常用自建房买卖合同范本十篇.docx

1、常用自建房买卖合同范本十篇在房屋买卖过程中，无论是城市新建商品房还是农村自建房屋，都须要房屋买卖合同，今口我就给大家整理了常用臼建房买卖合同范本,盼望对大家的工作和学习有所帮助，欢送阅读！常用自建房买卖合同1甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、H愿、恳切信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方H愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；（二）出售房屋的全部权证证号为；（三）房屋平面图及其四

2、至见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益隙该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的

3、调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之口付款万兀。；第三期：在交付房屋之口，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房

4、屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的竹而报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载

5、权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当乙方担当O除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各F1.担当第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的贿偿金给乙方。第九条、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期局部，乙方应加付按口3%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲

6、方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及木契约的附件均为本契约不行分割的局部。第十四条甲、乙双方在履行木合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋

7、权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址:联系电话：联系电话：签约口期：签约口期：常用自建房买卖合同2出卖方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照H营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证乂护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码:联系电话：托付代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的根本状况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋构造为，建筑面积平方米（其

8、中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证引为其次条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方哲测乂原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的%（不包括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的士%（包括%）时，

9、甲乙双方同意按下述第种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3 .O第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为;土地运用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为J该房屋买卖后，遵照有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（ffj）亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之口向出卖方支付定金（币）

10、亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之口起口内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之口起口内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计和。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约贡任。1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受

11、方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2 .买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同接者履行。3 .O第八条出卖方逾期交付房屋的违约费任。除人力不行抗拒的H然灾难等特殊状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息那么按利率计第。逾期超过个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第种约定，追究出卖方的违约贡任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。乙方实际经

12、济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累i已付款的%向买受方支付违约金，合同接着履行。3.第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之口起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之口起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之口起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事

13、项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税变除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格同部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十六条

14、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。出卖方（签堂）：出卖方代理人（签章）：年月日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：年月日常用臼建房买卖合同3卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并F1.愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：其次条甲方所售房屋位于。第三条房屋价格甲乙双方协商相同，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。第四条付款方式.第五条特殊约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上

15、建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当Sffi跃全力协作乙方一起解决妥当。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负贡处理。2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，那么由甲方无条件担当。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以题跃协作，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险H房屋正式交付之口起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责Sffi跃协作；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、

16、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第十条本合同F1.甲、乙双方签之口起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方（签）：住址：联系电话：乙方（签）:住ih:联系电话：中间人（签）：住址：联系电话：证明人（签）：住址：联系电话：四邻（签）：签订日期：年月日常用H建房买卖合同4出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将年月口，在处购置的座落在市区的房屋出生给乙方。房屋全部权证号为号。土地证号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，：元。三、房屋价款的交付方式刚好间：乙方以现金

17、方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性付清购房款宜万捌下圆整，：元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应踊跃协作帮助乙方办理，所发生的,各项税费由乙方自行担当。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税权（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方担当;房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行担当1六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，山甲方担当全部责任。七、本合同生效之日起，如发

18、生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。八、假如本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：身份证号：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话：年月日常用自建房买卖合同5卖方（甲方）身份证号：买方（乙方）身份证号：甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖房屋事宜达成如下协议：一、甲方位于地皮，土地编

19、号为的土地运用证，建立许可证编号为，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋出让给乙方，该房屋建筑面枳一平方米,乙方同时还获得土地运用证上所规划面积的运用权。二、其中房屋平方米，共计元。三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方运用时（签订协议时）需一次交付房款一元,待乙方取得两证（房产证和土地运用权证）后付清余额房款元。四、因乙方购置甲方房屋，甲方应确保无房屋构造问题，无危及乙方生命及财产平安，否那么，乙方可向甲方获得购房款的索赔。五、为幸免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应照实供应家庭成员生活的状况（包括居住期间生、老、病、死等状

20、况）。如证明甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出元以上的索赔。六、办证方式1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应供应三证（土地运用证、规划许可证和施工许可证）;办理房产证及过户费用按以下协商内容进展支付，如有罚款局部，应由甲方担当。2、办理房产证及过户费用支付方式1双方各付办证及过户附用50%并由甲方负责办理；2乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理；3由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户权用；4由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用；5双方各付办证及过户附用50%并托付代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付一O经甲、乙双方协商相同后确定接受以上第_种方式办理;办理过

21、程中双方均需踊跃，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用一一的违约金。七、甲方贡任与权利1、须具备该房屋的相关法律认可文件；2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同；3、保证上述房产无债权债务纠纷。八、乙方责任与权利1、乙方获得房屋运用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋构造及材料等相关问题需向甲方询问时.，甲方应将相关状况照实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的紧要后果，由甲方全部负贡。九、如甲方的土地运用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地运用证上人员均需

22、签字，如因为土地运用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还购房款并一次性支付乙方违约金元。十一、本合同未尽事宜，以中华人民共合国合同法有关条款为准.十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之口起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日常用自建房买卖合同6甲方（卖方）乙方（买方）：身份证号：依据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商相同签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落曲阜市尼山镇大王庄村2、该房屋为（两层砖混构造楼房），南北长米，东西长米，共层。

23、房屋占地面积约平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋，前紧邻，后紧邻。3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）其次条：合同房屋交易价款：人民币元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年月日付人民币元整。2、甲乙双方关于该房屋的产权证、土地运用证过户手续在签订此合同时全权托付本村村委办理。3、付清款后，甲方收到后应出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权遵照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同

24、签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来假如过户条件成熟时，甲方应当帮助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方担当房屋购置后的一切义务。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于年一月一口交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙

25、方经济损失人民币元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按口分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3,本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同F1.双方签字或盖章之口起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年一月一日年一月一日常用自建房买卖合同8卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：依据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循H愿、公允和恳切信用的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和运

26、用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、根本状况：1、乙方购置甲方坐落在市区（县）路弄（新村）支弄号号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、土地运用权限为年，自年一月一日到年一月一口止，实际年限按产权证。3、厂区域东侧在米内、南侧到米内、西侧到米内、北侧到米内.二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币元（大写）。2、土地运用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写）。年一月日

27、前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元（大写）；其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）一日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，（）逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证

28、后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪避遵守法律律，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按

29、规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：法定代表人：托付代理人：2、乙方：法定代表人：托付代理人：（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：代表（签名盖章）：电话：乙方:代表（签名盖章）：电话:签约日期：年月日签约地址常用自建房买卖合同9卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合

30、同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：国用（筑而积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出传房屋建平方米，精确面积以房产证为准。元整（元）。甲方将房屋交付给乙方使元（：元）。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住运用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当

31、全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同讥3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体构造平安。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地运用

32、证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：口期：日期：常用自建房买卖合同10甲方（出售人）：乙方（购房人）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及拆旧房建新居集资自建房的暂行销令方法之规定。甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就买卖集资F1.建房一事，达成如下合同：第一条土地、房屋简介1、土地位置_镇北一路南80米火车站正北处，甲方拥有该土地运用权，甲方经批准在上述地块面积上集资自建房，除集资者自行居住外，余房对外出售。2、该集资自建房的用途为住宅，属砖混构造，阳台是封闭式，筒装配置（进户防盗门、门窗）。3、房

33、屋建筑面积。其次条乙方所需购房的楼层、面积、价格、付款方式：1、乙方在购置的住房层需是否购置车库（价格另行计兑），买卖双方约定按建筑面积计算房屋总价格（不含车库）。2、乙方所购置房屋建筑面积元。3、双方同意于年月由甲方将上述|彳建房正式交付给乙方。该F1.建房交接给乙方后所运用权属乙方。4、甲方保证上述自建房权属清楚，假设发生与甲方有关产权纠纷概由甲方负贡，并担当民事诉讼贡任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。5.、违约责任：乙方中途毁约，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毁约的，甲方在毁约之口起口内将定金退换给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，甲方不按期想乙方交付房屋。6、乙方在和甲方约定交清余款口期内，未将余款付给甲方的，甲方贡令乙方在十五日内将余款交清，如十五日内尚未交清，甲方有权解除合同，退给乙方预付款的20%,并将该房屋另行出售。7、乙方所购置房作居室运用，运用期间不得擅自变更房屋的建筑主体构造（包括承重梁和承重堵等，否那么造成的一切损失由乙方负责）。8、本合同契约在双方履行过程中发生争议的，由双方当事人共同协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。本合同经双方签字生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签订口期：常用自建房买卖合同范本