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1、第 1 页 2018 年商铺租赁合同范本 特征码 BuxrFIZGpayYMCajSCta 【篇一】 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_ 的门面_个，达成协议如下： 一、租金：共_个门面每个_元/月，共_元/月， 交付时间为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_ 元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。 其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。 二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但 必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方 承担。 三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年 _月_日止
2、。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。 四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字 具有法律效力。 第 2 页 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 【篇二】 出租方（以下称甲方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编：电话： 承租方（以下称乙方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编：电话： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国 家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺坐落地址 _，建筑面积_m2（使用面 积_m2） 第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第 3 页 第三条租金和租金交纳期
3、及条件： 1、每月租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一 次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行： 收款人名称：帐号： 2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。 合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后， 甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押 金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损 害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费 办法： 1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4、维修费
4、：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关 的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损 毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合 国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月 书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为 本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 第 4 页 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必 须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合 同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条乙方的职责： 1、乙方必须依约
5、缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲 方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天， 视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方 是否终止合同。 3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内 设备和设施的完好无损（自然折旧除外） ，乙方不得擅自改变租 赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方 可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状， 费用从乙方押金中扣除。 4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪 器或机械，须征得甲方同意
6、，并由甲方协助乙方办理相关手续， 费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的 事故或罚款，由乙方自理。 5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料 或做出任何更改。 6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全 第 5 页 部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折 旧除外）交给甲方。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从 已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义 务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法 律。 8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华 人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙
7、方违法经营 而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原 件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身 份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利， 使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： （1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括； （2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责； （3）负责租赁房屋的结构性维修。 （4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方 向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社 会物价指数变
8、动而适当调整） 。 第 6 页 第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能 使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房 屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自 然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退 还乙方。 第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的 标准，以附件确认为准。 第十条商铺租赁合同范本如有不尽事宜，须经双方协商补 充规定，补充规定与合同具有同等效力。 商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协 商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效。本合同正本一式 两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：承租方： 法定代表人盖章：法定代表人盖章： 年月日年月日