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1、第 1 页 2018 土地租赁合同范本 特征码 TDnIrwRhWGQgCtfCkzKO 【篇一】 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明 确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、 构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权 收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租 应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合 同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，
2、并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收 费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上 的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需 第 2 页 改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关 设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理， 甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙 方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用 由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负 担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故
3、及造成 他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作 人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂 物等清理干净。 九、租赁期限为年，从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用 的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期 交纳租金 30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付 年租金日千分之二的违约金；如逾期超过 30 日，甲方有权解除 合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有
4、权拒 付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划 第 3 页 建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担 责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效 力。 甲方（盖章）乙方（盖章或签字） 年月日年月日 附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上 财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 【篇二】 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经甲乙双方共同研究决定
5、，甲方同意将自己的部分土地转 包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方 经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 第 4 页 甲方将位于土地平方米及房屋平方米，土地平方米，土地 平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。 二、租赁年限 租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准） 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁 费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项 目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止 合同并要求乙方承担违约责任。 4
6、、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求 违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经 原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提 前收回租赁土地时，甲方应在收回土地 6 个月前，将收回土地 的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前 收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根 据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等 因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间 内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 第 5 页 四、乙方的权利和义务 1、乙方自 20XX 年起，逐年交纳承包费，交纳的时
7、间为当 年的月日，承包费为每月元，每年共计元（大写：元整） 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目， 如有变更须经甲方同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 6 个月向甲方提出，并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方 享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必 须经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无 力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应 交纳费用的 10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁 费，并交纳租赁费总额的 20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿 外，应向乙方支付违约金总租金的 20%. 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 第 6 页 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办 法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。 甲方签字：乙方签字： 年月日：