1、医院物业服务合同第一条合同双方甲方（全称）：（以下简称“甲方”）乙方（全称）：（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就医院物业服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1 .本合同标的为甲方委托乙方提供的物业服务，具体内容包括但不限于：- 物业管理服务；- 公共设施维护；- 清洁卫生服务；- 安保服务；- 绿化服务。2 .双方同意按本合同约定的条件开展物业服务相关合作。第三条工作/服务范围1 .乙方将为甲方提供以下服务： 物业管理：包括日常管理、设备维护及故障处理等； 清洁服务：包括医院内外的清洁、消毒及垃圾清运等； 安全保障：包括人员出入管理、巡逻、监控设施维护
2、等； 绿化养护：包括园区绿植的日常养护及美化工作等。2 .乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。第四条合同期限1.合同自年月日起生效，至一年月日终止。3 .合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量1 .乙方提供的服务应符合以下质量标准：- 清洁服务应达到国家卫生标准；- 设备维护应确保设备正常运转，故障发生率低于%;- 安保服务应确保医院内外安全，及时处理突发事件。2 .乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。第六条付款方式1 .本合同总金额为元（大写：元整）。2 .付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：-合同签署后
3、支付作为预付款；余款应在每月日前支付，乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务:-按合同约定及时付款；-向乙方提供必要的协助和资料；2.乙方的权利与义务： 按合同要求提供符合标准的服务； 按时完成工作，不得无故延误； 及时向甲方报告服务过程中遇到的问题。第八条违约责任1 .若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：元；2 .若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；3 .如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1 .在下列情况下
4、本合同可提前终止：- 双方协商一致；- 一方严重违约，致使合同无法继续履行；- 因不可抗力因素导致合同无法履行。2 .合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1 .双方应对在合同履行中知悉的商业机密及技术秘密予以保密,未经对方书面同意，不得向第三方披露；2 .该保密义务在合同终止后继续有效，持续时间为一年。第十二条不可抗力1 .因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方不能履行合同，双方应协商解决;2 .受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。第十三条补充条款1 .未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2 .本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他事项1.本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国相关法律法规；甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年一月日签订地点：以上合同条款旨在确保医院物业服务的有效实施、双方权益的保护以及风险的合理分担，建议在签署前咨询法律专业人士进行审核。
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