《【合同范文】20XX年厂房租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX年厂房租赁合同范本.docx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 年厂房租赁合同范本 特征码 BqCpaKFrzpfXklTrnInS 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙 方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在 _。租赁建筑面积为_ 平方 米 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_ 个月，自 _月_ 日起， 至 _月 _日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租赁期_年。 三、 租金支付方式 1、甲、乙双方
2、约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租 金为人民币_元（税后） ，年租金为_元（税后） 。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_%。 第 2 页 四、 其他费用 1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生 的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收 据或发票时，在限定日期之内缴清款项。 2、乙方需在每年 12 月 31 日前向甲方交付当年厂区保安工 资的 25%。 3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。 4,、货梯维护费用及电费 由甲乙双方协商摊派费用。 五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方
3、修复；甲方应在接到乙方通知后的五日 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施 损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可 代为维修，费用由乙方承担。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的 可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对 乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征 第 3 页 得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方
4、报 请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方 的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规， 不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安 全、卫生工作。 3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成 本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修， 但原则上不得破坏原房结构，费用由乙方自负。 5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承 租优先权；如期满后不再出租，应提前六个月通知乙方搬迁。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙 方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间，如乙方提前退租而 违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。 第 4 页 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成 的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后 生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人： _ 签约日期：_年_月_日