《【合同范文】20XX个人土地承包合同样本[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX个人土地承包合同样本[1].docx（7页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 个人土地承包合同样本1 特征码 obhuucIowjAIcDPXxdmE 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培 育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、 调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据中华人民共 和国土地管理法 、 中华人民共和国合同法及相关法律、法 规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自 愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农 村一组面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)（土
2、地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：_， 西至：_， 北至：_， 南至：_。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 第 2 页 1、土地用途为： 2、承包形式： 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年 _月_日止。 四、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年 共计人民币_元。 2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 _元（大写人民币_元） ，上述承包费已含原荒山 杂树补偿款。 五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营 期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有
3、。地上的 电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有 农机设施的使用、维护问题。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合 理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高 承包金。 第 3 页 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如 乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理 采伐许可证。 4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道 路。 6、按本村村民用电价格收取乙方电
4、费。 7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内， 如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭 受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保 乙方在承包期内不受任何干扰。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的 土地。 2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的 所有权。 3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树， 并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和 村民的住宿环境。 4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权 和
5、收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算， 第 4 页 自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与 甲方无关。 5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设 施。 6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权 拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 8、在合同承包期满后在同等条件下乙方享有优先承包权。 七、合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性 规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土 地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙 方
6、享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与 乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方 与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包 后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方 造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变 更或解除本合同。 第 5 页 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都 不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方 均不能追究对方的责任，但乙方必须
7、及时将情况报告甲方，甲 方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方 的损失情况协商减免承包款。 4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地， 征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上 建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款 一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本 及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方 无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合 同期满前半年签订未来承包合同。如乙
8、方不再继续承包，乙方 必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后 90 天内将 原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未 第 6 页 达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲 方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予 延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本 和约承包费用之二倍。 7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按 本合同约定内容履行各自义务： （1） 、甲方的负责人、经办人变更； （2） 、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。 8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承 包期内继续承包。 九
9、、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为 违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不 予退还乙方的承包费，并且解除此合同。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交 承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金 给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过 6 个月尚未付清 应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法 或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能 履行，则视为甲方违约。 3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲 第 7 页 方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相 应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地 上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作 价款一次性付给乙方。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成， 双方同意向依法向人民法院起诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充 协议(经公证后)与本合同 具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面 图 发包方（甲方）：(盖章)_承包方（乙方）：(签 字)_ 签约日期：_年_月_日签约地点：_