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1、第 1 页 20XX 土地出租合同样本 特征码 NXhliEKyqplOVlUiRhCU 出租方：甲方 承租方：乙方 一、土地租用范围及坐落：总面积_平方米， 不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。 二、土地租用期限：自_至_，共五十年， 按公历计算。 三、租用土地价格为每亩_元人民币，总计 _元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期 间不再产生其他费用。 四、其他条款： （一）甲方责任和权利 1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项 服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的 办理，确保企业稳定生产。 2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整， 其
2、中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期 乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。 第 2 页 3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设 需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将 收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙 方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿 标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余 期等实际因素协商确定。 4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应 向乙方支付违约金，为总租金的_%. 5、租赁期内， 甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 6、按企业投产后经济效益大小
3、需要，甲方应积极配合乙方 向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。 （二）乙方责任和权利 1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产 条例。 2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有 政府规定外商投资的相关优惠政策。 3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。 4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。 5、乙方在交付租用日起，_个月内建成投产。 因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的 责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。 6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租， 第 3 页 抵押等行为，甲方不得干预。 7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙 方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前 _个月向甲方提出。 8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并 丧失租赁权力。 五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或 解除合同。 六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本 合同具有同等法律效力。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 注意事项：在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时 务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人 与出租人是否一致，要明确租赁物等等。