世联鹭港营销推广梳理.ppt

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1、我们有什么?,完善服务,一流配套,成熟社区,完美生活的标准,大尺度空间,顶级品质,富人区的标配,我们对谁说?,多为能源型客户,财富积累雄厚,买这里主要因为这是唐山最高端的项目,比较看重圈层; 客户最满意的是小区的环境,而且基本都是160平米以上的户型,社区比较纯粹;200平米左右的洋房最先买完,看重面积大,环境好; 客户在北京等地都有房,但以公寓为主,有别墅的不多,北京的项目也都知道,像西山的别墅,星河湾,财富公馆等; 梧桐大道销售主管,我们的产品总价超过100万的已达到半数以上,从“总价决定客户”的角度来看,我们的目标客群正在向梧桐大道的客户层靠拢。,地位认同,需要贴标签,他们是这样一群人,

2、越大越好,向一线看起,我们怎样打动他们?,他们需要:贴标签、需要地位认同、越大越好、向一线看齐,我们有:顶级品质、大尺度空间、完善服务、一流配套、成熟服务,所以,这里是 大人物的家,匹配身份 对应优势,我们的诉求线索,震撼,认同,向往,大尺度空间贴标签,顶级品质向一线看齐,完善服务,一流配套,成熟社区,从感性到理性的认可,从理性认可到达成交易,我们的打动方式,怎样实现?,超越你的想象,Chapter 1,公园? 不,这只是社区园林,超越你的想象,注:以上图片及文字仅为参考示意,11000中心园林、128米楼间距、近百株珍贵植物 聘请北京豪宅景观专家倾力设计,耗巨资打造。 这样,才配得上大人物的

3、家。,注:以上图片及文字仅为参考示意,精装品牌? 不,这些是被淘汰的,超越你的想象,意大利的厨房、法国的瓷砖、德国的地板、日本的电器、美国的洁具 所有家装品牌都万中挑一,为的是给你世界级的居住体验。 这样,才配得上大人物的家。,Chapter 2,尺度决定豪宅,注:以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,独栋、双拼、联排,面积横跨5002000,全面超越你的空间想象, 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度,还有尊贵和享受。 这样的尺度,才称得上大人物的家。,大堂? 不,这只是你的门厅,注:以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,独栋、双拼、联排,面积横跨5002000,全面超越你的空

4、间想象, 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度,还有尊贵和享受。 这样的尺度,才称得上大人物的家。,图书馆? 不,这只是你的书房,注:以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,独栋、双拼、联排,面积横跨5002000,全面超越你的空间想象, 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度,还有尊贵和享受。 这样的尺度,才称得上大人物的家。,度假区? 不,这只是你的后院,注:以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,酒窖? 不,这只是你的私藏,100300地下室,专属于您的收藏爱好,全面超越你的空间想象。 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度,还有尊贵和享受。 这样的尺度,才称得上大人物

5、的家。,注:以上图片及文字仅为参考示意,尺度决定豪宅,100300地下室,专属于您的放松时间,全面超越你的空间想象, 前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度,还有尊贵和享受。 这样的尺度,才称得上大人物的家。,酒店? 不,这只是你的休闲区,Chapter 3,看得见的未来,唐山一中、新加坡爱儿坊幼儿园、光明试验小学鹭港分校、唐山54中 不需孟母三迁,自然得享顶级教育和浓厚的学习氛围。 未来的大人物,就在你眼前。,注:以上图片及文字仅为参考示意,看得见的未来,下一个杨振宁? 也许 你知道,她值得你期待,唐山一中、新加坡爱儿坊幼儿园、光明试验小学鹭港分校、唐山54中 不需孟母三迁,自然得享顶级

6、教育和浓厚的学习氛围。 未来的大人物,就在你眼前。,注:以上图片及文字仅为参考示意,看得见的未来,下一个朗朗? 也许 你知道,他值得你期待,Chapter 4,定义品质生活,可视对讲、室内安防、闭路电视监控、无线巡更、门禁一卡通、周界防盗 智能化系统配合训练有素的物业保安团队,为您的生活保驾护航。 给你,大人物的生活。,注:以上图片及文字仅为参考示意,定义品质生活,7天,24小时 这是他们每周站岗巡逻的时间,也是您每周放心居住的时间。,游泳池、咖啡馆、健身中心、棋牌室、书吧、SPA 你想要的生活有多少种?鹭港能给你提供的会比你想象的要多。 给你,大人物的生活。,注:以上图片及文字仅为参考示意,定义品质生活,100种生活 每个人都有一种生活,在这里,您可以找到更多。,唐山首家国际零售业巨头家乐福入主鹭港,下楼即可尽享便利。 5分钟生活圈触手可得,无需羡慕住在中央的人,因为你就在中央。 给你,大人物的生活。,注:以上图片及文字仅为参考示意,定义品质生活,1000种选择 世界500强国际连锁超市,只为住在鹭港的您服务。,主题,诉求,销售,6月,7-8月,9-10月,11-12月,主题仅作参考,大人物的家, The end ,

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