厨卫防水施工方案.doc

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1、第一章第一章 工程概况工程概况 高新园天宫殿康居小区三期工程，位于重庆市北部新区五童路收费站旁，均在地面以上， 是集门面和住宅为一体的综合住宅楼，共七栋，层高均为 3m。建筑总面积 105021m2，总高度 88.2/96.9m。 1.11.1 结构概况结构概况 基础采用人工挖孔桩圆桩和椭圆(异形)桩，桩径均为 0.91.3m，筒体基础为钢筋砼桩 筏板基础。主体结构为框架筒体结构，结构安全等级为二级，六度抗震设防，丙类设防建筑， 抗震等级除框肢剪力墙为二级外，其余均为三级。 1.21.2 建筑概况建筑概况 建筑物墙体采用烧结页岩空心砖。楼地面为：公共部分地砖，其余瓜米石；屋面 3mm 厚 SB

2、S 改性沥青防水层，1:6 水泥炉渣找坡隔热层，40mm 厚 C20 细石砼刚性层；外墙面砖饰面； 门窗：塑钢窗、防火防盗门(进户门，其他门由用户自行安装)；楼梯内墙天棚面 803 涂料， 过道电梯间墙面乳胶漆、天棚是石膏板吊顶。厨房和卫生间采用一布四油防水材料。室外附 属工程有散水、排水沟、室外砖踏步等。 1.31.3 防水概况防水概况 本工程该部分工程量约为 3000m2，根据高新园天宫殿康居小区三期工程答疑纪要， 自上而下构造做法如下。 (1)厨房、主卫生间： 15 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层； 一布四油防水层，墙面 600mm 高； 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 钢筋砼结构层

3、。 (2)客卫生间 15 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层； 一布四油防水层，墙面 600mm 高； 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 200 厚 1:6 水泥炉渣垫层； 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 钢筋砼结构层。 第二章第二章 施工组织施工组织 2.12.1 组织机构组织机构 根据本工程防水施工规模及特点，我单位在本工程中实行防水专业主任工程师负责制， 由长期从事防水施工管理的专业技术人员担任主任工程师。 防水施工组织管理框图防水施工组织管理框图 2.22.2 施工准备施工准备 施工准备是本工程防水施工任务的首要阶段，为防水施工建立必要的技术和物质条件， 统筹安排施工力量、资源和施工

4、现场。 2.2.12.2.1 防水材料选用和准备防水材料选用和准备 (1)主体材料 1)氯丁胶乳沥青防水涂料：系水乳型，以聚氯乙烯乳状液与乳化石油沥青在一定条件下 均匀掺合乳化后，呈深棕色。 2)氯丁胶乳沥青防水涂料使用前，必须经过复试合格后方可使用（现场见证取样），其 质量与技术性能应符合以下要求：a.外观：深棕色乳状液；b.固体含量：43%；c.粘结强 度：0.67Mpa；d.柔度：-10，2h 绕直径 10圆棒无裂纹；e.耐热度：80，5h 无变化 不透水性：动水压 0.1 Mpa ，恒压 0.3 Mpa 、0.5h 不透水。 (2)主要辅助材料 项目经理部项目经理部 项目经理 杜弟元杜

5、弟元 项目副经理(生产) 王永建王永建 项目总工程师 聂涛聂涛 项目安全组 郑治郑治 办公室 田映渝田映渝 项目技术组 李卫峰李卫峰 项目质检组 周海合周海合 计划财经组 胡朝荣胡朝荣 物资设备组 李小平李小平 各栋号工程施工管理人员及相关人员 防水专业施工班组 防水主任工程师 李卫峰李卫峰 1)玻璃纤维布：本工程设计无特殊要求，采用中碱涂膜玻璃纤维布(幅宽 90cm，14 目) 或无纺布。 2)砂粒：直径 2mm 左右，粘结过渡层用，含泥量不大于 1%。 3)众霸胶或建筑胶：修补基层用。 4)水泥：32.5 级硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，修补基层用。 2.2.22.2.2 劳

6、动组织劳动组织 根据工程量的大小和工期的要求，合理组织劳动力，安排一个施工小组负责施工。由于 厨卫防水工程的重要性，因此，施工防水必须由专业人员进行，该施工小组配备 1015 人， 其中应配置 810 名专业技术工人，专业技术工人必须持证上岗。 2.2.32.2.3 施工机具施工机具 厨卫防水施工需要的主要机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、 橡胶刮板、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。 2.2.42.2.4 技术准备技术准备 项目技术负责人组织小组学习设计图纸；熟识屋面构造、细部节点要求；了解所用材料 的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培

7、训，未经交底或培训不得进行施工 操作。 2.2.52.2.5 施工条件准备施工条件准备 (1)厨卫间楼地面找平层已做完，穿过厨厕间地面及楼而后所有立管、套管已做完，并 已固定牢固，经过验收。管周围缝隙用 1:2:4 细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。 (2)标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水 率不大于 9%。 (3)找平层的泛水坡度应在 2%以上（即 1:50），不得局部积水，与墙交接处及转角处、 管根部位，均要抹成半径为 10mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角，要用专用抹子。凡是靠 墙的管根处均要抹出 5%（1:20）坡度，避免此处积水。 (4)涂刷

8、防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分 应刮平、扫净。对管根周围不宜清扫的部位，应用毛刷浆灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴 阳角末抹成圆弧处，可用众霸胶:水泥:砂=1:1.5:2.5 砂浆修补。 (5)基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生 渗漏的部位，应做附加层。 (6) 厨卫间墙面按设计要求及施工规定有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整、 无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并使基层在距管 50mm，管根做成半径为 10mm 的圆弧。 (7)根据墙上的+1m 水平控制线，弹出墙面防水高度线，标出

9、立管与标准地面的交界线， 涂料涂刷时要与此线平。 (8)厨卫间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。 (9)防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足 够的灭火器等消防器材，施工人员要着工作服、软底鞋，并设专业工长监管。 (10)环境温度保持在+5以上，基层干燥，含水率小于 9%。 (11)操作人员应经过专业培训考核合格后，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后 方可全面施工。 2.32.3 施工工艺流程施工工艺流程 施工流程：基层找平层处理刷冷底子油一道刷第一遍胶料表干后，刷第二遍胶料， 同时铺第一层玻璃布实干后，刷第三遍胶料表干后，刷第四

10、遍胶料，实干后做保护层。 2.42.4 施工顺序施工顺序 卷材铺贴顺序： (1)先铺贴排水比较集中部分，由低到高，使卷材油按流水方向搭接。 第三章第三章 施工方法施工方法 3.13.1 施工操作施工操作 工艺流程：基层找平层处理刷冷底子油一道铺贴附加层，刷第一遍胶料表干后， 铺第一层玻璃布，同时刷第二遍胶料实干后，刷第三遍胶料表干后，刷第四遍胶料，实 干后做保护层。 (1)清扫基层：先检查基层水泥砂浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面 层有凹凸不平处时，用水泥砂浆找平，或用水泥腻子补平，用钢丝刷、铲刀等将粘结在面层 上的浆皮铲掉，用笤帚将尘土扫干净。 (2)刷冷底子油：将搅拌均匀的氯

11、丁胶乳沥青防水涂料倒入小桶中，掺少许水泥搅拌均 匀，用刮板将基层满刮一遍，管根及转角处要厚刮并抹均匀。 (3)铺贴附加层：在阴阳角、出入口、排水沟阳角、铺设线管处，铺贴一层玻璃布附加 层，同时将氯丁胶乳沥青防水涂料搅拌均匀，倒入小桶中使用，下班时应将余料倒回大桶中 保存，防止干燥结膜影响使用。待基层氯丁胶乳水泥腻子干燥后，开始涂刷第一遍涂料，用 棕刷或滚刷蘸涂料满刷一遍，涂刷要均匀，表面不得有流淌堆积现象。 (4)刷第一遍胶料：要求表面均匀，涂刷不能过厚或堆积，避免露底或漏刷。 (5)铺贴第一层玻璃布，刷第二遍胶料：附加层铺贴实干后，接着即可铺大面第一层玻 璃纤维布，玻璃布可卷成圆卷，边铺边刷

12、第二遍胶料。铺贴时用手刷将其刷展平整，排除气 泡。并使胶料浸透布纹。玻璃布搭接不得小于 10cm，收口处要贴牢。细部加强层做完，可 进行大面积涂布操作，将玻璃丝布（或无纺布）按基面形状、尺寸剪裁，摊平，同时用刷子 蘸涂料在已铺好的布上均匀涂刷，使布均匀地粘结在基层上，不得有漏涂和皱折。一般平面 施工从低处向高处刷，按顺水接槎从里往门口刷，先做水平面后做垂直面，玻璃丝布（或无 纺布）搭接不少于 100mm。 (6)玻璃丝布的第一遍涂料干后，应对涂层加以休整。气泡、皱折处用剪刀划破，展平 接头，再刷一遍涂料。每遍涂料的厚度以 0.30.5mm 为宜，涂刷方向宜垂直交错，涂层厚 薄一致。 (7)刷第

13、三遍胶料：干实后即可涂刷第三遍胶料。用样要涂刷均匀不得漏刷、折邹。 (8)刷第四边胶料：表干后即可涂刷第四遍胶料。 3.23.2 特殊部位的处理特殊部位的处理 (1)平面与立面交接处，应向上涂刷 600mm 高，遇门口处，应向门外涂刷 200mm 宽。 (2)做保护层：第四遍胶料实干后，用扫帚将水泥浆加建筑胶用扫帚扫毛，然后做 20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆用木抹子搓平。 (3)阴阳角先做一道加强层，即将玻璃丝布（或无纺布）铺贴于上述部位，同时用棕刷 刷氯丁胶乳沥青涂料，要贴实、刷平，不得有折皱，墙面防水加强层往墙面四周卷起 100mm 高，平层铺 150mm。做管子根部加强层时，可将玻璃

14、丝布（或无纺布）剪成锯齿形，铺贴在 管表面，上端与标准地面平，下端贴实在管根部平面上，宽为 150mm，同时刷氯丁胶乳沥青 防水涂料，要贴实贴平。 150150 3.33.3 防水层的验收防水层的验收 根据防水涂层施工工艺流程，对每道工序进行认真检查，做好记录，合格后方可进行下 道工序施工。防水层施工完成并实干后，对涂层质量进行全面验收，要求满涂不间断，薄厚 均匀一致，封闭严密，涂布层数达到设计要求，无起鼓、脱落、开裂、翘边等缺陷，表面光 滑，经检查验收合格后可进行蓄水试验，水面高出标准地面 20，24h 无渗漏为合格，合格 后可进行保护层施工。 3.43.4 蓄水试验蓄水试验 卷材铺贴完成后

15、，经外观初步检查合格，然后用碎布或其它材料塞严水落管，灌水试验， 一般蓄水 24 小时，未发现有渗漏为宜 管根与墙角细部做法管根与墙角细部做法 3防水附加层（宽 150mm，墙脚高 100mm，管根处与标准地面平 地漏处细部做法地漏处细部做法 3防水附加层（宽 150mm，墙脚高 100mm，管根处与标准地面平 门口细部做法门口细部做法 3防水附加层（宽 150mm，墙脚高 100mm，管根处与标准地面平 第四章第四章 验收标准验收标准 4.14.1 主控项目主控项目 a.卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。 b.卷材防水层不得有积水和渗水现象 c.所用涂料防水材料的品种、牌号、性

16、能及玻璃布的规格、质量、必须复合设计要求和 有关现行国家标准的规定。每批产品应有产品质量合格证，并附有使用说明书等文件。 d.涂料防水层、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工说明等文件。 4.24.2 一般项目一般项目 a.卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水 层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。 b.涂料防水层的基层应牢固、平整、干净，无起砂和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形。 c.玻璃布与基层及各层制件粘贴牢固，表面平整，不得有折皱、空鼓、翘边及封口不严 等现象。 d.防水层厚度不小于 1.2mm。 第五章第五章 各种保证措施各种保

17、证措施 5.15.1 质量控制措施质量控制措施 (1)施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工图纸的细部构造及有关 技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收规范，坚持自检，充分发挥专 职质检员的作用，认真做好检查验收工作。 (2)操作人员必须经过专业培训，考试合格持证上岗。卷材防水材料必须有产品出厂合 格证明书和进场抽样复检验合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。 (3)找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得 起砂、起皮现象。 (4)基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理剂干燥后方可铺贴卷材。 喷刷要求厚薄均匀、不漏底

18、。 (5)细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理，大面积防水层铺贴要求平整，顺直 搭接尺寸准确，不扭曲，热熔后随滚铺压实，不得有皱折，随时刮封接口。 (6)涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者找平层潮湿， 含水率高于 9%；涂刷之前未进行含水落石出率检验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。 因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。 (7)防水层完成，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地 漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其他部位由于管根松动或粘结不牢、接角面清理不干 净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水

19、保护层时可能损坏防水层； 第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任 心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层做完之后，进行第一次蓄水试验，蓄 水深度必须高于标准地面 20mm，24h 不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行 修补，甚至于全部返工。修补或返工后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为最终合格， 填写蓄水检查记录。 (8)地面排水不畅：主要原因是做好面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成倒坡或 凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时， 应进行处理再做防水层，面层施工时也要按设计要求找

20、坡。 (9)地面二次蓄水做完，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫 生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后做卫生 器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否 符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。 5.25.2 质量通病防治措施质量通病防治措施 卷材防水屋面质量通病防治措施见下表： 序号现 象防治措施 1 翘边、皱折，搭接长度不 足 1.卷材铺贴前应先全面做好屋面各节点、细部。 2.铺贴从低处到高处，将卷材展平压实，搭接长度：短边 100mm，长边80mm，上下层搭接错开 1/31

21、/2。 2 鼓泡，内部有水汽 在基层充分干燥后，铺贴卷材，当保温层或找平层不易干燥时， 应按排气屋面的有关要求施工。 3 水落管口安装不良，渗漏 1.排水管周围直径 500mm 范围内坡度5%。 2.排水管口杯周围与基层接触处留出宽、深各 20mm 的凹槽， 嵌油膏。排水管杯口应固定在结构层上。 5.35.3 成品保护措施成品保护措施 (1)涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿插平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件 和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜时，不得污染其他部位的墙地面、 门窗、电气线盒、管道、卫生器具等。 (2)涂膜防水层施工后，要严格加以保护，在厨厕间门口要设醒目的

22、禁人标志，在保护 层强度形成之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。 (3)在防水施工之前地漏税或排水口应采取保护措施，以防杂物进入；确保排水畅通， 蓄水合格后，要将地漏内清理干净。 (4)做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精心 细做，不得损坏防水层。 5.45.4 安全保证措施安全保证措施 (1)卷材、涂料、化纤无纺布堆放要远离火源。 (2)基层潮湿禁止防水施工。 (3)滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品。 第六章第六章 合理化建议合理化建议 本工程厨卫防水施工设计自上而下构造做法为： (1)厨房、主卫生间： 15 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层； 一布四油防水层，墙面 600mm 高； 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 钢筋砼结构层。 (2)客卫生间 15 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层； 一布四油防水层，墙面 600mm 高； 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 200 厚 1:6 水泥炉渣垫层； 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 钢筋砼结构层。 建议：卫生间墙面防水层高度增加至 1.5m，杜绝淋浴用水渗透墙体，影响耐用年限和使 用功能。