教学PPT城市规划的社会经济基础.ppt

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1、第三章 城市规划的社会经济基础,目录,第一节 城市人口 第二节 城市人居环境 第三节 城市竞争力 第四节 城市品牌 第五节 城市开发 第六节 城市社会问题,第一节 城市人口,一、城市人口概念 二、城市人口的基本特征 三、城市人口的分类 四、人口迁居,一、城市人口的概念 城市人口(urban population)是指居住在城市规划区域建成区内的一切人口，一切从事城市的社会，经济和文化等活动，享受着城市公共设施的人口。 在中国往往特定为居住在城市范围内并持有城市户口的人口。 城市的一切设施和物质供应，活动场所必须考虑容纳这些人口，并为他们提供各种各样的服务。可用城市人群来表示城市人口。,二、城市

2、人口基本特征 1.城市人口数量 城市区域内人口的总个体数，含固定人口总数和流动人口总数。 城市人口的数量是不断的变化的，由人口的出生率、死亡率、迁入率、迁出率四个参数决定。 Nt+1=Nt+B-D+I-E Nt是时间t的人口数量; Nt+1是1个时期后人口数量; B.D.I.E分别是在时间t和t+1期间出生(born)、死亡(decease)、迁入(immigrate)、迁出(emigrate)的个体数。,2.人口增长率 （一）城市人口自然增长率 净增人口数与总人口数之比 自然增长率=(年内出生人口-年内死亡人口)/年人口)*1000 或:自然增长率=出生率-死亡率 （二）城市人口机械增长率

3、一定时期内城市人口迁入和迁出的差数 机械增长率=（某一时间迁入人口数-迁出人口数）/该时间平均人口数*1000,3.人口自然增长方程： N(t)=N(0)e(u0+u)t (D0/(u0+u)(e(u0+u)t-1) 其中： N(t)：t时刻的人口总数； N(0)：t0的人口总数； u0为t0时的出生率； D0为t0时的死亡人数； u为相对死亡率。,反映不同年龄的个体数量的分布情况。 一般将人口划分成： 托幼年龄、中小学年龄、劳动年龄和老龄； 或：幼龄、中龄和老龄。 人口年龄结构模型：增长型、稳定型和衰退型 老龄级 中龄级 幼龄级,4. 城市人口的年龄结构(age structure),人口红

4、利是指一个国家的劳动年龄人口占总人口比重较大，抚养率比较低，为经济发展创造了有利的人口条件，整个国家的经济呈高储蓄、高投资和高增长的局面。,5.城市人口性别比 人口总数某个龄级的个体中男性对女性的比例。 城市人口性别构成(sex structure of urban population)是城市人口自然结构的基本要素之一。,6. 城市人口密度(urban population density) 指城市区域内单位面积上居住的人口数。 城市人口过密化 城市人口密度过大，超过合理密度的状态，是人口在城市过度集中的表现； 发达国家大城市地域的城市人口主要分布在半径50km的实际城市化范围内，而我国仅为

5、10km。,三、城市人口的分类 基本人口 服务人口 被扶养人口,基本人口,基本人口是指城市中为外地服务的企事业单位的职工人数。 它是城市规划中使用的人口概念。 基本人口是城市规划中经常采用的劳动平衡法中的主要依据。 基本人口的数量决定着城市人口的总数，即决定城市的规模。 基本人口主要包括： （1）产品主要供外地消费的工业企业和手工业部门的职工； （2）对外交通运输和电讯部门的职工； （3）基本建设部门中的勘察、设计、建筑、安装等单位的职工； （4）非市属行政、经济管理机关和群众团体的工作人员； （5）高等院校及中等专科学校的师生员工； （6）非市属文化、艺术、科学研究机构的工作人员； （7）非

6、市属的休疗养机构的工作人员； （8）其他非市属单位的职工。 基本人口预测是以城市发展远景规划为依据，以城市人口劳动平衡为原则。因此必须在调查研究的基础上，了解并掌握各类企事业单位所需职工的合理定额，尽可能准确的估算规划期末基本人口数量。,服务人口,服务人口是指为城市本身服务的企事业单位的职工人数。 它是城市规划中使用的另一人口概念。 它是运用劳动平衡法推算城市远景规模不可少的主要人口内容之一。 服务人口的多少取决于城市的规模。 服务人口的比例，一般小于基本人口。根据服务水平高低而定，一般占城市总人口的10-30。 服务人口一般包括： （1）为本城市服务的工业企业和手工业职工； （2）市属以养护

7、维修为主的建筑业职工； （3）市属金融、商业及服务行业的职工； （4）市属党、政、经济机关和群众团体的职工； （5）市属城市公用事业的职工； （6）市属文教、卫生、医疗等机构的职工； （7）其它市属服务人员。,被抚养人口,被抚养人口是指不到劳动年龄和已经丧失劳动能力，需要他人抚养的人口。国外规定被抚养人口为0到14周岁和65周岁以上的人口。 中国规定被抚养人口主要包括： 16 岁以下未成年人口和男60岁以上、女55岁以上的离退休职工，但不到或超过上述劳动年龄的在职职工不计算在内； 处在劳动年龄，但却丧失劳动能力的人口； 从事家务劳动的人口。 被抚养人口是人口研究的重要内容之一，其人口总量、占总

8、人口的比例以及性别、年龄、经济状况等构成，不仅与社会生产和消费具有密切联系，同时也是国家进行计划经济、开展社会福利、制定行政管理政策的重要依据。,美国宇航局于2001年拍摄的卫星图片。卫星在晚上十点分别拍下了全球各个地区的照片，重叠而成。由灯光亮度可以从一定程度判断一个地区的繁荣程度。,四、人口迁居,1. 城市流动人口 在城市中从事短期、季节性工作的外地人口； 到城市旅游、出差、探亲、借读、就学人口。 2. 城市化与流动人口 大多从事建筑施工、商贩、家政、修理工等活动，填补了城市人不愿问津的脏、苦、累、差的就业岗位。 作为城市的重要组成部分，流动人口同样是城市的主人，他们需要城市提供衣食住行，

9、城市规划与建设需要充分考虑他们的需求。,3. 中国人口城市化的特征 政府限制农村人口向城市迁移的政策以及与之相适应的各种管理制度，对人口城市化乃至整个经济、社会的发展产生了一系列的不利影响： 延缓了人口城市化进程，造成了人口城市化滞后于工业化； 割裂了人口从农业向非农业产业转移与人口从农村向城市迁移的必然联系，影响了城市聚集效益的充分发挥； 妨碍了城乡统一的劳动力市场的建立和发展，造成一方面就业困难，另一方面岗位空缺。,4. 城市人口迁居 （一）概念 所谓城市人口迁居(residential mobility) ，是指城市中以住宅位置改变为标志的、城市地域范围的人口移动。 城市人口迁居也称城市

10、内的迁移(interurban migration)。,我国城市人口迁居的原因 迁居者本身内部因素 迁居者的需求，包括住宅需求和住宅区需求（上下班、环境等）。 迁居者文化心理。（浦西的床和浦东的房） 外界的影响 社区环境 城市规划与建设（深圳的文化底蕴） 经济发展水平 人口政策（生育政策、劳动政策、户籍政策） 土地制度（地价的变化） 住房政策（租、补贴、买卖）,思考题,1、中国长期实施的严格限制农村人口向城市迁移的政策，把中国的经济、社会划分为城市和农村两大截然不同的板块，把国民划分为城市居民和乡村农民两种截然不同的身份，对人口城市化乃至整个经济、社会的发展产生了哪些不利的影响？ 2、如何理解

11、城市人口迁居与城市发展的关系？,第二节 城市人居环境,城市人居环境 自然环境：地貌、地质、气候； 人工环境： 城市居住设施（住宅、交通、生活服务设施、绿地）； 城市基础设施（6大系统能源动力设施、交通运输设施、邮电通信设施、给水排水设施、环境保护设施、安全防灾设施） 人文环境： 形体环境(城市格局、宫殿、寺观、府第、园林、街道、民居等物质环境)； 城市文化（社会结构、组织、价值观念、思维方式）,人居环境需具备条件： 住区居民适当住房的保证； 健康与安全的保障； 生态环境保障； 人与城市住区环境的和谐发展； 住区资源的可持续开发与利用。,联合国人居奖,无论是发达国家还是发展中国家，在人居 领域都

12、面临着一些同样的问题：拥挤、提供 基本服务的经费不足、缺少适当的住房、基 础设施破败等等。 全世界有40%至50%的城市居民居住在贫民窟中；有10多亿人缺少住房或居住条件十分恶劣，至少1亿人无家可归，6亿人生活在各种危害健康和生命的境况中,每6秒钟就有一个孩子被饿死。 为了鼓励和表彰世界各国为人类住区发展作出了杰出贡献的政府/组织、个人和项目，联合国人居署从1989年开始创立“联合国人居奖”，这是全球人居领域最高规格的奖励。,每年，联合国人居署都要收到大量各国政府推荐的参加人居奖评选的项目材料，被推荐者可以是政府机构/组织、个人或项目，内容可涉及人类住区的各个方面，如住房、基础设施、旧城改造、

13、可持续人类住区发展、灾后重建、住房解困等。 人居署聘请了资深的官员和专家组成评委会，对候选者的申报材料进行严格的评审，选出获奖者。 每年的获奖数量一般在10个以下。获奖者均为在人居领域内成就突出并有广泛影响的机构/组织、个人或项目。,世界人居日由联合国在1985年12月正式确立，时间为每年10月的第一个星期一。 在每年的世界人居日期间，人居署将在一个事先选定的城市举行该项奖的颁奖仪式。 其中，2009年10月5日是第24个世界人居日，选定世博会主办城市上海，主题首次聚焦城市规划，口号是“规划我们的城市未来”。,历年世界人居日（世界住房日）主题口号,1986年：住房是我的权利 (Shelter

14、is My Right) 1987年：为无家可归者提供住房 (Shelter for the Homeless) 1988年：住房和社区 (Shelter and Community) 1989年：住房、健康和家庭 (Shelter, Health and the Family) 1990年：住房和城市化 (Shelter and Urbanizatin) 1991年：住房和居住环境 (Shelter and the Living Environment) 1992年：持续发展住房 (Shelter and Sustainable Development) 1993年：妇女与住房发展 (Wom

15、en and Shelter Development) 1994年：住房与家庭 (Home and the Family) 1995年：住房邻里关系 (Our Neighbourhood) 1996年：城市化、公民的权利与义务和人类团结 (Urbanization, Citizenship and Human Solidarity)。,1997年：未来的城市 (Future Cities)。 1998年：更为安全的城市 (Safer Cities) 1999年：人人共有的城市 (Cities for All) 2000年：妇女参与城市管理 (Women in Urban Governance)

16、 2001年：没有贫民窟的城市 (Cities without Slums) 2002年：开展城市间的合作 (City to City Cooperation) 2003年：保障城市的用水与卫生 2004年：城市农村发展的动力 2005年：千年发展目标与城市 2006年：城市希望之乡 2007年：安全的城市，公正的城市 2008年：和谐城市 2009年：规划我们的城市未来 2010年：城市，让生活更美好 2011年：城市与气候变化 2012年：改变城市，创造机会,中国历次获得联合国人居奖名单,1990年，唐山市政府因灾后重建的巨大成就荣获联合国人居中心颁发的“人居荣誉奖”； 1992年，深圳市

17、住宅局获“联合国人居奖”； 1995年，上海市因实施解决居住特困户项目而荣获“人居荣誉奖”； 1996年，建设部长侯捷荣获人居奖“特别荣誉奖”。这是中国首次以个人名义获奖； 1997年，中山市长黄子强获“联合国人居奖”； 1998年，成都府南河综合整治项目荣获“联合国人居奖”； 1999年，大连市长薄熙来获“联合国人居奖”； 2001年，杭州市政府获“联合国人居奖”； 2002年，包头市政府获“联合国人居奖”； 2003年，威海市政府获“联合国人居奖”； 2004年，厦门市政府获“联合国人居奖”； 2005年，烟台市政府获“联合国人居奖”； 2006年，扬州市政府获“联合国人居奖”； 2007

18、年，南宁市政府获“联合国人居奖”; 2008年，南京市政府、绍兴市政府和张家港市政府获“联合国人居奖”。,山东日照获颁2009年联合国人居奖,http:/ 2009年10月06日05:04 新华网 新华网华盛顿10月5日电（记者蒋国鹏 严锋）联合国人居署5日在华盛顿颁发2009年度“联合国人居奖”。中国山东省日照市因出色的人居环境和生态环境规划而获颁这一全球人居领域的最高荣誉。成为本年度受联合国表彰的全球仅有的三个城市之一，也是中国唯一的获奖城市。 主办方代表，向11个获奖城市、个人、非政府组织以及人居项目的代表颁奖。,日照市秉持生态建市的理念，民用建筑太阳能利用率达到了99% ，在2007

19、年荣获“世界清洁能源奖”，这也是目前我国唯一的获奖城市；致力于滨海地区的规划建设，水上运动之都初现雏形。下一步将继续遵循“规划生态城市建设宜居家园”的目标，将日照建设成为独树一帜的滨海度假胜地、生态宜居家园。,2011年世界人居日主题: 城市与气候变化,“今年，在世界人居日所在的这个月，据人口学家预言，将诞生我们星球上第70亿个居民。这个孩子及其所属世代将要承继的未来，在很大程度上取决于我们如何处理持续的人口增长、城市化和气候变化竞相造成的压力。” 秘书长潘基文2011年世界人居日致辞,“世界上有一半人口目前生活在城镇中。在一代多一点时间里，全球三分之二人口将为城市人口。随着城市人口所占比例增

20、加，我们越来越需要在减轻全球贫困和促进可持续发展的努力中加大对城市的关注力度。 世界上90%的城市扩张发生在发展中国家。很大比例的居民是年轻人，到2030年，所有城市定居者中将有60%人不到18岁。这些年轻人获得体面就业和优质教育至关重要。” 秘书长潘基文2012年世界人居日致辞,2012年世界人居日主题: 改变城市，创造机会,第三节 城市竞争力,一、城市竞争力的内涵 所谓城市竞争力，是指一个城市在国内外市场上与其他城市相比，所具有的自身创造财富并推动地区、国家或世界创造更多经济与社会财富的能力。 城市竞争力本质上是城市在一定区域内进行资源优化配置的能力，它的战略目标是促进区域经济和城市经济的

21、高效运行和持续高速增长。,二、城市竞争力的内容要素,1 城市综合经济实力 2 城市产业竞争力 3 城市品牌形象竞争力 4 科学技术竞争力和国际型人才开发与创新 5 对外、对内开放程度 6 基础设施竞争力 7 城市教育与国民素质 8 城市管理的竞争力 9 城市金融环境竞争力 10 城市生态环境竞争力,2006年中国城市整体竞争力排行榜（前30名） 2007/12/27日发布,排名 城市 排名城市 排名城市 1香港 11大连 21昆明 2上海 12苏州 22武汉 3北京 13青岛 23无锡 4深圳 14济南 24福州 5台北 15成都 25重庆 6澳门 16宁波 26合肥 7广州 17沈阳 27哈

22、尔滨 8天津 18厦门 28长春 9杭州 19东莞 29中山 10南京 20长沙 30郑州,2006年中国十佳宜居城市 1、成都 2、杭州 3、扬州 4、贵阳 5、威海 6、珠海 7、绍兴 8、北海 9、金华 10、曲靖 2006年中国十佳和谐发展城市 1、济南 2、钦州 3、南通 4、烟台 5、中山 6、嘉兴 7、无锡 8、廊坊 9、宁波 10、佛山,2006年中国内地城市投资环境排行榜（前30名） 序号 城市 序号 城市 序号 城市 1 杭州 11 天津 21 嘉兴 2 青岛 12 南京 22 西安 3 深圳 13 沈阳 23 南昌 4 苏州 14 厦门 24 商丘 5 上海 15 成都

23、25 温州 6 北京 16 武汉 26 昆明 7 广州 17 宁波 27 贵阳 8 东莞 18 珠海 28 长沙 9 无锡 19 重庆 29 江门 10大连 20 威海 30 郑州,2006年中国城市诚信政府排行榜（前30名） 序号城市 序号 城市 序号 城市 1 香港 11 东莞 21 武汉 2 深圳 12 成都 22 西安 3 济南 13 大连 23 太原 4 苏州 14 上海 24 徐州 5 无锡 15 广州 25 南宁 6 澳门 16 烟台 26 佛山 7 嘉兴 17 台北 27 邯郸 8 青岛 18 北京 28 台州 9 钦州 19 长春 29 兰州 10 泰安 20 南京 30 延

24、安,（二）香港“中国城市竞争力研究会”的排名，综合竞争力前20位：,1.香港 2.台北 3.上海 4.北京 5.深圳 6.广州 7.澳门 8.天津 9.南京 10.武汉 11.杭州 12.重庆 13.苏州 14.大连 15.东莞 16.沈阳 17.成都 18.青岛 19.厦门 20.佛山 21.济南 43.烟台 49.威海,08中国城市群竞争力排名: 前三大城市群差距较小，山东半岛稳居第四,2008中国城市竞争力排名,综合竞争力前10位： 1香港、2深圳、3上海、4北京、5台北、6广州、7高雄、8苏州、9杭州、10天津。 12青岛、20济南、30烟台,增长前十名的城市为：鄂尔多斯、烟台、河源、

25、清远（三个城市并列）、临沂、包头、乌海、营口、东莞、汕尾。 效率前十名的城市：香港、台北、新竹、高雄、中山、深圳、台中、东莞、佛山、上海。 效益前十名的城市：新竹、高雄、鄂尔多斯、台北、台南、台中、香港、烟台、中山、基隆。 结构前十名的城市：香港、上海、台北、北京、深圳、广州、澳门、天津、杭州、高雄。 质量前十名的城市：香港、澳门、高雄、台北、新竹、台中、台南、基隆、深圳、东莞。,公共部门竞争力前十名的城市：北京、香港、上海、深圳、威海、澳门、青岛、南通、宁波、杭州； 商务环境竞争力前十名的城市：香港、上海、深圳、东莞、天津、澳门、珠海、威海、宁波、广州； 创新环境竞争力前十名的城市：上海、香

26、港、北京、澳门、深圳、佛山、青岛、杭州、厦门； 社会环境竞争力前十名的城市：香港、沈阳、上海、珠海、威海、中山、澳门、厦门、大连。,旅游 宜居 人才 科技 环境 资本 营商 1.北京 深圳 香港 北京 威海 上海 上海 2.上海 北京 台北 上海 无锡 北京 广州 3.深圳 厦门 北京 台北 青岛 香港 北京 4.广州 上海 上海 深圳 苏州 深圳 深圳 5.杭州 杭州 高雄 香港 绍兴 台北 杭州 6.苏州 苏州 广州 高雄 昆明 广州 无锡 7.南京 昆明 新竹 台中 烟台 天津 苏州 8.成都 大连 台中 天津 香港 台中 宁波 9.宁波 宁波 武汉 基隆 厦门 高雄 厦门 10.西安

27、绍兴 台南 西安 扬州 南京 扬州,山东省内城市排名（200名）,12.青岛 20.济南 30.烟台 36.威海 47.淄博 51.潍坊 58.济宁 76.莱芜 77.日照 85.泰安 91.临沂 93.枣庄 95.滨州 135.菏泽 159.东营 185.德州,2008全球城市竞争力排名 中国城市占8成,报告由中国社会科学院财政与贸易研究所与美国巴克内尔大学（Bucknell University）研究完成。 本次报告使用了GDP的规模、人均GDP、跨国公司的劳动指数、专利申请数、价格优势、人均增长率等9项客观指标对全球500个城市的竞争力进行研究。 “2007-2008全球城市竞争力报告”

28、 广东东莞与内蒙包头、呼和浩特、山东烟台等城市一起被报告列为近五年全球经济增长最快的城市。 在最具竞争力城市排名中，香港位列第26名，上海第41名，深圳第64名，北京第66名。,中国最具竞争力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、台北、广州、青岛、天津、苏州、高雄。 全国经济增长速度前十位的城市为包头、呼和浩特、烟台、东莞、中山、惠州、潍坊、芜湖、威海和合肥 全球经济增长速度最快的前10名城市有8个城市属于中国，依次是包头、呼和浩特、烟台、东莞、中山、惠州、潍坊、芜湖。全球增长前50名的城市中，中国有40个。,经济规模竞争力前10名的城市为：上海、香港、北京、深圳、广州、天津、台北、佛山

29、、杭州、东莞。 人才竞争力前10名城市依次是：香港、北京、上海、广州、深圳、澳门、杭州、南京、重庆、天津。 资本竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、广州、青岛、杭州、天津、澳门、南京。 结构竞争力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、广州、杭州、北京、南京、佛山、澳门、台州。 综合区位竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、广州、天津、重庆、杭州、长春、澳门、沈阳。 环境竞争力前10名城市依次是：苏州、威海、香港、杭州、东莞、厦门、扬州、无锡、大连、绍兴。 文化竞争力前10名城市依次是：温州、深圳、青岛、台州、绍兴、东莞、惠州、香港、扬州、长沙。,中国城市竞争力研究会榜单,2

30、009中国十佳宜居城市排行榜排名依次为：青岛、苏州、泰州、厦门、宁波、长沙、聊城、河池、包头、信阳。 2009中国十大最美丽城市排行榜依次为：烟台山海仙境美、广州云山珠水美、南宁南国绿城美、扬州烟花三月美、丽江雪山古城美、吉林松江绿带美、南昌赣鄱亲水美、银川西夏古都美、绍兴古越人文美、西宁昆仑夏都美。,2012年城市竞争力排名,2011年前10名的城市依次是：香港、台北、北京、上海、深圳、广州、天津、杭州、青岛、长沙。 2010年中国城市竞争力前十名（社科院）： 香港、深圳、上海、北京、台北、广州、天津、高雄、大连、青岛。 2010全球十大城市排行榜： （全球管理咨询公司科尔尼公司、芝加哥全球

31、事务委员会以及外交政策杂志日前联合推出） 1、纽约 2、伦敦 3、东京 4、巴黎 5、香港 6、芝加哥 7、洛杉矶 8、新加坡 9、悉尼 10、首尔 北京排名第15位，上海排名第20位、中国台北第39、广州第57、深圳第62、重庆第65位。,2011福布斯中国大陆最佳商业城市百强榜,前10位： 广州1（1）、深圳2（3） 、杭州3（4） 、上海4（2） 、南京5（9） 、宁波6（8） 、无锡7（7） 、苏州8（5） 、北京9（6） 、天津10（10） 。 前100位（山东省14个）： 烟台15（15）、青岛16 （13） 、济南21（22） 、潍坊35 （37） 、淄博36 （38） 、威海3

32、9 （29） 、临沂47 （48） 、济宁58 （46） 、东营61 （63） 、泰安66 （65） 、枣庄91 （88） 、荣成95 （84） 、龙口98 （106） 、即墨100 （79）. 括号内为2010年排名。,2012中国最佳县级城市排行榜 福布斯重点参考人才指数、城市规模指数、消费力指数、客运指数及货运指数、经营成本指数、私营经济活力指数、创新指数等8大项指标，全面衡量一个城市的商业环境质量和反战潜力，为企业家和投资者选择投资目的地提供建议和参考。,2008全球20个生活质量最佳城市（英）,1、哥本哈根 2、慕尼黑 3、东京 4、苏黎世 5、赫尔辛基 6、维也纳 7、斯德哥尔摩

33、8、温哥华 9、墨尔本 10、巴黎 11、悉尼 12、檀香山 13、马德里 14、柏林 15、巴塞罗那 16、蒙特利尔 17、福冈 18、阿姆斯特丹 19、明尼阿波利斯 20、京都,58,第四节 城市品牌理论,定义：城市品牌就是一个城市在推广自身城市形象的过程中，根据城市的发展战略定位所传递给社会大众并得到社会认可的核心概念和形象。 影响因素：历史、文化、资源、环境、经济和人本身都是构成和决定一个城市品牌的要素。 内涵：城市品牌是一个城市的灵魂，城市品牌是城市特有资产在城市发展进程中所生成的特殊的识别效应，是城市竞争优势的体现。,59,我国城市品牌化竞争日趋激烈,2003年初，大连、珠海、连云

34、港等十几个城市都喊出“浪漫之都”的城市品牌定位，但只有大连抢先注册。 2005年初，沈阳确定“活力之都”作为城市形象定位语并注册成功，随后又成功注册了“活力之都”的互联网中文域名。 温州抢先注册了通用网址“时尚之都”，如何保护与抢注城市网络名片成为热门话题。 南京叫博爱之都，深圳叫欢乐之都，广州叫美食之都，哈尔滨叫冰雪之都，长春叫森林之都，成都叫多彩之都 ,60,泉水之都-济南,帆船之都-青岛,61,更名运动,四川灌县更名为都江堰、福建崇安更名为武夷山市、海南通什更名为五指山市、四川南坪更名为九寨沟县、辽宁锦西改为葫芦岛市、云南中甸县改为香格里拉 更名的进步意义： 城市，也应该学会营销，这说明

35、城市管理者的品牌意识和品牌观念已经大大增强并开始对区域经济发展产生积极促进作用，这是市场经济条件下的品牌规律从企业经营领域向区域经济转移扩散的必然结果。 但是： 一个城市品牌的塑造是一个需要各方面综合协调配套推进的系统工程，如果仅仅指望名称这个环节的改变而疏于对整个城市的品牌系统进行整体推进的话，其效果是值得怀疑的。即使改名后名扬四海，也可能只是徒有虚名，难以对经济发展起到推进作用。,62,品牌与城市品牌的关系,从城市竞争的角度看，品牌形态的演变是一个从产品品牌到产业品牌、再到城市品牌的发展过程。其中，产品品牌始终是一个城市竞争力的根基和最终落脚点。城市竞争力的提升需要以优秀品牌为龙头的产业品

36、牌的支撑。除非采取特定的宣传措施或者品牌的知名度高、竞争力强，否则不会因为单个品牌记住某座城市，一般只有当一批品牌产生，并形成产业品牌时，才会引起人们对该城市的注意。 城市品牌则是品牌发展的最高形态，随着一批品牌产品上升为产业品牌，人们会形成对该城市的品牌认知，这种品牌认知来源于产品品牌和产业品牌所传递的信息，包括产品和产业本身的信息。城市品牌一旦形成，就会加剧城市的集聚功能和扩散功能，并反作用于产品品牌和产业品牌，因此，城市品牌的终极目的是为产品品牌和产业品牌服务。,63,城市品牌的发展模式,目前我国的城市品牌发展模式大致可以分为三种，即：青岛模式、大连模式和东南沿海模式。 三种模式并无优劣

37、之分，每个城市都可根据自身的现状选择最适合本市的品牌发展战略。,64,青岛模式的发展道路是从产品品牌入手，通过品牌产品的示范效应带动其他产品品牌的发展，与此同时，通过品牌经济的全面发展打造城市品牌。青岛市在我国第一个明确提出发展品牌经济并实施名牌发展战略，其突出特点是先培育出一批竞争力非凡的大品牌。 大连市通过塑造城市形象和城市品牌带动产业品牌和产品品牌。在全国大部分城市还没有城市形象意识时，大连市就从塑造城市形象入手，打造了一个优美的环境城市品牌。随后，大连市凭借优美的市容市貌和投资环境，大力发展会展旅游业。会展业的发展又成为吸引投资者的平台，使得大连可以从东北老工业基地的阴影下摆脱出来，借

38、助区位优势，也使大连更有可能发展各种以物流、人流、信息流、资金流为中心的服务业品牌。 东南沿海一带的发展模式是伴随着产业集群的发展开始的，产业集群的发展形成了产业品牌、既而形成城市品牌。这些产业集群的共同特点都是从产业链的低端入手，先由众多规模较小的企业自发形成产业集群和产业品牌，然后随着集群内企业间的竞争和产业价值链向上游转移，最终一批优秀的企业在竞争中不断壮大、脱颖而出，形成具有影响力的产品品牌。,65,2007中国城市品牌价值排行榜,前十位的城市名单： 北京、上海、深圳、广州、南京、杭州、青岛、成都、宁波、苏州。 前30位的城市名单（山东省）： 青岛(第7位)、济南(第15位)、烟台(第

39、20位)、东营（第30位）。,66,国内29个“感动世界的中国品牌城市”名单： 北京、上海、天津、重庆、青岛、大连、深圳、杭州、沈阳、西安、成都、南京、厦门、拉萨、苏州、丽江、洛阳、扬州、泉州、桂林、曲阜、敦煌、大理、绍兴、承德、黄山、峨眉山、张家界、武夷山。,68,香港：亚洲国际都会,69,香港的城市品牌内涵,70,香港,香港的城市品牌建设表现出高度的专业性，获得了广泛的好评。 香港品牌的核心价值(品牌精髓)是“文明进步、自由开放、安定平稳、机遇处处和追求卓越”，而香港所具备的精神特质则应是“大胆创新、都会名城、积极进取、卓越领导、完善网络”。 与香港价值和特质相契合，他们又制定出“亚洲国际

40、都会”这一城市品牌的主题定位，体现出香港在亚洲和全世界的独特地位。 这一主题表现为著名的“香港飞龙”标识设计。自2001年5月香港品牌正式推出以来，其清新、独特的品牌形象已逐渐深入人心。 香港品牌的成功定位，体现出由品牌识别到品牌定位的专业逻辑，这不仅构筑了香港品牌建设的坚实根基，也成为香港经济成功转型的战略指针，其宝贵经验值得内地城市认真加以借鉴。,71,1.飞龙标志巧妙地把“香港”二字和香港的英文缩写H和K融入设计图案中， 寓意香港是一个东西方文化汇聚的城市，设计构思突显了香港的历史背景和中国传统文化。 2.标志图形的设计富有动感，充满时代气息，代表香港人勇于冒险创新、积极进取的精神；飞龙

41、的流线型姿态予人前进感和速度感，象征香港在百年历史的长河中不断蜕变演进。 3.飞龙与图案并列的标题“亚洲国际都会”，将香港所扮演的商业枢纽、 通往中国内地和亚洲其他经济体系的门户，以及国际艺术文化中心的重要角色，在一个视觉化的整体构图中，用平面设计的手段生动地表达了出来。,72,73,“人人重庆”参照“香港飞龙” 一条“香港飞龙”，一个“人人重庆”，分别是香港和重庆的城市形象标志。而“人人重庆”的设计者，正是一位香港设计师。他在为重庆设计时，也参考了“香港飞龙”的设计经验。 重庆城市形象“香港造” 2003年11月，重庆市面向全球征集形象宣传标志，共收到全球100多万字的标志说明。2004年1

42、0月，重庆市与在国际上有较高知名度的香港“靳与刘设计顾问”公司签下了城市形象设计合同，设计方提交了10次设计方案80多款标志图案，2005年9月，“人人重庆”正式成为了重庆市的形象标志。,74,75,左图 香港中环 右图 重庆解放碑,76,77,人人重庆.wmv 新重庆城市形象宣传片 美不胜收 我的重庆.flv 新重庆城市形象宣传片 重庆奇迹 一起参与.flv,2011年10月19日上午，北京丰台区城市形象标志及城市宣传口号新闻发布会举行。据了解，丰台区城市形象标志、城市宣传口号的研究设计工作历时5个月，共设计出43个形象标志、108条宣传口号向社会广泛征求意见。10月12日，丰台区第192届

43、区委常委会最终审议确定了丰台区城市形象标志，城市形象标志由正邦公司设计。,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,90,91,92,93,94,成都形象宣传片,成都，一个去了就不想离开的城市.flv,95,历时4个多月的“创意济南，济南城市名片海选”活动专家初评阶段2007年9月5日结束。 “杠赛咧” 成功入选100张准名片最后正式向社会推出的50张济南城市名片，经过再一轮的筛选后就从它们中间产生。,96,泉城明珠-历下区.FLV 天下泉城. FLV,97,形象宣传片的问题,1广告目标不清晰 城市形象片作为形象广告的一种，是以树立城市品牌形象为总目标的。但一个城

44、市品牌形象的树立不是一两次广告传播活动就能够完成的，而是一个时间相对较长的过程。没有延续性的单个广告“秀”，很难达到树立起城市品牌形象的目标。,98,综观近几年的城市形象广告活动，明显缺乏阶段性目标和延续性的传播设计。许多城市形象片企图用一部电视片达到多个广告目标既想带动旅游或其他产业，又想吸引投资，还想塑造出城市品牌形象。结果就使广告的诉求内容过多，给人的印象庞杂，严重地削弱了传播效果。 在广告投放上，多数城市采用一段时间集中播出的做法，用两到三个月的时间密集投放一阵，然后就销声匿迹。许多学者把这种昙花一现式的城市“广告秀”批评为政府“政绩秀”。,99,2广告创意缺乏个性 城市形象片拍摄最常

45、见的误区是把片子拍成了“婚纱摄影”。比如，高楼林立的城市中心，一群老人在街心花园集体打太极拳，而且一律穿着唐装。婚纱摄影当然很漂亮，这类城市形象片也往往很“美”，但它并不能反映生活的真实，也不能真正展示一个城市的魅力。 凡是其他城市有的、没什么个性特征的内容，要毫不留情地一律删除，最后剩下的就是城市最具个性、最有魅力，也最能打动观众的内容。,100,不要指望靠着短短几十秒、几分钟的形象片，观众就能对该城市有“深刻全面的了解”。这是不可能的，也是没有必要的。 城市形象片的任务是“引起注意”，是给人一个良好的“第一印象”，让他人对你这个城市产生兴趣，愿意到你这个城市来走走看看，最后爱你这个城市。,

46、101,城市形象片要展示的，不是或不仅仅是一个城市的“外貌”，更是这个城市的“灵魂”。或者说，不是“成就”，而是“魅力” 。 城市的灵魂是什么?是人。城市的精神是什么?是文化。城市的魅力是什么?是这个城市的特有情调。城市形象片必须以人为本，以文化为内涵，以市民的生活样式为核心内容，通过展示情调来展示魅力。,102,在广告的诉求方式上，国内城市形象片无一例外地采用了感性诉求路线，还没有一例采用理性诉求方式的。这种千篇一律的感性诉求方式或多或少地模糊了信息的个性，造成受众的接受疲劳。 要想让人认同城市形象，吸引人长期关注，城市形象广告还必须要有理性利益点的诉求。广告大师奥格成为波多黎各国家撰写的“

47、现在波多黎各对新工业提供百分之百的免税”这一经典广告，就是以理性诉求取得巨大成功的。而现在国内的城市形象广告都还缺乏这种诉求创新意识。,103,烟台城市形象宣传片.flv 高雄城市形象宣传片.flv,104,第五节 城市综合开发,105,一、城市土地开发模式,1、功能牵引模式 TOD(Transit-Oriented Development) ：即“以公共交通为导向”的开发模式。政府利用垄断城市规划带来的信息优势，对规划发展区的用地以较低的价格征用；接着进行基础设施的建设，使土地升值；然后出售基础设施完善的“熟地”，利用“生地”与“熟地”之地价差，平衡建设成本，从而同时获得空间要素功能调整和所

48、需资金保障。 它是新城市主义（New Urbanism）基于对郊区蔓延的深刻反思提出来的。,106,107,2、规划诱导模式 SOD(Service-Oriented Development) ：即服务为导向的开发模式。政府利用行政垄断权的优势，通过城市规划对城市功能进行空间调整和迁移，使老市区和新开发区通过地价差，都获得更新与发展的资金保障。,108,案例：济南的“城市综合开发模式”,济南在城市化建设中通过引进城市运营商，将土地获取、村民安置、区域经济与环境改善统一解决，对村民的生活保障及就业发展等多方面进行统筹安排，不仅解决了城市开发中农民种地无田、就业无岗、社保无份问题，同时也转嫁了政府的财政负担与社会风险，成为我国城市化发展进程中的新模式。,109,1997年，济南在城市开发中 积极探索，委托三联集团对 开发区域进行统一规划、统 一开发、统一招商引资，运 用这种开发模式对阳光舜城 与凤凰城两个