1、房屋建筑合同样牵房屋建筑合同样车房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：甲方在建房屋一株，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、卜水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负贲包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供
2、应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包拈墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砂垫层：装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、
3、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式二、本合同自签订生效之口起，甲方应在一日内按工程造价总额元的%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的一%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。六、留意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
4、文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在*年*月*口前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必需坚持百年大计,质量第一的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为乙方在组织施工中必需坚持百年大计，质量第一的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面
5、的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之口起生效。甲方签字（章）：乙方签字（旗）：篇二：农村F1.建房合同样本（格式范本）农村F1.建房合同方（负责人）：（姓名，身份证号码）乙方（承包人）：（姓名，身份证号码依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等互利、公允合理、诚恳信用的原则下,经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等互利、公允合理、诚恳信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方拟建房屋一座，位珞在，由乙方负责承揽建设。为明
6、确双方权利义务关系，经同等协商，双方H愿签订本加工承揽合同。,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务1、甲方负货供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。、乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负贡施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、振动器等
7、施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。、搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4、工期从年月口起先建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。天。如发生下雨、停电、地废等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。5、乙方要加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故、乙方要加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负贡，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付
8、与甲方无关。二、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则，依据图纸施工，加强质量管理。2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。、市要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负贡影响房屋质量等行为，并在施工中若发觉造成材料损失、奢侈，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严峻而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发觉造成材料损失、奢侈，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严峻而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。4、乙方必需仔
9、细依据甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。、乙方必需仔细依据甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。5、乙方施工时要保证质量。运用前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必须要达到三个一砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到、乙方施工时要保证质量。运用前必需把G专头浇水潮湖，沙浆的饱满度必须要达到三个一砌筑法，即（一块破、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整,房屋面角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于
10、以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整,房屋宜角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10米。亳米。6、假如乙方因为自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当依据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定运用条件的，乙方应当担当工程质量违约责任。、假如乙方因为自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当依据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弃。返工修改后仍不能达到约定运用条件的，乙方应当担当工程质量违约责任。7、房屋建成后，因为乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常运用的，仍由乙方
11、担当修理返工或重做的责任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。、房屋建成后，因为乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常运用的，仍由乙方担当修理返工或重做的贡任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。8、乙方应依据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方依据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮运用的材料）全部由乙方自行担当。、乙方应依据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方依据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮宜
12、至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮运用的材料）全部由乙方自行担当。9、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。三、工程保修工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金元（大写：）o质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或修理。若在规定时间内乙方未到场修理，甲方有权另请施工队修理整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。元（大写：）o质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或修理。若在规定时间内乙方未到场修理，甲
13、方有权另请施工队修理整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。2、付款时间：第一次付款在施工起先后天内，其次次付款在天内，第三次付款在天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的状况下支付。施工期间概不借支。、付款时间：第一次付款在施工起先后天内，其次次付款在天内，第三次付款在天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的状况下支付。施工期间概不借支。五、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙
14、方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金元。3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金为总人工费的、在乙方无违约行
15、为的状况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金为总人工费的（或每日担当违约金为总人工费的（或每日担当违约金为总人工费的%）o如有特别状况可以另行协商，以达成协议。六、争议解决方法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。七、附则1、本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。、以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：见证人签
16、字（手印）年月日（公历）附:乙方身份证复印件建筑施工合同范本承包人：二零年月口（简称发包人）（简称承包人）篇三：项目施工合同第一部分协议书承包人（全称）：发包人：发包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一样，订立木合同。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：二期项目工程地点：大武86号工程内容：厂房及仓库工程立项批准文号：临发改证201349号
17、资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人供应）承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人供应）三、合同工期开工日期：安排2014年年2月月10日（实际开工口期以发包人、监理人下达开工令为准）日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）竣工口期：开工令日期加本合同总日历天数，安排2014年年2月10日-201
18、4年年5月月10日合同工期总口历天数：100天四、质量标准工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）五、合同价款金额（大写）：预算价约计万元六、组成合同文件本合同文件包括：1.本合同协议书：2.本合同专用条款：3.本合同通用条款：4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中的分别给予它们的定义相同。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中的分别给予它们的定义相同。八、承包
19、人向发包人承诺依据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修费任，详细内容详见附件八、承包人向发包人承诺依据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任，详细内容详见附件1。九、发包人向承包人承诺依据合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。九、发包人向承包人承诺依据合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：20年月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖帝后生效。在满意双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同FI行解除。合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满意双方签订的工程质量保修书各项
20、条款之规定并无任何纠纷后合同FI行解除。其次部分本合同协议通用条款除在专用条款中另有.说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及说明依次：合同文件组成及说明依次：1.：本合同协议书：2.本合同通用条款：3.本合同专用条款:4.标准、规范及有关技术文件：5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书：确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.项目施工的补充协议。项目施工的补充协议。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部
21、分。双方有.关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同语言仅适用汉语。2.2 适用法律及法规须要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例等。2.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。发包人供应标准、规范的时间：无。发包人供应标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约
22、定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。3、图纸3.1发包人向承包人供应图纸口期和套数：开工前7天内供应施工图三套，工程竣工后天内供应施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于木工程施工，不得用作其他用途。二、双方一般权利和义务4、工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：，职务：工程师职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同
23、范围内，依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范GB50319-2000）以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。详细为：1）初步确认工程施工组织设计和进度安排；2）监督工程施工进度：）监督工程施工进度；3）负责对工程质量的检查和隐藏工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；）对入场材料和设备的质量进行确认：5）负责对现场平安进行管理和限制：6）初步审核工程款的支付；）初步审核工程款的支付；7）初步
24、审核设计变更：8）组织工程例会：）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调协作：10）发包人在监理合同中授予的其他职权。）发包人在监理合同中授予的其他职权。4.2发包人派驻工程师姓名：职务：职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。职权：依照本台同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范GB50319-2000以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。详细为：1）设
25、计变更、工程签证的确认：2）审核工程款的拨付：）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认：4落实开工条件，审批开工报告：落实开工条件，审批开工报告：5）确认工程施工组织设计和进度安排；6）负贡对工程质量的检查和隐藏工程的验收：）负责对工程质量的检查和隐藏工程的验收；7）负责对现场平安进行管理和限制：）负贡对现场平安进行管理和限制；8）组织工程例会：9）主持有关协作单位的协调协作；10）发包人给予的其他职权。5、项目经理姓名：,职务：项目经理(附证书复印件)6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成三通一平，具备开工条件。)施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成三通一平，具备开工条件。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工米范围内，并确保施工
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