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1、第 1 页 20XX 个人门面租赁合同范本 特征码 rooZFUgKuyeKuDxlMXCO 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有 关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本 合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。 一、门面位置、面积及用途： 甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给 乙方使用，用于经营 。 二、租赁期限： 1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日 止(以下简称合同期限)。 2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五 天向甲方提出书面请求
2、，经双方协商一致后方可续签，否则视 为乙方放弃优先承租的权利。 3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书 面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终 止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。 第 2 页 三、租金及支付时间： 本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同 期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。 四、合同保证金的约定： 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方 按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋 进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。 五、房屋装修： 1、乙方进行装修不得影响、
3、破坏房屋整体结构和建筑风格， 装修费用由乙方自行承担。 2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿， 其所有权属甲方享有。 六、其他费用： 1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门 统一收费标准按月缴纳。 2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。 七、双方的权利、义务： 1、甲方的权利、义务： (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用; (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提 出修改建议，并对方案的实施进行监督; 2、乙方的权利、义务： 第 3 页 (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合 法经营; (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动
4、所引起的赔偿 责任由乙方自行承担; (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转 租; (四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案; (五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修 (如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担; (六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法 的使用权; 九、违约责任： 以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约 方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城 市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行 终止，双方均不承担违约责任。 十、补充条款： 未尽事宜，甲、乙双方协商处理。 十一、附则： 本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之 日即生效。 甲方： (签章) 电话： 第 4 页 乙方： (签章) 电话： 年 月 日