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1、第 1 页 20XX 农村房屋买卖合同书模板 特征码 DbuoFoTRbbMNsGJtqavV 甲方(卖方)： 身份证号码： 电话： 乙方(买方)： 身份证号码： 电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议 条款： 一、甲方自愿将坐 落在_市_区 _楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大 写)_， 即人民币(小写) _。 三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人 民币(大写)_，即人民币(小写) _。 四、乙方于_年_月_日第二次付款：人民币 (大写)_，即人民币(小写) _。 五、经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将 第 2 页 该楼房购房合同
2、及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余 款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺 利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)_，即人 民币(小写)_，待该楼房的房产证顺利过户给乙方 时，乙方再把此款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用 权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助， 若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后 果由甲方承担。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方 应在_将该房产交付乙方。届时 该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无 欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线 电视费等。 八、经双方确认，_乙方把 剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼 房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。 交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适 移动的物件。 九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还 乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼 房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 第 3 页 十、附加条款： _ _ _ _ 甲方(卖方)： 身份证号： 电话： 住址： 乙方(买方)： 身份证号： 电话： 住址： 签定日期：_年_月_日 签定地点： _