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1、XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 1 页 共 50 页 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据4 1.1 招标文件及答疑文件 .4 1.2 施工图.4 1.3 主要标准图集.4 1.4 主要施工规程、规范.5 1.5 主要标准.5 1.6 主要法规.6 1.7 其他相关文件.6 第二章第二章 工程概况工程概况7 2.1 工程简介.7 2.2 建筑概况.7 2.3 给排水与采暖概况 .9 2.4 通风与空调概况 .10 2.5 保温要求 .10 2.6 工作压力 .11 2.7 现场概况 .12 2.8 工程重点和难点 .12 第三章第三章 项目管理目标项目管理目标13 3
2、.1 质量目标.13 3.2 工期目标.13 3.3 安全目标.13 3.4 文明施工目标.13 3.5 环境管理目标.13 3.6 科技创新目标.13 第四章第四章 施工部署施工部署13 4.1 组织管理机构 .13 4.1.1 成立组织管理机构13 4.1.2 管理人员的职责14 4.2 总体施工顺序安排 .14 4.3 机电工程施工组织 .15 4.4 主要施工方案选择 .15 第五章第五章 施工准备施工准备16 5.1 技术准备 .16 5.1.1技术准备16 5.1.2 拟采用的四新项目17 5.1.3 计量工作计划17 5.1.4 照相和录相计划（作为工程备案和申报长城杯资料之用）
3、18 5.1.5 计算机网络辅助设计、辅助管理19 5.1.5.1 施工详图深化设计19 5.1.5.2 深化图纸进度预计计划19 5.1.5.3 工程项目计划管理20 5.1.5.4 施工管理信息系统的应用20 5.1.5.5 项目成本管理软件的应用20 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 2 页 共 50 页 5.2 劳动力和主要设备材料、构件的用量计划 .20 5.2.1 劳动力的技术培训工作 20 5.2.2 劳动力管理 20 5.2.3 劳动力计划 20 5.2.4 材料准备 21 5.2.5 主要材料准备计划 22 5.3 施工机械的投入和计划： .23 第六章第六
4、章 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施24 6.1 本工程机电专业施工关键线路：.24 6.2 施工总进度计划.24 6.3 工期保证措施.24 第七章第七章 主要项目施工方案主要项目施工方案26 （一） 、给排水与采暖工程主要施工方案 .26 7.1 给排水、消防、采暖预留孔洞及预埋件施工方法.26 7.1.1 熟悉图纸 26 7.1.2 管线的综合排列图的绘制 26 7.1.3 预埋套管的加工制作 26 7.1.4 预埋套管的安装 28 7.2 给排水、消防、采暖、空调工程支、吊架安装施工方法.29 7.2.1 管道吊架的根部做法 29 7.2.2 管道吊、支架的安装 31 7.
5、2.3、钢管沿墙敷设支架安装见图 7.2.3-1.32 7.2.4、泵房支、吊架安装 .33 7.3 给排水、消防、采暖系统管道安装施工方法.34 7.3.1、镀锌钢管及焊接钢管的丝接 .35 7.3.2、镀锌钢管沟槽连接 .35 7.3.3、无缝钢管、热浸镀锌钢管、焊接钢管的焊接 .36 7.3.4、内筋嵌入式衬塑复合管管道安装 .37 7.3.4.1内筋嵌入式衬塑钢管特点.37 7.3.4.2内筋嵌入式衬塑钢管的适用条件.38 7.3.4.3内筋嵌入式衬塑钢管卡环式连接.39 7.3.5 TP2铜管管道卡环式连接安装39 7.3.6、UPVC 硬聚氯乙烯螺旋排水管道的安装40 7.3.7、
6、内排雨水热镀锌钢管沟槽连接.42 7.3.8、竖井内立管的安装.42 7.3.9、水管道和空调冷热水循环管道测温孔的制作和安装.42 7.3.10 管道阀配件安装：42 7.4.主要设备安装 .43 7.4.1、水泵安装及其单机运转 .43 7.4.2、 水箱安装44 7.4.3、卫生器具安装 .44 7.5.管道及设备防腐保温 .45 （二） 、通风与空调工程主要施工方案 .46 7.6 预留孔洞、预埋件的制作与安装 .46 7.6.1 熟悉图纸46 7.6.2 管线的综合排列46 7.6.3 预留、预埋件的加工制作47 7.6.4 预留、预埋件的安装:47 XXXX 工程给排水、通风空调工
7、程施工组织方案 第 3 页 共 50 页 7.6.5 土建预留孔洞的处理48 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 4 页 共 50 页 第一章第一章 编制依据编制依据 1.11.1 招标文件及答疑文件招标文件及答疑文件 文件名称编 号日 期 招标文件 XXXX 工程施工合同65-18832006.01.17 1.21.2 施工图施工图 图 纸 名 称编 号出图日期 结构施工图结施 001结防 20 2006.1 建筑施工图建施 00013010 2006.1 电气施工图电 1防电 3 2006.1 给排水施工图水施 0158 2006.1 暖通施工图暖施 0163 2006.1
8、 1.31.3 主要标准图集主要标准图集 类别名 称编号 国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本S1 室内管道支架及吊架03S402 管道及设备保温98R418 国 家 散热器系统安装 2002 年合订本K4021,2 华北标通用图集 卫生工程91SB2 华北标通用图集 给水工程91SB3 华北标通用图集 排水工程91SB4 华北标通用图集 通风与空调工程91SB6 华北标通用图集续编91SB-X1 行 业 建筑设备施工安装通用图集 （华北地区）91SB91SB9 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 5 页 共 50 页 1.41.4 主要施工规程、规范主要施工规程、规范 类别
9、名 称编号 人防工程施工及验收规范GBJ134-90 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003 年版） GB50261-96 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273-98 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GBJ50274-98 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GBJ50275-98 机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98 工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97 现场设备、
10、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98 国家 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89 施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 建筑工程冬季施工规程JGJ104-97 热水锅炉安全技术监察规程 ；（1997）74 号 压力容器安全技术监察规程（1999）154 号 行业 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 建筑工程资料管理工艺规程DBJ01-51-2003 地方 北京市建筑安装分项工程施工工艺规程(
11、第六分册)DBJ01-26-2003 1.51.5 主要标准主要标准 类别名 称编号 国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 6 页 共 50 页 建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003 1.61.6 主要法规主要法规 类别名 称编号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 建设工程施工现场管理规定建设部 15 号令 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 国家 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 1.71.7 其他相关文件其
12、他相关文件 A、我公司编制的 XXXX 工程概算资料； B、建筑推广应用和限制禁止使用技术（2004 年） ； C、关于转发建设部房屋建筑工程市政基础设施工程见证取样和送检的规定京建 质字20000578 号； D、我公司综合管理手册 ； F、我公司综合管理体系文件 ； G、我公司施工组织设计管理办法 ； H、 北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准 ； XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 7 页 共 50 页 第二章第二章 工程概况工程概况 2.12.1 工程简介工程简介 项 目内 容 工程名称XXXX 工程 地理位置 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 质量监督单位
13、 施工单位 合同范围 合同工期 合同质量目标 2.22.2 建筑概况建筑概况 序号项目内容 1 建筑功能博物馆、办公楼 2 建筑特点 地上为博物馆展厅、交流中心办公及餐厅、行政办公楼、交 流中心客房。地下一层为车库、厨房、游泳池。地下二层为 车库、设备用房、地下博物馆、游泳池。地下二层车库为六 级人防，战时为物资库。 总建筑面积 57919 规划用地面积 20422.50 3 建筑面积 （）地下面积 17279 地上面积 40640 交流中心办公及餐厅 6 博物馆 3 办公楼 10 4 建筑层数地 上 交流中心客房 7 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 8 页 共 50 页
14、地 下 2 地下部分层高4.0、5.7、9.0 5 建筑层高 （m）地上部分层高3.3、4.0、5.1、5.4 绝对标高 44.100 室内外高差150、550 基底标高 - 11.5、10.1 、-10.8、- 9.6 最大基坑深 度 12.1 6 建筑高度 （m） 檐口标高 42.9、44.3 、23.3、47. 85 建筑总高度 47.850 横轴编号118纵轴编号 A-M 7 建筑平面横轴距离 （mm） 4.2、6.3、 7.2、8.4、 纵轴距离 （mm） 5.8、6.3、 7.2、8.4 8 建筑防火耐火等级一级 混凝土墙、陶粒砖 墙 抹 50 厚聚苯颗粒 屋面保温 50 厚聚苯板
15、，3050 厚硬泡体聚氨 脂防水保温一体化材料 9 墙面保温 悬挑部位50 厚聚苯板 外墙装修花岗石墙面、玻璃幕墙、仿石涂料墙面等 上人屋面仿石砖保护层屋面 10 外装修 屋面 不上人屋面水泥砂浆屋面 顶棚 防火乳胶漆顶棚、铝合金条板吊顶、矿棉吸 音板吊顶、纸面石膏板吊顶 楼（地）面 细石混凝土楼地面、水泥楼地面、地砖楼地 面、防滑地砖楼地面、大理石楼地面、架空 抗静电楼面、环氧自流平地面 11 内装修 内墙 水泥砂浆墙面、防火乳胶漆墙面、面砖墙面、 花岗石墙面 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 9 页 共 50 页 普通门窗木门 门窗 特种门窗防火门等 地下 采用 SBS
16、改性沥青防水卷材, 总厚度 3mm+3mm。 屋面 屋面防水等级为一级，采用 SBS 改性沥青防 水卷材, 总厚度 3mm+3mm。 室内3 厚聚氨酯涂膜防水层 12 防水工程 游泳池无毒防水卷材 2.32.3 给排水与采暖概况给排水与采暖概况 分部工程系统名称 系统概况 （注明系统特点、材质及连接方式） 生活给水 系统 室内生活给水分为二个区域：低区为地下二层-地 上三层，由室外市政管网直接供给；高区为四层-十层， 分别由变频泵组供给，给水加压设备设在地下二层给水 泵房内。所有管道采用衬塑热镀锌钢管 DN50mm 采用 丝扣连接，DN50mm 卡环式连接。 生活热水 系统 由市政管网集中供热
17、水，经热水泵房进行热交换供 热水，所有管道采用衬塑 PP-R 热镀锌钢管 DN50mm 采 用丝扣连接，DN50mm 卡环式连接。阀门相连的管段法 兰连接。 中水系统 由市政管网供给，经泵房无负压设备供水，管材采 用内衬塑热镀锌钢管，DN50mm采用丝扣连接， DN50mm卡环式连接。 生活污水 和废水系 统 地下一层以上污水、废水管道材质为U-PVC管粘接， 排入地下二层各污水井，经提升泵排入市政污、废水井。 压力排水管道采用焊接钢管，焊接和法兰连接。 建筑给水 排水及采 暖工程 雨水排水 系统 管道采用热镀锌钢管沟槽式连接。 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 10 页 共
18、 50 页 卫生器具 安装 小便器、坐便器、洗脸盆未定具体型号。坐便器配 容积为6升的水箱，卫生器具配件为节水型。 消防栓系 统 地下二层至十层，水平干管与竖向立管构成环状； 地下二层至五层设减压装置。屋面顶层，设消防加压水 箱、稳压装置一套；管道采用无缝钢管，焊接，工作压 力1.0MPa。 自动喷水 灭火系统 地下二层至十层共用一组加压水泵，屋顶设稳压装 置一套，与消火栓系统合用一个水箱。吊顶部分喷头二 次装修确定。管道采用热镀锌钢管沟槽式连接。 气体灭火 系统 采用IG-541气体灭火系统进行保护，保护区为弱电 控制室、信息中心机房和指挥调度中心共三个保护区。 灭火系统的控制方式为自动、电
19、气手动、机械手动 三种，管材采用内外热镀锌无缝钢管，工作压力 4.7MPa。 2.42.4 通风与空调概况通风与空调概况 系统名称材质及连接方式 空调风 系统 送、排风 系统、防 排烟系统 空调送回风管道、新风管、通风管及正压送风管道采用镀锌钢 板制作，法兰连接，衬料采用阻燃 8501 密封带。气流方式均为上 送上回。通风系统送排风管、新风管以及风机盘管的送回风管均采 用镀锌钢板制作。排烟兼排风管道采用 1.0mm 以上的厚钢板制作， 法兰连接，石棉橡胶垫料 。 空调水 系统 冷冻水管道、热水管道及冷暖合用管道，管径 DN100mm 采用 热镀锌钢管丝扣连接。DN100mm 采用无缝钢管焊接、
20、法兰连接。 冷凝水管采用热镀锌钢管，DN40mm 丝扣连接，DN40mm 沟 槽连接 制冷设备 由地下二层动力制冷机房设置立心式冷水机组，屋顶设置冷却 塔，管道采用无缝钢管及螺纹卷材钢管焊接、法兰连接。 软化水系 统 U-PVC给水管粘接、内筋嵌入式衬塑钢管（内衬PP）卡环式连 接 2.52.5 保温要求保温要求 2.5.1 保温材料要求 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 11 页 共 50 页 闭空发泡结构温度范围-40105湿阻因子 u5000橡塑 导热系数 0.03w/m.k() 密度 6585kg/m3难燃 B1级，氧指 数大于 33 2.5.2 各系统保温要求 序号
21、系统类别保温材料厚度保护层 1 机房、吊顶内及管井内 防结露的生活给水，排 水，中水，空调凝水管 高密度闭孔 橡塑（难燃 B1） 10 2生活热水及热水循环管 高密度闭孔 橡塑（难燃 B1） 30 3空调冷热供回水管 高密度闭孔 橡塑（难燃 B1） 15DN40; 20 40DN125;30 DN125; 40 空调送回风管，新风管 （室外） 40 空调送回风管，新风管 （屋顶顶棚，空调机房 内，非空调房间内）20 4 空调送回风管，新风管 （空调房间吊顶内） 高密度闭孔 橡塑（难燃 B1） 20 5屋面冷却水管、给水管 高密度闭孔 橡塑（难燃 B1） 50 0.5mm 铝 板保护层 6消防排
22、烟管（吊顶内） 阻燃夹筋双 面铝箔玻璃 棉板 30 按 91SB6-P.3334 外缠玻璃 丝布，刷 两道防火 漆 2.62.6 工作压力工作压力 序号系统类别工作压力（MPa） XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 12 页 共 50 页 1给水系统低区：0.4、高区：0.7 2生活热水系统低区：0.3、高区：0.7 3中水系统0.7 4消火栓给水系统1.0 5自动喷淋给水系统1.0 6空调采暖水系统0.9 7污水、废水、雨水系统灌水试验 8热力水系统一次：0.4、二次 0.7 2.72.7 现场概况现场概况 周围建筑物距离已建建筑物较近，施工阶段现场可利用面积较小，施工对民居
23、有干扰。 2.82.8 工程重点和难点工程重点和难点 2.8.1 施工现场场地有限，尤其是地下结构施工阶段更为突出，因而设备、机械、材 料等资源的合理组织和调配成 为质量及工期完成的保障，施工中需要精心计划，强化 管理。 2.8.2 工程质量目标高（确保北京市结构长城杯和竣工长城杯，争创鲁班奖），为此 我们计划采用国际化管理体系，用先进的管理模式，抓好施工过程管理，创造精品工 程。 2.8.3 本工程业主要求工期较紧， 各专业交叉施工多， 我们将通过有效、合理的组 织和管理，确保工期目标。 2.8.4 专业设备项目较多，业主指定分包较多，因此要求对各专业进行合理的组织、各分 包进行有效的管理和
24、控制，我们将采用先进的管理模式，统一协调、统一控制，抓好施工 过程管理。 2.8.5 给排水、暖卫、通风空调工程 2.8.5.1、在地下一、二、层专业设备安装的工程量比较集中（特别在冷冻机房、水泵房 和地下一层）。 2.8.5.2、地上部分通风空调、给排水、中水、消防管道均集中各层的吊顶内，管道相互 交叉，矛盾较突出。 2.8.5.3、地上部分水系统竖井内管线多，交叉多，工程量大 ，其他各层楼给排水、空调 水、冷热水管道安装工程量较大。 根据上述情况，我们在结构阶段组织人员将各专业图纸逐一核对其管线的安装位置及 管道附件、设备的安装尺寸，并将各专业图纸综合叠加绘制出可操作、可实施的管线综合 X
25、XXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 13 页 共 50 页 布置图，统一布置管道及管道的支吊架，使各专业能同时安排投入较多的人力，并随工程 顺序渐进，同时及时完成各工序的施工，并对施工质量、成品保护、技术资料整理的管理 工作按时限、按质量完成。 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 14 页 共 50 页 第三章第三章 项目管理目标项目管理目标 3.13.1 质量目标质量目标 质量等级：合格； 质量奖项：协助土建施工单位确保北京市结构“长城杯”和整体竣工“长城杯” 。 3.23.2 工期目标工期目标 本工程计划于 2006 年 01 月 16 日开工，2007 年
26、07 月 14 日竣工，总工期 580 天。 3.33.3 安全目标安全目标 贯彻 OHSAS18000 国际职业安全卫生管理体系标准；确保本工程施工期间无重大安全 责任事故发生，杜绝死亡事故，轻伤事故频率控制在 1 以内。 3.43.4 文明施工目标文明施工目标 协助土建施工单位确保“北京市建筑工程安全文明样板工地” 。 3.53.5 环境管理目标环境管理目标 贯彻 ISO14001 国际环境标准；实施绿色施工，坚持污染预防，使用环保建材，为业 主奉献一座健康、优美的建筑。 3.63.6 科技创新目标科技创新目标 争创建筑业新技术应用示范工程。 第四章第四章 施工部署施工部署 4.14.1
27、组织管理机构组织管理机构 4.1.14.1.1 成立组织管理机构成立组织管理机构 施工现场按项目管理法组织施工，为确保以上管理目标的实现，我分公司派经建设部 认证一级资质的项目经理，并具有高级技术职称的人员做设备安装项目经理，负责本工程 的总体部署、所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导。拟选派 我分公司副经理兼主任工程师担任设备安装项目工程师。项目经理部由技术水平高、责任 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 15 页 共 50 页 心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施 工管理经验的人员组成，主要管理人员具有相应的岗
28、位资格证书，保证施工任务的完成。 4.1.24.1.2 管理人员的职责管理人员的职责 4.1.2.1 设备安装项目经理，负责本工程的总体部署、所属单位人、财、物的统一协调及 对施工组织和施工技术进行指导。 4.1.2.2 设备安装工程师：主抓机电安装管理工作，抓好现场机电安装总体部署和施工方 案的落实，参与研究各种方案，制定机电设备安装相应的方案，协调机电安装各系统、各 工种之间，总承包与分承包之间以及分承包之间的现场组织、施工顺序、进度安排、质量 检验。确保机电设备安装的整体性、一致性以及工程质量和工程进度按照相关的计划完成。 4.1.2.3 工长：负责工程施工的全面领导,贯彻落实技术、质量
29、、安全等方针、政策、法 规和各项规章制度。 4.1.2.4 技术员：负责工程负责工程施工全过程的技术、质量控制。 4.1.2.5 质检员：负责在工程施工的全过程中的质量检验，落实设计、监理提出的技术、 质量要求，落实总公司、公司的质量控制制度。 4.1.2.6 资料员：负责监督检察现场施工过程中的资料收集与整理工作，负责工程竣工资 料的整理、汇编、报审及存档工作。 4.1.2.7 预算员：负责工程预、结算的编制、上报，与甲方、监理协商有关经济问题。 4.1.2.8 保管员：负责工程所需材料的发放、保管以及相关台帐填写。 4.1.2.9 安全员：负责工程施工中的全程安全管理及安全资料填写。 4.
30、24.2 总体施工顺序安排总体施工顺序安排 4.2.14.2.1 施工流水分区的划分施工流水分区的划分 根据本工程的结构特点和平面布置，在基础施工时，以图纸内容为界，划分成六个流 水分区；主体施工时，待图纸到后根据楼号拟划分为六个流水分区。在各个流水分区分别 组织流水施工。如总包根据现场情况调整施工区段，待我单位中标后作出相适应的调整。 如图 4.2-1 所示： 图 4.2-1 机电设备安装流水施工分区图 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 16 页 共 50 页 4.34.3 机电工程施工组织机电工程施工组织 针对工程量大、各专业工种种类多的特点，为了加快进度，必须充分协调人
31、、财、物， 合理组织施工，在结构施工时，以水平流水段的划分为控制重点，在装修施工时，以楼号 划分为重点。同时，为了保证工程的整体协调和管理，地下室顶板重点作出管道综合布置 图，分别详细规定管道走向、各专业先后施工顺序，统一布置支架，以避免施工现场较为 混乱，各专业不统一现象出现。 机电设备安装预留、预埋在基础及结构期间随土建施工段流水作业，各阶段结构验收 后随初装修开始支吊架、管道、阀门、配件安装。 4.44.4 主要施工方案选择主要施工方案选择 4.4.1 通风管道施工方案，根据设计材料选择镀锌铁皮角钢法兰风管的施工方案。管 道制作设备集中在生产基地，管道现场吊装采用地面组对调直，分段整体吊
32、装方案，现场 配备切割机 2 台、套丝机 2 台、台钻 1 台、电焊机 10 台（安装期间）、氧气乙炔焊接设 备 3 套。管道安装完毕采用漏光试验法检验管道密封性能，采用铺贴法满贴保温板，采用 等比风量法调节各风口风量。 4.4.2 其它管道系统施工方法详第七章：主要项目施工方案。 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 17 页 共 50 页 第五章第五章 施工准备施工准备 5.15.1 技术准备技术准备 5.1.1 技术准备技术准备 5.1.1.1 组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。掌 握工程建筑和结构的型式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术
33、，同时审查建筑设 备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早提出并解决，积极主动 与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指 导施工。要求各分包单位出具在工程结构施工中需要我方配合预留、预埋的各类洞口、管 件的埋设位置详图、构造详图，以便于我方配合施工。 5.1.1.2 提前编制工程施工组织设计并进行交底。针对特殊部位（如地下一层顶板等） 、 施工难点部位（如管道井、地下一层顶板、机房等）的施工方法现场专门成立 QC 小组， 先研讨论证，制定切实可行的施工方案、绘制管道综合布置平面详图，编制特殊作业指导 书等，逐级进行技术交底，指导施工。 5
34、.1.1.3 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十 大新技术，积极学习，吸收国内外先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程 施工的科技含量。 5.1.1.4 认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。 5.1.1.5 进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。 5.1.1.6 采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭 接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障， 在保证各项工程质量的前提下，做到机电安装与结构、装修交叉施工立体作业，做好实际 控制。 5.1.1
35、.7 对于所选用的材料、设备在进场前对其技术参数、型号作好核实，确定该设 备材料后做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。 5.1.1.8 提前对各种仪器设备进行检查,未检定或超过检定周期的重新检定。 5.1.1.9 本工程成立 QC 小组，组织各专业专家，进行质量通病的防治、施工方案的制 定、技术攻关、技术质量监控。 5.1.1.10 准备计划 为了落实各项施工准备工作，加强对施工准备工作的监督和检查，对于各个施工阶段 主要项目的准备计划如表 5.1-1： XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 18 页 共 50 页 表 5.1-1 施工阶段项 目内 容主办部门人员 机电设
36、备 安装施工 主要施工方案 预留预埋方案、管道、管线综合排列 及其支吊架安装方案、专项设备、器 具安装方案、系统调试、验收综合方 案 技术部 机电各专业 安装施工 主要施工安排 根据施工进度计划，协调各专业施工 场地、施工时间 项目经理 施工样板计划见表 5.1-2。 施工样板计划表 表 5.1-2 序号样板名称内容及要求完成时间 1套管预埋，空洞预留示范预留、预埋要求2006.3.25 2支吊架制作，安装示范支吊架制、安要求2006.4.24 3管道连接示范各类管道连接要求2006.5. 03 4管道保温示范管道保温要求2006.5.05 5装修样板间明确装修做法2006.9.25 6样板卫
37、生间明确装修做法2006.7.15 5.1.25.1.2 拟采用的四新项目拟采用的四新项目 5.1.2.1 新技术 内筋嵌入式衬塑钢管卡环式连接； 施工企业项目管理软件应用技术。 5.1.2.2 新工艺 内筋嵌入式衬塑钢管卡环式连接工艺； TP2铜管卡压式连接工艺 5.1.2.3 新材料 内筋嵌入式衬塑钢管、TP2铜管、防污隔断阀、电伴热 5.1.35.1.3 计量工作计划计量工作计划 为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我公司的 ISO9001 的程序文件，保证工 程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求如下： 5.1.3.1 检验、测量和试验设备的管理流程图 要保证检验、测量和试
38、验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程符合规定的要求 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 19 页 共 50 页 提供可靠的依据。检验、测量和试验设备的管理、运行操作程序如下： 5.1.3.2 现场检验、测量和试验设备的管理 根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。具体 需求计划详见表 5.1-5。 施工材料检测仪表施工材料检测仪表 表表 5.1-55.1-5 序号设 备 名 称型 号数量单位 1激光铅直仪 VS-A1 1/200000 1台 2垂直检测器JZC210把 3钢卷尺50M5把 4游标卡尺1500.02mm4把 5千分尺1500.00
39、1mm2把 6盒尺5M50把 7电动试压泵2台 a.对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效 期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。 b.检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查， 并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐。 c.所有正在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程操作，并正确读数， 防止因使用不当造成计量数据有误的现象发生，从而避免造成工程质量隐患。 5.1.45.1.4 照相和录相计划（作为工程备案和申报长城杯资料之用）照相和录相计划（作为工程备案和申报长城杯资料之用） 5.1.4.1 基础结构施工阶段项目
40、 退 货 隔 离 验 收入 库检定、校正和调式检验、测量和试验设备的选购 粘贴标识 使用流转管理周期检定使 用 降级或报废 不合格 合格 合格 不合格 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 20 页 共 50 页 a.人防套管的预埋； b.地下室外墙防水套管预留预埋； c.地下室水箱套管的预留预埋； d.管道支吊架预埋件的预埋； 5.1.4.2 0.000 以上主体结构施工阶段项目 a.卫生间、管道间孔洞预留； 5.1.4.4 管道安装阶段 a.吊顶内管道交叉处； b. 设备安装位置、基础、减震设置； c管道支吊架的设置； d管道间管线的布置； e末端设备的安装（卫生洁具、风口、
41、地漏等） ； f屋顶设备的安装（包括屋面透气管的安装） ； 5.1.55.1.5 计算机网络辅助设计、辅助管理计算机网络辅助设计、辅助管理 计算机辅助管理在如此大规模的工程施工中，作为总承包管理的手段计算机辅助管 理将发挥不可估量的作用，同时也为企业生产经营管理注入新思维、新理念、新技术。在 本工程的实施中，我们将在以下几个方面应用计算机辅助管理： 5.1.5.15.1.5.1 施工详图深化设计施工详图深化设计 针对本工程的特点，为更好地配合设计和实现快速优质的施工，施工中将会有大量的 施工详图需深化设计，我公司将在现场成立专业设计小组，在充分了解设计意图的基础上， 利用 Auto CAD 专
42、业制图软件，进行图纸的完善，关键部位如：设备机房、地下一层顶板、 管道井等均绘制管道综合布置图，管道支架设置图，并通过 E-Mail 形式及时与设计方实 现信息快速传递。最终作为竣工图的组成部分。 5.1.5.25.1.5.2 深化图纸进度预计计划深化图纸进度预计计划 序号预计深化项目 投标接受初次提 交设计院进度 对设计院反馈意见再次提交修 改图 1各类水泵房设备管道排列图中标后 3 周内收到反馈意见 10 日内 2各设备机房设备管道排列图中标后 4 周内收到反馈意见 10 日内 3地下一层顶板管道综合布置图中标后 5 周内收到反馈意见 15 日内 4管井管道综合布置图中标后 6 周内收到反
43、馈意见 10 日内 5管道支吊架详图中标后 7 周内收到反馈意见 5 日内 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 21 页 共 50 页 备注：各设备机房需设备确定其外形尺寸，基础形状、基础型式后才能绘制，管道综 合布置图只有各专业图纸齐备后才能最终出图。 5.1.5.35.1.5.3 工程项目计划管理工程项目计划管理 使用梦龙智能项目动态控制系统实现计划管理。在施工中编制详细的网络计划及横道 图计划，同时根据前锋线可以对工程进度做到心中有数，并可随机调整、快速模拟预测， 可以对工程各阶段的资源情况直观展现，为科学决策提供依据。 5.1.5.45.1.5.4 施工管理信息系统的应
44、用施工管理信息系统的应用 利用该系统可使本项目管理在工程、技术、商务、质量、安全、行政、物资等各个方 面的数据和信息相互传递和共享，使信息在整个项目管理的神经系统流动起来，实现量化 管理和可追溯性控制。 5.1.5.55.1.5.5 项目成本管理软件的应用项目成本管理软件的应用 工程成本管理可从投标到施工准备、施工、竣工结算的全部过程，横向覆盖企业的生 产、经营、技术、物资、财务等部门，本项目应用该软件实现项目计划成本、实际成本、 决算成本的管理和比较。提供成本控制的原始数据和节超分析。 5.25.2 劳动力和主要设备材料、构件的用量计划劳动力和主要设备材料、构件的用量计划 5.2.15.2.
45、1 劳动力的技术培训工作劳动力的技术培训工作 针对本工程施工难度较大,施工质量要求高等特点对操作人员进行专项技能培训，并 对作业难度大的地方进行 1:1 现场实物交底，提高工作操作技术水平。对于特殊工种人员 要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育,保证工程“安全、优质、高效、低耗”地 进行。 5.2.25.2.2 劳动力管理劳动力管理 办理劳务队伍的各种备案手续,安排好工人进场后的生活，按队组编制，组织上岗培 训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行总动员， 开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。现场实行全封闭式军事化管理。 5.2.35.2.3 劳动力计
46、划劳动力计划 根据工程特点、主要工程量及总工期要求，土建基础、结构施工阶段高峰期计划每天 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 22 页 共 50 页 投入预留预埋劳动力约 30 人，管道安装施工阶段计划每天投入劳动力约 150 人，装饰施 工阶段高峰期计划每天投入劳动力约 200 人。 劳务队伍分工见表 5.2-1 劳务队伍分工表 表 5.2-1 序号施工队名称主 要 工 作 内 容 1给水施工队冷、热水管道的施工 2排水施工队雨水、排水的施工 3消防施工队消火栓系统的施工 4喷淋施工队喷淋系统施工 5气体灭火施工队气体灭火系统施工 6空调风管施工队空调风管施工 7空调机组施工
47、队空调机组的安装、调试 8空调调试队空调系统的调试 劳动力计划分别见表 5.2-2，图 5.2-1 为劳动力柱状图。 劳动力计划表 表 5.2-2 序号工种 土建基础 结构施工阶段 管道设备安 装阶段 施工阶段 系统调试阶段 01水暖工 1512030 02焊工 7102 03通风工 87050 5.2.45.2.4 材料准备材料准备 5.2.4.1 做好现场材料计划 认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据 施工进度计划的要求及施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计 划施工备料，确定仓库和堆场面积，以及组织运输提供依据。 5.2.4.2
48、做好原材料加工 对于施工预算提供的设备和通风管道加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供 依据。 5.2.4.3 做好材料调配 由于本工程所使用的材料种类比较多且数量大，因此，项目经理部要统一组织协调好 XXXX 工程给排水、通风空调工程施工组织方案 第 23 页 共 50 页 生产部门、预算部门、加工计划部门、材料设备部门和技术部门对计划做到三级审核，保 证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。 5.2.4.4 做好材料招标 根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货 比三家，确保质量好、服务好、价格合理，有足够的供货能力。本工程中的部分材料
49、，如 冷水机组、空调机组、保温材料、水泵等，都是影响工使用功能的重要因素，必须严把质 量关。对于安装工程的通风管道、设备必要时做 1：1 的模型，保证到现场后能顺序安装， 避免返工而影响工期。 5.2.55.2.5 主要材料准备计划主要材料准备计划 对加工工艺复杂、加工周期长的材料，要专门编制工艺设备需用量计划。积极采用建 设部推荐采用的新型材料。 主要设备材料用量及进场计划见表 5.3-1。 主要设备材料用量及进场计划表 表 5.3-1 序号材料名称材料产地拟进场时间 1钢材（管材） 待定 2006.3.30 2通风设备、风口阀部件 待定 2006.8.30 3全程水处理器、全自动 软水器 待定 2006.10.10 4分集水器、闭式膨胀罐 待定 2