园林绿化养护合同范本(1).docx

1、发包方:承包方:签订日期:项目园林绿化养护合同+-2园林绿化养护合同范木（D园林绿化养护合同发包方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：承包单位（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：依据中华人民共和国合同法与有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方园林绿化养护匚作，达成如下协议，供双方共同遵守执行。一、服务内容1 .养护范围：2 .养护面积：3 .养护管理内容：（1）修剪、浇濯：依据各类植物的生长习性、种植环境、景观设计要求，适时进行。（2）施肥：依据各类植物的生长习性与植物对肥料的须要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长状况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到

2、肯定景观效果。（3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土与时清理各类杂草。（4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要与时清除，以保持树木骨架清晰，利于通行，促使生长形态美观，养分集中。（5）病虫害防治：依据各类植物的寄生对象与时做好预料预报，与时实行措施防治。园林舔化善护一同范本（6）抗早、抗台、抗涝：早季与新种植物耍与时进行浇濯，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。（7）补栽补种：为提升绿化电观效果，乙方应依据甲方要求与时做好相关苗木的翻种与补种工作.、4.乙方承包方式为固定总价包干，包括但不限于包工、包料、包费（农药、肥料、工具费、苗木补植费、材料

3、费、机械费、油费、设施维护费，包质量、包机械机具、包平安文明施工、包清洁卫生、包税费。二、合同期限1 .合同期限为年，即自年月日起至年月日止。2 .若乙方有意于合同期限届满后续签的，应广合同期限届满日一个月前向甲方提出书面续签申请，经协商一样后签订新的园林绿化管养合同。三、合同价款1.本合同为固定总价包干，每月养护费为元（大写：元整）,合同总价为元（大写：元整），该价款包含了乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用。2.本合同价款不因任何因素调整。四、付款方式1 .甲方应于每月日前向乙方支付上月的养护费用。2 .乙方应在甲方每次付款前，先向甲方供应等额有效的发票。若乙方未按时供应等额有效的发

4、票给甲方，导致甲方付款逾期的，甲方不担当逾期付款的违约责任.五、双方的权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方应全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发觉问题与时通知乙方，要求乙方与时以处理，对乙方提出的合理建议和要求户以接受或供应帮助。（2）如遇绿化特别工作需求时（如外来人员参观、创优检套、台风、火灾等状况）,甲方应提前通知乙方支配人员进行修剪等绿化养护或复原工作。（3）甲方应负责本合同园林绿化养护范围内与绿化相关的甲方全部或供应的绿化设备的修复与完善（乙方白行增加的设施除外）。（4）甲方有权制定相应的管理措施、监督检查标准等，以保证乙方依据合同与其他双方约定之要求进行作业。2.乙方的权利义务（1

5、乙方应严格按本合同约定供应专业化的养护管理.；严格教化、培训和管理派驻员工。遵守甲方制定的各项规章制度，听从甲方的管理，爱惜甲方与项目财物，维护甲方良好形象。（2）乙方派驻本项目的全部工作人员，必需按甲方有关规定办理相关手续并提交全部工作人员有效身份证明文件的熨印件。工作时间，全部乙方员工必需统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位设签到，工作时间不得擅离岗位。（3）乙方应保证名养护人员常驻本项目，养护人员应选择素养良好，技术娴熟、形象好、身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）。（4）乙方应于每月25日之前将下月养护工作支配以书面形式交甲方审核：每月2

6、8日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结；调整的月度工作支配须要报中方备案。（5）乙方不得随意将甲方项目的养护人员调离；确需调离的，需制定人员补充支配并经甲方批准后方可实施。（6）如遇有关部门进行检查，乙方必需保证修剪等绿化养护措施到位。（7）乙方若发觉项目公共设施、设备被损坏时，应与时通知甲方。（8）乙方现场主管应与甲方每冏联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到中方检查承包范围内的绿化养护状况，并主动征询甲方看法，加强沟通，不断提高服务品质O（9）乙方应科学、合理支配进驻甲方项目员工的工作时间和支配，负责担当乙方派驻甲方项目员工的工资、住宿、福利与其他一切费用。（10）项目绿化养护所产生的

7、绿化垃圾由乙方负责清运。（I1.）如因乙方养护不当（施药以与病虫害等方面）而造成树苗枯萎死亡，由乙方白费并依据项目养护苗木种类在方规定的期限内进行补种。如逾期拒不补种的，甲方有权选定其他苗木单位进行补种，费用由乙方自行担当；如乙方拒不支付补种苗木费用，甲方可在每月养护承包费用中干脆扣除相应补种费用.（12）乙方应主动听取甲方对绿化管理工作的看法，仔细协作并完成其他特别绿化作业事项。（13）乙方应自行办理公共责任保险。六、违约责任1 .甲方每月开展的项目园林养护质量评审（详见附件2）主要以周检结果为依据，并实行每周联合检查的形式；其中，冏检查实行仃分制，满分为一百分。冏考核分达到99分，不扣减养

8、护型：周考核分低于99分，扣减当月养护费的0.3乱周考核分低F98分者,扣减当月养护费的0.5%,周考核分低于97分,扣减当月养护费的1%。2 .除本条第一款所与周检查以外，甲方在不定期检行中，发觉以下严峻不合格项状况之一的，甲方有权干脆扣除乙方月养护究的0.3%（不定期检查不计入冏检结果中）：（1）在同一周的检查中，发觉己经甲方指出为错误作业且重第出现三次的：（2）在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续三天未清理；（3）在规定的整改时间内未完成整改项目；（4）乙方员工离岗时间超过半小时或当值时间内从事与工作明显无关的事情：园林舔化同范本（5）其他有违职业操守或引起客户投诉，经台证属实的行为或结果

9、等。3 .乙方员工与甲方员工或项目客户每发生一次争吵，甲方有权扣除乙方月养护费的2%作为违约金：乙方员工与甲方员工或甲方项目客户发生打架斗殴行为，乙方应马上调换员工，且甲方有权扣除乙方月养护费的10%作为违约金。4 .合同期限内如乙方养护人员短缺，应按甲方要求的时间内补足到位，且甲方有权按3000元/人的标准从乙方月养护费中扣除作为违约金。5 .工作期内如运用的绿化物料、苗木、工具、设备低于、少于园林绿化管养报价表（详见附件2）约定的质量、规格、数量要求的，甲方有权要求乙方支付1000元/次的违约金，且乙方应在甲方限定时间内补足。6 .如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后十天仍未改善，甲方

10、有权托付第三方进行改善，由此产生的费用（另加20%的管理材）由乙方担当。如遇紧急突发事务如台风、山洪等，乙方未能与时处理.，甲方有权托付第三方进行有关工作，由此产生的型用（另加20$的管理型）由乙方担当。7 .乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付两个月养护费额度的违约金，由此给甲方造成的损失，乙方应另行赔偿：（1）乙方严峻违反合同约定，影响项目环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严峻损舍，经甲方书面警告仍不整改的：（2）乙方连续两周考核分低96分的；（3）经政府相关部门检查，项目绿化未能达到政府要求或合同约定标准的：（4）乙方将本合同权利义务分包或变

11、相转包的。8 .甲方逾期付款的，每逾期一天，应按应付款项万分之一的标准向乙方支付违约金。.七、不行抗力1 .在本合同期限内，任何一方因不行抗力情形的发生（如斗争、地震等），导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时，双方均应主动实行补救措施以削减损失，需免责方须马上用电话或传真通知对方，并在十天内以书面方式将不行抗力情形具体状况与有关证明文件供应应对方，在其证明得到证明后，可部分或全部免除其违约责任。2 .一方拖延履行后发生不行抗力的，不得免除或减轻其应担当的违约责任。八、争议解决方式在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。九、其他1

12、 .长期合作约定：乙方如严格履行合同，诚恳信用，协作状况良好并为甲方供应了高质量、高效率的工作成果，甲方将与乙方长期合作：若乙方违反合同约定要求与不诚信的，甲方将长期不与其合作。2 .双方应保证通讯地址、联系方式、企业法定代表人等工商登记状况与代理人等有关资料和证件真实有效，如有变更，须提前7天书面通知对方。3 .与本合同有关的通知、文件等均须接受书面形式发出，并由中国邮政特快专递O或专人送至本合同首页载明的通讯地址：寄出第5日（无论对方签收与否）或对方签收日视为已送达。4 .本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具同等法律效力。本合同白双方签字盖章之日起发生法律效力，双方履行完合同全部义务后白

13、动失效。5 .本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同附件1 .园林绿化养护服务要求与标准2 .园林绿化管养护质量检查评分表3 .园林绿化管养报价表4 .廉洁合作协议该等附件属于本合同重要组成部分，与本合同具备同等法律效力。若附件内容与本合同内容不一样的，以本合同内容为准。（以下无正文）甲方：乙方：法定代表或授权代表：法定代表或授权代表:合同签订时间：年月日合同签订地点：园林绿化养护服务要求和标准（本标准与要求为参考标准，可依据项目实际进行调整）日常绿化养护管理包括：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、消边、病虫害防治、加固扶正、补苗等整套过程。

14、养护频率与质量标准如下:类别养护内容工作频率（/次）养护质殳标准每周每月每李每年草坪修剪1草坪平整美观，草高保持3-5。草边修剪1边缘交界处清晰平滑，无界线分明，无过长现象.草屑清理1与时清理到甲方指定的垃圾中转站，工完场清。草草坪杂草清1无明故阔叶杂草，草坪纯净率达95%以坪理1上。类草坪施肥1每季次，草坪碧绿期达350天以上。草坪浇水32天浇水次，使草坪保持适量水分，无萎德状况：关注天气预报,节约用水。草坪病虫害1每周检查一次，发觉病虫害与时处理：的防治1病虫防治率达95%以上。草坪黄土袒1每周检杳次，与时处理黄土袒露，保露1持草坪覆盖率达98%以上。类别养护内容工作频率（/次）养护质量标

15、准每周每月每季每年草坪绿化带垃圾清理7每天协作消洁清扫两次,无垃圾、落叶、杂物，保洁率达95%。乔木类修剪1无徒长枝、枯枝、烂头、过密枝、无腐枝。乔木松土2乔木基部土壤疏松、平整、无舌苔、无板结。乔木施肥2土面不露肥、无缺肥状况。乔木杂草1无明显杂草、无30长萌麋枝。病虫害的防治1无明显病虫枝、病虫害防治率达95%以上;但因白蚁、林业检疫性病虫害除外。浇水2保持乔木正常生长须要，无缺水状况。辞木类修剪1合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整齐、楂角分明、无严峻枯枝黄叶：新生枝条不超过10；开花植物适时开花。松土2一个半月松上一次，保持上壤疏松、无青台、无杂草,无杂物。施肥1生长良好、不缺肥、不

16、徒长。工作频率（/次）类别养护内容每每每每养护质量标准周月季年见虫即打，无明显病虫枝，防治率达病虫害防治195%以上（但因白蚁、林业检疫性病虫害除外）。绿修剪1轮廓消晰、表面平直、侧面垂直、无明显缺漏剪、无地U、无枯枝、脚部整齐。禽施肥1养分适量、无缺肥、不徒长。、松土2绿篱边缘整齐、土壤疏松。绿浇水2保持正常生长须要，无缺水状况。.1.1病虫舍防治1见虫即打,无明显病虫枝,防治率达95%以上;修剪1坛边整齐美观、无明显残花、修剪合理、层次分明，富有立体感：花坛施肥1养分适量、无缺肥、不徒长：地被浇水2保持正常生长须要，无缺水状况：植物松上2绿篱边缘整齐、土壤疏松：病虫害防治1见虫即打,无明显

17、病虫枝,防治率达95%以上;备注：1.1乔木:每年施基肥二次以上，乔木施肥一般接受穴施法，在树冠边沿下方挖大约50深,园林绿化并护合卜力4（D施适量落菇肥和复合肥：与时防治病虫害，每月进行一次预防性消杀；依据四周环境，对树冠适当修剪造型，保持树木自然生长状态（造型乔木需每月修剪一次），树冠的高矮，大小要与四周的毋点协调；每月与时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝与阻碍车辆通行的下垂枝，与时清理干净修剪物；每周清除树根四周杂草一次，每月整理树兜，确保无杂草。1.2 潴木、绿禽、花坛：施肥方法，大型潴木挖环状沟进行施肥，花丛施肥，先将肥料匀称洒在花丛表皮土壤上，然后将表皮上壤锄松，浇透水，使肥料充分溶解

18、渗入土壤。每季施肥不少于一次，每667平方米施尿素混复合肥10千克，接受撤施与水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上：与时防治病虫害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，与时清除修剪物：与时剪除枯枝、病虫枝，与时补种老、病死植株，每周清除杂草次。花坛应每月松土,并结合施肥一次。每月进行一次侦防性消杀，针对性消杀，见病虫害即消杀，无明显病虫枝，防治率达95%以上。1.3 草本类花卉：每季度施肥不少一次，每亩施尿素混复合肥15千克，接受撒施与水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上：与时防治病虫害，每月进行一次预防性消杀，针对性消杀，见病虫害即消

19、杀，无明显病虫害；每周剪除残花次清除杂草一次：与时剪除枯枝、黄叶。1.4 草皮：每季度施肥不少一次，每亩施尿素混复合肥15千克，施肥匀称、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，与时防治病虫害，与时补种枯死残缺部分，澄盖率达98%以上，每月修剪1-2次。1.5 以上养护频率纳入考核。园林绿化管养护质型检查评分表（本扣分标准为参考标准，可依据项目实际进行调整）类别检查项目检杳标准考核扣分标准得分养护标准60分乔木生长旺盛，枝叶健壮，无枯死每出现一次/处不合格,扣2分保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内腔枝、枯枝、无烂头、过密枝、无腐枝每出现一次/处不合格，扣0.5分整型修剪效果与四周环境协调，

20、下缘线高于2m树膛通风良好、主侧枝分布匀称（树冠生长受阻状况除外）无明显病虫枝，病虫危害率不超过8%,单株受宙率不超过品无违反生长特性以外的枯枝、黄叶片非规果类乔木不挂果，果实与时修剪当年生枝条开花的乔木越冬适度重剪，保留部分主侧枝作好防台风措施，全力协作服务中心进行防台风工作，受外力影响歪倒乔木在外力结束2天内扶正人不通行处与重要部位树头留兜，兜内土壤疏松人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，卜缘线高于2m枝干无机械损伤、乱拉乱挂现象；无违反生长的卷叶、黄叶、异样落叶等现象正常生长受到严峻即响的乔木，可实行修剪等补救措施，但树干需见青皮，并有提示性标识新植树木，尤其是占树，实行遮荫等养护措旅乔木

21、基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结，不露肥、无缺肥状况保持乔木正常生长须要，无缺水状况发觉乔木主干有树洞或损伤须与时修补对积水的乔木与时进行清淤排涝造型植物与濯木每100O平方米范围内枯灌木累计不超过2平方米，单块枯死面积不超过0.5平方米年出现次/处不合格，扣2分生长旺盛，枝叶健壮，无死树每出现一次/处不合格，扣0.5分无明显病虫枝，病虫危害率不超过8%,单株受害率不超过8%无严峻枯枝黄叶，无缺苗死苗，无黄土袒露，合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整齐、棱角分明、枝条超长10即修剪预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱越冬重剪不阻碍观瞧，保留部分主侧枝保持正常生长须要，无缺水状况，养

22、分适量、无缺肥、不徒长边修整齐、土壤疏松无明显病虫枝，病虫危害率每百平方米不超过5/多种植物成片种植时，轮廓线整齐有层次，内层植物高于外层植物绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛级条清晰：整形绿篱侧面修剪成倒梯形绿篱花丛内无枯枝枯叶和大的建筑垃圾，无黄土袒露,绿篱地被花H枝条超长10即修剪每出现一次/处不合格，扣0.5分绿篱、花坛内无杂草，草地不长入绿禽、花坛内；砍边处理尚未郁闭的花坛、绿篱边缘整齐，上堞疏松草边切除整齐，杂草不入花丛生长旺盛，缺苗、死苗与时更换过密花丛与时分栽、老化花丛与时翻种保持正常生长须要、无缺水，养分适量、无缺肥、不徒长进行更新、翻种的花丛，有提示性标识草生长旺盛，叶色

23、浓绿，总体平整、高度在4以下每出现一次不坪草坪初盖率达9晓以上合格，扣O5抽杳的草坪范围杂草率低于3%,纯度达97%以上分外力破坏后三天内修复每100Onf绿地内黄土袒露面积累计不超过2户,且每块面枳不超过0.5mi发觉病虫害与进处理，病虫危害率每百平方米不超过3%无明显阔叶杂草，草坪杂草率不得超过3%草地平整，不坑洼、鼠洞，无尖锐突出物，草地里的各类线管不外露，对老化或凸起的草坪进行疏草处理使草坪保持适量水份，无萎蒋状况：草边修剪整齐，边缘交界处清晰平滑，界线分明，不长到路芽、花丛处总体无缺水，缺肥，无黄土袒露绿篱、花丛内无垃圾、无石块、无枯枝枯叶绿化作业应作到工完场清，绿化垃圾与时清收，不

24、隔夜存放重要部位叶片无明显灰尘每出现次不绿化消杀不运用国家禁止类剧毒农药口f,f1.1.0.分在进行机械作业时，作业人员做戴好防护用品，有现场作业标识；作业时间不影响业主的正常生活绿化作业【完清场，绿化垃圾与时清理到指定的垃圾中转站，不隔夜存放现场作业绿化工具、水管摆放整齐，不影响业主的正常生活和通行重要部位的树叶上无明显的灰尘节约用水，水笼头与时关闭、水管无明显破损漏水、无长流水架空层、浓郁树冠下种植的植物满意生长的须要架空层、树冠等阴凉处种植的植物满造生长的需求垂直绿化攀绿植物生长茂密，边缘修剪整齐，不影响通行、红外监控等设施设备的正常运作每出现一次不合格，扣O5分生长期覆盖率达95%以上

25、室内化植物生长旺盛，无病虫害、干枯枝，叶面光亮干净无灰尘每出现一次不入奴土11八U花盆、底碟干净ri11111W.分作业要求25分小木养护频率严格执行每出现一次不合格，扣0.5分每年保证乔木修剪2次（分风前与入冬后）棕桐科植物与长势弱的植株每年保证施有机肥1次,施史合肥1次，施肥深度不少于30影响业主生活的树木须与时修剪灌木与花养护频率严格执行每出现一次不合格，扣O5保证花坛水分供应2-3次/周坛生长旺季修剪2-3次/月，生长缓慢期修剪1-2次/月分孤植濯木每年保证施有机肥1次，施肥深度不小J1-20花坛每季度施肥1次:预留观花的植物,保证开花繁茂,枝条不过于杂乱养护频率严格执行每出现一次不每

26、年5T0月份修剪1-2次/月，每年114月份修剪1次/月S1.jT保证草坪施肥1-2次/月uT&,111V.J分每年5-10月份保证浇水4-5次/周，11-4月份3-4次J周（下雨天气可削减）补苗补草3天内完成每出现一次不合格，扣05分中耕除草/砍草边3-4次/年每出现一次不合格，扣05分病虫害限制针对不同的品种和季节进行病虫害消杀，每月进行一次全面预防性消杀，并有完整的消杀每出现一次不合格，扣05分绿化苗木无普遍性病害，病虫危害率不超过8虬单株受害率不超过8%病虫枝与时修剪，并妥当处理消杀员驾驭消杀学问，药物选用、配比符合要求行为标准15分暴护人员行为规范工作时间穿工装，佩带工牌。工牌佩带在

27、左胸惹眼处（男士上衣口袋正中上方约1处位置），每出现一次不合格，扣0.5分/人/次,累看法亲善可亲，举止大方，谈吐文静，主动热忱，礼貌待人主动让路，为他人指路姿态规范。在任何工作场所见到业主应主动问候，并点头致意或问好头发自然色泽，切勿独树一帜，前发不过眉，侧发不盖耳，后发不触后衣领，每日剃刮胡须工作现场不与他人闲聊，不做与工作无关的事15分精神饱满，状态良好，工作热忱，运用10字礼貌语：您好、请、时不起、感谢、再见上班前不吃异味食物，保持口腔清洁，上班时不在工作场所内吸烟，不饮酒，以免散发烟味或酒气。作业现场搜放相关标识，以提示业主若黑色或深色、不透亮的短中筒袜合计总分备注:1、绿化服务质量检杳考核标准总分100分，在口常检杳中每出现项不合格扣除相应分值。2、无特别状况，未知会甲方环境负责人并经得同意，在规定时间内未完成绿化整改或整改达不到要求的，按2倍扣分。