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1、第 1 页 20XX 实用租房协议书 特征码 jPxyBdkQIeFeIbeHlntN 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在 出租给乙方作为生活住房使用。 2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件， 水管、电线路和设施完好无损。家具及设备（彩电一台、冰箱 一台、空调台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣 机一台） 。 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币 元整。承租期 满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙 方全部
2、押金。 4、房屋租赁期共 12 个月，从 年 月 日至 年 月 日止，租赁 期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设 施的情况。 6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的 第 2 页 情况下，乙方拥有优先承租权。 7、甲乙双方议定房屋月租为人民币 整，以现金半年支付一次， 乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 8、水费、电费、燃气费等由乙方支付。由乙方自己到相关部门 缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方 未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方 全部承担。 9、小区物业管理费由乙方缴纳。 1
3、0、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每 三个月检查一次） ，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损 坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正 常使用。 11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民 事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。 12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房 且不退还乙方任何费用。 （1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 （2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 （3）不能按时交纳房屋或其他费用的; （4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的; （5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，
4、造成重大破坏的; 第 3 页 13、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约 者处以一月租金作为补偿。 14、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方， 乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。 15、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经 甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 16、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时， 任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法 院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到 期自动作废。 补充协议： 甲方（签字）： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 工作单位： 工作单位： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日