《1250字厂房租赁合同书范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《1250字厂房租赁合同书范文.docx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、三一文库()/合同范文 第 1 页 1250 字厂房租赁合同书范文 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上 就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方 达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面 积为 平方米。厂房类型为 ， 结构 。 二、厂房租赁情况 1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求， 经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式
2、1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币 三一文库()/合同范文 第 2 页 元。 2、前三年租金不变，第四年起年租金在上一年年度基础上递增 10%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证 金，保证金为 元。一次性交付两年租金，支付日期 在支付月 5 日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，该厂房及其附属设施有损坏或故障时，维修及费 用由
3、乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或 发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维 修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该厂房进行检查，有问题应提前 3 日通 知乙方。检查时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该 三一文库()/合同范文 第 3 页 厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请 有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在
4、租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用 厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无 法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上 不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方 不再承租，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租 赁协议。 三一文库()/合同范文 第 4 页 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如 期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和 后果，都由乙方承担。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 九、本合同一式二份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日