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1、第 1 页 三方租赁合同1 特征码 dVJlVuqSRqXwfSMaZHUN 编号： 甲方（出租方） 乙方（承租方） 身份证号码： 身份证号码： 代理人 代理人 联系方式： 联系方式： 丙方（中介服务机构） 联系方式： 根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协 商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 规定。 第二条 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号 号楼 户， 建筑面积为 ，权属证件号为 . 第三条 该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作
2、为 使用。租赁期满， 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商 后，重新签订租赁合同。 第 2 页 第四条 该房屋租金为￥ 元/月，租金总额为￥ 元（大写 元整） ，房屋租金及押金的支付方式： 1、乙方于 年 月 日向甲方交纳人民币￥ 元整（大写 整） 作为租赁定金，入住后转为押金。 2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币 元整（大写 元整） 如续租于租赁日期前一个月付款。 第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出项目 但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，乙方交纳租赁期间的 水电费 煤气费 物业管理费 电话费 及其他相
3、关费用 . 第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该 房屋及所属设施的正常维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方应合理使用 其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。 第七条 乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征 得甲方的书面同意后方可施工。 第八条 租赁期间，甲方转让该出租房屋后，本合同对新的 房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书 面通知乙方。 第九条 该房屋交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬 件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于
4、三日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使 第 3 页 用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋 权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，应按照本合同 一个月租金额向乙方支付违约金或过错补偿金，并退还乙方已 支付的保证金和剩余租金，若支付的违约金或过错补偿金不足 弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙 方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方 支付违约金，甲方退还乙方已支付的保证金和剩余租金， 若违 约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。 第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权
5、终 止合同，收回该房屋，乙方并应按照合同一个月租金额向甲方 支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负 责赔偿给甲方因以下行为而造成的全部损失。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 或拆改变动房屋结构或损坏房屋； （2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的； （3）拖欠房租累计两个月以上的。 第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期一日应向 对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方 造成的损失。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 第 4 页 立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同 具有同等法律效
6、力。 第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申 请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下方式 只能选择一种） 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十五条 甲方交房日水表数 电表数 煤气表数 .（详见物 业交接清单） 第十六条 其他约定事项： 第十七条 中介费 元由乙方负担，应于签订本合同当日一 次性支付给丙方，逾期按每天千分之一支付滞纳金。如甲乙任 何一方违约，合同解除当日由违约方支付丙方全额中介费。 第十八条 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各执壹份，叁 方签章（字）后生效。 甲方签字 乙方签字 甲方委托代理人 丙方签章 签约地点： 签约日期： 年 月 日 甲方向乙方 第 5 页 方提供设施、设备清单：（该清单作为甲方按照本合同约定交 付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）