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1、三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 1 页 20XX 个人住房装修合同书 发包方（简称甲方）： 身份证号： 承包方（简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保 护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协 议，共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房结构： 房 厅 套，施工面积 平方米。 3、装饰施工内容：房屋所有装饰工程。 4、承包方式：包工包料。 5、工期：自 20XX 年 8 月 27 日开工，至 20XX 年 10 月 27 日竣 工，工期 60 天。 二、工程价款及结算的约定 1、工程总价款：￥420000 元，
2、大写（人民币）：肆拾贰万元 整。 2、工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日，支付 10000 元订 金，第二次付款时扣除。 三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 2 页 （2）第二次在 9 月 10 日前支付 38 万元。 （3）竣工验收当天，支付工程总造价的余款。 三、关于材料供应的约定 1、乙方负责本工程的材料采购，所采购供应的材料、设备，应 为符合设计要求的合同产品。 2、乙方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装 饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如
3、不符合质量要求或规定有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙 方提供的材料、设备系为伪劣产品，应按材料、设备价款的双 倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行 DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程 、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部 门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工，由此 影响竣工日期，甲、乙双方商定。 3、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续，甲方不能按预约规定日期参
4、加验收，由乙方组织 人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方 三一文库()/合同范文/双击可删除页眉 第 3 页 应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承 担，工期也予顺延。 4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时 通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说 明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、 煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采 取必要的安全防护和消防措施，保护作业人员及相邻居民的安 全，防止相邻居民住房的管道堵塞
5、、渗漏水、停电、物品毁坏 等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔 偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电 等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公 用部位操作以及生产邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要 求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责 的各项事宜，对其行为应予认可。未经甲方同意和所在地房管 或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种 共用设备管线。 三一文库
6、()/合同范文/双击可删除页眉 第 4 页 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 1000 元； 甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 800 元违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的 3%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无 效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效 力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）： 电话： 乙方（签章）： 电话： 签订日期： 年 月 日