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1、第 1 页 20XX 单位食堂装修合同范本1 特征码 VsmajUIyhvBfxeeexCtz 发包方：(以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 及其它相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共 同遵守。 一、适用法律、标准及规范 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 建筑工程质量管理条例 、 建筑工程安全生产管理条例 、国 家现行的建筑施工规范 、 建筑工程质量检验评定统一标准 、 建筑工程施工质量验收规范 、 房屋建筑工程质量保修办法 等。 二、工程概况 1、
2、工程名称：光荣村干休所食堂内部改造工程。 2、工程地点：解放大道光荣村。 3、结构型式：砖混结构。 4、建筑规模：建筑面积约 220 平方米。 三、工程承包范围及内容 第 2 页 1 承包范围： 1)食堂餐厅及后厨内部地面、墙面、吊顶工程; 2)水电改造工程; 3)门窗工程; 4)灯具及其他工程等。 2. 施工项目以预算为标准(详见预算，预算之外发生的项 目另计)。 四、合同价款与支付 1、大写：。 2、工程款(进度款)支付： 合同签字生效后，按施工进度拆除工程完工后支付 30% 工 程 款 元;水 电、墙 地 面等中间工程完工后支 30% 工程 款 元;工程竣工验收合格后支付 20%工程款
3、元;审计结束后支付 15%工 程款 元;剩余 5%工程款作为质保金，在工程竣工后 12 个月之 内支付。 五、合同工期 开工日期：20XX 年月日 竣工日期：20XX 年月日 1、合同工期承包单位应采取一切措施予以确保。 2、因不可抗力的因素、重大设计变更或甲方付款延迟等原 因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期;因乙方原因造成 停工，工期不顺延。 第 3 页 3、若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方应赔偿甲方由 于拖延工期所带来的损失费用，工期延误罚款最高限额为合同 价款的 2%。若乙方无故拖延超过合同工期的 1/3，甲方有权中 止合同并保留追究乙方责任的权利。 六、双方一般权利和义务 1
4、、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图 纸和施工说明，并进行现场交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的 工程报价单，并分别签字认可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、 陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付 相关费用。 5、负责协调施工队与邻里的关系。 6、负责协调城管与环卫，以不影响施工为原则。 7、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设 备。 七、材料设备供应 1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正 规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格 差
5、异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备、期品牌、规格、单价、产 第 4 页 地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙 方负责。 八、工程变更 1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签 订书面变更协议，同时调整相关工程费用及延长工期(附装 修工程变更单); 2、甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、 已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承 担。 九、工程质量与竣工验收 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更内容 为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范(GB5
6、0210-2001)为 质量评定的最低标准;以室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准和民用建筑程室内环境污染控制规范 为室内环境达标标准。 2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间 工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承 认。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知 后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如果甲方不 能按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 第 5 页 4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质 量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收 中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，
7、但不再 承担工期。 5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格， 由此引起的后果由甲方负责。 十、违约责任 1、 、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管， 采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。 2、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更 改施工内容，所引起的质量问题由甲方承提责任。 3、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规 定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承 担责任。 4、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方， 办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办 理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔 第 6 页 偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的 10%支付)。 十一、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向 武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。 2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙 双方同意以第 种方式解决：武汉仲裁委员会仲裁;向人民 法院提起诉讼。 十二、合同份数 本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。 十三、本合同未尽事宜双方友好协商另行约定。 发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 法定代表人： 委托代理人： 合同订立时间： 合同订立地点： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日。