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1、第 1 页 20XX 房屋建筑施工合同模板1 特征码 SszECslZlDqksxhIEJbI 房主人(甲方)：_ 承建人(乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法 、 建筑法的有关规定， 结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方 私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建设地点： 二、承建方式及施工准备 1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。 2.甲方应及时提供工程所需全部材料。 3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑 活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机 械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时 下雨影响
2、楼面质量 三、承建工程价格及付款方式 1.工程总人工造价为人民币 壹拾万五千元整(￥105000.00) 。 2.付款方式： 基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋 第 2 页 面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验 收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。 四、施工安全要求 1.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确 保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要 求。 2.乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗 震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安 全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患， 随时对工程质量、进度、安
3、全三大要素加强全面检查和督促。 3.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安 全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事 故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和 因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 五、工程质量。 1.乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合 理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后 乙方方可再进行施工。 2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。 建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地 面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口 等不得出现开裂、渗水等现象。
4、 第 3 页 3.因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应 按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返 工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不 能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 六、违约责任和争议的解决办法 1.乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无 偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因 乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违 约给甲方造成的一切损失。 2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如 经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 七、合同的生效与终止。 1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。 2、本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补 充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字(手印)： 乙方 第 4 页 方签字(手印)：签字日期： 签字日期：