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2、膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈
3、膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈
4、芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿
5、芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇
6、节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇
7、荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈
8、莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆
9、羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆
10、聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇
11、肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅
12、膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆
13、膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄
14、腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄
15、芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅
16、芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃
17、芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃
18、荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀袄芆莇螆袃荿薃蚂袂肈莅薈袂膁薁蒄羁芃莄螂羀羃蕿蚈罿肅莂薄羈芇薈薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羆膁葿蚁羅芄芁薇肄羃蒇蒃肃肆芀螂肂膈蒅螈肁莀芈蚄肁肀薄薀肀膂莆袈聿芅薂螄肈莇莅蚀膇肇薀薆螄腿莃蒂螃芁薈袁螂肁莁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿蝿莈节袇螈肇蒈螃袈膀芁虿袇节蒆薅袆羂艿蒁袅膄蒄袀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄
19、肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂
20、肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂
21、膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃
22、膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁
23、芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁
24、芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂
25、芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀
26、莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃袇芀莀蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄薄羀羄莆蒇袆羃蒈蚂螂羂膈蒅蚈羁芀蚁薄羁
27、莃蒄袂肀肂虿螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀袁膂芈薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈腿莄蚂袄膈蒇蒄螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃莁蚈袁袂肁蒁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃 对某某物业建立健全财务管理制度的思考学生：xx（四川农业大学商学院，财务管理教育专业，611830）导师：xxx（四川农业大学商学院，管理系，611830）摘要：财务管理制度主要是公司对企业资金的筹集和运用，资产的管理、利润分配等方面制订的一项管理制度，主要目标是为了实现企业的价值最大化。财务管理制度是企业不可缺少以及忽视的一项管理制度，同时是企业经营管理的一项重要的指标。南充某某物业管理有限公司是一所小
28、型的物业管理公司，该公司财务管理制度的总体水平的情况不仅会影响到各中小企业的经济效益，还会关系到某地区、某行业的发展以及就业情况等社会效益。本文通过对它的财务管理制度的现状进行分析，为解决某某物业管理有限公司在财务管理制度上存在的问题提出一些建议。关键词：某某物业；财务管理制度；完善措施For The Taihe Property Establish Sound Financial Management System Of Thinking Author :xx(Financial Management Education ，Sichuan Agricultural University Bu
29、siness School，611830)Tutor :xxx(Department of Management，School of Business，Sichuan Agricultural University， 611830)Abstract：The financial management system is mainly for enterprises to raise funds of the company，and the management of assets，profits allocation for a aspects of management system，the
30、main aim is to realize the maximization of enterprise valueFinancial management system is indispensable，and neglect of a management system，at the same time，the enterprise management is an important indexNanchong taihe property Co，LTDIs a small property management company， financial management system
31、 of the overall level of each will not only influence the economic benefit of small and medium-sized enterprises，and also in relation to a local，or professional development and employment and social benefits Based on its financial management system are analyzed，and the solution for the taihe propert
32、y Co，LTD in financial management system on the existing problems and put forward some SuggestionsKey words: Taihe property，Financial management system，Perfect measures引言一个公司的财务管理制度的好坏直接关系到这个公司的运营情况以及这个公司能否更好的在如此竞争的市场环境下生存。但是，对于财务管理制度，很多企业都是重制定，轻执行。本文就在对物业管理公司的相关情况分析的基础上，提出了相应的对策和建议。1 建立健全的企业财务管理制度的重
33、要性建立健全企业的财务管理制度，是正确处理好企业各项财务关系以及提高该企业的整体管理水平的一项经济管理工作，同时也是建立及规范我国当代企业制度的一项重要内容。11 建立企业内部财务管理制度是加强企业管理的内在要求财务管理是一个企业一切管理活动的基础，也是企业管理的中心环节；总体来说是一项重要的综合性、职能性管理工作。同时，财务管理贯穿于企业生产经营的各个方面和全过程。因此，一个企业的内部财务管理制度和企业管理各方面都具有广泛的联系，在企业经营活动过程中，财务管理的内容经常走向企业经营的每个不同的的角落，各个部门都会透过资金与财务部门多多少少的发生联系，每一个部门也都要在资金的合理使用，资金的节
34、约等方面都必须接受财务部门的指导以及受到相关财务管理制度的约束，通过这一系列的活动来促使企业经济效益的提高。所以，要加强一个企业的财务管理以及该企业的企业管理，必须建立企业内部财务管理制度；只有，建立起了企业内部管理制度，才能整体提高企业的经济效益。12 健全的财务管理制度是全面理解财务管理，建立与财务沟通的平台在现代企业中，财务管理起着至关重要的作用，随着中国整个市场的不断完善，中国企业甚至物业管理企业的财务管理正在经历着前所未有的改变。因此，我国的现代企业应该建立完善的财务管理制度，才能有效地改善企业的财务管理水平。财务管理制度能够有效得进行成本控制，把握预算的制定和执行，从财务的角度审视
35、和整合自身的工作，以便将企业整体战略与自身的财务管理责任更好地结合起来，从而有效提升企业管理的水平。13 建立及健全内部财务管理制度，能够有效地规范企业流动资产的管理行为一个企业的财务管理能迅速反映该企业生产经营状况，企业的一切生产经营活动，最终都要反映到财务成果上来，通过核算、分析、比较，能够检查出企业生产经营活动执行情况，并发现存在的问题，找到解决问题的办法。在一个企业的管理中，决策是否得当，经营是否合理，技术是否先进，产销是否流畅等等都可迅速通过财务指标来得到详细反映。因此，一个企业的财务管理制度如果健全的话，就能够有效地规范该企业流动资产的管理行为。2 某某物业财务管理制度沿革21 公
36、司简介南充某某物业管理有限公司(以下简称“某某物业”)始创于2002年9月，是一家从事物业管理及其相关业务的专业化公司。某某物业拥有物业管理国家三级资质，注册资金100万元人民币，现有员工120余人，具有物业管理专业证书和中级职称的专业管理技术人员15名。目前某某物业为50余万平方米的项目提供了物业服务和物业前期顾问服务，形成了以住宅小区为主，办公楼、商业写字楼、商铺为辅的物业管理服务组群。22 公司财务管理制度的现状整体看来，某某物业从建立之初到现在已有8年的时间了，可是却缺少一套成文的财务管理制度。只是依照各个财务人员传下来的惯例来开展所谓的财务工作。财务上的惯例其实很简单，就是每个月登帐
37、就可以了，具体的情况在下文中将详细阐述。可以说是，某某物业的内部财务管理制度是属于很落后的状态，已经远远跟不上企业发展的需要。由于某某物业的财务管理制度的不健全，以及并没有按照正确的财务管理制度去实施，导致该公司在2010年4月至2010年9月总共亏损了人民币59，70104元，平均每个月亏损人民币在10，000元左右。表1 某某物业2010年7月利润表 单位：元项目上年同期累计本月数本年累计数一、主营业务收入152，0012035，57200187，57320减：主营业务成本112，9020035，16100148，06300二、主营业务利润（亏损以“”号填列）39，099204110039
38、，51020管理费用67，1246011，8129078，93750三、营业利润（亏损以“”号填列）-28，02540-11，40190-39，42730营业外收入20002000四、利润总额（亏损总额以“”号填列）-28，02540-11，38190-39，40730五、净利润-28，02540-11，38190-39，40730表2 某某物业2010年8月利润表 单位：元项目上年同期累计本月数本年累计数一、主营业务收入187，5732036，45100224，02420减：主营业务成本148，0630035，05300183，11600二、主营业务利润（亏损以“”号填列）39，510201
39、，3980040，90820管理费用78，9375012，8631091，80060三、营业利润（亏损以“”号填列）-39，42730-11，46510-50，89240营业外收入20002000四、利润总额（亏损总额以“”号填列）-39，40730-11，46510-50，87240减：所得税30096752437620五、净利润-39，70826-11，54034-51，24860表3 某某物业2010年9月利润表 单位：元项目上年同期累计本月数本年累计数一、主营业务收入224，0242035，58320259，60740减：主营业务成本183，1160033，07250216，18850
40、二、主营业务利润（亏损以“”号填列）40，908202，5107043，41890管理费用91，8006010，93790102，73850三、营业利润（亏损以“”号填列）-50，89240-8，42720-59，31960营业外收入200050007000四、利润总额（亏损总额以“”号填列）-50，87240-8，37720-59，24960减：所得税37620752445144五、净利润-51，24860-8，45244-59，701043 某某物业财务管理制度存在的问题31 会计报表制度的问题一个企业在每月结账后，应该整理出相应的财务报表。而某某物业在每月结账后，没有一个完整的财务报表，
41、只有一张简简单单的利润表来反映当月的财务情况。根据某某物业7-9月三个月的利润表，可以很明显的看出该公司管理费用金额相对于整体费用支出水平来说是相当的高，每个月几乎都是近万元的管理费用。同时，该公司的主营业务收入和主营业务成本的金额都相差不远。最后，再从整体上来看该公司的利润表，每个月的利润都是亏损状态，每月的收入不稳定，没有多大的上涨，但每月的支出也没有多大的下降。32 财务管理制度的不健全某某物业在财务处理等相关方面没有进行严格的界定，很多东西都简而化之，没有明确的规定。主要的问题表现在以下几个方面：321 货币资金管理制度不严谨某某物业可以说是没有设置“银行存款”这个会计科目，因为各个管
42、理小区收回当月的物业管理费用之后，便直接交到总经理那里去了。财务部这边就只是做个详细登记：哪个用户交了钱，交了多少钱这些就可以了；具体的这些收入是怎么支出去了，什么时候支出去的就不得而知了。因此，某某物业只设置了简单的一个“库存现金”这个科目。322 会计核算方法及凭证账册制度不健全某某物业的财务人员在做账的时候几乎将所有的支出都归入到“管理费用”这个科目中，并没有详细分类；同时该公司工作人员的工资就直接归入到“主营业务成本”科目中；还有就是相关的固定资产并没有计提折旧等等。以上的等等因素就导致了为什么该公司每个月的管理费用这么高，主营业务成本和主营业务收入这么的接近。同时，某某物业中无论什么
43、样的收入和支出都是在当月月末或下月月初来登记。另外，有些合作项目，经营项目都是总经理亲自谈妥并派人去解决处理，但是公司并没有开出任何的收据发票；同时收到的款项也未及时的交回公司，也没有通知财务部这边。因此，才导致某某物业每月的收入大于支出。324 会计报表制度的不健全某某物业的账簿就只有总账和三栏式明细账，缺少现金日记账以及相关的账簿。该公司的员工有时开出的票据就随便用一张白纸写了，再由总经理签字即可。同时，该公司每月没有编制资产负债表以及科目汇总表等，只是编制了一张利润表即可。33 财务机构与会计人员的设置不健全某某物业目前就只有一个财务人员，因此该财务人员就兼顾了出纳，文员等的工作。另外，
44、财务人员的流动性很大，不稳定，交接工作做得不是很完善。因此，每次新上任的财务人员就不能很好的完成工作，有些地方不明不白，从而使一些记录就按照自己的想法去做。34 公司领导的不重视某某物业的领导层对该公司的业务工作一般都很重视，同时也比较熟悉。但是唯独对财务工作，无论是在思想上，还是管理上都那么的不重视。并且，对公司内部财务管理制度建设的必要性这些认识还不够，因此财务部门便脱离了领导层的一些支持和其他相关职能部门的配合。如果单单只去靠公司的财务部门是无法完成内部财务管理制度的建设工作。即便建立起来了也不会得到那么有效的执行，而丧失了应有的效果。4 某某物业财务管理制度的完善措施根据某某物业中存在
45、的这些问题，我们应该着力于建立和健全内部财务管理制度，以狠抓内部财务管理制度来带动某某物业管理水平的提高。41 财务管理制度建设的基本内容和方法411 统一思想，提高认识，加强领导公司的领导层应当重视财务管理制度建设，同时具备一定的财务管理的知识和了解财务控制的方法，为公司的财务管理制度执行去创造一个良好的条件与环境，这样财务管理制度才能获得有效的贯彻和执行。公司的总经理以及员工应该上下一心，统一思想，通过宣传和教育来提高企业的经营管理人员和财务人员对财务管理制度的认识，知道建立健全的企业财务管理制度的重要性和必要性，同时还要提高财务管理制度在整个公司运营中的重要性。消除领导阶层对财务管理制度
46、的一些误解，端正思想，加强领导，从而促使此项工作的健康发展。412 制定并执行严格的财务管理制度公司应该制定严格的财务管理制度，以便公司的正常运行，主要表现在：物业管理收入的界定及核算原则，物业管理成本费用划分与核算，物业维修基金的管理办法，产业接管费用的财务处理，会计账簿要齐全，不能公款私用，收入和支出要及时入账，相关的会计科目一定要利用起来，每月编制好相应的报表。企业财务通则中规定，物业企业可以相应执行房地产企业财务、会计制度。在此基础上，对物业管理上一些特殊性问题可考虑作些财务规定，并在试行中不断加以补充和完善，待条件成熟时再单独制定统一的、规范的、科学的、合理的物业管理行业会计制度。财
47、务管理制度的具体制作方法，可以根据其他相关企业的财务管理制度，再结合某某物业本身的情况来制定。在财务管理制度制定好了之后，一定要严格地按照相关制度去执行，去监察。在实际工作应用中，发现问题及时改进，从而使财务管理制度更加完善，更好的建立适合某某物业管理有限公司的财务管理制度。如果光制定好了相关制度，却不去执行，那一切都是空谈，不会有任何的成效，反而会让该公司越来越糟。413 加强企业财务人员的业务人员培训和职业道德教育一个公司的财务活动虽然只是针对企业资金的筹集、投放、使用、收回以及分配等一系列的活动，但这一系列的活动都还是由人在支配。所以说一个企业员工的管理素质如果高的话，所掌握的相关专业知识又很透彻，那么这个企业所产生经济的效益一定会比一般企业高。所以说，我们必须对会计人员在其正式进入公司上岗前进行相关的专业知识培训和一定的政治思想教育，同时要求会计人员必须严格按照该公司的财务管理制度办事；当然也要对某某物业的全体员工进行相关的素质教育，以加强所有员工的管理意识。因为只有公司内部全体员工“武装”起来，才能彻底改进公司目前落后的管理理念和模式，从而提高某某物业自