2015年二级建造师建设工程法规与相关知识考试题库考点归纳版.doc

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1、1 二级建造师建设工程法规与 相关知识 1. 甲某在施工单位担任 项目经理，2008 年通过全国 二级建造师执业资格考试 （建筑工程专业） ，并在某省 建设行政主管部门办理了初 始注册。2009 年甲某又办理 了机电安装专业的增项注册。 则以下关于甲某的注册和执 业管理，说法正确的是（ ） A 其只能在本省范围内 以二级注册建造师名义执业 B 其注册证书和执业印 章应由单位保管，由本人使 用 C 其在每一注册有效期 内应接受 120 学时继续教育 D 其信用档案信息不属 于个人隐私，应按规定向社 会公示 E 其所负责项目未办理 竣工验收手续前，不得办理 变更注册 参考答案：DE 通过二级建造师

2、资格考 核认定，或参加全国统考取 得二级建造师资格证书并经 注册人员，可在全国范围内 以二级注册建造师名义执业。 注册证书和执业印章是注册 建造师的执业凭证，由注册 建造师本人保管、使用。注 册建造师在每一注册有效期 内应接受 120 学时继续教育。 必修课 60 学时中，30 学时为 公共课、30 学时为专业课； 选修课 60 学时中，30 学时为 公共课、30 学时为专业课。 注册两个及以上专业的，除 接受公共课的继续教育外， 每年应接受相应注册专业的 专业课各 20 学时的继续教育。 注册建造师信用档案信息按 照有关规定向社会公示。 2注册建造师的下列行 为中，应作为不良行为记录 记入其

3、信用档案的有( )。 A以欺骗、贿赂手段取 得注册证书后被撤销注册 B在执业中实施商业贿赂受 到行政处罚 C超越执业范围执业被 警告、处罚 D弄虚作假 取得继续教育证书后被取消 继续教育记录 E为自己的执业活动进 行辩解造成不良影响 参考答案：ABCD 注册建造师信用档案应 当包括注册建造师的基本情 况、业绩、良好行为、不良 行为等内容。违法违规行为、 被投诉举报处理、行政处罚 等情况应当作为注册建造师 的不良行为记入其信用档案。 3. 在我国的法律体系中， 下列法律属于经济法部门的 是（ ） 。 A. 合同法 B. 建筑法 C. 消防法 D. 劳动法 参考答案：B 经济法是调整国家在经 济管

4、理中发生的经济关系的 法律，包括建筑法、招标投 标法、反不正当竞争法、税 法等。 4（2006）有权制定地方 性法规的主体是（ ） A.省人大常委会 B.省人民政 府 C.省建设行政主管部门 D.市人民政府 参考答案：A 地方性法规是指省、自 治区、直辖市以及省、自治 区人民政府所在地的市和经 国务院批准的较大的市的人 民代表大会及其常委会，在 其法定权限内制定的法律规 范性文件。地方性法规具有 地方性，只在本辖区内有效， 其效力低于法律和行政法规。 行政规章是由国家行政 机关制定的法律规范性文件， 包括部门规章和地方政府规 章。 5.下列与工程建设有关 的规范性文件中，法律效力 最高的是(

5、)。 A上海市建筑市场管理 条例 B建筑业 企业资质管理规定 C工程建设项目施工招 标投标办法 D安全生 产许可证条例 参考答案：D 行政法规是最高国家行 政机关即国务院制定的规范 性文件，如建设工程质量 管理条例、建设工程勘 察设计管理条例、建设 工程安全生产管理条例、 安全生产许可证条例和 建设项目环境保护管理条 例等。行政法规的效力低 于宪法和法律。 6（2010）根据立法法 ， （ ）之间对同一事项的规 定不一致时，由国务院裁决。 A地方性法规与地方政 府规章 B部门规章 C部门规章与地方性法 规 D地方政府规章 与部门规章 E同一机关制定的旧的 一般规定与新的特别规定 参考答案：BD

6、 地方性法规由省、自治 区、直辖市以及省、自治区 人民政府所在地的市和经国 务院批准的较大的市的人民 代表大会及其常委会制定， 行政规章是由国家行政机关 制定的法律规范性文件，包 括部门规章和地方政府规章。 7. 地方法规与部门规章 不一致，不能确定如何适用 时， （ ） A、适用地方法规 B、适用部门规章 C、由 国务院提出意见 D、由 国务院裁决 2 参考答案：C 1同一机关制定的新的 一般规定与旧的特别规定不 一致时，由制定机关裁决； 2地方性法规与部门规章之 间对同一事项的规定不一致， 不能确定如何适用时，由国 务院提出意见，国务院认为 应当适用地方性法规的，应 当决定在该地方适用地方

7、性 法规的规定；认为应当适用 部门规章的，应当提请全国 人民代表大会常务委员会裁 决；3部门规章之间、部门 规章与地方政府规章之间对 同一事项的规定不一致时， 由国务院裁决。 8. 某建筑公司通过最低 报价中标承包了一栋写字楼 的施工任务，为了保本赶工 期，规定施工中节假日不休 息，工人每天工作 10 个小时。 施工期间，工地现场多次发 生失窃事件，有人认为近来 木工王某形迹可疑，极有可 能是王某行窃。项目经理遂 立即开除王某并安排人对王 某居住的集体宿舍和王某身 体进行了搜查，但一无所获。 此后，王某向劳动部门投诉 并要求支付施工期间的加班 工资，但施工单位认为建筑 行业、建筑施工现场有其特

8、 殊性，断然拒绝。本案中， 王某被侵犯的公民权利不包 括（ ） A、人身自由 B、财 产权 C、劳动权 D、休 息权 参考答案：B 9. 根据我国宪法规定， 属于公民的基本义务的是（ ） A. 从事劳动并取得相应 报酬 B. 遵守劳动纪 律 C.就业前接受必要的劳 动就业训练 D. 每日工作 不超过 8 小时，每周至少休 息一次 参考答案：B 10(2011)法人应当具 备的条件有( ) A. 依法成立 B. 有自己的场所 C. 有必要的财产或者经 费 D. 有自己的名称、组 织机构 E. 能够独立承 担无限民事责任 参考答案：ABCD 法人应当具备 4 个条件： (1）依法成立；(2）有必要

9、 的财产和经费；(3）有自己 的名称、组织机构和场所； (4）能够独立承担民事责任。 11关于建筑业法人的 民事行为能力，说法错误的 是（ ） A、其具有完全民事行为 能力 B、其民事行为能力由法律赋 予 C、其民事行为能力由成 立宗旨、业务范围、资质等 级决定 D、其民事行为能 力始于成立而止于撤消 参考答案：A 法人也具有行为能力， 法人的民事行为能力是法律 赋予法人独立进行民事活动 的能力，其行为能力总是有 限的，由其成立的宗旨和业 务范围所决定。法人的行为 能力始于法人的成立而止于 法人的撤销。 12 （2009）下列各选项 中，属于民事法律关系客体 的是（ ） 。 A.建设工程施工合

10、同中 的工程价款 B.建设工程 施工合同中的建筑物 C.建材买卖合同中的建 筑材料 D.建设工程 勘察合同中的勘察行为 E.建设工程设计合同中 的施工图纸 参考答案：ABDE 民事法律关系客体，是 指民事法律关系之间权利和 义务所指向的对象。法律关 系客体的种类包括： 1财：一般指资金及各 种有价证券。在建设法律关 系中表现为财的客体主要是 建设资金，如基本建设贷款 合同的标的，即一定数量的 货币。 2物：是指法律关系主 体支配的、在生产上和生活 上所需要的客观实体。例如， 施工中使用的各种建筑材料、 施工机械就都属于物的范围。 3行为：作为法律关系 客体的行为是指义务人所要 完成的能满足权利

11、人要求的 结果。这种结果表现为两种： 物化的结果与非物化的结果。 物化的结果指的是义务人的 行为凝结于一定的物体，产 生一定的物化产品。例如， 房屋、道路等建设工程项目。 非物化的结果即义务人的行 为没有转化为物化实体，而 仅表现为一定的行为过程， 最终产生了权利人所期望的 法律效果。例如，企业对员 工的培训行为。 4智力成果：智力成果 是指通过某种物体或大脑记 载下来并加以流传的思维成 果。例如，文学作品就是这 种智力成果。智力成果属于 非物质财富，也称为精神产 品。 13 （2010）民事法律关 系的内容是指( )。 A民事权利和民事义务 B.民事权利和民事责任 C民事规范和民事责任 D.

12、民事义务和民事责任 参考答案：A 民事法律关系内容，是 指法律关系主体之间的法律 权利和法律义务。这种法律 权利和法律义务的来源可以 3 分为法定的权利、义务和约 定的权利、义务。 14 （2007）甲建设单位 与乙施工单位签订一施工合 同。施工过程中因乙单位破 产导致该工程停工半年之久， 后丙施工单位承揽该停建工 程。则甲、乙单位签订的合 同属于（ ） 。 A、主体变更 B、内 容变更 C、自然终止 D、违约终止 参考答案：D 主体变更有两种表现形 式：1主体数目发生变化 主体数目发生变化表现为主 体的数目增加或者减少； 2主体的改变 主体改变也 称为合同转让，由另一个新 主体代替了原主体享

13、有权利、 承担义务。 客体变更也有两种表现 形式：1客体范围的变更 客体范围的变更表现为客体 的规模、数量发生了变化。 2客体性质的变更 客体性 质的变更表现为原有的客体 已经不复存在，而由新的客 体代替了原来的客体。 内容变更也有两种表现 形式：1权利增加；2权 利减少。 法律关系的终止可以分 为自然终止、协议终止和违 约终止。自然终止，是指某 类民事法律关系所规范的权 利义务顺利得到履行，取得 了各自的利益，从而使该法 律关系达到完结。协议终止， 是指民事法律关系主体之间 协商解除某类建设法律关系 规范的权利义务，致使该法 律关系归于消灭。违约终止， 是指民事法律关系主体一方 违约，或发生

14、不可抗力，致 使某类民事法律关系规范的 权利不能实现。 15. 施工单位甲向供应 商乙购买钢材，乙因生产能 力所限，将该笔业务全部转 让给另一厂家丙，约定届时 由丙向甲供货和收款，并将 此事书面通知了甲，甲未置 可否。则甲、乙之间的法律 关系（ ） 。 A属于合同转让 B属于合同变更 C属 于违约终止 D以上说法 都不对 参考答案：D 16 （2006）下列各项中， 属于民事法律行为的是( )。 A 建设单位没有按合同 约定支付进度款 B. 施 工单位没有按施工图纸施工 C. 设计单位根据设计任 务书进行初步设计 D. 建 设行政主管部门向施工单位 下达处罚决定书 参考答案：C 民事法律行为，

15、是指公 民或者法人设立、变更、终 止民事权利和民事义务的合 法行为。 17 （2009）关于民事法 律行为分类，以下说法错误 的是（ ） A.民事法律行为可分为 要式法律行为和不要式法律 行为 B.订立建设工程合同 应当采取要式法律行为 C.建设单位向商业银行 的借贷行为属于不要式法律 行为 D.自然人之间的借贷 行为属于不要式法律行为 参考答案：C 民事法律行为分为要式 法律行为和不要式法律行为。 要式法律行为指法律规 定应当采用特定形式的民事 法律行为。民事法律行为可 以采取书面形式、口头形式 或者其他形式。法律规定是 特定形式的，应当依照法律 规定。建设工程合同应当采 用书面形式。因此，

16、订立建 设工程合同的行为，属于要 式法律行为。 不要式法律行为指法律 没有规定特定形式，采用书 面、口头或其他任何形式均 可成立的民事法律行为。 合同法第 197 条规定： “借款合同采用书面形式， 但自然人之间借款另有约定 的除外。”这个条款规定了 自然人之间的借款属于不要 式法律行为，有没有书面形 式的合同均可。而非自然人 之间的借款则属于要式法律 行为，必须采用书面形式。 18 （2008）按照法律规 定，下列各选项中属于民事 法律行为成立要件的（ ） 。 A、行为人意思表示真实 B、行为人必须具有完全民事 行为能力 C、行为内容合法 D、行为形式合法 E、行为不违反社会公共利益 参考答

17、案：ACDE 民事法律行为的成立要 件包括： 1、法律行为主体具有相 应的民事权利能力和行为能 力 有民事权利能力者 不一 定 具有民 事行 为能力。 2、行为人意思表示真实 意思表示真实指的是行为人 内心的效果意思与表示意思 一致。也即不存在认识错误、 欺诈、胁迫等外在因素而使 得表示意思与效果意思不一 致。但是，意思表示不真实 的行为也不是必然的无效行 为，因其导致意思不真实的 原因不同，可能会发生无效 或者被撤销的法律后果。 3、行为内容合法 行为 内容合法首先不得与法律、 行政法规的强制性或禁止性 规范相抵触。其次，行为内 容合法还包括行为人实施的 民事行为不得违背社会公德， 不得损害

18、社会公共利益。 4 4、行为形式合法 凡属 要式的民事法律行为，必须 采用法律规定的特定形式才 为合法，而不要式民事法律 行为，则当事人在法律允许 范围选择口头形式、书面形 式或其他形式作为民事法律 行为的形式皆为合法。 19 （2011）民事法律行 为成立条件中，行为内容合 法表现为（ ） A、不违反法律 B、不违背社会公德 C、不与强制性标准相抵 触 D、不与第三人利益相 冲突 E、不与社会公共利 益相冲突 参考答案：ABE 行为内容合法 行为内 容合法首先不得与法律、行 政法规的强制性或禁止性规 范相抵触。其次，行为内容 合法还包括行为人实施的民 事行为不得违背社会公德， 不得损害社会公

19、共利益。 20甲委托乙购买设备， 乙以自己的名义与丙签订了 设备购买合同。由于甲的原 因，乙未支付设备款，在向 丙说明情况后，丙的权利正 确的是（ ） A 只能要求甲支付 B 只能要求乙支付 C 可 以要求甲或乙支付 D 甲 和乙承担连带责任 参考答案：B 21 （2007）孙某系一建 材生产企业私营业主，经某 大型建材供应商负责人李某 同意，孙某以该供应商名义 与建设位签订了建材供应合 同。孙某遂将自己生产的建 材交付给建设单位。后经检 验证明部分建材不合格，则 建设单位应向（ ）提出索赔。 A、孙某 B、 李某 C、建材供应商 D、孙某与李某 参考答案：C 公民、法人可以通过代 理人实施民

20、事法律行为。代 理人在代理权限内，以被代 理人名义实施民事法律行为， 被代理人对代理人的代理行 为，承担民事责任。 22由于不具备编写招 标文件和组织评标的能力， 甲房地产公司依照招标投 标法有关规定，与乙招标 代理公司签订了一份合同， 指定由乙公司负责某住宅小 区工程的公开招标工作。甲 乙之间的这种法律关系属于 （ ） 。 A.法定代理 B.指定 代理 C.委托代理 D. 表见代理 参考答案：C 代理包括委托代理、法 定代理和指定代理。 委托代理是代理人根据 被代理人授权而进行的代理。 民事法律行为的委托代理， 可以用书面形式，也可以用 口头形式。法律规定用书面 形式的，应当用书面形式。 法

21、定代理是根据法律的 直接规定而产生的代理。法 定代理主要是为了维护限制 民事行为能力人或者无民事 行为能力人的合法权益而设 计的。法定代理不同于委托 代理，属于全权代理，法定 代理人原则上应代理被代理 人的有关财产方面的一切民 事法律行为和其他允许代理 的行为。 指定代理是根据人民法 院或者有关机关的指定而产 生的代理。在诉讼中，如果 无民事行为能力人、限制民 事行为能力人事先没有确定 监护人，有监护资格的人又 协商不成的，由人民法院在 他们之间指定的人担任诉讼 之中的代理人。指定代理在 本质上也属于法定代理。其 与法定代理的区别在于前者 的代理无需指定，而后者则 需要有指定的过程。 23 （

22、授权不明）某单位 甲委托某乙代为采购 10 吨 16mm 螺纹钢，但并未限定最 高采购价格。乙持授权委托 书向供应商某丙采购，约定 采购价格 6000 元/吨，3 日 内送货。但丙将货物发到后， 甲单位认为该价格明显过高， 拒绝付款。则（ ） A. 丙只能要求甲承担付 款责任 B. 丙只能要求乙承担付款责任 C. 丙可以要求甲，也可 以要求乙承担付款责任 D. 丙只能要求甲返还货物，不 得向甲主张付款责任 参考答案：C 授权不明确的责任承担： 委托书授权不明的，被代理 人应当向第三人承担民事责 任，代理人负连带责任。 24 （无权代理）某单位 甲委托某乙代为采购 10 吨早 强水泥，乙持授权委

23、托书向 供应商某丙采购，但供应商 恰好缺货，在向乙说明情况 后，乙同意购买普通水泥代 替。则针对本案事实，说法 错误的是（ ） A. 乙的行为属于表见代 理 B. 甲有权拒 绝接受这批普通水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承 担付款义务 D. 如甲同意， 应由甲承担付款义务 参考答案：A 没有代理权、超越代理 权或者代理权终止后的行为， 只有经过被代理人的追认， 被代理人才承担民事责任。 未经追认的行为，由行为人 承担民事责任。本人知道他 人以本人名义实施民事行为 而不作否认表示的，视为同 意。 第三人知道行为人没有 5 代理权、超越代理权或者代 理权已终止还与行为人实施 民事行为给他人造成损害的，

24、 由第三人和行为人负连带责 任。 25 （无权代理）某单位 甲委托某乙代为采购 10 吨早 强水泥，乙持授权委托书向 供应商某丙采购，但供应商 恰好缺货，在向乙说明情况 后，乙同意购买普通水泥代 替，后因水泥不符合要求发 生质量事故。则该部分损失， 某甲（ ） A.只能向乙主张赔偿 B.只能向丙主张赔偿 C.只能要求乙、丙承担 相应赔偿责任 D.可以要求 乙、丙承担连带责任 参考答案：D 26 （2009）关于表见代 理的构成要件和法律后果， 说法错误的是（ ） 。 A、表见代理的行为人没 有代理权 B、表见代理 是无效代理 C、表见代理在本质上属 于无权代理 D、善意相对 人有理由相信行为人

25、有代理 权 参考答案：B 27 （表见代理， 2007） 张某原是甲建筑公司 的采购员，辞职后与王某合 办了一家建筑设备租赁公司。 张某现在以甲公司的名义与 其长期负责的大客户乙公司 签订 3000 吨钢材购销合同， 乙公司对张某辞职并不知情。 请问，对该合同承担付款义 务的是（ ） A. 甲建筑公司 B. 建筑设备租赁公司 C. 张某 D. 张某、王某与建筑设备租赁 公司 参考答案：A 28 （2011） 、施工企业 与保险代理人张某签署了盖 有保险公司印章的工程保险 合同，并足额缴付了保费， 但张某表示需将保费交回公 司后才能签发保单，后施工 企业发生保险事故要求赔偿 时，保险公司称张某已

26、离职， 且其未将保险合同和保费交 回公司。关于该案中责任承 担的说法，正确的是（ ） 。 A、张某应当向施工企业 赔偿损失 B、施工 企业补缴保费后，保险公司 方可赔偿损失 C、保险公司找到张某追 回保费后，方可给予施工企 业赔偿 D、保险公司应当支付保 险金，并可向张某追偿 参考答案：D 29 （2010）某律师接受 当事人委托参加民事诉讼， 以下属于委托代理权消灭的 原因有( ) A.诉讼终结 B.当事人解除委托 C. 代理人辞去委托 D.委托代理人死亡 E.委托代理人有过错 参考答案：ABC 有下列情形之一的，委 托代理终止： 1代理期间届满或者代 理事务完成； 2被代理人取消委托或 者

27、代理人辞去委托； 3代理人死亡； 4代理人丧失民事行为 能力； 5作为被代理人或者代 理人的法人终止。 债因当事人死亡而解除。 债因当事人死亡而解除仅指 具有人身性质的合同之债， 因为人身关系是不可继承和 转让的，所以，凡属委托合 同的受托人、出版合同的约 稿人等死亡时，其所签订的 合同也随之解除。 30在下列建设工程法 律关系中，属于合同之债的 是（ ） A.施工现场的塔吊倒塌 砸毁房屋 B.供应商 向施工单位交付材料 C.建设单位误将汇给甲 承包商的工程款汇入乙承包 商的账户 D.施工单位派人帮助建 设单位抢救失火仓库中的物 资 参考答案：B 当事人之间通过订立合 同设立的以债权债务为内容

28、 的民事法律关系，称为合同 之债。合同是引起债权债务 关系发生的最主要、最普遍 的根据。 31. 不当得利一旦发生， 不当得利人负有（ ）的义务。 A履行 B赔偿 C停止侵害 D返还 参考答案：D 不当得利，是指没有法 律或合同根据，有损于他人 而取得的利益。不当得利一 旦发生，不当得利人负有返 还的义务。因而，这是一种 债权债务关系。 32某广告公司发生火 灾，在该公司楼下办公的某 安装公司闻讯立即组织人员 参与灭火。这一行为使广告 公司减少损失 10 万元，安装 公司因此损失 1 万元。 （1）安装公司（ ） A.有权要求广告公司支 付 11 万元 B.有权要求广 告公司支付 10 万元

29、C.有权要求广告公司支 付 1 万元 D.只能自行承 担这一损失 参考答案：C 无因管理，是指既未受 人之托，也不负有法律规定 的义务，而是自觉为他人管 理事务的行为。被管理者负 有赔偿管理者在管理过程中 6 所支付的合理的费用及直接 损失的义务。 （2）不久，广告公司与 该安装公司实行了合并，从 而使双方的债权债务关系不 复存在，这种情况称为（ ） 。 A.混同 B.提存 C.抵 销 D.免除 参考答案：A 债因混同而消灭 混同， 是指某一具体之债的债权人 和债务人合为一体。如两个 相互订有合同的企业合并， 则产生混同的法律效果。 33某采石场将本应发 给建筑公司的 200 吨碎石错 发给了

30、某路桥公司。采石场 向路桥公司要求无偿返还， 路桥公司却要求采石场支付 保管费用。下列说法正确的 是（ ） A. 路桥公司与采石场之 间没有债务关系，不用返还 B. 路桥公司负有不当得 利之债，应当返还石料，并 且无权要求支付保管费用 C. 路桥公司的无因管理 使建筑公司受益，应当由建 筑公司支付保管费用 D. 基于不当得利和无因 管理，路桥公司应当返还石 料并有权要求采石场支付保 管费用 参考答案：D 34 （2007）甲单位负有 向乙单位支付 50 万元工程款 的义务，乙单位负有向甲单 位交付 50 万元建材的义务， 则下列关于双方债务抵销的 说法，正确的是（ ） A、双方的债务法定抵销

31、B、双方债务基于一方主张而 抵销 C、双方债务性质不同不 得抵销 D、双方债务只有 约定方可抵销 参考答案：D 抵销，是指同类已到履 行期限的对等债务，因当事 人相互抵充其债务而同时消 灭。用抵销方法消灭债务应 符合下列的条件：必须是对 等债务，必须是同一种类的 给付之债，同类的对等之债 都已到履行期限。 35 （2008）建设单位与 供应商签订了设备供应合同。 供应商收到货款后按时发送 了设备。但建设单位后悔出 价过高，拒绝接收设备。供 应商将该设备交存于当地公 证机关并通知建设单位。该 合同债务消灭的方式是（ ） 。 A、履行 B、抵销 C、 混同 D、提存 参考答案：D 提存，是指债权人

32、无正 当理由拒绝接受履行或其下 落不明，或数人就同一债权 主张权利，债权人一时无法 确定，致使债务人一时难以 履行债务，经公证机关证明 或人民法院的裁决，债务人 可以将履行的标的物提交有 关部门保存的行为。提存是 债务履行的一种方式。如果 超过法律规定的期限，债权 人仍不领取提存标的物的， 应收归国库所有。 362005 年 7 月，用人 单位甲空调公司与其销售总 监乙在劳动合同中约定有竞 业禁止条款：乙离职后两年 内不得从事与公司业务有竞 争的工作，否则应赔偿甲公 司违约金 5 万元；在此竞业 禁止期间，甲公司每月支付 乙 1500 元作为补偿金。2008 年 3 月，乙辞职后不知去向。 甲

33、公司欲为乙在 A 银行开立 专门账户，并将该补偿金按 月提存。则该债务合法的提 存机关应是（ ） AA 银行 B. 甲公司 C. 公证处 D.人民法院 E.劳动争议仲裁委员会 参考答案：CD 37路人王某不慎掉入 沿街的一个正在施工的井口 受伤。一年零五个月后出院 到法院起诉，要求施工单位 赔偿其损失。对此案，法院 （ ） 。 A. 不予受理，因为已过 了诉讼时效 B在甲补 充了有关时效中止或中断的 证据后才可以受理 C应当受理 D不应当受理，因为本案过 错难以分清 参考答案：C 38甲施工单位在担任 一项工程的总承包期间，遭 遇多起法律纠纷。则以下纠 纷中适用 2 年诉讼时效的是 （ ） A

34、 甲向乙租赁的 10 吨钢 管租金未付 B 丙 分包堆放在甲料场中的材料 因失火而毁损 C 甲向丁购买的进口机 电设备存在设计缺陷 D 戊在供应钢材给甲时，由于 疏忽，多发了 2 吨 参考答案：D 诉讼时效期间通常可划 分为 4 类：1、普通诉讼时效 普通诉讼时效期间通常为 2 年。2、短期诉讼时效 短期 诉讼时效期间为 1 年，包括： 身体受到伤害要求赔偿的； 延付或拒付租金的；出 售质量不合格的商品未声明 的；寄存财物被丢失或损 毁的。3、特殊诉讼时效 涉外合同诉讼时效期间为 4 年；海上货物运输向承运 人要求赔偿的请求权，时效 期间为 1 年。4、权利的最长 保护期限 诉讼时效期间从 知

35、道或应当知道权利被侵害 时起计算。但是，从权利被 侵害之日起超过 20 年的，人 民法院不予保护。 39甲公司在乙公司办 7 公楼附近实施基坑爆破。爆 破后 3 年，乙公司才发现玻 璃幕墙的铝框发生损伤，向 法院起诉要求赔偿，则本案 （ ） A已经超过诉讼时效， 法院不予受理 B已经超 过诉讼时效，法院应驳回诉 讼请求 C诉讼时效中止 D未超过诉讼时效 参考答案：D 诉讼时效期间从当事人 知道或应当知道权利被侵害 时起计算。 401990 年 6 月 8 日， 某建筑工程公司的工人甲在 工作期间被高空落下的钢筋 砸伤，经过医治痊愈，2009 年 8 月 25 日，甲感觉胸部 疼痛到医院诊治，经

36、胸部透 视发现甲的胸腔内有异物， 通过手术取出断裂钢筋一小 块，经确认是 1990 年那次受 伤所遗留。甲就二次手术的 赔偿要求应在（ ）之前向该 建筑工程公司提出。 A2010 年 6 月 8 日 B2010 年 8 月 25 日 C2011 年 8 月 25 日 D1991 年 6 月 8 日 参考答案：A 诉讼时效期间从当事人 知道或应当知道权利被侵害 时起计算。但是，从权利被 侵害之日起超过 20 年的，人 民法院不予保护。 41 （2009）按照合同约 定，2007 年 1 月 1 日发包方 应该向承包方支付工程款， 但没有支付。2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之间，当

37、地发 生了特大洪水，导致承包方 不能行使请求权。2007 年 12 月 3 日，承包方向法院提起 诉讼，请求发包方支付拖欠 的工程款，2007 年 12 月 31 日法院做出判决。则下面的 说法正确的是（ ） 。 A、2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之间诉讼时效中止 B、2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之间诉讼时效中断 C、2007 年 12 月 3 日诉 讼时效中断 D、2007 年 12 月 31 日起诉讼 时效中止 参考答案：C 诉讼时效中止 在诉讼 时效期间的最后 6 个月内， 因不可抗力或者其他障碍不 能行使请求权的，诉讼时效 中止。从中止时效的原因消 除

38、之日起，诉讼时效期间继 续计算。 中止诉讼时效的法定事 由必须是发生在诉讼时效期 间的最后 6 个月才能导致诉 讼时效中止，法定事由如果 发生在诉讼时效期间的最后 6 个月之前，只有该事件持续 到最后 6 个月内才产生中止 时效的效果。 诉讼时效中止断 诉讼 时效因提起诉讼、当事人一 方提出要求或者同意履行义 务而中断。从中断时起，诉 讼时效期间重新计算。重新 计算的时间点可以依照下列 不同的情形确定： 1因提起诉讼而中断 因提起诉讼或仲裁中断时效 的，应于诉讼终结或法院作 出裁判时重新计算；权利人 申请执行程序的，应以执行 程序完毕之时重新计算。 2因提出要求而中断 提出 要求即债权人表达出

39、了请求 债务人履行义务的要求。 3因同意履行义务而中断 同意履行义务是指义务人向 权利人表示同意履行义务的 意思。 42. 2007 年 6 月 1 日， 分包商乙存放在总包甲料场 中的材料，因料场失火而毁 损。乙于 2007 年 10 月 15 日曾口头向甲要求赔偿损失， 甲未予理睬。此后乙为了顾 全合作，再未提及此事，直 到 2009 年 7 月 15 日乙办理 竣工结算时再次要求甲赔偿 损失，甲辩称已经超过了诉 讼时效，问本案实际诉讼时 效期间应当在( )届满。 A、2008 年 10 月 15 日 B、2009 年 6 月 1 日 C、2009 年 10 月 15 日 D、2011 年

40、 7 月 15 日 参考答案：A 43（2011） 根据物权 法 、 担保法及有关规定， 以（ ）作为抵押物的，其抵 押权自登记时起设立。 A.交通运输工具 B.正在施工的建筑物 C.生产设备、原材料 D.正在加工的工程模板 E. 建 设用地使用权 参考答案：BE 原则上，我国物权法规 定就不动产物权抵押采取登 记设立主义（即不动产物权 抵押自登记时设立，不登记 不设立） ；一般动产物权抵押 采取交付主义（一般动产物 权抵押自交付时设立，不登 记也设立） ；特殊动产物权抵 押采取登记对抗主义（特殊 动产物权如船舶、航空器、 机动车等抵押自交付时设立， 不登记也设立；但未经登记 不得对抗善意第三

41、人） 。 物权法规定可以在 建工程作为抵押物。同时规 定，以正在建造的建筑物抵 押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。 不动产物权的设立、变 更、转让和消灭应当依法登 记，发生效力；未经登记， 不发生效力，但法律另有规 定的除外。依法属于国家所 有的自然资源，所有权可以 不登记。不动产物权的设立、 变更、转让和消灭，依照法 律规定应当登记的，自记载 8 于不动产登记簿时发生效力。 不动产登记表示的是不 动产物权的设立、变更、转 让和消灭行为的生效。而合 同的生效表示的是合同当事 人就合同的内容达成了一致 意见并符合合同生效的要件 而使合同对当事人产生了约 束力。 合同生效与不动产登记

42、是两个不同的事件。合同生 效后，当事人可能进行了不 动产登记而使得不动产物权 的设立、变更、转让和消灭 行为生效。也可能没有进行 不动产登记而使得不动产物 权的设立、变更、转让和消 灭行为不生效。此时，当事 人需要为未能履行合同约定 的义务而承担违约责任。 物权法的规定进一 步明确了两者之间的关系： 当事人之间订立有关设立、 变更、转让和消灭不动产物 权的合同，除法律另有规定 或者合同另有约定外，自合 同成立时生效；未办理物权 登记的，不影响合同效力。 44. 某甲建材生产企业 因经济危机资金周转困难， 向某乙施工单位借款 500 万 元，三年内还清，并书面约 定以企业现有的和将有的全 部动产

43、作为抵押物。则（ ） 。 A.抵押合同无效 B.抵押合同效力待定 C.抵押合同有效，抵押 财产不能确定 D.抵押合同 有效，抵押财产自合同订立 时起确定 参考答案：C 452009 年 3 月 1 日， 甲将塔吊出租给乙，为期 1 年。同年 4 月 1 日，甲又将 塔吊抵押给丙，2010 年 1 月 1 日，丙因债务到期未受 清偿而行使抵押权，丁通过 竞拍取得该塔吊所有权，而 该塔吊正在乙的工地现场使 用。丁能否要求解除该塔吊 租赁合同？假设塔吊是先抵 押后出租呢？ 订立抵押合同前抵押财 产已出租的，原租赁关系不 受该抵押权的影响。抵押权 设立后抵押财产出租的，该 租赁关系不得对抗已登记的 抵

44、押权。 46. 某甲建设单位与某 乙银行以在建的住宅项目作 为抵押并办理登记。登记后 甲建设单位在原地块上又新 建了一栋办公楼。则银行在 实现抵押权时，说法错误的 是（ ） A. 该办公楼不属于抵押 财产 B. 只能申 请拍卖住宅楼，不得申请拍 卖办公楼 C对该办公楼拍卖所得， 无优先受偿权 D如果住宅楼项目尚欠 工程款，则银行的抵押权不 得对抗施工单位的优先受偿 权 参考答案：B 47（2009）.根据物权 法规定，下列关于抵押权 的表述中错误的是（ ） 。 A.在建工程可以作为抵 押物 B.即使抵押物财产出租 早于抵押，该租赁关系也不 得对抗已经登记的抵押物 C.建设用地使用权抵押 后，该

45、土地上新增的建筑物 不属于抵押财产 D.抵押权人应当在主债 权诉讼时效期间行使抵押权 参考答案：B 抵押权人应当在主债权 诉讼时效期间行使抵押权； 未行使的，人民法院不予保 护。 48. 甲委托某车行修理 汽车。取车时，因钱未带够 不能支付修理费，征得车行 同意将金戒指一枚留下，约 定交清修理费时取回戒指， 则车行对该戒指享有（ ） 。 A.处分权 B.抵押权 C.质押权 D.留置权 参考答案：C 49（2010）承运人按运 输合同约定将货物运输到指 定地点后，托运人拒绝支付 运输费用，承运人可以对相 应的运输货物行使（ ） 。 A抵押权 B质押 权 C抵消权 D留 置权 参考答案：D 留置是

46、指债权人按照合 同约定占有债务人的动产， 债务人不按照合同约定的期 限履行债务的，债权人有权 以该财产折价或者以变卖、 拍卖该财产的价款优先受偿 的担保方式。 50. 甲建筑工程公司委 托乙设备公司修理塔吊一台。 由于塔吊修理费未支付，乙 公司依法留置该塔吊。随后 乙公司又将该塔吊出租给丙。 两个月后，乙得知该塔吊早 已被甲抵押给丁公司并办理 抵押登记，还曾经被质押给 戊公司并订立质押合同，现 丁公司和戊公司均已向法院 起诉要求拍卖受偿。乙遂与 丙商议将该塔吊变卖，则（ ） 。 A. 乙有权就该变卖所得 最先受偿 B. 丙有权就该 变卖所得最先受偿 C. 丁有权就该变卖所得 最先受偿 D. 戊

47、有权就该 变卖所得最先受偿 参考答案：A 同一动产上已设立抵押 权或者质权，该动产又被留 置的，留置权人优先受偿。 51.以下关于留置权说法 错误的是（ ） A留置权属于担保物权 9 B留置权属于动产物权 C留置权优于抵押权和 质权 D留置权须经过双 方合同约定 参考答案：D 52. 3 月 1 日甲将房屋 70 万元卖给乙，但借故未办 理过户登记。3 月 5 日，乙 取得房屋钥匙进行装修。丙 得知此事后，向甲表示愿意 加价 10 万元购买。4 月 1 日，甲与丙办理了房屋过户 登记。则（ ） A.乙自房屋交付时起取 得房屋所有权 B.由 于甲乙未办理过户登记，故 甲乙房屋买卖合同无效 C.由

48、于甲丙已办理过户 登记，故甲丙房屋买卖合同 有效 D.如甲乙签订房屋买卖 合同后及时办理预告登记， 则预告登记生效期间甲丙的 房屋转让行为不发生物权效 力 参考答案：D 由于合同的效力与不动 产登记行为，即与不动产物 权的设立、变更、转让和消 灭行为的生效不存在必然的 联系，可能导致当事人即使 签订了合同也无法实现物权， 物权法规定了预登记制 度来保障当事人的权利的实 现。 物权法第 20 条规定， 当事人签订买卖房屋或者其 他不动产物权的协议，为保 障将来实现物权，按照约定 可以向登记机构申请预告登 记。预告登记后，未经预告 登记的权利人同意，处分该 不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者 自能够进行不动产登记之日 起三个月内未申请登记的， 预告登记失效。 53（2011）当事人之间 订立有关设立不动产物权的 合同，除法律另有规定或者 合同另有约定外，该合同效 力表现为（ ） 。 A. 合同自成立时生效 B. 合同自办理物权登记时生 效 C. 未办理物权登记合同 无效 D. 未办理物权登记