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1、第 1 页 20XX 门面租赁合同书范本 特征码 sCxkwRmIPMHrAnmZUfCl 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商， 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 平方米。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保 证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准
2、，乙方不得擅自改变门面的原 有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增 第 2 页 5，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不 计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商
3、业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 30 日内 搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承 担。 第 3 页 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。