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1、第 1 页 13 年总价包干合同范本：合同包干价 特征码 OKcrfBphINMUEJElUxIY 总价包干合同范本：合同包干价 最近在网上看到很多朋友在询问合同包干价是什么含义，我结 合自己的理解，就这个问题给大家一点建议。 合同包干价分为两种：一种为总价包干，也称为一口价，固定 合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为 了简化管理程序，便于控制成本和结算。 什么是总价包干？总价包干是指建设单位或者总包单位在发标 是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件 范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位 在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后
2、， 和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主 出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的 情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。 也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过 程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损 失全部由你们公司承担。 什么是单价包干？顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业 第 2 页 主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均 按合同报价的单价为准，数量按事计算。 合同包干价的优势和不足。 优势： 一，方便控制成本。很明显固定价格后，施工单位追加很难找 到依据，方便业主控制成本； 二，利于决算
3、。 三，防止业主人员参与营私舞弊。开口合同所有工程量需要业 主主管确认，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的防止这 一现象。 不足： 一，要求报价审核人员要有足够的能力。如果审核人员经验不 足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响。 二，施工过程的管理变得相对困难。为什么？施工单位也是独 立核算单位，对利润的追求很正常。但是在投标过程中，业主 评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏 报，少报。但是施工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己 利益没有保障，能免产生情绪。另外有很多报价单位，为了中 标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。 总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执行 第 3 页 中肯定遇到麻烦。