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1、第 1 页 20XX 年居间合同范本【三篇】 特征码 qGhSjwjessLllhAziImS 【篇一】20XX 年房地产融资居间合同 合同编号：_ 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方：_ 第 2 页 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 鉴于： 1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法 成立进行融资居间活动的
2、法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出 资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍 的电影(电视剧)_寻找、介绍出资方，乙方愿意接 受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目 的。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原 第 3 页 则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条委托事项 1.甲方计划摄制电影片(电视剧)_(以下简称 该影片、该剧)，甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部 或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。 2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出 资方以出借、赞助、
3、投资等合法方式为甲方融资。 第二条居间人的权利义务 1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构 资质证书等合法的经营资格证明。 2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲 方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方 认为是商业秘密的除外。 3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规 定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签 署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的 情况。 5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事 实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲 方合
4、法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承 第 4 页 担赔偿责任。 6.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其 损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。 7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方 与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付 酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。 第三条居间报酬与费用 1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同， 甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_ 作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙 方自行承担。酬金的支付方式为：现金;支票;_。 除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何
5、形式的酬 金。 2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权 要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支 出的必要费用。所谓必要费用是指：_。 第四条合同的解除 发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对 方解除本合同： 1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同; 2.甲乙双方通过书面协议解除本合同; 3.因不可抗力致使合同目的不能实现的; 第 5 页 4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的 行为表明不履行合同主要义务的; 5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期 限内仍未履行; 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 7.
6、_ _。 在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时 提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给 对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同 方应赔偿对方所遭受的损失。 第五条违约责任 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的， 都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬 的_%作为违约金。 第六条声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有 能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已 办妥并合法有效。 第 6 页 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足
7、以对甲方履行本合同产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合 同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即 对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有 能力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已 办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合 同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本
8、合同生效后即 对合同双方具有法律约束力。 第七条保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉 的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘 密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及 其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意， 第 7 页 另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。 但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 _年。 第八条通知 1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方 的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式， 可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方 式无法送达
9、的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下： _ 。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内， 以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关 责任！ 【篇二】20XX 年买卖居间合同范本 买受人(甲方)： 居间方(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买 卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方 有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商 第 8 页 的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵 守。 第一条居间标的物 乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方： (一)房屋权利人，房屋性质：，结构：; (
10、二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用 权【面积】 【分摊面积】平方米，实际可使用面积平方米，具体 包含。 (三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】 【集体所有】 ;国有土地使用权以【出让】 【划拨】 【】方式获得。 (四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况 由乙方在第六条中予以一一列明。 (五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包 括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列 明。 (六)该房屋内的户口情况; (七)其他：; 乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关 系完全属实，且没有遗漏。 第二条乙方义务 1.乙方应积极认真
11、地把该房屋的真实情况及出卖人的真实 意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性 第 9 页 质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应 以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙 方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙 方索取本合同约定居间服务费总金额的 50%作为违约金，并有 权单方终止本合同。 2.乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其 是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、 附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易 未完成，乙方无权收取任何费用。 3.乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登
12、记过 户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方 名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续， 即视为乙方居间完成。 第三条甲方的义务 自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付 其应付的所有居间服务费。 第四条居间服务费 1、居间服务费的约定： 乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收 取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约 定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为 居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。 第 10 页 2、居间未完成时预付款的退还： 在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或 甲方因法
13、律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲 方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到 甲方书面告知后 3 天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日 千分之五的标准支付违约金。 第五条诚信原则 自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该 房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第 4 条的约定 向乙方支付约定数额的居间服务费。 第六条房屋交易相关事实 1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气 初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电具体 如下： 2.买卖双方于甲方办妥上海市房地产权证 ，后个工作日 内至物业处办妥维修基金的更名手续;并对水、电、煤气
14、的户名 进行更名。 第七条争议的处理 1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。 第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同 等效力。 第 11 页 (以下无正文) 甲方：身份证号码： 住所：电话： 乙方： 住所：联系方式： 物业顾问：电话： 签署日期：年月日 【篇三】20XX 年买卖居间合同范本 签订地点： 委托方： 居间方： 依照国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商 一致的基础上，就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指 定矿权，订立本合同。 一、委托事项： 委托方指定乙方为居间人，交易本合同指定矿权。 二、居间
15、期限： 本合同居间期限为自年月日起至矿权交易完成（不少于 180 个工作日） 。 三、居间事项： 第 12 页 居间方为委托方提供媒介服务，撮合委托方与矿权卖方达 成矿权交易。 四、本合同矿权委托交易底价为人民币圆整（￥元） 五、合同双方的权利义务 （一）委托方的权利义务 1、提交全部与矿权交易的资证文件； 2、居间方在接受委托期间，委托方不得自行交易或委托第 三方交易本合同约定的矿权； 3、委托方在合同生效后，为尽快促成交易成功，委托方应 积极配合居间方的工作，对居间方活动不得任意干涉； 4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地 址、联络方式变更后，应及时通知居间方，否则造成不良
16、后果 由委托方自行承担。 （二）居间方的权利义务 1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息；2、 居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务； 3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权 交易双方发生纠纷，由双方自行解决； 4、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及时通知委托方 签订矿权交易合同 。 六、居间事务完成及酬金结算、支付方式 1、居间方促成委托方与卖方签订矿权交易合同时，即 第 13 页 为居间行为完成； 2、居间酬金的计算方法： 酬金金额=矿权交易合同总金额5%3、酬金的支付方法： （a）自委托方与居间方签订矿权交易居间合同之日起 3 个 工作日内，委托方须向居间方支付
17、委托酬金人民币圆整（￥元） ， 作为居间合同履约保证金。 （b）自委托方与卖方签订矿权交易合同之日起 10 个 工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的 80%. （c）待矿权完成移交手续后 10 个工作日内，委托方向居 间方支付结余的委托酬金。 4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的，履约保证 金应包计在委托酬金内；如居间方未完成委托方委托，代理方 在委托工作结束后 10 个工作日内将履约保证金扣除。 居间本合同委托矿权所产生的相应费用后，将剩余款项返 还委托方。 七、合同的变更与解除 1、委托方与居间方协商一致； 2、因不可抗力致使合同目的不能实现。 八、违约责任 （一）委托方有下
18、列情形之一的，视为违约，应承担违约 责任 1、居间期间，委托方单方面终止合同或自行、委托第三方 第 14 页 交易矿权的，应按照合同约定将矿权交易价 10%作为违约金支 付给代理方； 2、在居间期间内或居间期限届满后，委托方及其关系人 （指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等） 私下自行与第三方交易该矿权项目时，需经过居间方最终确认 “此第三方（即真正的买受人）是否是居间方客户” ，若是，委 托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的 10%作为违约金 支付给代理方； 3、在居间期间期限内，在居间方将委托矿权交易并代委托 方支付卖方预付款或定金后，如委托方反悔，应按照合同约定 委托
19、矿权交易底价的 10%作为违约金支付给居间方； 4、委托方隐瞒委托方状况，由此与卖方产生的法律纠纷， 致矿权无法交易。由委托方承担一切责任，与居间方无关。同 时，委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的 10%作为违约 金支付给代理方； 5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。 如有以上情况出现，委托方需按本条款之约定支付违约金， 如拒付，居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时，委托方除 承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。 （二）代理方有以下情形的，应自行承担责任： 1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的，因此导致的后 第 15 页 果由居间方自行承担。 九、合同附件 委托方在本合同存续期间所签订的委托交易矿权信息表 为本合同附件，与本合同具备同等法律效力。 十、解决争议方式 本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解 决。协商或调解不成的，依法向所在地的人民法院起诉。 十一、其他约定事项 十二、本合同自双方签字、盖章后生效，复印传真件具有 同等法律效力。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。 委托人：（签章）居间人：（签章） 身份证/法定代表人：身份证/法定代表人： 联系电话： 通讯地址： 签订日期：年月联系电话：通讯地址；签订日期：年月日 日