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1、房地产租赁合同甲方（租客）：_承包商乙方（承租人）：_经过充分协商,双方同意签订以下房地产租赁合同并遵守这些合同.第一条甲方自愿租赁位于_区_路（街道）的_房屋（房屋建筑面积_平方米,土地使用面积_平方米）,供乙方使用.房地产的基本情况见本合同附件1（略）.乙方完全了解甲方想租房的房地产,并愿意租赁房地产.第二条双方约定的上述房地产月租金为人民币（资本）_. $ _元.租期为_年_月_日至_年_月_日.租金按月（季度）结算,由乙方在每个月（季度）的_天内交付给甲方.付款方法：_.第三条上述房屋出租给乙方使用的,建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用.第四条甲方保证上述房地产所有权明确.如果发生
2、与甲方有关的财产纠纷或债务,甲方应负责清算并承担民事诉讼责任.因此,甲方应对乙方造成的经济损失负责.乙方保证上述房屋仅用于_.第五条房地产租赁期间,甲方保证并承担下列职责：1.上述房地产符合出租房屋使用要求.2.负责定期检查房屋及其附件和正常的房屋维护费用.由于甲方延迟修缮房屋,甲方应负责赔偿乙方或第三方的损失.3.如果您需要出售或抵押上述房地产,甲方将提前几个月通知乙方.第六条房地产租赁期间,乙方保证并承担下列职责：1.如果您需要翻新或扩展设备,您应获得甲方的书面同意.费用由乙方支付.2.如果您需要转租第三人使用或与第三方交换住房,您必须获得甲方的同意.3.如果房屋或设备因使用不当或其他人为
3、原因而损坏,乙方应负责赔偿或修理.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维护.5.乙方在租赁期届满时将房地产退还给甲方.如果有必要继续租赁上述房地产,应提前_个月与甲方协商,双方签订另一份合同.第七条违约责任：如果任何一方未履行本合同的规定或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前终止本合同.如果一方声称取消,则应通知另一方.当通知到达另一方时,合同被取消.合同终止造成的损失由责任方承担.乙方应延迟交付租金.逾期第一天,甲方应按_月租金向乙方追加违约金.第八条租赁房屋及其设备因不可抗力而损坏的,双方不承担责任.第九条本合同履行发生争议的,双方应当采取协商解决的方式.协商失败时,任何一方可以向_仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向有能力的人民法院起诉.第十条上述房地产在租赁期内需缴纳的税费,由双方承担.第十一条当事人在本合同中有不同的事项,双方可以另行约定.补充协议经双方签字后,与本合同具有同等效力.第十二条本合同经双方签字并经房地产租赁管理机关批准后生效.第十三条本合同为_股,双方各持_份.合同副本_份,送_房地产交易管理处第十四条当事人约定的其他事项.甲方（签字）：_乙方（签字）：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_邮政编码：_邮政编码：_律师：_律师：_年月日