武汉公司建筑统一构造做法(A0版).pdf

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1、武汉万科建筑统一构造做法（武汉万科建筑统一构造做法（A0版）版） 工程管理部工程管理部 20100517 统一构造做法表 防渗漏细部节点 一、统一构造做法表一、统一构造做法表 屋面 编号 部位 类型 构造做法 备注 屋面1 坡屋面 座浆法水泥 瓦坡屋面 1、水泥瓦 2、30mm厚1：2半干硬性水泥砂浆铺贴水泥瓦 3、40mm厚C20细石混凝土，内配4200X200 钢筋网片（与屋面板预留钢筋焊接） 4、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准） 5、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 6、20mm厚1：3水泥砂浆找平层 7、钢筋混凝土屋面结构板，板上预留钢筋头 121000X1000，外伸120mm长，与板

2、主筋牢 固连接 不需要做 保温的将 第4项改 为“一层 无纺布隔 离层” 屋面2 坡屋面 干铺法水泥 瓦坡屋面 1、水泥瓦 2、挂瓦条 3、40厚C20细石混凝土，内配4200X200钢 筋网片（与屋面板预留钢筋焊接） 4、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准） 5、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 6、20mm厚1：3水泥砂浆找平层 7、钢筋混凝土屋面结构板，板上预留钢筋头 121000X1000，外伸120mm长，与板主筋牢 固连接 不需要做 保温的将 第4项改 为“一层 无纺布隔 离层” 屋面 编号 部位 类型 构造做法 备注 屋面3 平屋面 （含露 台） 上人平屋面 1、10mm厚地砖 2、3

3、0mm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 3、40mm厚C20细石混凝土， 浇筑时必须一次 压平抹光，内配4200X200钢筋网片，设间 距3000mm的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内 断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 3、铺贴不小于4mm 厚SBS防水卷材，在女儿墙 、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反 ，上反高度不得低于完成面300mm 4、40mm 厚C20 细石混凝土保护层， 浇筑时 必须一次压平抹光， 内配4200X200 单层 双向钢筋网 5、一层无纺布隔离层 6、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准） 7、沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛 外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详

4、屋面露台 保温做法） 8、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 9、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先 选择结构找坡，坡度大于2（向侧排地漏找 坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏 500范围内，找坡坡度5） 一般设保 温层；当 下方为开 放空间的 天井楼面 等时，不 设保温层 ，具体以 节能设计 方案为准 。 如屋面（ 露台）中 部有反梁 ，则主体 施工时应 预埋穿梁 套管，保 证排水顺 畅，管内 底与屋面 结构板平 齐。 平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋穿梁套管，保证排水顺畅，管平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋穿梁套管，保证排水顺畅，管

5、 内底与屋面结构板平齐。内底与屋面结构板平齐。 14.6.6 5 屋面 编号 部位 类型 构造做法 备注 屋面4 平屋面 不上人平屋 面 1、40mm厚C20细石混凝土，浇筑时必须一次压 平抹光 ，配4200X200钢筋网片，设间距 3000的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开 ），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 2、铺贴不小于4mm 厚SBS防水卷材，在女儿墙 、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反 ，上反高度不得低于完成面300mm 3、40mm 厚C20 细石混凝土保护层，内配 4200X200 单层双向钢筋网，浇筑时必须一 次压平抹光 4、一层无纺布隔离层 5、挤塑聚苯乙烯板（厚度

6、以节能计算为准） 6、沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛 外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详屋面露台 保温做法） 7、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 8、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先 选择结构找坡，坡度1.5（向侧排地漏找坡 并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500 范围内，找坡坡度5） 一般设保 温层；当 下方为开 放空间的 天井楼面 等时，不 设保温层 ，具体以 节能设计 方案为准 。 如屋面（ 露台）中 部有反梁 ，则主体 施工时应 预埋穿梁 套管，保 证排水顺 畅，管内 底与屋面 结构板平 齐。 平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋穿梁套管，保证排水顺畅

7、，管平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施工时应预埋穿梁套管，保证排水顺畅，管 内底与屋面结构板平齐。内底与屋面结构板平齐。 14.6.6 6 屋面 编号 部位 类型 构造做法 备注 屋面5 屋顶绿 化屋面 种植屋面 1、种植土（土厚随树种而定，由建筑及结构 设计师确认） 2、采用50mm 厚粒径1020 mm碎石滤水层， 并且在上部铺设无纺布隔离，无纺布四周上翻 100 高，并用粘贴剂粘结 3、40mm 厚C20 细石混凝土保护层，内配 4200X200 单层双向钢筋网，浇筑时必须一 次压平抹光 4、铺贴不小于4mm 厚SBS防水卷材，在女儿墙 、出屋面管道、烟道等高出屋面的地

8、方须上反 ，上反高度不得低于种植土完成面300mm 5、40mm 厚C20 细石混凝土保护层，内配 4200X200 单层双向钢筋网，浇筑时必须一 次压平抹光 6、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜，上翻超过种植土 面标高300mm，并不小于结构面以上500mm 7、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先 选择结构找坡，坡度1.5（向侧排地漏找 坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏 500范围内，找坡坡度5） 14.6.6 7 楼面 编号 部位 类型 构造做法 备注 楼面1 非沉箱 式卫生 间 地砖楼面 1、10mm厚防滑地砖（完成面标高） 2、XXmm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 3、地面涂刷1.5

9、mm厚JS防水涂料，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II 型JS 防水涂料，下部从墙根开始 ，高度到地面完成面1800mm 处 4、钢筋混凝土楼板（完成面标高） 精装修由 土建总包 施工 楼面2 非沉箱 式卫生 间 地砖楼面 1、10mm厚防滑地砖（完成面标高） 2、XXmm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 3、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层 4、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II 型JS 防水涂

10、料，下部从墙根开始 ，高度到地面完成面1800mm 处 5、钢筋混凝土楼板（完成面标高） 精装修由 精装单位 施工，则 1、2项由 精装单位 施工 楼面3 非沉箱 式卫生 间 水泥砂浆楼 面 1、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层 2、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II 型JS 防水涂料，下部从墙根开始 ，高度到地面完成面1800mm 处 3、钢筋混凝土楼板（完成面标高） 14.6.6 8 楼面 编号 部位 类型 构造做法 备注 楼面4 沉箱式 卫生间 地砖楼面 1、装饰面层（

11、完成面标高） 2、XXmm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 3、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II 型JS 防水涂料，下部从墙根开始 ，高度到地面完成面1800mm 处 4、40mm 厚C20 细石混凝土保护层，内配 4200X200 单层双向钢筋网，浇筑时必须一 次压平抹光 5、轻质填充 6、安装管道及侧排口输水层，侧排口200mm 范围设置卵石疏水层并用无纺布包裹，以防水 泥浆等堵塞侧排口 7、20mm厚1：3水泥砂浆保护层 8、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高 度

12、超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm 9、20mm厚1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度1 10、钢筋混凝土楼板（沉箱内预埋侧排地漏、 管底平板面）（完成面标高） 精装修由 精装单位 施工，则 1-3项由 精装修单 位完成。 楼面 编号 部位 类型 构造做法 备注 楼面5 沉箱式 卫生间 水泥砂浆楼 面 1、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层 2、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II 型JS 防水涂料，下部从墙根开始 ，高度到地面完成面1800mm 处 4、40m

13、m 厚C20 细石混凝土保护层，内配 4200X200 单层双向钢筋网，浇筑时必须一 次压平抹光 5、轻质填充 6、安装管道及侧排口输水层，侧排口200mm 范围设置卵石疏水层并用无纺布包裹，以防水 泥浆等堵塞侧排口 7、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层 8、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm 9、20mm厚1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度1 10、钢筋混凝土楼板（沉箱内预埋侧排地漏、 管底平板面）（完成面标高） 楼面 编号 部位 类型 构造做法 备注 楼面6 厨房 地砖楼面 1、10mm厚地砖（完成面标高） 2、XXmm

14、厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 3、钢筋混凝土楼板（完成面标高） 精装修由 精装单位 施工，则 1、2项由 精装单位 完成 楼面7 厨房 水泥砂浆楼 面 1、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层2、钢筋混凝 土楼板（完成面标高） 楼面8 阳台 地砖楼面 1、10mm厚地砖（完成面标高，坡度大于1%） 2、XXmm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 3、钢筋混凝土楼板结构找坡（从门口处向地 漏找1的坡度，完成面标高） 楼面9 楼梯踏 步 地砖楼面 1、10mm厚地砖 2、30mm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 3、钢筋混凝土楼板 楼面10 楼梯踏 步 水泥砂浆楼 面 1、20mm厚1：2.5水泥砂浆 2、钢

15、筋混凝土楼板 楼面 编号 部位 类型 构造做法 备注 楼面11 过道 地砖楼面 1、10mm厚地砖（完成面标高） 2、30mm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层 3、钢筋混凝土楼板（完成面标高） 楼面12 首层室 内地面 （厨房 、卫生 间除外 ） 木地板楼面 1、木地板 2、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢 筋网片，浇筑时必须一次压平抹光 3、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准） 4、1.0mm厚JS防水涂膜，周边在墙根抹灰基层 上翻300，后抹灰面层覆盖，墙体砌筑前在底 部先做一道涂膜，超出墙体两边各100mm 5、30mm厚1：3水泥砂浆找平层 6、钢筋混凝土现浇结构板或预置板

16、（完成面 标高） 结构标高 需反推， 木地板由 专业分包 单位施工 楼面13 首层室 内地面 （厨房 、卫生 间除外 ） 水泥砂浆楼 面 1、20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层 2、40mm厚C20细石混凝土，配4200X200钢 筋网片，浇筑时必须一次压平抹光 2、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准） 3、1.0mm厚JS防水涂膜，周边在墙根抹灰基层 上翻300，后抹灰面层覆盖，墙体砌筑前在底 部先做一道涂膜，超出墙体两边各100mm 4、30mm厚1：3水泥砂浆找平层 5、钢筋混凝土现浇结构板或预置板（完成面 标高） 结构标高 需反推 楼面 编号 部位 类型 构造做法 备注 楼面14 厅、

17、房 木地板楼面 1、木地板（完成面标高） 2、30mm厚1：2.5水泥砂浆找平层 3、钢筋混凝土楼板（完成面标高） 木地板由 专业分包 单位施工 楼面15 厅、房 水泥砂浆楼 面 1、30mm厚1：2.5水泥砂浆找平层 2、钢筋混凝土楼板（完成面标高） 天棚 编号 部位 类型 构造做法 备注 天棚1 厅、房 涂料 1、钢筋混凝土楼板（基层清理， 打磨平整） 2、刮2遍内墙成品耐水腻子，打磨平整 3、1底2面内墙涂料 天棚2 厅、房 混凝土 1、钢筋混凝土楼板（基层清理，并对外露钢 筋和钉眼做防锈处理） 2、刷素水泥浆一道？ 天棚3 厨房、 卫生间 吊顶 1、钢筋混凝土楼板（基层清理， 打磨平整

18、） 2、装饰吊顶 精装修由 精装单位 施工，则 2项由精 装单位完 成 天棚4 地下车 库和开 敞的门 厅、楼 梯间、 过道、 车库、 阳台、 架空层 涂料 1、钢筋混凝土楼板（基层清理， 打磨平整） 2、刮2遍外墙腻子，打磨平整 3、1底2面外墙涂料 天棚 编号 部位 类型 构造做法 备注 天棚5 封闭的 门厅、 楼梯间 、过道 、阳台 涂料 1、钢筋混凝土楼板（基层清理， 打磨平整） 2、刮2遍内墙成品耐水腻子，打磨平整 3、1底2面内墙涂料 墙面 编号 部位 类型 构造做法 备注 墙面1 外墙 面砖墙体 1、外墙面砖（采用专用勾缝材料，严禁用水 泥膏擦缝，必须洒水养护7天） 2、4mm厚

19、水泥基专用粘砖剂满粘粘结。 3、8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面在每层结构梁处 预留分隔缝 4、满挂0.7X12X12mm镀锌钢丝网 5、12厚1：3水泥砂浆打底 6、外墙加气砼砌块墙体需满挂镀锌铁丝网（ 详细要求见砌筑要点） 7、墙体（基层清理） 具体外墙 保温做法 以节能设 计方案为 准； 外墙严禁 采用柔性 防水材料 做防水层 墙面2 外墙 涂料墙体 1、1底2面外墙涂料 2、刮2遍外墙腻子，打磨平整 3、8mm厚1：2.5砂浆罩面，在每层结构梁处预 留分隔缝（严禁后切成缝） 4、满挂0.7X12X12mm镀锌钢丝网 5、12mm厚1：3砂浆打底 6、墙体（基层清理） 具体外墙 保温做法

20、以节能设 计方案为 准 墙面3 厅房室 内墙面 涂料墙体 1、1底2面内墙涂料 2、刮2遍内墙成品耐水腻子，打磨平整 3、8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面 4、12mm厚1：3水泥砂浆找平 5、墙体（基层清理） 墙面 编号 部位 类型 构造做法 备注 墙面4 厅房室 内墙面 水泥砂浆墙 体 1、8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面 2、12mm厚1：3水泥砂浆打底 3、墙体（基层清理） 墙面5 地下车 库和开 敞的门 厅、楼 梯间、 过道、 车库、 阳台、 架空层 涂料墙体 1、1底2面外墙涂料 2、刮2遍外墙腻子，打磨平整 3、8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面 4、12mm厚1：3水泥砂浆打底 5、墙

21、体（基层清理） 墙面6 封闭的 门厅、 楼梯间 、过道 、阳台 涂料墙体 1、1底2面内墙涂料 2、刮2遍内墙成品耐水腻子，打磨平整 3、8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面 4、12mm厚1：3水泥砂浆打底 5、墙体（基层清理） 墙面 编号 部位 类型 构造做法 备注 墙面7 厨房 面砖墙体 1、1：2.5水泥砂浆粘贴墙面砖 2、16mm厚1：2.5水泥砂浆 3、墙体（基层清理） 1项的粘 贴材料根 据项目情 况可调整 为专用粘 接剂；精 装修由精 装单位施 工，则1 项由精装 单位施工 墙面8 厨房 水泥砂浆墙 体 1、16mm厚1：2.5水泥砂浆 2、墙体（基层清理） 墙面9 卫生间 面砖墙体

22、 1、1：2.5水泥砂浆粘贴墙面砖 2、16mm厚1：2.5水泥砂浆 3、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II 型JS 防水涂料，下部从墙根开始 ，高度到地面完成面1800mm 处 4、墙体 （基层清理，刷1道素水泥浆界面剂 ） 1项的粘 贴材料根 据项目情 况可调整 为专用粘 接剂；精 装修由精 装单位施 工，则1 项由精装 单位施工 墙面 编号 部位 类型 构造做法 备注 墙面10 卫生间 水泥砂浆墙 体 1、16mm厚1：2.5水泥砂浆 2、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料

23、，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II 型JS 防水涂料，下部从墙根开始 ，高度到地面完成面1800mm 处 3、墙体 （基层清理，刷1道素水泥浆界面剂 ） 墙面11 水电井 腻子墙体 1、 刮2遍内墙成品耐水腻子，打磨平整 2、16mm厚1：2.5水泥砂浆 3、墙体（基层清理） 墙面12 卫生间 面砖墙体 砌体 编号 部位 类型 构造做法 备注 材料 加气混凝土砌块：强度等级为A3.5（立方体抗 压强度3.5Mpa），体积密度等级为B06（干 体积密度650kg/m3）。用MU5混合砂浆砌筑。 砌体材料应符合G

24、B/T11968-1997蒸压加气混 凝土砌块及湖北省地方标准蒸压粉煤灰加 气混凝土砌块工程技术规程（DB42/T 268- 2003）中的规定。 灰砂砖：材料强度MU10，用MU10水泥砂浆砌筑， 砌体容重不大于18KN/m3 镀锌钢丝网：实测眼目规格为不大于 12mm12mm，钢丝丝径为0.7mm，实测钢丝直 径为不小于0.64mm。 拉结筋：使用HRB235钢筋，直径6 使用范 围及要 求 填充砌体材料: 0.000标高以下采用灰砂砖， 0.000标高以上采用加气混凝土砌块 加气块墙体底部200范围内及顶砖采用灰砂砖 砌筑. 顶砖可采用加气块配砖或粉煤灰砖， 端头应采用三角形成品顶砖收头

25、砌块，或三角 形混凝土预制块，双向斜砌中间采用三角形预 制混凝土块填砌。 砌体 编号 部位 类型 构造做法 备注 门垛 与混凝土墙、柱相连的小于10cm的门垛应与混 凝土柱一起浇筑。 进户门、阳台门及窗洞口端头，使用灰砂砖补 砌，厚度同墙体。 构造柱 构造柱的构造要求：构造柱的构造要求： 构造柱的截面尺寸为墙厚200mm，混凝土强 度等级为C20。 构造柱的纵向钢筋为410，箍筋6200。 构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平。 必须先砌墙，后浇构造柱。 构造柱的布置：构造柱的布置： 宽度大于2m的洞口的两侧。 长度超过2.5m的独立墙体的端部。 当墙体长度超过4米时，应在墙体中间设置构 造柱。 外

26、墙的阳角应设置构造柱。 其他设计及规范要求设置构造柱的部位。 混凝土 导墙 有防水要求的厨房、卫生间、阳台、露台、上 人或非上人屋面、管道井等部位周边设置混凝 土导墙。具体做法详见相关说明 砌体 编号 部位 类型 构造做法 备注 窗台梁 窗台处设置通长钢筋混凝土窗台梁。 窗台梁不小于120mm厚C20混凝土，内配310钢筋，分布筋为 6250。 窗台梁钢筋的埋设要求同拉接筋。 通长拉 结筋 墙体每600高(二层砌块)设置通长拉结筋。 墙体厚度为200时，拉结筋为26，墙体厚度为100时，拉结 筋为16。 要求施工方采用预埋的方式设置拉结筋。 如施工方自行选择使用植筋方式设置拉结筋，则必须保证植

27、 筋牢固可靠。 植筋深度必须满足规范及设计要求，且不得小于60mm。 门窗安 装 外墙门窗，宽度小于2m时须在门窗洞两侧预埋为安装门窗用 的混凝土（C20）块（有混凝土企口情况除外），以便固定门 窗框（或副框）。混凝土块宽度同墙厚，高度应与砌块同高 或砌块高度的1/2 且不小于100mm，长度不小于100mm（在相 邻位置配砌一匹灰砂砖以满足砌体搭接长度1/3的要求），最 上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为 150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。 宽度大于2m时，门窗两侧设C20细石砼构造柱。入户门按此要 求执行。 内墙门窗，宽度小于2.0m时应间隔砌

28、筑灰砂砖，布置要求同 外墙。宽度大于2m时，门窗两侧设C20细石砼构造柱，特殊重 型门两侧也应设C20细石砼构造柱。 混凝土 导墙 有防水要求的厨房、卫生间、阳台、露台、上人或非上人屋 面、管道井等部位周边设置混凝土导墙。 砌体 编号 部位 类型 构造做法 备注 穿墙孔 洞 所有的墙面孔洞必须预先留设，不得在完成墙体后打凿。外 墙为砌体时，为保证穿墙套管节点的防渗漏效果，在管道位 置必须用预制混凝土块代替砌块。应避免在砌体墙上直接开 洞。预制混凝土块强度等级C20，宽同墙厚，长、宽减去套管 尺寸后均不小于200mm，并符合砌块模数，孔洞里高外低，高 差不小于20mm，在抹灰前预制块周边应挂网处

29、理。 如因变更等原因需后开的穿墙孔洞，必须使用专用成孔器开 孔。 钢丝网 1) 墙体和混凝土梁柱结合部位：250mm宽钢丝网，每边宽度 不小于125mm 2) 暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于 100mm； 3) 竖向管线较集中处，可以在砌筑时留槎，以后安装完成后 用细石混凝土填塞密实，满铺钢丝网，并伸出混凝土与砌体 交界处100mm。 4) 外墙满铺钢丝网。 地下室 编号 部位 类型 构造做法 备注 地下室 底板 地下室 底板 带滤水层地 下室底板 1、100mm 厚C25 细石混凝土，内配6150 单层双向钢筋网，混凝土层一 次抹平压光，按柱距在柱中对应位置设缝，切 缝深1

30、5mm、宽5mm 2、1道三彩布隔离层 3、60mm 厚粒径 1030mm 石子滤水层，沿排 水沟边设厚度不小于150mm 的C20 素混凝土反 坎，高度根据地面高度确定。反坎下予埋20 500mmPVC 塑料排水管，长度大于反坎厚度 且两端长出反坎，排水管壁厚2.5mm 以上 4、防水钢筋混凝土底板，防水混凝土施工应 按审批通过的专项施工方案组织施工，底板混 凝土结构起坡，坡向排水沟，坡度1% 5、100mm 厚C15 素混凝土垫层，压实抹光 6、素土夯实，密实度93 地下室 外墙 地下室 外墙 聚氨酯涂膜 地下室外墙 1、30mm厚聚苯板粘贴保护 2、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 3、钢筋混

31、凝土楼板（基层清理，打磨平整） 4、一次性止水螺杆处理、修补 地下室 编号 部位 类型 构造做法 备注 地下室 顶板1 地下室 顶板 有覆土地下 室顶板 1、种植土 2、1道三彩布隔离层 3、60mm 厚粒径 1030mm 石子滤水层 4、40mm 厚C20 细石混凝土保护层， 浇筑时 必须一次压平抹光， 内配4200X200 单层 双向钢筋网， 设间距3000mm的分格缝及阴 角部位（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝 内嵌聚氨酯密封胶 5、4.0mm厚SBS防水卷材 6、40mm 厚C20 细石混凝土保护层， 浇筑时 必须一次压平抹光， 内配4200X200 单层 双向钢筋网 7、2.0

32、mm厚聚氨酯防水涂膜 8、抗渗钢筋混凝土顶板，混凝土抗渗等级不 低于P6级，顶板混凝土结构起坡，坡度1% 地下室 编号 部位 类型 构造做法 备注 地下室 顶板2 地下室 顶板 无覆土地下 室顶板 1、设计指定装饰面层 2、40mm 厚C20 细石混凝土保护层， 浇筑时 必须一次压平抹光， 内配4200X200 单层 双向钢筋网， 设间距3000mm的分格缝及阴 角部位（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝 内嵌聚氨酯密封胶 3、4.0mm厚SBS防水卷材 4、40mm 厚C20 细石混凝土保护层， 浇筑时 必须一次压平抹光， 内配4200X200 单层 双向钢筋网 5、2.0mm厚聚氨酯防水

33、涂膜 6、抗渗钢筋混凝土顶板，混凝土抗渗等级不 低于P6级，顶板混凝土结构起坡，坡度1% 二、防渗漏细部节点二、防渗漏细部节点 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 地下室 防渗漏 细部1 地下室 底板后 浇带 1、后浇带基槽。 2、浇筑底板混凝土。 3、清理后浇带。 4、浇筑后浇带混凝土，后浇带混凝土的抗渗 和抗压等级不得低于底板混凝土。后浇带混 凝土须选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝 土。后浇带混凝土须一次浇筑完成，不得留 设施工缝。 5、养护，后浇带混凝土浇筑完成后应及时养 护，养护时间不少于28d。 地下室 防渗漏 细部2 地下室 外墙后 浇带 1、埋设钢板止水带，在后浇带两

34、侧设置3mm 厚300mm宽钢板止水带，钢板止水带连接处必 须满焊。钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢 板网焊接，并固定牢靠。 2、浇筑外墙混凝土。 3、后浇带清理。 4、支模板。 5、浇筑后浇带混凝土。 6、防水附加层、防水层。 7、防水保护层。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 地下室 防渗漏 细部3 地下室 顶板后 浇带 1、顶板混凝土浇筑。 2、顶板预留支撑。 3、清理后浇带。 4、后浇带模板支设。 5、后浇带混凝土浇筑，后浇带混凝土选用具 有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。后浇带应 一次浇筑，不宜设置施工缝。 6、养护，顶板后浇带混凝土浇筑后应及时养 护，养护时间不少于28天。

35、 7、防水附加层、防水层。 8、防水保护层。 地下室 防渗漏 细部4 地下室 外墙施 工缝 1、预埋钢板止水带/钢板网，在施工缝墙体 中间设3mm厚、300mm宽钢板止水带。钢板接 长时两块钢板搭接处必须满焊，同时钢板U 型口朝向迎水面一侧。竖缝处设置具有一定 强度的密目钢板网阻挡混凝土流失，钢板网 与钢板止水带焊接连接，并固定牢固。 2、施工缝清理。 3、支模板。 4、后浇混凝土。 5、防水附加层、防水层。 7、防水保护层。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 地下室 防渗漏 细部5 地下室 外墙与 底板转 角 1、砖模，厚度不小于120mm，砖墙内部抹灰 ，砖模须高出底板面15

36、0mm以上。 2、底板防水附加层。 3、底板防水层，卷材在砖模顶面伸出长度不 少于200mm，聚氨酯须涂刷至砖模顶部。 4、底板侧面防水保护层。 5、底板混凝土。 6、底板上部阳角防水附加层、外墙与底板阴 角防水附加层、外墙防水层。 7、防水保护层，底板外伸部分防水层，采用 50mm厚C20细石混凝土保护。 地下室 防渗漏 细部6 地下室 外墙与 顶板转 角 1、防水附加层、防水层。 2、防水保护层。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 地下室 防渗漏 细部7 地下室 外墙转 角（阳 角） 1、防水附加层、防水层。 2、防水保护层。 地下室 防渗漏 细部8 地下室 外墙与 顶板转

37、角（阴 角） 1、防水附加层、防水层。 2、防水保护层。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 地下室 防渗漏 细部9 地下室 外墙防 水墙面 收口节 点 1、防水层，在主体结构施工时，在高于室外 地坪500mm外墙处留20mm深、50mm宽凹槽，将 外墙防水层在槽内收口固定，同时用沥青油 膏将凹槽封闭。 2、防水保护层。 地下室 防渗漏 细部10 地下室 外墙止 水螺杆 节点 1、剔除塑料垫块。 2、割除多余螺杆。 3、浇水湿润。 4、内外侧封堵，用聚合物水泥砂浆封堵内外 侧螺杆孔凹槽并压实抹光。 5、防水附加层，附加层范围100100mm。 6、防水层。 7、防水保护层。 防渗漏

38、细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 地下室 防渗漏 细部11 地下室 固定式 穿墙管 道防水 构造 1、穿墙管安装固定，在穿墙管中部双面焊 2mm厚100mm 宽止水环。 2、浇筑混凝土。 3、拆模及基层清理。 4、打密封胶。 5、防水附加层、防水层。 6、防水保护层。 7、内饰面。 8、安装管道。 地下室 防渗漏 细部12 地下室 套管式 穿墙管 道/线 缆防水 构造 1、止水套管预埋。 2、套管清理。 3、安装管道/线缆，管道接口不得设在套管 内。 4、内侧堵塞。 5、外侧堵塞。 6、打胶。 7、防水附加层、防水层。 8、防水保护层。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图

39、楼面防 渗漏细 部1 无套管 穿楼板 管道节 点 1、安装管道，清理孔洞并将周边凿毛。 2、支模。 3、浇注混凝土，两次浇注C20细石混凝土（ 掺膨胀剂），充分插捣密实，并在管根与结 构楼板之间留凹槽，槽深10mm。 4、结构闭水试验。 5、打密封膏。 6、找平层/找坡层 ，按楼地面施工要求施工 找平层/找坡层，并在管根周边抹半径不小于 10mm 圆角。 7、防水附加层，沿管道上返50mm，平面超出 管道周边200mm。 8、防水层，按楼地面防水要求施工防水层， 防水层在管道根部上反50mm，并在管道周边 防水收头处打密封胶。 9、闭水试验。 10、防水保护层。 防渗漏细部节点 编号 部位 构

40、造做法 节点详图 楼面防 渗漏细 部2 有套管 穿楼板 管道节 点 1、放线定位。 2、套管固定。 3、浇筑楼板。 4、套管清理。 5、安装管道。 6、填塞套管与管道间缝隙用沥青油麻丝分两 遍填充套管与管道间缝隙，挤密压实并在上 下口各留20mm 深凹槽。 7、打密封膏。 8、结构闭水试验。 楼面防 渗漏细 部3 穿楼板 管道止 水节做 法 1、放线定位。 2、固定止水节，用元钉将“止水节”牢固地 固定在模板上。 3、浇筑楼板。 4、拆除模板。 5、止水节保护。 6、止水节清理。 7、管道安装，直接将管道插入止水节中，用 粘结剂粘结管道与止水节。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图

41、 楼面防 渗漏细 部4 有套管 穿楼板 管道节 点 1、安装地漏。 2、支模。 3、浇注混凝土。 4、结构闭水试验。 5、打密封膏。 6、找平层/找坡层。 7、防水附加层，地漏周围250mm 范围内作防 水附加层，并须与地漏紧密结合。 8、防水层，按楼地面防水要求施工防水层， 防水层须与地漏紧密结合，并在地漏周边防 水收头处打密封胶。 9、闭水试验。 10、防水保护层/饰面层。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 楼面防 渗漏细 部5 非沉箱 式厨卫 烟风道 节点 1、检查洞口。 2、基层处理。 3、安装烟风道。 4、浇筑烟风道周边及反坎混凝土。 5、楼地面施工，烟风道安装、混凝土

42、浇筑完 成后，按照找平层/找坡层、防水附加层、防 水层、闭水试验。其中防水附加层和防水层 上反高度需高出楼地面完成面300mm以上，平 面出反坎周边不小于200mm。 6、甩浆抹灰。 楼面防 渗漏细 部6 沉箱式 厨卫烟 风道节 点 1、检查洞口。 2、基层处理。 3、安装烟风道。 4、浇筑烟风道周边及反坎混凝土 5、管道安装及楼地面施工，烟风道安装完毕 后，按照沉箱式卫生间做法安装沉箱内管道 并施工完成楼地面。其中上下两层防水附加 层和防水层上反高度均需高出楼地面完成面 300mm以上，平面出反坎周边不小于200mm。 6、甩浆抹灰。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 楼面防

43、渗漏细 部7 管道井 楼面节 点 1、安装管道。 2、封堵孔洞。 3、结构闭水试验。 4、打密封膏。 5、浇筑反坎。 6、施工管井墙，按设计做法砌筑或安装管井 墙，管井墙与反坎外侧平齐。后续各道做法 按楼地面做法要求施工。管井墙根部防水附 加层和防水层上反高度高出楼地面完成面 300mm，平面超出管井墙周边不小于200mm。 7、甩浆抹灰。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 外墙防 渗漏细 部1 0.00 以上外 墙对拉 螺杆节 点 1、逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。 2、浇水湿润。 3、从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防 水剂及膨胀剂）40-60mm深。 4、孔内打发泡

44、胶，待外侧水泥砂浆终凝后， 从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，可打 满孔洞，也可在外边预留2030mm 待发泡胶 干硬后用水泥砂浆封堵。 5、外饰面施工 外墙防 渗漏细 部2 外墙孔 洞防水 构造 1、穿墙钢管或悬挑型钢取出。 2、基层凿毛湿润。 3、两侧支模，模板超出洞口上方100mm。 4、浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石 混凝土，充分插捣密实。 5、两侧拆模。 6、凿除凸出砼。 7、刷1.0mm厚JS防水。 8、外饰面施工。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 外墙防 渗漏细 部3 外墙凸 出线条 防水构 造 1、钢筋混凝土结构板，与根部砼反坎同时支 模，一次性浇注。 2

45、、水泥砂浆找坡层，阴角处抹圆角，半径大 于50mm；砂浆最薄处不得小于15mm，向外找 坡不小于5%。 3、刷1.0mm厚JS防水，防水范围在墙根部位 上返不小于300mm，水平方向外伸不小于 300mm。 4、抹水泥砂浆保护层，保持找坡。 5、饰面层，按照外饰面做法施工外饰面，并 在檐下三边做滴水线。 外墙防 渗漏细 部4 无外保 温外墙 穿墙管 道防水 构造 1、饰面施工。 2、套管清理。 3、安装管道。 4、内侧堵塞，从内侧用沥青油麻丝填充套管 与管道之间间隙，填充至套管2/3部位处。 5、外侧堵塞，从外侧用沥青油麻丝填塞套管 与管道之间剩余间隙。 6、打密封胶，在内外两侧管道周边打密封

46、胶 。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 外墙防 渗漏细 部5 有外保 温外墙 穿墙管 道防水 构造 1、饰面（保温层）施工。 2、套管清理。 3、安装管道。 4、内侧堵塞，从内侧用沥青油麻丝填充套管 与管道之间间隙，填充至套管2/3部位处。 5、外侧堵塞，从外侧用沥青油麻丝填塞套管 与管道之间剩余间隙，并打密封胶。 6、打密封胶，在内外两侧管道周边打密封胶 。 7、外保温与管道间封堵，在外保温层与管道 间打发泡胶封堵。发泡胶应进墙面15mm，发 泡胶应应用手蘸水或专用工具压入墙面内， 不得切割。 8、外保温层与管道间打密封胶。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 外

47、墙防 渗漏细 部6 无外保 温外墙 变形缝 1、缝口清理。 2、填入填充料。 3、抹底层灰。 4、粘贴防水卷材，在变形缝口粘贴4mm防水 卷材一道，卷材宽度超出每边挡水板100mm。 5、安装定型成品挡水板，安装定型成品挡水 板，挡水板材质可为不锈钢、铝合金、镀锌 铁皮。 6、打密封胶，挡水板安装完成后，在射钉孔 及挡水板周围打密封胶。 7、外饰面层施工 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 外墙防 渗漏细 部7 有外保 温外墙 变形缝 1、缝口清理。 2、填入填充料。 3、抹底层灰。 4、粘贴防水卷材，在变形缝口粘贴4mm防水 卷材一道，卷材宽度超出每边挡水板100mm。 5、外保

48、温施工。 6、安装定型成品挡水板，安装定型成品挡水 板，挡水板必须固定在墙体上。挡水板材质 可为不锈钢、铝合金、镀锌铁皮。 7、打密封胶，挡水板安装完成后，在射钉孔 及挡水板周围打密封胶。 8、外饰面层施工。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 外墙防 渗漏细 部8 外墙门 窗 1、安装固定片。 2、门窗框就位安装。 3、门窗框与墙体间缝隙处理。 4、涂刷JS防水，塞缝砂浆干燥后或发泡胶固 化后，在洞口外侧四周分多遍涂刷JS 防水， 须保证其厚度不小于1.0mm，防水必须压门窗 框不小于5mm 且涂刷到过门窗洞阳角50mm 处 ，详见节点图。 5、外饰面施工，JS 防水干燥后，按照

49、外饰 面做法施工外饰面层。外饰面与门窗框交接 处须留不小于6mm6mm的密封胶槽。 6、打窗外密封胶。 7、门窗扇及玻璃、五金配件安装。 8、内饰面施工。 9、打窗内密封胶。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 屋面防 渗漏细 部1 斜屋面 与横墙 相交处 1、钢筋混凝土屋面板/横墙。 2、找平层及圆角，根据板的坡度做出50 150mm 圆角。 3、防水层。 4、保温层。 5、保护层，40mm 厚C20 细石混凝土保护层 ，内配4200X200mm单层双向钢筋网。 6、泛水安装。 屋面防 渗漏细 部2 平屋面 烟风道 做法 1、烟风道道壁混凝土浇筑，预留收口凹槽。 2、找平层及圆角，圆角半径不小于50mm的。 3、道壁基层修整。 4、防水附加层，应从阴角开始上反和水平延 伸各不小于250mm。 5、防水层。 6、屋面保温层和饰面层。 7、凹槽密封胶。 8、抹灰保护层。 防渗漏细部节点 编号 部位 构造做法 节点详图 屋面防 渗漏细 部3 斜屋面 烟风道 做法 1、烟风道道壁混凝土浇筑，预留收