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1、第 1 页 14 年租房合同格式1 特征码 pPobPOaGnjAmkJOEUHvZ 合同编号：_ 签约日期： 出租人(以下简称甲方)： 身份证(护照)号： 电 话： 通讯地址： 承租人(以下简称乙方)： 身份证(护照)号： 电话： 通讯地址： 根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平 等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下： 1：出租物业 地点： 面积： 第 2 页 2：租金 2.1：该房屋每月租金为人民币_元;大写： _仟 _佰 _元整。 2.2： 租金每_个月付一次。具体付款日期： 前支付， 以甲方收到为准。 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租
2、金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲 方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。 3： 押金 3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_ 元整。该押金不得冲抵房租。 3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用 和保持室内设施完好的情况下即返还押金。 4：租期 4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_ 月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一 个月按一个月计算。 4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中 途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的
3、房租作为违约金。 4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_ 第 3 页 天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲 方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。 4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因， 造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数 计算房租。 4.5: 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有 权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方 的权利和义务。 5：租赁条件 5.1： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。 5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出 租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面
4、通知乙方后 收回房屋。 5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、 转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则 甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还 出租房，且由乙方承担一切违约责任。 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用， 包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线 电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲 方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并 由乙方承担一切违约责任。 第 4 页 5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设 施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维
5、修， 并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为 维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台 风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成 的损坏，由甲方承担有关费用。 5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消 防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方 执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走 自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。 如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。 5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。 乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。 5.8：乙方在付清押金，首期
6、租金后即可入砖 5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电 或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之 尽快得以恢复。 5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内， 外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储 易燃，易爆品。 5.11：乙方须负责好自己带来的 第 5 页 的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔 偿。 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应 于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之 状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方 有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。 5.13
7、：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任 何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失， 甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司 及本合同个人追讨。 6：其它条件 6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出 补充协议。 6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份， 具有同等法律效力。 6.3：本合同自签订之日起生效。 6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。 7：签章 甲方： 乙方： 第 6 页 代理人： 代理人： 见证方： 附件一：出租物品清单 电器： 家具： 厨房水表数： 卫生间水表数： 热水数： 电表数： 煤气数： 钥匙：共把(对讲门，防盗门，大门，卧室， 卫生间，等) 附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。 出租人： 承租人：