缎办洲邀才算对条乱璃鹏筏注斩弘腿瑶砂是叮健涝牲坚陪浅池购箭喧藤斯驶影栽功救陀密浚坦苏赣挤蚊燕鹊煎籍用朝牺卵燕毅镶汝故原搏州烙套庐逮沽廷赵免斥梯骏钱岔烛胁酬朗头霍册邱 目目

7、 录录 第一章第一章 总论总论1 一、项目概况.1 二、业主简介.2 三、编制依据.2 四、编制内容.3 五、简要结论.3 六、主要技术经济指标.4 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性6 一、长宁县经济社会发展现状.6 二、长宁县发展战略与目标.10 三、长宁县工业集中区发展概况.13 四、项目提出的理由.14 五、项目建设的必要性.15 第三章第三章 市场分析市场分析17 一、机动车保有量及成品油需求量分析.17 二、目标市场分析.18 第四章第四章 项目建设规模及内容项目建设规模及内容19 一、项目建设规模.19 二、项目建设内容.20 第五章第五章 项目选址及建设条件

8、项目选址及建设条件21 一、项目选址.21 二、建设条件.22 第六章第六章 技术、设备及工程方案技术、设备及工程方案26 一、技术方案.26 二、设备方案.29 三、工程方案.30 四、公用工程方案.36 第七章第七章 环境影响评价环境影响评价45 一、设计原则.45 二、场地环境现状分析.45 三、项目执行的污染物排放标准.45 四、项目施工期的环境影响及治理措施.46 五、项目运营期的环境影响及治理措施.48 六、环境影响评价.50 第八章第八章 消防消防51 一、设计依据.51 二、总图消防.51 三、建筑防火及安全疏散.51 四、工艺及电气防火措施.52 五、给水消防.54 六、消防

9、电源及其配电.55 七、火灾应急照明和疏散指示标志.55 第九章第九章 节节 能能56 一、设计依据.56 二、设计原则.56 三、能耗指标.56 四、节能措施.57 五、节能管理制度.58 六、节能效果评价.58 第十章第十章 劳动安全卫生劳动安全卫生59 一、影响劳动安全卫生的因素.59 二、安全设施和措施.64 三、事故预防及应急救援措施.67 四、安全管理机构的设置.70 第十一章第十一章 组织机构及劳动定员组织机构及劳动定员71 一、组织机构.71 二、劳动定员.73 三、人员来源及培训.74 第十二章第十二章 项目实施进度及招投标方案项目实施进度及招投标方案75 一、项目进度计划.

10、75 二、招投标方案.75 第十三章第十三章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措78 一、投资估算范围.78 二、投资估算依据.78 三、投资估算说明.78 四、投资估算结果.82 五、资金筹措.82 第十四章第十四章 财务评价财务评价89 一、评价原则、依据及参数.89 二、销售收入、销售税金及附加估算.90 三、成本费用估算.90 四、盈利能力分析.92 五、偿债能力分析.94 六、财务生存能力分析.94 七、不确定性分析.95 八、财务评价结论.98 第十五章第十五章 社会评价社会评价114 一、项目对社会的影响分析.114 二、项目与所在地的互适性分析.114 三、社会效益评价结论.

11、115 第十六章第十六章 项目风险及防范措施项目风险及防范措施116 一、项目主要风险因素识别.116 二、防范和降低风险的措施.116 第十七章第十七章 结论及建议结论及建议119 一、结论.119 二、建议.119 第一章第一章 总论总论 一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称：长宁县宋家坝工业园区加油站建设项目 （二）项目地址：长宁县江长路富源发电设备公司东侧地块 （三）项目业主：长宁县长宋工业园区商贸有限公司 （四）项目性质：新建 （五）建设内容及规模 项目总用地面积 4140m2（合 6.21 亩） ，设计日加油量 120t，其 中汽油 60t、柴油 60t。 项目总建筑面积 12

12、00m2，包括站房 400m2，罩棚 800m2（罩棚 按一半面积计算） 。购置双油品双枪潜泵型加油机、潜油泵、控制柜、 油气回收系统等加油设备 23 台套，30 立方油罐 6 个。并完善供水， 供电，进出车行道和停车场地，卸油、出油管道，绿化，环保，消 防，安全等相关辅助设施。 （六）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资 项目总投资为 1600 万元，其中工程费用 929.5 万元、工程建设 其他费用 498.5 万元、预备费 71.4 万元、建设期利息 25.6 万元，铺 底流动资金 75 万元。 2、资金筹措 （1）企业自筹：1000 万元，占项目总投资的 62.5%； （2）银行贷款：

13、600 万元，占项目总投资的 37.5%。 （七）建设周期 项目建设周期共 8 个月，2013 年 7 月-2014 年 2 月。 二、业主简介二、业主简介 长宁县长宋工业园区商贸有限公司成立于 2010 年 3 月，注册资 金 200 万元，法人代表为梁明军。公司住所位于长宁县长宁镇曙光 村马朝田，经营范围以销售成品油、百货、日用杂品为主。 三、三、编制依据编制依据 （一）国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与 参数 （第三版） 、 国家项目可行性研究指南 ； （二） 宜宾市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ； （三） 宜宾市城市总体规划（2009-2020 年） ； （四）

14、宜宾市加油站行业发展规划（2004-2010） ； （五） 长宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 （六） 长宁县城市总体规划（2010-2020） ； （七） 长宁县 2012 年国民经济和社会发展计划执行情况 ； （八）长宁县经济商务局关于调整长宁县加油站行业发展规 划的请示 （长经商200990 号） ； （九）长宁县人民政府县长办公会议纪要 2010 年第 5 期； （十）长宁县人民政府关于长宁县长宋工业园区商贸有限公 司受让国有建设用地使用权的批复 （长宁府土201397 号） ； （十一）四川省经济和信息化委员会关于新建长宁县宋家坝 工业园区加油站的确认函 （川经信运行函20

15、1097 号） ； （十二）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业 设计规程、规范和设计标准； （十三）国家和四川省其它相关规定和要求； （十四）其他相关基础资料。 四、四、编制内容编制内容 研究范围涉及项目建设的必要性、市场分析、建设条件、建设 方案、环境保护、建设进度、建设投资及财务评价等方面。 可行性 研究报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确 的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段 工作的基础。 五、简要结论五、简要结论 （一）本项目建成后，每年可提供成品油一万吨以上，可满足长宁 县、江安县及过往旅游、客货运车辆对油料的需求。项目的建设符合长

16、宁县“十二五”总体规划要求，其实施有利于促进长宁县工业集中区快 速发展，带动长宁县旅游业的发展。 （二）项目的实施有利于完善城市综合服务功能，优化投资环境， 有效引导周边片区的开发，辐射带动周边区域的工业、交通运输业、房 产、餐饮、商贸等相关产业的发展，进一步增强长宁县作为宜宾市卫星 城市的辐射能力，加速融入成渝经济区。项目建成后每年可实现销售收 入 10892 万元、净利润 255 万元，上缴税金 684 万元，有利于带动地方 经济。 （三）项目选址合理，建设规模适度，建设方案合理可行；工程建 设所需的各种建设条件较好；防震安全、消防、节能等措施得当，项目 建成后无不利环境影响。项目建设是可

17、行的。 综上所述，本项目具有显著的经济和社会效益，项目的建设是 必要而可行的。 六、主要技术经济指标六、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表 1-1。 表 1-1 主要技术经济指标表 序号名 称单 位数 据备 注 1总用地面积m24140m26.21亩 2总建筑面积m21200 3项目总投资万元1600 3.1 工程费用万元929.5 3.2工程建设其他费用万元498.5 3.3预备费万元71.4 3.4建设期利息万元25.6 3.5铺底流动资金万元75 4资金筹措万元1600 4.1 其中：企业自筹万元1000企业自有资金 4.2 银行借款万元600 5年销售收入万元10892正常

18、年份 6总成本费用万元9952正常年份 7税金万元684 正常年份 7.1所得税万元85 正常年份 7.2营业税金及附加万元599 正常年份 8年净利润万元255 正常年份 9所得税前财务内部收益率%20.15 10所得税前财务净现值万元786 11所得税前投资回收期年6.3 含建设期 12所得税后财务内部收益率%15.88 13所得税后财务净现值万元359 14所得税后投资回收期年7.4 含建设期 15总投资收益率%21.93 正常年份 16项目资本金净利润率%22.48 年平均值 17盈亏平衡点(BEP)%50.79 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 一、一、长宁县经

19、济社会发展现状长宁县经济社会发展现状 长宁县地处四川盆地南缘、万里长江第一城、中国白酒大王五 粮液产地宜宾市的腹心地带。是著名的“中国竹子之乡”、 “ 中国园林 县城” 、 “中国平安县城”、四川省第一个国家级卫生县城、中国和世 界竹生态竹文化旅游目的地。 2012 年，在县委县政府的坚强领导下，在县人大的法律监督和 县政协的民主监督下，全县经济社会呈现出了良好稳定的发展态势。 2012 年全县实现地区生产总值 92 亿元，同比增长 15%；一、二、 三产业结构比例调整为 21.4:53.8:24.8；全社会固定资产投资完成 67 亿元，增长 21.8%；农民人均纯收入完成 8206 元，增长

20、 15.5%；城 镇居民可支配收入完成 19199 元，增长 13.5%；地方财政一般预算 收入 3 亿元，增长 39.15%；城镇化率 40.2%，比上年提高 3.4 个百 分点；人口自然增长率 3.46，严格控制在 4预期目标内；城镇 登记失业率 3.7%，比预期控制目标低 0.3 个百分点。县第十五届人 民代表大会第一次会议批准的主要预期目标已经实现，主要计划任 务全面完成。 （一）重点项目顺利推进，基础设施明显改善（一）重点项目顺利推进，基础设施明显改善 2012 年是长宁县的“项目攻坚年” ，一年来，县委政府高度重 视重点项目建设工作，不断创新项目管理机制，着力加强领导，明 确责任，

21、强化监督，对上争取，严格考核，千方百计整合力量集中 推进 333 个重点项目建设。第十三届西博会签约项目 12 个，涉及投 资金额 28.42 亿元。全年重点项目投资完成 76.7 亿元。其中，富源 设备单机 30 万千瓦水轮机整机迁建项目，长宁县综合档案馆建设项 目，宜泸高速长宁段建设项目，2011 年度小农水重点县项目等一批 重大项目顺利竣工；东山中型水库项目，2012 年楠竹小区廉租住房 工程，竹海酒业 6000 吨白酒扩建项目等一批重大项目全面启动等一 批重大项目全面启动；君子酒业 2 万吨白酒扩建项目、博力印刷迁 建项目、竹海科技迁建等一批退城入园项目加快推进。相关重大项 目的实施，

22、有效地推进了全县基础大改善，农业大发展，工业大提 升，民生大落实，效益大突显，极大地推进了全县经济社会又好又 快发展。同时，积极优化项目招引环境，修订完善长宁县招商引 资优惠政策和工业集中区企业入园优惠政策 ，全县新签约招商 项目 76 个，签约投资 72.05 亿元，新入驻工业集中区企业 5 个。 （二）农业特色不断彰显，农业基础更加巩固（二）农业特色不断彰显，农业基础更加巩固 着力打造农业产业十大基地，为全县农业发展奠定了坚实的基 础。实现农业总产值 33.04 亿元，增长 5.1%，畜禽产值 15.7 亿元， 增长 11.8%，林业产值 26 亿元，增长 10.63%，竹类产值 21.5

23、 亿元， 增长 12.9%，完成粮食总产量 22.5 万吨，肉类总产量 6.8 万吨，水 产品产量 1.95 万吨，果品产量 7.175 万吨。 农业产业化经营积极推进，专合经济组织发展到 52 个，有效地 促进了农民增收。农村劳动力培训 9 万人次，转移农村富余劳动力 12 万人次，实现劳务收入 13.5 亿元，同比增长 24%。 农业基础设施建设不断增强，成功创建全市首个国家级绿色食 品原料标准化生产基地；建成市级畜牧科技产业示范园区 1 个；成 功创建全省全域灌溉示范县；省级竹海新农村示范片顺利通过全省 半年绩效考核并获得优秀等次。 农业投入加大，继续实施千亿斤粮食、石漠化综合治理等项目

24、， 成功争取到开佛生态产业示范项目等一批重大项目。农业生产和农 民生活条件进一步改善，农业基础更加巩固。 （三）工业支撑显著增强，支柱企业不断壮大（三）工业支撑显著增强，支柱企业不断壮大 按照上级促进经济发展方式转变的要求，加大科技开发和技改 投入，扶持引导优势企业加速扩张，工业经济速度、质量、效益同 步提高。全年实现工业增加值增长 20%，新增规模以上工业企业 5 户，实现规模以上工业增加值同比增长 20%；实现产品销售收入 41.7 亿元，增长 16.5%。规模以上工业增加值万元综合能耗同比下 降 6。 工业集中区建设加快，要素配套能力大幅提升。集中区固废填 埋场一期工程基本竣工，科研中心

25、、标准化厂房、园区干道、园区 污水处理厂一期等项目启动并加快推进建设。富源设备、君子酒业、 泰宁化工等项目推进顺利，天天农业、宏富竹木加工、中华食品厂 等项目进入施工阶段。集中区内实现基础设施投入 1.75 亿元，新入 驻项目 6 个，实现工业总产值 70 亿元，园区开发面积达到 2.23 平 方公里。 （四）第三产业繁荣活跃，经济结构不断优化（四）第三产业繁荣活跃，经济结构不断优化 随着新一轮西部大开发的深入实施和成渝经济区发展规划获得 国家批准，长宁县以旅游为主的第三产业发展迅速。全年共接待中 外游客 273.3 万人次，实现旅游总收入 38.06 亿元。全面启动了蜀南 竹海 AAAAA

26、级；佛来山、梅硐竹石林 AAAA 级；梅白乡碧浪湖、 三元乡苦竹寺 AA 级景区的创建工作。旅游接待能力和水平大幅提 升，四川省旅游标准化示范县的创建成果得到有效巩固提升，全国 休闲农业与乡村旅游示范县创建取得突破性进展，顺利通过四川省 乡村旅游示范县复评。成功创办了 2012 龙灯节、梨花节、龙舟节、 美食节等文化节庆活动。 （五）财政运行状况良好，（五）财政运行状况良好，金融金融存贷稳定增长存贷稳定增长 扩权强县改革不断深化，继续大力推行综合财政预算、部门预 算、国库集中支付、政府集中采购、乡镇财政体制、支农资金整合 和金融改革创新，推进公务卡制度改革，财政运行程序更加规范， 金融服务水平

27、不断提升。优化支出结构，加大对民生和社会事业薄 弱环节的投入，完成财政总支出 18 亿元。全年实现地方财政一般预 算收入 3 亿元，同比增长 39.15%；实现年末各项存款余额 56.56 亿 元，各项贷款余额 29.5 亿元，有力地支持了地方经济建设和发展。 （六）社会事业全面进步，人民生活质量提高（六）社会事业全面进步，人民生活质量提高 教育工作迈上新台阶，县政府教育工作顺利通过省政府督导评 估。县首届“9+3”计划 71 名学生顺利毕业并全部实现就业；“学 生营养改善计划”正式启动，效果良好。完成梅硐中学实验楼、富 兴学校学生食堂、宿舍、铜锣学校学生宿舍建设。卫生体制改革不 断深化，县中

28、医院综合业务大楼项目和县卫生执法监督大队业务楼 项目建设稳步推进、30 个村卫生室建设项目基本完成，新农合参合 率达 99.6%，全县在工作中被评为“先进集体” 。社会保险法全面贯 彻，社会保障体系进一步完善，养老金和遗属供养金按时足额发放， 城镇低保和农村“五保”实现应保尽保，县基层就业和社会保障服 务设施建设项目已基本完成项目前期工作，社会福利中心建设基本 完工，大型避难场所建设全面完成。文体事业稳步推进，文化馆、 图书馆、乡镇文化站、农家书屋等公共文化服务设施已全部向社会 免费开放。县城文体中心、数字影院、影视基地、演艺中心等项目 前期工作有序推进。扎实开展“阳光计生”行动，加强优生宣传

29、、 咨询和指导，全县自然增长率 3.46，低于控制指标，政策生育率 86.32%，成功创建为全省首批综合改革示范县、全省首批阳光计生 示范县；进一步完善国有土地资源市场化配置，严格实行招拍挂， 共出让土地 33 宗，实现政府收益 3.75 亿元。大力实施土地整理项 目，完成土地开发 12000 亩，新增耕地 1350 亩。全县城镇登记失业 人数 1608 人，登记失业率 3.7%，全县新增就业 4116 人，实现再就 业 823 人。科技工作成绩显著，省级重点科技项目科技富民强县 专项通过了省科技厅审查。完成专利申请 80 件。广电事业蓬勃发 展，邮电通讯和互联网信息事业发展步伐加快，群众获取

30、信息和通 讯条件进一步改善。此外，消防、老龄、人防、档案、人事、审计、 统计、残疾人、质监、安监、工商等各方面工作得到加强。 二、长宁县发展战略与目标二、长宁县发展战略与目标 “十二五”期间，长宁县将继续坚持“环境立县、工业强县、 旅游富县、科教兴县”发展战略，以科学发展观为统揽，以转变发 展方式为主线，以统筹城乡发展为中心，以经济支柱建设和社会民 生建设为基本点，以科技创新为支撑，抓住西部二轮开发、重大基 础设施建设、川南经济区打造三大机遇，深化改革开发，实施四个 百亿产业建设工程，推进四化（新型城镇化、新型工业化、农业现 代化、旅游国际化）进程，全力建设西部生态经济强县，建设美丽、 富饶、

31、幸福、和谐的美好新长宁，为加快实现全面小康社会奠定坚 实基础。 长宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出， “十二五”时期，长宁经济社会发展的总体目标是：基本建成西部 生态经济强县，努力争创国家级生态县。 县域经济加快发展县域经济加快发展 到 2015 年，经济总量达到 120 亿元，年均增长 15%以上，人均 GDP 达到 3.5 万元以上。第一、二、三产业比重调整为 13：57：30。地方财政一般预算收入达到 4 亿元，年均增长 20%以 上。非公有制经济比重提高到 70%，非农产业增加值比重达到 87%，非农产业就业比例达到 60%以上。全社会固定资产投资累计 达 350 亿元

32、，年均增长 20%。社会消费品零售总额达到 63 亿元，年 均增长 16%。 基础设施更加完善基础设施更加完善 交通基础设施得到极大改善，形成国道、省道、高速铁路、高 速公路贯通的干道布局和“123456”的交通网络布局，通行通达能力 显著提高。农村电网建设完善升级，通讯网络实现全域覆盖，水利 设施建设更加完善，农业生产条件显著改善。 人民生活大幅改善人民生活大幅改善 城乡居民收入与经济发展基本同步，年均增长 12%，城镇居民 人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到 2.5 和 1 万元以上，基 本接近全省平均水平。城乡居民收入差距控制在 2.5:1 以内，逐步消 除贫困现象，城镇登记失业率控

33、制在 4%以内，动态消除城镇零就业 家庭。人居环境显著改善，居民家庭财产普遍增加，生活品质不断 提升。 社会事业加快发展社会事业加快发展 城乡基本公共服务更加均等化水平提高，积极普及学前教育和 高中阶段教育，学前三年受教育率达 90%，高中阶段毛入学率达 90 %。 科技自主创新能力显著增强，专利申请量不断增加，研发经费占 GDP 的比重达到 1.5%。万人拥有医生数达到 17 人。提高广播电视 覆盖率，人民群众的精神文化生活更加丰富。社区管理覆盖面达到 100%，人口自然增长率控制在 4以内，人口素质和健康水平显著 提高。 统筹城乡区域发展更富实效统筹城乡区域发展更富实效 形成以县城为中心，

34、以竹海、双河、梅硐、下长为节点，建制 镇和一般集镇为支点的城镇体系，形成以中心村为接点的网格体系， 新型城乡形态初步形成，区域发展更加协调。新型城镇化进程加快， 城镇化率年均提高 2 个百分点，期末达到 45%。县城建成区面积达 到 9 平方公里，县城常住人口达到 9 万人。 生态环境更加改善生态环境更加改善 2015 年，全县的森林覆盖率达到 55%以上，城市绿化覆盖率达 到 50%，城市垃圾无害化处理达到 90%，城市污水处理达标率超过 95%。工业废水排放达标率达到 100%，万元 GDP 能耗下降 16%以 上，工业固体废弃物综合利用率达到 60%以上。基本建成国家级生 态县。 三、长

35、宁县工业集中区发展概况三、长宁县工业集中区发展概况 长宁县工业集中区分为 A 区（下长工业区）和 B 区（宋家坝工 业区） ，总规划用地面积为 10.27 平方公里。其中 B 区位于长宁县城 北部，用地 7.69 平方公里，以发展新型材料、盐化工、酒类食品、 机械制造产业为主。A 区位于宜泸渝高速公路（在建）与 308 省道 立交入口旁，用地面积 2.58 平方公里，以发展竹类加工和仓储物流 产业为主。长宁县工业集中区正在全力投入基础设施建设，园区天 能燃气站、天然气主管网、B 区 110KV 变电站、宜宾港长宁香炉滩 码头、园区干道一期工程、固废渣场和安置房一期工程等一大批基 础设施重点工程

36、全面完成，园区科技研发与投资服务中心、标准化 厂房等项目有序推进，园区干道三期工程、香炉滩码头二级平台技 改等前期工作顺利开展，园区雨、污水管网的建设工作全面启动， 移动、电信、联通、长传等通讯信号实现全覆盖，电力通讯等线路 正下地铺设，工业园区的承载力、集聚力和竞争力进一步提升。 园区开发面积达到 2.23 平方公里，园区内四川普什醋酸纤维素 有限公司年产 3 万吨醋酸纤维素项目、宜宾丰源盐化公司 100 万吨 真空制盐项目、君子酒业 2 万吨白酒扩建项目、富源设备单机 30 万 千瓦水轮发电机组迁建项目等一批投资规模大、实力雄厚的企业相 继建成投产；普什醋酸纤维素 1.5 万吨/年高性能电

37、子薄膜技术改造 工程、宜宾威利酒业 1 万吨白酒生产、年产 2 万吨气流纺纱、天成 印务迁建等一大批重大项目建设有序推进。目前园区累计入驻企业 达 42 家，实现工业总产值达 70 亿元，用工人数达数千人，园区建 设驶入快车道。 2013 年，长宁县工业集中区将规划拓展到 30 平方公里，加快 推进醋酸纤维素产业园、盐化工产业园、酿酒食品产业园、竹文化 创意产业园、机械制造产业园、物流产业园、页岩天然气产业园七 个特色园中园建设，促优势产业成园成链发展。 四、项目提出的理由四、项目提出的理由 近年来，随着长宁县社会经济的持续快速发展，社会经济建设 步伐加快，2009 年宜长路、江长路通车后，车

38、流量迅速增大，从宜 宾出城到长宁古河，沿途只有一个加油站，即翠屏区分水加油站， 且 2012 年底宜沪渝高速公路（环形立交接口设在下长）建成后，车 流量又进一步增加，沿线的加油站设施已不能满足经济发展的需要。 另外，宋家坝工业集中区位于江长路中段，现已有四川普什醋酸纤 维素有限公司、宜宾丰源盐化公司、君子酒业公司、富源发电设备 公司等一批投资规模大、实力雄厚的 20 多家企业相继入驻并建成投 产，这些企业在日常建设、生产中，对油料的需求量越来越大。 为满足长宁县社会经济发展对油料的需求，依据宜宾市加油 站行业发展规划（2004-2010） 、 长宁县城市总体规划（2010-202） 等相关规划

39、，在长宁县现有加油站建设及规划布局的基础上，特提 出本项目的建设。 五、项目建设的必要性五、项目建设的必要性 （一）有利于满足长宁县过往车辆的油料需求 自 2009 年宜长路、江长路通车后，长宁县过往车流量迅速增大， 2012 年底宜沪渝高速公路（环形立交接口设在下长）建成后，车流量又 进一步增加，但目前从宜宾出城到长宁古河，沿途只有一个加油站，加 油站内的油料量远不能满足过往车辆的需求。 项目所在地块东侧紧邻市政道路江长路，沿途过往车辆较多，项 目建成后，每年可提供成品油一万吨以上，有利于满足长宁县过往车辆 的油料需求。 （二）是促进长宁县旅游业发展的需要 长宁县具有丰富的旅游资源，不断发展

40、的旅游事业，使得长宁 县旅游人次逐年增长，2011 年接待游客总人次达到 300 万人次，实 现旅游收入 28.54 亿元。 长宁县旅游业的快速发展也带动了长宁县来往旅游车辆的增加， 本项目地块紧邻的江长路，是前往长宁县核心景区的必经之路，本 项目的建设可为来往旅游车辆提供充足的油料，为游客带来便利， 有利于促进长宁县旅游业的发展。 （三）是促进长宁县工业集中区快速发展的需要 本项目位于长宁县江长路富源发电设备公司东侧地块，地处长 宁县宋家坝工业园区范围内，宋家坝工业园区目前已有四川普什醋 酸纤维素有限公司、宜宾丰源盐化公司、君子酒业公司、富源发电 设备公司等一批投资规模大、实力雄厚的 20

41、多家企业相继入驻并建 成投产，这些企业在日常建设、生产中，对油料的需求量越来越大。 本项目建成后，每年可提供成品油一万吨以上，可满足长宁县工业 集中区进出车辆对油料的需求，对推进长宁县工业集中区的发展具 有积极意义。 （四）是促进长宁县地方经济发展的需要 当前，长宁县按照“环境立县、工业强县、旅游富县、科教兴 县”的发展战略，以打造川南商务之城、旅游度假之城、宜居养生 之城、健康产业之城，力争加速融入成渝经济区。 本项目的建设有利于完善城市综合服务功能，优化投资环境，有效 引导周边片区的开发，同时可辐射带动周边区域的工业、交通运输业、 房产、餐饮、住宿、购物、娱乐、商贸等相关产业的发展，进一步

42、增强 长宁县作为宜宾市卫星城市的辐射能力，加速融入成渝经济区。 第三章第三章 市场分析市场分析 一、一、机动车保有量及成品油需求量分析机动车保有量及成品油需求量分析 （一）四川省机动车保有量及成品油需求量分析 近年来，四川省区域战略地位日益凸显，社会经济快速发展，带动全 省机动车数量逐步上升，据四川省统计局统计数据显示，四川省机动车保 有量从 2005 年的 472 万辆上升到 2012 年的 1216 万辆，年均复合增长率 达到 14.48%。 472 510 563 658.81 822.16 958.85 1048 1216 10.76% 8.05% 10.45% 16.96% 24.7

43、9% 16.63% 9.30% 16.03% 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 机动车保有量（万辆） 同比增长率（%） 图 3-1 2005-2012 年四川省机动车保有量及同比增长情况 从成品油购销情况来看，2012 年四川省累计购进成品油 1078.3 万吨， 同比增长 5.0%；累计销售 1081.70 万吨，同比增长 5.0%。12 月底，两公 司成品油库存 34.7

44、0 万吨，同比增长 13.0%。其中：汽油库存 23.10 万吨， 柴油库存 11.60 万吨。全省成品油市场基本平稳。 预计未来 5-10 年，伴随着四川省社会经济的持续增长，机动车保有量 和成品油需求量还将继续增加，年增长率在 10%左右。预计到 2015 年， 四川省机动车保有量将达 1600 万辆，成品油需求量将超过 1400 万吨；预 计到 2020 年，四川省机动车保有量将达 2500 万辆，成品油需求量将超过 2200 万吨。 （二）宜宾市机动车保有量及成品油需求量分析 据宜宾市统计局统计数据显示，宜宾市机动车保有量从 2005 年的 15.1 万辆上升到 2012 年的 55

45、万辆，年均复合增长率达到 20.28%。2012 年宜宾市成品油销售量超过 45 万吨。 未来 5-10 年，伴随着宜宾市社会经济的持续增长，机动车保有量和成 品油需求量将继续增加，年增长率在 15%左右。预计到 2015 年，宜宾市 机动车保有量将达 80 万辆，成品油需求量将超过 70 万吨；预计到 2020 年，宜宾市机动车保有量将达 160 万辆，成品油需求量将超过 140 万吨。 二、目标市场分析二、目标市场分析 本项目新建的加油站提供的成品油主要供给长宁县、江安县及过往旅 游、客货运车辆。预计到 2015 年，过往车辆成品油需求量将超过 6.5 万吨； 预计到 2020 年，过往车

46、辆成品油需求量将超过 13 万吨。 可见，本项目提供的成品油市场需求量较大，市场前景较好。 第四章第四章 项目建设规模及内容项目建设规模及内容 一、项目建设规模一、项目建设规模 （一）项目日加油量 根据目前企业发展状况、目标市场分析、企业资金筹措能力等诸多因 素，以合理的资金投入取得较好的经济效益，确定本项目建设规模为：日 加油量 120t，其中汽油 60t、柴油 60t。 （二）项目油罐设置 根据项目目标市场分析，确定本项目共设油罐 6 个，其中 0#柴油罐 3 个，93#汽油罐 2 个，97#汽油罐 1 个，每个油罐容积为 30m3。 （三）加油站等级确定 按照汽车加油加气站设计与施工规范

47、（GB50156-2012）的相关规 定，加油站油罐总容积按汽油罐容积+1/2 柴油罐容积计算，即本项目油罐 总容积为 135 m3，即本项目加油站为二级加油站。 根据项目所处的位置、服务范围及业主提供的销售计划，项目建成后， 汽油及柴油年销售量为 10900t。参照中石化汽车加油站建设标准的相关规 定，本项目加油站为大型城市型加油站。 （四）项目用地规模的确定 参照中石化汽车加油站建设标准的相关规定，大型城市型加油站用地 面积为 3000 m2，参照同类项目经验，结合项目的实际情况，同时考虑进 站引道和确保安全间距必须预留的占地占地，确定本项目新建的加油站总 用地面积为 4140 m2（合

48、6.21 亩） 。 （五）项目建筑面积的确定 参照中石化汽车加油站建设标准的相关规定，大型城市型加油站，罩 棚建筑面积不超过 800m2，站房建筑面积不超过 410 m2。参照同类项目经 验，结合项目的实际情况，确定本项目罩棚建筑面积为 800m2，站房建筑 面积为 400 m2。 二、项目建设内容二、项目建设内容 根据上述建设规模的分析，按照汽车加油加气站设计与施工规范 （GB50156-2012）的相关规定，同时参照同类项目经验，确定本项目建设 内容如下： 项目总用地面积 4140m2（合 6.21 亩） ，总建筑面积 1200m2，包括站 房 400m2，罩棚 800m2（罩棚按一半面积

49、计算） 。购置双油品双枪潜泵型加 油机、潜油泵、控制柜、油气回收系统等加油设备 23 台套，30 立方油罐 6 个。并完善供水，供电，进出车行道和停车场地，卸油、出油管道，绿 化，环保，消防，安全等相关辅助设施。 第五章第五章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 一、项目一、项目选址选址 （一）选址要求 1、应符合城乡规划、环境保护和防火安全的要求，并应选在交通便 利的地方。 2、宜靠近城市道路，但不宜选在城市干道的交叉路口附近。 3、站址利于交通安全，有良好的视觉条件，司机可在 100 米之外看 见。站址布置在主要车辆流向的右侧，方便加油，有利交通。 4、站址避开人流密集和重要建筑物，例如商业街、文化中心、金融 住宅中心、文物古迹、学校、医院、影剧院、托儿所等；避开构成城市主 要景观的道路风景区；避开需要保证安全生产的部门，例如水厂、电厂； 避开具有易燃爆炸、危险的基础设施场地，如煤气站、变电所。 5、加油站的汽油设备与站外建（构）筑物的安全间距，不应小于 汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156-2012）表 4.0.4 的相关规 定。 6、选址既要考虑到当前的使用情况，也要兼顾以