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1、第 1 页 20XX 门面装修合同范本1 特征码 qxXrNNbIeoDdDEnLeSNy 签订装修合同注意事项 1、合同签订前 7 项原则 (1)应查看装修公司是否具有资质证书; (2)除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装修公司 没有办理这方面事情，您可要谨慎; (3)应让装修公司先出设计草图; (4)考察装修公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程 施工合同; (5)应查看装修公司是否有工商营业执照; (6)审核报价，看一看装修公司执行的是否是北京市行业指 导价，否则不要轻易签订; (7)询问装修公司施工期间3他们自己是否有质检员到施 工现场巡检，能否提供质检记录。 2、关于合同文件
2、 根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计 图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以 及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执 行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个 第 2 页 施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是， 而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因 此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。 3、合同签订细节 一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看 合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于 产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合 同时，将使用
3、的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同 中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。 4、关于设计图纸 根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项 目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细 的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项 目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议 您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。 5、装修价格 很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司 在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者 在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有 数。同时对所使用的材料价格作一些了解，选择
4、比较多家公司 的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追 第 3 页 加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。 6、选择好装修原材料 在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材， 尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验 货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问 题时查询。 7、定期验收施工质量 施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线 掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅 要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解，还要对装修 公司的诚信程度进行了解，确认装修公司是否具有合法的工商 营业执照以及应具备的
5、建筑装饰工程施工的资质证书。 8、售后服务不能忽视 最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时 间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在 合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司 把风险全部留给消费者。 店面装修合同书范本 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 一、 协议内容： 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内 装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置。 第 4 页 二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包 括平面图、水电图、施工电路布置图等。 三、 甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要
6、求返工的权利; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方 赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 四、 乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的 付款方式支付装饰款。 (二)乙方的义务 1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关 由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的 一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事 故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场 各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 3.严格按甲方要求施工，乙方有
7、义 第 5 页 义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至 甲方满意; 4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成 原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿; 5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求： (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用 45 度切对角，切 角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐) 和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。 (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面 纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得 有出现地面不平和积水的现象。 (3)墙面括完 ICI 后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光 滑现象。 (4)
8、工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等 现象。 具体质量要求参照乙方在 XX 店的施工质量;施工质量要符 合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返 工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造 成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 五、 工程内容及合同金额： (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按 第 6 页 实际项目计算; (二)合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币：(大写) 本协议装饰预算金额为人民币：(小写) 元 (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程 项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计 时就按合同
9、：四、(二)、3 及时向甲方提出建议，并得到乙方 的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的 10%，超 出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。 六、 分期付款方式： 首期：甲方先付 元装修款。 二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方 元材料 款。 三期：工程初装完成付给乙方 元装修款。 四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给 乙方 元装修款。 余款 元作为乙方对整个工程的质量保证金。 七、 协议工程完成期限： 本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、 (一)、2 原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任 何理由终止合同。 第 7 页 八、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方， 或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若 乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费 500 元。 九、 本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达 到甲方认可后方可购卖，在乙方的保修范围内，但乙方有义务 凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满 意。 十、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十一、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份) 甲方： 乙方： 电话： 电话： 确认日期： 年 月 日