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1、第 1 页 20XX 年售房协议书范文 特征码 clydwwWKQChpMBCYURyF 20XX 年售卖房协议书范本一 甲方(出售方)：身份证号码： 乙方(购买方)：身份证号码： 甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解 该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。 第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座 落于 XX 镇 XXX 路 X 号楼 XX 单元 XX 楼，建筑面积为 XXX 平方米， 出售房屋的所有权证号为：XXXXXX 第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建 设面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)万 元整，(小写)元。 第三条付款方式。乙
2、方应于本合同签定时向甲方支付定金 第 2 页 人民币 XXXX 元整，并于本合同签定之日起 10 日内将该房屋全 部价款一次性支付给甲方。 第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起 10 日内，将 该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日 起 5 日内，将该房屋交付给乙方。 第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲 方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权 无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属 状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产 生责任和后果由甲方一并承担。 第七条办理该
3、房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、 印花税及其他税费由乙方承担。 第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、 暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。 第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙 第 3 页 方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验 收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、 详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款 或补充协议。 第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商 解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。 第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签
4、 字之日起生效。 甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期：xx 年 x 月 xx 日 20XX 年售房协议书范本二 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 第 4 页 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立 合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_ 号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至 _，西至_，北至_(附四至平面图一 张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币 _元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订
5、 买卖合同之日，付人民币_元;第二期在交付房屋之日， 付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日 付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空， 连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭 第 5 页 证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房 屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论 何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记， 因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用， 概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印 花税由乙方负担。其他税费按
6、有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按 房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月 时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部 退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给 付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的 违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合 同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他 第 6 页 项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛， 致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清
7、理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不 符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期 不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达 不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还 全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国 家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国 家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式_份，甲乙方各执_份， 另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记 手续。 甲方(签字)：_乙方(签
8、字)：_ 第 7 页 _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 20XX 年售房协议书范本三 甲方(以下简称卖方)：(代理) 乙方：大连旺佳房地产中介有限公司甲乙双方在自愿、平 等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议： 一、委托事项 甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积 平方米，权属，证号，权属人 二、委托价格 上述房屋的委托出售价格为人民币(大写)元; 房屋权属转移费用承担：卖方仅承担，其余税费均由买 方承担买方承担全部税费。房屋权属若为合同发票，委托价 第 8 页 格为：办理产权前的价格办理产权后的价格。 三、委托方式甲方同意，由乙方代理上述房屋，甲方在委
9、托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。 四、委托期限 代理的期限为 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日。经甲 乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。 五、委托报酬 1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙 方介绍的买方签署房地产买卖契约或其他买卖合同)甲方同 意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。 2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任 何报酬。 六、权利与义务 甲方的权利与义务： 第 9 页 1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权 凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向 乙方告知说明
10、，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要 事项都以书面的形式通知乙方。 2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带 看过的客户私下成交。 乙方的权利与义务： 1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并 由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关 情况。 2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房， 同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲 方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。 3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣 传费、印刷费全部由乙方支付。 第 10 页 七、违约责任如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲 方赔
11、偿乙方本协议约定房屋售价的 2%作为居间服务过程中相关 费用的赔偿及相关服务的赔偿。 八、其它 1、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相 关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订 的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行 为，甲方予以认可。 2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面 通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到 的损失。 3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价 格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协 议，补充协议与本协议具有同等效力。 4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协 商不成，任何一方可以申请提交房屋所在地人民法院诉讼 大连仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份， 第 11 页 本协议自签订之日起生效。 九、补充协议 乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协 议价格收购。实行日期由今日起。 甲方：乙方： 代理人：经办人： 身份证号码：电话： 电话：签订日期：XX 年 XX 月 XX 日 甲方通讯地址：