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1、深圳市制药厂医药研发制造基地 第一部分，1 编制依据及说明目 录第一部分1 编制依据及说明 12 工程概况 43 施工准备工作 94 施工管理组织机构 135 施工部署 185.1 工程施工目标 185.2 总体施工部署 195.3 大型机械设备及精密测量装置 215.4 拟投入的各工种劳动力 226 施工现场总平面布置及管理 236.1 施工总平面布置设计（含临时用地表） 236.2 施工用电设计 276.3 施工用水设计 296.4 施工排水设计 326.5 施工总平面管理 337 施工进度计划 347.1 施工总进度计划说明 347.2 施工进度计划的合理性 348 资源需求计划 358
2、.1 施工机具需求计划(含施工机械状况说明及一览表 ) 358.2 劳动力需求计划 398.3 材料需求计划 408.4 工程用周转材料计划 429 工程质量保证体系及保证措施 439.1 工程质量保证体系（含ISO9001-2000国际质量认证书复印件） 439.2 工程质量保证措施（ISO9001-2000的深化） 4310 安全生产保证措施 5110.1 安全目标和安全指标 5110.2 安全生产管理组织机构 5110.3 保证安全生产的技术措施 52 11 保证工期措施 5812 文明施工、环境保护保证措施达到深府2003135号文深圳市“净畅宁工程”实施方案要求 6112.1 文明施
3、工及环境保护管理组织机构 6112.2 文明施工及环境保护措施 6213 防自然灾害雨季、台风及夏季高温季节的施工措施 6713.1 雨季、台风施工措施 6713.2 夏季高温炎热季节施工措施 68第二部分14 分部分项工程施工方法和技术措施 6914.1 基础工程（含人工挖孔桩） 6914.2 桩承台及基础梁施工 7614.3 土方工程 7814.4 主体结构工程（模板、钢筋、砼） 7814.5 主体结构中砌体工程 11014.6 外墙装饰施工 11414.7 内装饰施工 12414.8 楼地面工程 13414.9 铝合金门窗安装 13714.10 屋面工程 14215 工程重点和难点的施工
4、方法及措施 14515.1 本工程的重点和难点 14515.2 本工程重点和难点的施工方法及技术措施 145 16 质量通病防治措施 153第三部分17 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 16118 成本控制措施 16219 施工风险防范 16419.1 本工程的风险因素 16419.2 各种施工风险的防范措施 16420 总承包管理和协调 16820.1 分包项目名称和内容 16820.2 与监理单位的协调配合 16920.3 与设计单位的协调配合 17020.4 与业主指定分包单位的协调 17020.5 主承包方的责任和义务 17120.6 分包协调管理制度 17221 工程创优计划及保
5、证措施 17421.1 工程质量总目标 17421.2 创优的组织机构及其管理 17421.3 落实质量保证体系 17721.4 确保优质工程的技术措施 17921.5 资料的收集、整理 18221.6 创优质工程的经济措施 18322 各专项施工方案 184 22.1 外墙脚手架施工方案 18522.2 模板（含高支模设计）施工专项方案 19122.3 施工测量与沉降观测 21923 各种附图 22623.1 施工进度总计划（略）23.2 施工总平面布置图（略）23.3 基础梁后浇带构造图（略）23.4 厂房沉降观测点平面布置图（一）（略）23.5 沉降观测点做法详图（二）（略）23.6 填
6、充墙构造柱及梁连接构造图（略）23.7 高支模顶架模板示意图（略）23.8 5001200柱模板安装图（略）23.9 施工段流水示意图（略）23.10 办公楼沉降观测点布置图（略）23.11 锅炉房沉降观测点布置图（略）23.12 基础梁（桩台）模板安装图（略）第一部分1 编制依据及说明 1.1.1 深圳市制药厂提供之招标文件和工程承包合同文件； 1.1.2 中国医药集团武汉医药设计院设计的深圳市制药厂医药研发制造基地施工图纸及相关标准图集； 1.1.3 现行国家、省、市有关工程建设法律、法规和有关规定文件； 1.1.4 现行的相关国家标准、地方和行业标准、有关施工质量验收规范、施工规程等；本
7、工程应满足，但不限于下列有关规范和行业（地方）标准要求：（1）工程测量规范（GB50026-93）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（5）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）（6）混凝土质量控制标准（GB50164-92）（7）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（2002年版）（8）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）（9）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（10）建筑施工高处作业安全技术
8、规范（JGJ80-91）（11）混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）（12）混凝土膨胀剂（JC476-2001）（13）建筑地基基础施工及验收规范（DBJ15-201-96）（14）铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（DBJ15-30-2002）（15）建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-97）（16）非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程（SJG06-1997）（17）建筑桩基处理技术规范（SJG94-94）（18）建筑地基处理技术规程（SJG79-2002）（19）外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）（20）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-200
9、3）（J257-2003）（21）屋面工程量验收规范（GB50207-2002）（22）铝及铝合金加工产品的化学成份（GB/T3190）（23）铝合金门窗工程设计、施工验收规范（DBJ15-30-2002）（24）硅酮建筑密封膏（GB/T15226-94）（25）建筑窗用弹性密封剂（JT485）（26）建筑幕墙空气渗透性能检测方法（GB/T15226-94）（27）建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）（28）建筑幕墙风压变形性能检测方法（GB/T15227-94）（29）建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法（GB/T15228-94）（30）建筑幕墙（JG3035-1996）（31）玻璃幕墙工程技术
10、规范（JGJ102-96）（32）建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）（33）铝合金建筑型材（GB/T5237-2000）（34）钢化玻璃（GB9963-98）（35）彩色钢板用建筑密封胶（JC/T884-2001）（36）钢结构设计规范（GBJ16-87）（37）焊接结构用耐候钢（GB/T4172-2000）（38）幕墙玻璃接缝用密封胶（JC/T882-2001）（39）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）（40）建筑工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）（41）深圳市文明施工手册（1999.4）（42）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（4
11、3）纤维混凝土结构技术规范(CECS38:2004)1.1.5 本工程的地质勘察报告、地形图、工程测量控制网、现场施工条件及场地情况； 1.1.6 我司的ISO9001-2000质量管理体系、安全保证体系和环境管理的相关文件要求；1.1.7 我司的技术装备情况和类似工程经验；1.1.8 深圳市的气象、水文资料。深圳市广胜达建筑工程有限公司- 234 -深圳市制药厂医药研发制造基地 第一部分，2 工程概况2 工程概况深圳市制药厂医药研发制造基地位于深圳市观澜高新技术园区，其东南向靠近仙湖路，西南向靠近5号路，东北向靠近3号路。场地交通方便平整，水电未通（甲方将提供一台315KVA变压器）。因现场
12、仍未有自来水,需要施工前打井才能抽水施工。本工程主要使用功能是生产厂房和研发办公用。本工程总建筑面积为36550 m2，其中厂房面积为29547 m2，共三层；研发办公楼6542 m2，六层高；锅炉房572 m2，门房52 m2，均为一层。2.1.1 建筑设计概况2.1.1.1 平面布置本工程按二级结构安全，二级耐火等级进行设计，主要由6层高的办公研发大楼，3层高的主体生产厂房，一层高的门房和一层高锅炉房组成。办公研发大楼总高度26.55m，每层层高3.7m，2-3层层高4.5m，1层设有展览区、监控中心、办公室等，2-4层为办公区，5-6层为实验室和会议室，主要由1部电梯和2个楼梯组织垂直交
13、通；主体生产厂房总高度20.9m，层高6m，1-2层为生产制药厂房和包装房，3层主要为仓库，由7个楼梯组织垂直交通；门房一层，高3.8m，锅炉房总高度9.5m，层高为6m。2.1.1.2 主要建筑材料及装修要求（1）屋面1）办公研发大楼，主体生产厂房，门房，锅炉房，屋面的防水保温材料用4厚OEE防水卷材，干铺25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层，面上浇50厚C30细石砼（掺入10Kg/m3钢纤维0.6Kg/m3聚丙烯纤维及水泥用量5%的TS95）。（2）楼面1）卫生间及前室采用8厚300300浅蓝色防滑地砖；2） 电梯机房做水泥砂浆楼面；3） 楼梯做麻灰色花岗岩楼面，周边
14、为黑色；4） 办公室、实验室等为乳白色玻化砖楼面；5） 主体生产厂房楼面为水磨石。（3）内墙面1）办公室、实验室、楼梯等做白色乳胶漆面层；2）卫生间及前室做浅蓝色墙砖；3）主体生产厂房只做水泥砂浆抹灰。（4）顶棚1）卫生间及前室做铝合金吊顶；2）电梯机房顶棚刷白色乳胶漆；3）办公室、实验室等矿面吸声吊顶；（5）踢脚1） 电梯机房做水泥砂浆踢脚；2）办公室、实验室做黑色大理石踢脚。（6）外墙立面要求做外贴白色方砖为主、铝板及玻璃幕墙。2.1.2 结构设计概况本工程结构形式为框架结构。办公研发大楼六层，结构总高26.55m；主体生产厂房三层，结构总高20.9m；锅炉房一层，结构总高9.5m，门房一
15、层，结构总高3.8m。2.1.2.1 抗震设计及防火要求（1） 本工程按七度抗震设防，框架梁、框架柱的抗震等级三级。（2）本建筑物耐火等级为二级，结构构件主筋保护层厚度如下表：表2.1 主筋保护层厚度表 单位：mm 构件名称承台、基础梁人工挖孔桩板墙柱梁位 置内 侧外 侧3515253025保护层厚度50352.1.2.2 地基基础设计本工程其地基基础部分采用人工挖孔桩，桩端以强风化粗粒花岗岩作为持力层，强风化岩桩端承载力标准值qpa=2000Kpa，桩芯砼等级为C25，保护层厚度35mm，桩长不小于6m，且桩端直段进入5-1层全风化粗粒花岗岩内不小于3倍直径(初定长18.97m)。护壁砼等级
16、采用C20，桩径1200共254根, 桩径1500共2根,钢筋采用、级钢筋。2.1.2.3 钢筋砼部分（1）砼强度等级要求（如下表）：表2.1.2砼强度等级表构件部位人工孔桩承台、基础梁梁、板、柱雨蓬构造柱过梁砼强度等级C25C25C30C30C25C25（2）钢筋本工程钢筋强度设计值级（ ）fy=210N/mm2；级（ ）fy=300N/mm2，型钢和钢板采用Q235（对焊接承重构件采用Q235B）。最小锚固（La）搭接（Ld）长度要满足设计要求。（3）板 板厚大部分为120mm；1）跨度在大于4m的板，跨中起拱跨度的1/1000-3/1000。2）板面孔洞按平面位置及大小预留，不后凿。（4
17、）梁基础梁最大截面300800，楼面梁最大截面为300900。1）跨度L4m的梁要求起拱高度为跨度的1/1000-3/1000，对跨度2M的悬挑构件，端部按悬挑长度的2/1000-3/1000。2）设备管线在梁侧开洞或预埋时，要严格按设计图纸要求设置。（5）柱柱最大截面5001200；2.1.3 安装工程设计概况 2.1.3.1 给排水工程设计概况：给排水安装工程共分四个系统：（1）生活给水系统；（2）排水系统；（3）雨水系统；（4）消防给水系统。1）生活给水系统：水源从厂区给水管网引入直接供水。水压0.3mpa,采用PRR给水管,承插热熔连接。2）排水系统：室内排水系统采用污废分流排放，卫生
18、间采用单立管排水，管材采用UPVC排水管粘接。室内污水收集至地下一层化粪池后排。入市政污水管网。3）雨水系统：由屋面雨水斗收集后经室内雨水管汇合，再排室外雨水管网。管材采用UPVC排水管。4）消防给水系统；由厂区管网直接供水,采用热镀锌钢管,卡箍或丝扣连接。2.1.3.2 电气工程设计概况：（1）防雷及接地系统；（2）消防报警系统；给排水、电气安装工程这开发商指定分包在此不作描述。 2.1.4 设计单位本工程由中国医药集团武汉医药设计院。2.1.5 监理单位本工程由深圳市中行建设监理有限公司。 2.1.6 质量安全监督单位2.1.6.1 本工程由深圳市质量监督站进行监督；2.1.6.2 本工程
19、由深圳市安全监督站进行监督。2.1.7 施工总承包（分包）情况2.1.7.1 厂房、研发办公楼、锅炉房之主体结构、高低压配电、给排水、全片区室内外消防工程由我司施工；2.1.7.2 电气工程、给排水工程、室内消防工程由甲方自行分包。2.1.8 其它专业设计工程概况因甲方无提供相关图纸故略。2.1.9 本工程施工中的关键问题本工程施工中的关键问题也就是本工程的重点和难点，考虑有下列方面：2.1.9.1 屋面防水工程；2.1.9.2 外墙防裂和防渗漏；2.1.9.3 粗直径钢筋的机械连接；2.1.9.4 大面积的现磨水磨石楼地面；2.1.9.5 为确保工期和质量做好总包与分包的协调工作。时代大厦
20、第一部分，第三章深圳市制药厂医药研发制造基地 第一部分，3 施工准备工作3 施工准备工作为完成工程目标，必须做好前期准备工作，以确保施工部署顺利完成，前期准备工作包括需业主配合的准备工作，技术准备、劳动力准备、材料供应准备、现场准备、雨季施工准备、消防准备等。3.1.1 需业主配合的施工准备工作3.1.1.1 移交工程规划座标、水准点、轴线、场地高程。3.1.1.2 场地、水源、电源及排水通道的移交。3.1.1.3 办理施工许可证，质量安全受监工作。3.1.2 技术准备3.1.2.1 组织现场施工技术人员熟悉施工图和有关技术资料，充分领会设计意图，认真收集、查阅基础工程的技术资料；3.1.2.
21、2 熟悉图纸，提出图纸会审问题清单，组织图纸会审；、 3.1.2.3 强化施工组织设计，编制实施性的专项施工方案（如：高支模施工方案、外脚手架施工方案、防水工程施工方案）；3.1.2.4 编制各专业施工计划和配合计划，以便各专业按计划各自施工，做到紧密配合，互不影响、互相支持，确保施工任务顺利进行；3.1.2.5 编制实施性的材料供应计划；3.1.2.6 组织施工技术交底，就图纸情况，施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点等向全体施工人员做详细的技术交底，做到严格按设计图纸、规范和施工方案施工；3.1.2.7 进行工程测量和有关技术资料移交、确认，进行测量放线、建立坐标控制点，轴线控制系统，高
22、程控制系统。3.1.2.8 试验工作计划准备：做好各种检测、检验、配合比设计的实施计划，按照组织的货源和进场材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按施工图要求，做好砼和砂浆配比试验，确定施工配比；3.1.2.9 样板间施工计划：贴面砖、外墙贴花岗石、楼地面水磨石等都需作样板间，甲方售楼样板房等；3.1.2.10 完善现场技术资料管理体系，确保技术资料完整；3.1.2.11 特殊工种培训计划：本工程所需的特殊工种已具备，其他专业工程也基本齐全，故暂不考虑培训。3.1.3 生产准备3.1.3.1 劳动力准备由于工程量大、工期短、质量要求高，施工中必须有效组织好各专业，各工序的交叉流水作业，因此
23、，劳动力组织需选择素质好，技术水平高的施工队伍上岗操作。项目经理部根据工程需要和本施工组织设计拟定的劳动力计划，开工前三天在司内部劳动市场组织竞标挑选劳务队伍（上岗人员必须持证上岗，并进行质量、安全教育）；各项分包由公司经营部门积极配合项目经理部在合格分包商中组织竞标、选择、确定。具体计划详见第七章“施工进度计划”。3.1.3.2 施工机具准备由于该工程建筑面积较大，工期较紧，为满足施工进度的需要，避免人员窝工现象，需要的施工机具种类与数量相对较多，具体安排详见第八章“资源需求计划”。根据本施工组织设计考虑的施工机具计划，公司设备部配合项目部检查，落实设备配置，并及时维护保养，使所有机械处于良
24、好的工作状态，满足施工的需要，不因施工机械故障影响工程进度和安全。3.1.3.3 材料采购准备材料的及时供应是施工进度的必要条件，本工程的材料供应将在项目经理的直接管理下进行。依据计划进度要求，现场管理人员预先准确地提供材料计划，包括施工周转用材计划和工程材料计划、材料质量要求。制订出各种材料的具体进场日期和进场数量，由材料部联系进场；采购实施前，认真做好供应商的评审工作；选择优秀供应商进行采购实施工作，采购过程中，严格执行我司采购程序要求；材料进场时，按规定要求进行检测验收、入库保管（或进场堆放），并按规定做好标识工作。3.1.3.4 现场准备（含水、电源引入方案）（1）铺设进场临时道路，处
25、理好施工路口；（2）完善工地围墙、大门；（3）完成施工平面布置；完成给水、电、排水的设施，安装电话等通信指挥设施；（4）完成生活、办公等活动房施工；（5）实施施工场地硬地化，完成生产场地、仓库等临时工程；（6）做好塔吊基础施工，塔吊安装工作；（7）实施工地绿化、环境保护、现场保卫和消防设施等工作。3.1.3.5 雨季施工准备：施工期必将遭遇深圳地区雷雨、台风季节。因此，必须做好充分的准备。（1）取得气象部门的服务资料，以便及时采取有效防范措施和生产安排；充分考虑大雨可能造成影响，准备足够的防雨材料和排水器材，做好防汛工作，做好设备、机具、电源的防雨、防雷击工作，充分考虑砼施工时的防雨措施（如防
26、雨棚、塑料布、施工人员的雨衣等）。（2）施工要充分考虑雷击的影响，做好预防措施，脚手架、塔吊等高耸设备必须设置自身避雷装置，并接入建筑物的接地体；（3）台风季节要特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。台风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架及未装好的钢筋模板等进行临时加固。堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内。吊装机械在台风到来之前停止作业，高空作业人员及时撤到地面安全地带。台风过后要立即对模板、钢筋、特别是脚手架电源线路进行检查，经检查合格后方可复工；（4）基础施工期：必须充分考虑人工挖孔桩降水，孔桩抽出的水或地表水，通过水泵抽至排水沟上，经沉
27、淀后排至附近的市政雨水井。3.1.3.6 消防准备工作（1）施工现场必须建立消防管理制度，设立专职管理消防员，成立义务消防队。（2）做好防火工作也是施工现场应十分重视的工作，要配备足够数量的消防器材、砂箱、消防水源等，并指派专人负责保管，不得挪作它用。（3）进入楼层内动火施工，必须另外增加灭火器材，并经批准方可动火施工。（4）必须综合考虑各种因素叠加的可能性，做足有效准备，建立应急机制，事先明确紧急情况下的分工。3.1.3.7 环境保护准备工作（1）设置围墙以减少施工对环境的影响；（2）完成场地硬地化，防止场内粉尘飞扬，污染空气；（3）选择低噪音的设备，工具、噪音大的设备必须设于工棚内（如发电
28、机、空压机、木工锯机等），砼连续施工除必须报清有关部门审批外，还须采取有效措施降低噪音。3.1.3.8 做好与外界联系工作开工前主动与监理、质检站、甲方、消防部门联系办理各相关证件，如：有见证送检证、排污申请、临设消防报建及环保噪音申请等手续。时代大厦 第一部分，第五章深圳市制药厂医药研发制造基地 第一部分，4 施工管理组织机构4 施工管理组织机构为确保工程顺利完成，拟组建有强大战斗力的项目经理部，派出高素质的项目经理和工程技术人员，组成项目部组织施工。同时，为确保工程各环节均能满足合同规定，公司各职能部门亦将积极配合该项目的生产需要。4.1.1 项目管理机构4.1.1.1 公司与项目经理部关
29、系：公司总经理总工程师副总经理总会计师总经济师经营管理部工程技术部质量安全部审计部财务部办公室贯标办公室保卫部项目经理部预算部4.1.1.2项目管理组织机构项目经理项目技术负责人(项目副经理)工程技术组质量安全组经营计划组材料设备组后勤组防水施工班钢筋工班砼工班瓦工班架子工班装饰班杂工班电工班水电安装班门窗安装班木工班4.1.1.3 项目管理班子配备情况表表4.1.1.3 项目管理班子配备情况表职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数项目名称项目经理肖华胜工程师粤（湛）中职证中级50297工民建市广胜达公司项目技术负责人罗良林工程师中建总公司职称证书中级B
30、Z-002263工民建市广胜达公司土建负责人曾祥驹工程师中建总公司职称证书中级BZ-001762工民建市广胜达公司电气负责人郭汉平工程师萍乡矿务局职称证书中级赣煤中010769机电市广胜达公司给排水负责人张文如工程师杨州市职称证书中级杨人职1998 50号给排水市广胜达公司经营负责人顾元华工程师粤职称证书中级0402002090436工民建市广胜达公司档案资料负责人梁德军工程师海安职称证书中级X982214建筑工程市广胜达公司施工员郑伟超工程师粤职称证书中级185928建筑工程市广胜达公司机管员郑根栋工程师江门人事局职称证书中级0312002009032H机械市广胜达公司测量员李亮工程师中建总
31、公司职证中级BZ002346工程测量市广胜达公司 续表4.1.1.3 质量员杨蓬工程师中国兵器总公司职证中级9401007工民建市广胜达公司施工员周贞勇助工中建总公司职证初级CZ-003042工民建市广胜达公司施工员陈亚庆助工湛江职证初级86452建筑市广胜达公司施工员陈忠华技师中建四局职证建四-施（96）141工民建市广胜达公司材料员姚华俊技术员粤建施证初级000283工民建市广胜达公司材料员黄亚和技术员粤建施证初级000282工民建市广胜达公司质检员伍福康技术员湖北建设厅初级189961工民建市广胜达公司安全员林强安全主任市安监局证初级SAQC2003112676工民建市广胜达公司安全员邓
32、守禹技术员湖北建设厅初级189768工民建市广胜达公司施工员陈世峰技术员湖北建设厅初级189774工民建市广胜达公司4.1.1.4 项目经理部职责分工本工程为我司创“双优”项目工程，根据我司的管理模式以及人员的配备情况，决定成立“深圳市医药研发基地”项目部。由公司法人代表授权委托项目经理代表公司全面履行合同直接对工程负责。项目经理部另设项目技术负责人一名直接对项目经理负责，下设工程技术组、质量安全组、经营计划组、材料设备组、后勤组，分别履行项目部的有关工作，详细分工如下：（1）项目经理：对工程进行全面负责，代表公司履行合同，督促检查各项职能组的工作。（2）项目技术负责人：负责工程的技术工作，审
33、查各作业技术方案，和外界进行技术联系。（3）工程技术组：负责工程的具体技术工作，编制、执行各工序作业方案，收集有关技术资料。（4）经营计划组：负责编制施工材料的计划，根据施工进度网络要求，提前作出材料详细供应计划；统计完成工作量，每月上报项目经理审批，进行成本核算；参与编制工程结算及成本核算工作。（5）材料设备组：负责工作的材料机具采购工作，根据经营组提供清单提前组织施工材料；根据工程技术组的要求及时供应各种施工机具。（6）后勤组：负责对外收发各种资料及文件、日常接待职工生活福利等工作。（7）质量安全组：负责工程质量达标、安全文明施工的全面落实。通过以上管理，达到职、责、权分明，管理严格而有序
34、，使工程最终达到安全、高速、优质、低耗的目的。深圳市制药厂医药研发制造基地 第一部分，5 施工部署5 施工部署 本工程施工部署将依据工程施工条件和施工难点，充分考虑公司的资源优势条件和质量保证体系，在管理机构建设、机械设备、劳动力、材料的组织、技术工作等方面做好充分的准备，慎重选择合适的施工方案，以确保有序、优质、安全、高效地组织生产，确保达到预期目标。51 工程施工目标（创双优）5.1.1 质量目标确保整个项目达到合格工程，争创“双优”安全文明工地，争取评为市结构优质工程和市优质样板工程。5.1.2 安全目标杜绝重大伤亡事故；控制轻伤安全事故在12以内；实现“五无”：无重伤、无因工死亡、无重
35、大设备事故、无中毒、无火灾；按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。5.1.3 文明施工目标5.1.3.1 确保文明施工达标，保护生活环境不受影响。5.1.3.2 符合建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）和深圳市的相应法规要求。5.1.3.3 争创市级安全生产、文明施工“双优”工地 。5.1.4 工期确保在183天内顺利竣工。5.1.5 环保目标5.1.5.1 施工噪音控制符合国标GB12523-99；项目昼夜土方75分贝55分贝结构70分贝55分贝装修65分贝55分贝5.1.5.2 化粪池为三级化粪池；5.1.5.3 生活污水、施工现场施工用水经沉淀池沉淀后才排入市政排污水管网；5.1.5
36、.4 不在现场焚烧有毒、有害、有恶臭气味的物质；5.1.5.5 现场环境硬底化。5.2 总体施工部署5.2.1 总体部署本工程总体施工部署包括施工准备、组织施工、竣工三大方面的内容，分为五个阶段进行实施：第一阶段：为施工准备阶段主要进行技术准备、设备准备、劳动力、材料供应准备和现场准备等工作，重点包括图纸会审，项目部组建，施工场地准备工作等，为施工创造良好的条件。第二阶段：基础、主体结构施工阶段基础、主体结构施工为工期控制关键，并且具备组织各工序进行流水施工条件，因此必须考虑充分以主体结构施工为主导，穿插其他工种施工。本阶段必须协调好钢砼结构施工和各工种预埋的相互配合。第三阶段：装修、安装工程
37、阶段：此阶段的施工前期以装修为准，安装紧跟，后期施工以安装为主，装饰配合。施工控制重点是各工种的相互协调配合，此阶段是提前竣工的关键阶段，必须全力协调各工种的工作，确保相互提供工作面，穿插施工。质量控制的重点在于材料、操作工艺、设备安装和观感质量。第四阶段：竣工验收阶段：施工重点在于安装工程调试工作和土建收尾工作，是确保工程竣工验收的关键，并应做到工完场清；同时，必须进一步完善工程资料，以便为顺利竣工创造条件。5.2.2 基本施工顺序：本工程基本施工顺序如下：屋面工程门窗工程其他工程前期准备人工挖孔桩桩头处理、土方、垫层、承台、基础梁施工主体结构室内外装修安装工程施工保修收尾、验收交付使用5.
38、2.2.1 施工段划分：（1）土方、基础施工（包括桩头处理、垫层、承台等施工）。（3）主体厂房结构根据伸缩逢分为三个施工段组织流水施工，办公楼、锅炉房、门房以层来划分，组织流水施工。（4）砌体及装修工程以楼层划分，组织流水施工。（5）安装工程分主体施工期和安装施工期两个阶段组织施工。（6）外脚手架工程配合主体结构，外墙装修，铝合金窗安装施工。5.2.2.2 施工计划总控制目标人工挖孔桩完成日期: 2005年 6 月28 日； 厂房主体结构封顶日期：2005年 9月 26 日；办公楼主体结构封顶日期：2005年 8 月 31 日；竣工日期：2005年 12 月 1 日；详见第七章施工进度计划5.3 大型机械设备及精密测量装置5.3.1 本工程使用的大