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1、第 1 页 20XX 场地租赁协议 特征码 xrpPjqiWByOOgnsGNpSa 甲方：_ 乙方：_ 场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供场地， 安排活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶 情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效 果，使其发挥应有的效益的目的，现将_小区活动中心对 外出租。在此思想指导下，根据中华人民共和国合同法 ，及 有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协 商，就乙方对_小区活动中心的场地租用，达成如下协议： 第一条 甲方将坐落在_中心出租给乙方。 第二条 租赁期限 1.自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正
2、 式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款， 应及时调整并报方案及补充协议。 2.租赁期共_ 月，甲方从_年_月_日 第 2 页 起将_的设施、设备交付乙方，至_年_ 月_日截止。 乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋； 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的； 2.利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的； 3.经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的； 4.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的； 5.有违约行为的。 第三条 相关费用 1.在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的 费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。 第四条 免责条件
3、1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任； 2.因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 第五条 责任及义务 甲方： 1.应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、 电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正 常； 2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证； 第 3 页 3.指导、协调、监督乙方工作； 4.甲方在需要时，有权使用场地、设施。 乙方： 1.乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规， 依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防 盗、防火等） ，服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全
4、责 任书。 2.因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失 的，乙方负全部责任，同时视为违约。 3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。 4.合同期满后，乙方享有承包优先权。 第六条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成 时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可 向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地 人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充 协议，与本合同具有同等效力。 本合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份。 附：安全责任书一份 甲方：（签章）_ 甲方：（签章） _ 第 4 页 负责人：（签名） _ 负责人：（签名） _ 经办人：（签名）_ 经办人：（签名） _ 电话：_ 电话： _ 签约时间：_ 签约时间： _