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1、第 1 页 20XX 年房屋买卖合同协议书模板 特征码 GtfFHDpVMURSFeRIXLVW 甲方（卖方）：赵 升 乙方（买方）：张沙沙 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同 条款： 一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2 小区 3 号楼 4 单元 405 室（建筑面积 120 平方米，储藏室 40 平方米， 产权证号 st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖 该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件 及该房产位置图） 。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大 写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写 100XX 元 。 三、
2、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写 300000 元 。 四、乙方支付定金之日起 2 个月内，向甲方支付首付款 （定金从中扣除） ，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交 付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用 第 2 页 权（已交纳土地出让金） 。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房 产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清 全部房款余额。 八、甲方应在 1 个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应 无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使
3、用；无欠账，如 电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费 等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对 方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规 定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观 上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本 条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙 壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ） ， 空调两台（型号：0152468549 ） ，热水器（型号：1095874554） ， 浴霸（型号：1025456985 ） ，饮水机（型号：1084759264 ） ， 音响两台（型号：258695 ） ，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗 帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内） 。 第 3 页 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字 之日生效。 十二、附加条 款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）：赵 升 （印） 身份证号： 住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村 24 号 电话： 20XX 年 04 月 28 日 乙方（买方）：张沙沙 （印）身份证号： 住址：四川省达州市南坝镇 23 号 电话：