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1、第 1 页 12 年房屋租赁合同书 特征码 gRdTwoGPCPsPUxogghft 本文有整理提供，谢谢欣赏！ 出租人(甲方): 登记备案: 承租人(乙方): 查询电话: 年 月 日 根据国家合同法和广东省城镇房屋租赁条例的规定,经 甲乙双方协商签订租赁合同如下: 一,甲方出租给乙方房屋情况表: 房屋坐落 所有权人 房产证号 结构及层数 建筑面积 使用面积 房屋用途 抵押权人意见 房内设施 二,该房出租从 年 月 日起到 年 月 日,租金为每月 元,在每 月 日前交付. 第 2 页 三,甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有依法交纳税费,及 时养护,维修房屋,保障租户的使用安全的义务.
2、四,乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠.逾期 缴交,由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金.乙方同意预付保 证金 币 元给甲方. 五,未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建, 改建,不得将房屋转租,转让,转借他人或改变约定用途;乙方不 得利用租住房屋从事违法违纪,违反计划生育政策的活动. 六,租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需提 前三个月通知乙方,乙方应如期搬出,由此造成乙方损失的,双方 可在本合同第十条商定补偿条款. 七,租赁期间,乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时,应 提前三个月通知甲方,由此给甲方造成的损失,双方可在本合同 第十条中商定补
3、偿条款.乙方如续租甲方房屋,须提前三个月通 知甲方. 八,甲方如出售出租的房屋,在同等价格条件下,乙方有优先购买 权,但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的,应认为放弃 优先购买权. 九,本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不 成的按下述第种 方式解决: 1,提交河源市仲裁委员会仲裁. 2,依法向人民法院起诉. 第 3 页 十,甲乙双方商定的其他事项: 十一,本合同一式叁份,甲乙双方,房管部门各存一份. 十二,本合同必须经当地房管部门登记备案. 甲方签名盖章: 乙方签名盖章: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日 租 赁 合 同 登 记 备 案 呈 批 表 ( ) 号 申请
4、人 出 租 人 身份证号码 承 租 人 身份证号码 出租房情况 房屋权属人 房产证号 房屋坐落 租赁面积 承租用途 租赁期限 备案类别 1,签订合同 2,变更合同 租赁双方当事人具结 第 4 页 租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同,向出租房所在地 房管所申请登记备案.出租人和承租人郑重具结:申请合同登记 备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的,如 有不实,不符,愿承担各自相应的法律责任. 房屋已取得了产权(或者经营管理权); 房屋的产权无争议,产权没受到限制; 已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的); 房屋不属违章建筑; 房屋符合安全标准; 已取得抵押权人同意(有抵押的房产); 房屋不属拆迁的范围; 承租人符合计划生育的有关要求. 出租方签名(盖章): 承租方签名(盖章): 联系电话: 年 月 日 联系电话: 年 月 日 申请人提交资料 名 称 证 号 备 注 名 称 证 号 备 注 受理人意见 第 5 页 受理人员: 年 月 日 所长意见 所 长: 年 月 日 (章) 登记日期 终止日期