上海建设项目放样复验竣工规划验收管理规定-上海规划和国土.pdf

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1、1 附件 1 上海市建设工程规土检测成果报告书规范 1.建筑工程的上海市建设工程开工放样复验检测成果报告 书应当包括： （1）地形图。 （2）建筑工程放样总平面图。应当标示：建设基地的范围、 用地界址坐标、规划控制线坐标、新建建筑物（构筑物）的平面 尺寸及根据批准总平面图要求标示建筑物（构筑物）与周边的建 筑间距以及与土地界址线及各类规划控制线的退界间距。 （3）建筑工程放样检测成果表。应当载明：建筑基地面积、 各单体建筑物 （构筑物） 及地下工程占地面积以及是否符合“零误 差“要求。 （4）上述文本、图件的电子文档盘片。 2.建筑工程的 建筑工程竣工规划土地验收检测成果报告书 应当包括： 2

2、 （1）地形图； （2）建筑工程竣工总平面图。应当标示：建设基地的范围、 用地界址坐标、规划控制线坐标、建筑物、构筑物的平面位置、 尺寸、标高和四至距离等以及绿化、道路、停车泊位、进出口等 平面位置； （3）建筑工程建筑物（构筑物）竣工单体图。应当标示： 各层的平面尺寸、 面积和层高等以及单体建筑物、构筑物的立面； （4）建筑工程竣工检测成果表。应当载明：建设基地面积、 各单幢建筑物和构筑物占地面积、建筑层数、地下工程和地面以 上工程分层面积，建筑物和构筑物占地总面积，地下和地面以上 工程各层底部标高、建筑檐口高度、建筑总高度，基地内所有建 筑物和构筑物的总建筑面积、计容积率面积、不计容积率面

3、积、 绿地总面积、集中绿地面积、开放空间面积、建筑密度、建筑容 积率、绿地率、集中绿地率、围墙长度和高度等以及与规划许可 差值内容的对照； （5）地下经营性用途建筑面积的分类和计算。应当根据沪 3 规土资执规 2015 24 号文及其地下建筑面积分类表进行 分类和面积计算。 （6）上述文本、图件的电子文档盘片。 3.市政管线工程的上海市管线工程跟踪测量成果报告书 应当包括： （1）地下综合管线图； （2）市政管线工程示意总图和分幅图。应当标示：位置、 道路红线、沿线的地物地貌和管线特征点的三维坐标； （3）市政管线特征点三维坐标成果表。应当载明：特征点 的点号、横坐标、纵坐标、标高和里程等；

4、（4）市政管线竣工检测要素成果表。应当载明：管线的名 称、长度、规格、导管孔数、材料质量、管顶标高及对地距离等； （5）上述文本、图件电子文档盘片。 4.市政交通工程的上海市建设工程竣工验收检测成果报告 书应当包括： （1）地形图； 4 （2）市政交通工程带状示意图和分幅图。应当标示：位置、 道路红线、沿线的地物地貌和中心线特征点的三维坐标； （3）市政交通工程带状示意图和分幅图。应当标示：长度、 标高、宽度（管径） 、桥梁纵坡、梁底标高、埋深标高等； （4）市政交通工程中心线特征点三维坐标成果表。应当载 明：点号、横坐标、纵坐标、方向角、标高和里程等； （5）市政交通工程竣工检测要素成果表。

5、应当载明：名称、 长度、宽度（管径） 、标高、桥梁纵坡、梁底标高、埋深标高及 荷载标准等； （6）上述文本、图件电子文档盘片。 5 附件 2 上海市建设工程开工放样复验申请表 收 件 编号建 设 工 程 规 划 许 可 证 编号 日期 核发日 期 上海市建设工程开工放样复验申请表（建筑类工程） 建 设 单 位 名称 建设单位 （盖章） 地址邮编 联系人电话 E-mail地址手机 建设地点开工日期 建 设 建设工程规划许可证 编号 工程名称结层数栋桩基地下底层地上建筑 6 工 程 规 划 许 可 证 内 容 构 地 下 地 上 数建筑 面积 () 建筑 面积 () 建筑 面积 () 总面 积 (

6、) 零星工程 7 围墙高度长度 地质资料 汇交凭证 编号 地名批 准文件 编号 批准 地名 拆除建筑 面积 面积 施工许可 证 编 号 核发 日期 告 知 事 项 一、建设工程现场放样后，建设单位或者个人必须填写此申请表， 向市或者区、县规划管理部门申请复验，并报告开工日期。市或 者区、县规划管理部门受理申请后在5个工作日内复验完毕。 二、提交材料： 1.上海市建设工程开工放样复验申请表 （建筑工程）； 2.上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书； 3.涉及道路规划红线等规划控制线的相关定界报告资料； 4.建设用地定界资料或建设用地权属资料； 5.地质资料汇交凭证（复印件） ； 6.建设单位

7、签订的依法建设责任书 、施工单位签订的依法施 工责任书； 三、建设工程经复验无误后方可开工。规土管理部门在开工阶段 还应查验地名命名及用地情况。建筑工程放样未经复验即开工的， 规划管理部门将依法处以罚款。 8 申 请 人 承 诺 一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管理事 项办理指南所告知的事项均已知悉并理解。 二、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、有效，符合建设 项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位 （人）承担相应的法律责任。 申请人签名（章）： 收 件 编号建 设 工 程 规 划 许 可 证 编号 日期 核发日 期 上海市建设工程开工放样复验申请表（市政

8、管线类工程） 建 设 单 名称 建设单位 （盖章） 地址邮编 联系人电话 9 位E_mail 地址 手机 建设地 点 开工日 期 建 设 工 程 规 划 许 可 证 内 容 建设工程规划许可证 编号 工程名称 架空管线 长度，规格，对地距 离 地下管线 长度，口径，埋设深 度 说明 （电力，电讯需说明电压、对数及导管孔数等） 10 告 知 事 项 一、 建设工程现场放样后，建设单位或者个人必须填写此申请 表，并附送上海市建设项目规划管理事项办理指南“建 设工程开工放样复验”中所需的提交资料，向市或者区、县 规划管理部门申请复验，并报告开工日期。市或者区、县 规划管理部门受理申请后，在5个工作日

9、内复验完毕。 二、提交材料： 1.上海市建设工程开工放样复验申请表 （市政管线工程）； 2.上海市地下管线跟踪测量合同（复印件）； 3.建设单位签订的 依法建设责任书、施工单位签订的依法施 工责任书； 三、建设工程放样经复验无误后方可开工。建筑工程放样未经复 验即开工的，规划管理部门将依法处以罚款。管线施工过程中应 及时通知测绘单位进行跟测。 四、建设工程开工放样复验由两名规划管理监督检查员在现场进 行。复验前监督检查员应出示证件，并为被检查者保守技术和业 务秘密。未出示证件的，被检查者有权拒绝复验。 申 请 人 承 诺 一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管理事 项办理指南所告知

10、的事项均已知悉并理解。 二、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、有效，符合建设 项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位 （人）承担相应的法律责任。 申请人签名（章）： 11 收 件 编号建 设 工 程 规 划 许 可 证 编号通知文号 日期 核发日 期 上海市建设工程开工放样复验申请表（市政交通类工程） 建 设 名称建设单位 （盖章）地址邮编 12 单 位 联系人电话 E_mail地址手机 建设地点开工日期 建 设 工 程 规 划 许 可 证 内 容 工程名称 （起止路 段） 道路（公路）桥梁 长度 （） 宽度 （） 横断面布 置（） 宽度 （） 梁低标 高（） 荷载标 准

11、 13 告 知 事 项 一、 建设工程现场放样后，建设单位或者个人必须填写此申请表， 并附送上海市建设项目规划管理事项办理指南“建设工程开 工放样复验”中所需的提交资料，向市或者区、 县规划管理部门 申请复验，并报告开工日期。市或者区、县规划管理部门受理 申请后在 5个工作日内复验完毕。 二、提交材料： 1.上海市建设工程开工放样复验申请表 （市政交通工程）； 2.上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书； 3.涉及道路规划红线等规划控制线的相关定界报告资料； 4.建设用地定界资料或建设用地权属资料； 5.建设单位签订的依法建设责任书 、施工单位签订的依法施工 责任书 ； 三、建设工程放样经复

12、验无误后方可开工。建筑工程放样未经复验即 开工的，规划管理部门将依法处以罚款。 四、建设工程开工放样复验由两名规划管理监督检查员在现场进行。 复验前监督检查员应出示证件，并为被检查者保守技术和业务秘密。 未出示证件的，被检查者有权拒绝复验。 申 请 人 承 诺 一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管理事项办 理指南所告知的事项均已知悉并理解。 二、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、有效，符合建设项目 实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位（人）承 担相应的法律责任。 申请人签名（章）： 14 附件 3 依法建设责任书 我单位（个人）将严格按照你局核准的建设工程规划

13、许可 证及附图的要求进行建设，建设过程中将严格依照上海市城 乡规划条例 、 上海市建设项目规划实施监督检查管理规定、 上海市建设项目规划实施监督检查技术标准等有关规定进 行，积极配合规土管理部门的巡查与检查，妥善处理相邻关系。 如我单位（个人）隐瞒有关建设情况或提供虚假材料的，我 单位（个人）将自愿承担相应的法律责任。 建设单位（个人） ： （章） 日期：年月日 15 附件 4 依法施工责任书 我单位将严格按照你局核准的建设工程规划许可证及附 图的要求进行施工，施工过程中将严格依照上海市城乡规划条 例 、 上海市建设项目规划实施监督检查管理规定、 上海市建 设项目规划实施监督检查技术标准等有关

14、规定进行，积极配合 规划管理部门的巡查与检查，妥善处理相邻关系，对施工质量负 责。 如我单位隐瞒有关建设情况或提供虚假材料的，我单位将自 愿承担相应的法律责任。 施工单位（个人） ： （章） 16 日期：年月日 17 附件 5 上海市建设工程开工放样复验备案表 备案受理编号：备案受理日期： 项目名称 建设地址 建设工程规划许可证号 地质资料汇交凭证编号 施工许可证编号开工日期 单位联系人联系电话 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 测绘单位 备案人承诺 一、我单位（人）对本备案表以及告知事项均已知悉并理解。 二、本备案表及附送材料的内容均真实、有效，符合建设项 目实际情况。如隐瞒有关情况或

15、者提供虚假材料的，由我单位（人） 承担相应的法律责任。 三、我单位（人）将严格按照你局核准的建设工程规划许可 证及附图的要求进行建设， 建设过程中将严格依照 上海市城乡 规划条例、 上海市建设项目规划实施全过程监督检查管理规定 等规定进行， 积极配合规划管理部门的巡查与检查，妥善处理相邻 关系。 备案人签名（章）： 备案日期： 18 附件 6 上海市建设工程开工放样复验结论单（建筑类工程） 编号 依据中华人民共和国城乡规划法第五十三条第一款和上海市城乡规划条例 第四十二条的规定，下列建设工程经现场开工放样复验，符合建设工 程规划许可证及附图的要求，同意开工。 建设单位建设地点 建设工程名称结构

16、 层数 栋数桩基 地下建 筑面积 () 底层建 筑面积 () 地上建 筑面积 () 建筑总 面积 () 地下地上 零星工程 围墙高度M 长度M 拆除建筑物结构面积 上海市规划和国土资源管理局 日期 19 上海市建设工程开工放样复验结论单（市政管线类工程） 编号 依据中华人民共和国城乡规划法第五十三条第一款和上海 市城乡规划条例第四十二条的规定，下列建设工程经现场开工放样 复验，符合建设工程规划许可证及附图的要求，同意 开工。 建设单位 建设地点 工程名称 架空管线 长度，规格，对地距 离 地下管线 长度，口径，埋设深 度 20 说明 （电力，电讯需说明电压、对数及导管孔数等） 上海市规划和国土

17、资源管理局 日期 21 上海市建设工程开工放样复验结论单（市政交通类工程） 编号 依据中华人民共和国城乡规划法第五十三条第一款和上海 市城乡规划条例第四十二条的规定，下列建设工程经现场开工放样 复验，符合建设工程规划许可证及附图的要求，同意 开工。 建设单位 建设地点 工程名称 （起止路 段） 道路（公路）桥梁 长度 （） 宽度 （） 横断面布 置（） 宽度 （） 梁低标 高 （） 荷载标 准 22 上海市规划和国土资源管理局 日期 附件 7 建设工程开工放样复验备案登记凭证 备案凭证编号： ： 你(单位)在建 造的建设工程（建设工程规划 许可证编号：）的开工放 样复验备案材料已收悉。根据上海

18、市城乡规划条例第四十二条及 沪规土资执规（ 2013 ）862 号文的规定，我局将依据你单位提供的材 料进行核查，若符合规划审批要求，本备案登记凭证与建设工 23 程开工放样复验结论单具有同等效力。 若发现你（单位）提供的上海市建设工程开工放样检测成果报 告书检测数据不符合规划管理要求或开工放样检测结论意见为不合 格的，本备案登记凭证无效，我局将对你（单位）启动监督检查 程序。 备案机关： 备案日期： 附件 8 上海市建设工程开工放样复验结论通知单 编号 依据中华人民共和国城乡规划法第五十三条第一款和上海市城 乡规划条例第四十二条的规定， 本机构对你（单位）在的 建设工程现场放样情况，于进行现

19、场复 验和审查有关材料，发现下列问题： 24 请你（单位）： 上海市规划和国土资源管理局 日期： 25 附件 9 上海市建设工程规土管理综合验收申请表（建筑工程） 收 件 编号验 收 合 格证号 编号 日期核发日期 上海市建设工程规土管理综合验收申请表（建筑工程） 建 设 单 位 名称 建设单位 （盖章） 地址邮编 联系人电话 E_mail 地址手机 建设地址 综合验收 内容 规划验收 土地核验 档案验收 地名查验地矿验收 告 知 事 项 一、建设单位或者个人按照规划批准的要求，完成基地内建筑、 道路、绿化、公共设施等建设后， 并已拆除基地内临时建筑和不予保留的建筑后，应按照综合验收的要求向规

20、土管理部门申请综合验 收。 随同本申请表附送下列材料： 1 上海市建设工程综合验收申请表（建筑工程） （纸质原件一份） ； 2. 申报单位（或个人）合法有效的身份证明； 3. 出让合同或划拨决定书或土地租赁合同或用地批准书（复印件）； 4. 上海市房地产权证 （复印件）； 5. 土地价款缴纳凭证（复印件）； 6. 如土地有偿使用合同或划拨决定书对建设管理情况有要求的，提供建设管理情况的证明材料 （复印件）； 7. 如土地有偿使用合同对建设配套情况有要求的，提供建设配套情况的证明材料（复印件）； 8. 如土地出让合同对土地全生命周期管理有要求的，且已达到履约时间要求的，提供履约情况 的证明材料（

21、相关主管部门的验收评定意见）（复印件）；7. 建设工程规划许可证 （许可证及项目 表复印件 ) ； 9. 建设工程规划许可证 （许可证及项目表复印件) 10. 工程竣工图（含总平面图、单体图，纸质原件一套）； 26 11. 建筑工程竣工规划土地验收测量成果报告书（纸质原件、电子文件各一份）； 12. 建设工程竣工档案检查结论单（复印件）； 13. 消防、环保、卫生、交警、绿化等部门验收意见（复印件）； 14. 涉及地名核查的，需提交地名批准书（复印件）及地名标志设置现场照片； 15. 规划开工放样复验阶段免审项目或者其它在建设项目开工阶段未提交地质资料汇交凭证的， 需提交地质资料汇交凭证（复印

22、件）； 16. 建设工程竣工档案索引目录（一套建设单位保管目录，另一套报送城建档案管理部门目录）。 索引目录包括： （1）编制说明；（2）建设项目（工程）信息数据基本要素；（3）案卷目录；（4）卷内 目录（电子文件、纸质文件） 17. 建设单位签订的诚信承诺书。 三、规土管理部门受理综合验收申请后，组织验收小组在现场检查。检查前应出示证件，并为被 检查者保守技术和业务秘密。未出示证件的，被检查者有权拒绝检查。 四、一份出让合同 （或划拨决定书） 分多个建设工程规划许可证实施，建设单位申请分期验收时， 部分指标因无法计算可不予填写，但在最后一次申请验收时，应填写完整。 五、建设单位应对提交的测量

23、报告及变更部位竣工图等质量负责，确保测量报告及工程变更部位 竣工图与实际建设情况一致，因测量报告及变更部位竣工图与实际建设情况不一致产生的后果责任由 建设单位承担。 六、有关事项可在“ ”网站查询并下载格式文本。 27 建设项目选 址意见书号 建 设 用 地 规 划许可证号 建设工程规划 许可证号 建 设 项 目 规 划 实 施 情 况 工程名称性质 层数 高度 （） 栋数 地 下 建 筑 面积 ( ) 地 上 建 筑 面积 ( ) 建 筑 总 面 积( ) 地下地上 合计 零星工程 围墙长度M ，高度M 其它构筑物数量基底尺寸（ M ）高度（ M ）埋深（ M ） 建 设 基 地 总 体 指

24、 标 实际用地 情况 用地 性质 居住工业仓储公共设施市政设施其它 建设基地面积，建筑总面积，建筑容积率 其中 用地面积，占建设基地面积% 公共建筑用地面积，占建设基地面积% 道路用地面积，占建设基地面积% 绿地面积，绿地率；集中绿地面积，集中绿地率% 总建筑占地面积，建筑密度；机动车停车位 地名查验地名批准书编号 28 地矿 验收 地质资料汇交证书编号 地质灾害防治措 施落实情况 土地 合同 履约 情况 开工日期竣工日期 划拨地块 划拨文件编号 划拨价款金额（万元） 划拨决定书载明的其他要求履 约情况 出 让 地 块 出让合同、补充合同编号 缴付 价款 出让金万元 补缴出让金万元原因 已缴违

25、约金万元原因 建设 情况 以下内容经营类用地申报人填写： 住宅面积 M 2 办公面积 M 2 商业（娱乐）面积 M 2 保障性住房套数套保障性住房面积 M 2 以下内容工业类用地申报人填写： 单位用地投资强度元/ 公顷 工业企业行政、办公及生活服务设施用地比例% 工业项目固定资产总投资额万元 合 同 其 他 条款 履 约情况 档 案 验 收 建设单位自行保管的建设工程竣工档案 总卷数文件卷数图纸卷数其他 报送市城建档案馆或者区（县）城建档案管理机构的建设工程竣工档案 总卷数文件卷数图纸卷数其他 申 请 人 承 诺 一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管理事项办理指南所告知的事项均已

26、知悉并理解。 二、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、有效，符合建设项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假 材料的，由本单位（人）承担相应的法律责任。 申请人签名（章）： 29 收 件 编号验收合 格证号 编号 日期核发日期 上海市建设工程规土管理综合验收申请表（管线工程） 建 设 单 位 名称 建设单位 （盖章） 地址邮编 联系人电话 E_mail 地址手机 建设地址 综合验收 内容 规划验收 土地核验档案验收 地名查验 地矿验收 告 知 事 项 一、建设单位或者个人按照规划批准的要求，完成基地内建筑、道路、绿化、公共设施等建设后，应按照综合验收 的要求向规土管理部门申请综合验收。 二、

27、 随同本申请表附送下列材料： 1 上海市建设工程综合验收申请表（市政管线） （纸质原件、电子报建各一份）； 2 上海市管线工程跟踪测量成果报告书（纸质原件、电子文件各一份）； 3 建设工程规划许可证 （复印件）； 4 管线监督检验产品质量合格通知书； 5 建设工程竣工档案检查结论单（复印件）。 三、规土管理部门受理综合验收申请后，组织验收小组在现场检查。检查前应出示证件，并为被检查者保守技术和 业务秘密。未出示证件的，被检查者有权拒绝检查。 四、建设单位应对提交的测量报告等负责，确保测量报告等与实际建设情况一致，因测量报告等与实际建设情况不 一致产生的后果责任由建设单位承担。 五、有关事项可在

28、“ ”网站查询并下载格式文本。 建设项目选址 意见书号 建 设 用 地 规 划许可证号 建 设 工程 规 划 许可证号 规划 实施 架空管线长度M规格M对地距离M 地下管线长度M规格M对地距离M 30 要求 说明 （电力，电讯需说明电压、对数及导管孔数等） 地 矿 验收 地 质 资 料 汇 交证书编号地 质 灾 害 防 治 措 施 落实情况 土地 合同 履约 情况 开工日期竣工日期 划拨地块 划拨文件编号 划拨价款金额（万元） 划拨决定书载明的其他要求 履约情况 出 让 地 块 出让合同、补充合同编号 缴 付 价 款 出让金万元 补缴出让金万元原因 已缴违约金万元原因 合 同 其 他 条 款

29、 履约情况 档 案 验 收 建设单位自行保管的建设工程竣工档案 总卷数文件卷数图纸卷数其他 报送市城建档案馆或者区（县）城建档案管理机构的建设工程竣工档案 总卷数文件卷数图纸卷数其他 申 请 人 承 诺 一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管理事项办理指南所告知的事项均已知悉并理解。 二、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、有效，符合建设项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材 料的，由本单位（人）承担相应的法律责任。 申请人签名（章）： 31 收件 编号验 收 合 格证号 编号 日期核发日期 上海市建设工程规土管理综合验收申请表（市政交通工程） 建 设 单 位 名称 建设单位

30、 （盖章） 地址邮编 联系人电话 E_mail 地址手机 建设地址 综合验收 内容 规划验收 土地核验档案验收地名查验地矿验收 告 知 事 项 一、建设单位或者个人按照规划批准的要求，完成基地内建筑、道路、绿化、公共设施等建设后，应按照综合验 收的要求向规土管理部门申请综合验收。 二、随同本申请表附送下列材料： 1 上海市建设工程竣工综合验收申请表（市政交通） ； 2 上海市建设工程竣工检测成果报告书（纸质原件、电子文件各一份）； 3 建设工程规划许可证 （复印件）； 4 建设工程竣工档案检查结论单（复印件）； 5、工程竣工图（纸质原件一套）； 6因建设项目的特殊性需要提交的其他材料。 三、规

31、土管理部门受理综合验收申请后，组织验收小组在现场检查。检查前应出示证件，并为被检查者保守技术 和业务秘密。未出示证件的，被检查者有权拒绝检查。 四、建设单位应对提交的测量报告等质量负责，确保测量报告等与实际建设情况一致，因测量报告等与实际建设 情况不一致产生的后果责任由建设单位承担。 五、有关事项可在“ ”网站查询并下载格式文本。 32 建设项目选址 意见书号 建 设 用 地 规 划许可证号 建 设 工 程 规 划 许可证号 规划 实施 情况 工程名称（起 止路段） 道路（公路）桥梁 长度（ M）宽度 （M） 横断面布置 （M） 宽度 （M） 梁底标高 （M） 荷载标准 地 矿 验收 地 质

32、 资 料 汇 交证书编号 地 质 灾 害 防 治 措 施 落实情况 土地 合同 履约 情况 开工日期竣工日期 划拨地块 划拨文件编号 划拨价款金额（万元） 划拨决定书载明的其他要求 履约情况 出 让 地 块 出让合同、补充合同编号 缴 付 价 款 出让金万元 补缴出让金万元原因 已缴违约金万元原因 合 同 其 他 条 款 履约情况 档 案 验 收 建设单位自行保管的建设工程竣工档案 总卷数文件卷数图纸卷数其他 报送市城建档案馆或者区（县）城建档案管理机构的建设工程竣工档案 总卷数文件卷数图纸卷数其他 地名查验地名批准书编号 申 请 人 承 诺 一、本单位（人）对本申请表以及上海市建设项目规划管

33、理事项办理指南所告知的事项均已知悉并理解。 二、本申请表及随本表附送材料的内容均真实、有效，符合建设项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假 材料的，由本单位（人）承担相应的法律责任。 申请人签名（章）： 33 附件 10 上海市 建设工程 竣工规划验收合格证 ( 建筑工程类 ) 上海市规划和国土资源管理局监制 34 上海市 建设工程竣工规划验收合格证 编号：号 依据中华人民共和国城乡规划法第四十五条第一款、上海 市城乡规划条例 第四十三条的规定， 下列建设工程经城乡规划管理 部门验收，符合要求。 特发此证 发证机关： 日期： 35 36 建设单位 建设地点 建设工程规划 许可证号 建设工程名

34、称 结 构 层数 高度 （M） 栋 数 地下建筑 面积 （M2） 地上建筑 面积 （M2） 建筑 总面积 （M2） 地 上 地 下 合计 围墙长度M，高度M 地名验收地矿验收 备注 遵守事项： 一、本证是经规划主管部门依法审核，建设工程竣工规划验收合格 的法律凭证。 二、凡未取得本证的建设工程，房地产管理部门不予办理房地产权 登记。 三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意变更。 四、规划行政主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责 任提交查验。 37 上海市 建设工程 竣工规划验收合格证 ( 市政管线类 ) 上海市规划和国土资源管理局监制 38 上海市 建设工程竣工规划验收合格证

35、编号：号 依据中华人民共和国城乡规划法第四十五条第一款和上海 市城乡规划条例第四十三条的规定，下列建设工程经城乡规划行政 管理部门验收，符合要求。 特发此证 发证机关： 日期： 39 建设单位 建设地点 建设工程规划许 可证号 工程名称 架空管线长度 M，规格 M，对地距离 M 地下管线长度 M，口径 MM，埋设深度 M 备注 （电力、电讯需要说明电压、对数及导管孔数） 遵守事项： 一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程竣工规划验收合 格的法律凭证。 二、凡未取得本证的建设工程，房地产管理部门不予办理房地产权登 记。 三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意变更。 四、规划行政主管

36、部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任 提交查验。 40 上海市 建设工程 竣工规划验收合格证 ( 市政交通类 ) 上海市规划和国土资源管理局监制 41 上海市 建设工程竣工规划验收合格证 编号：号 依据中华人民共和国城乡规划法第四十五条第一款和上海 市城乡规划条例第四十三条的规定，下列建设工程经城市规划行政 管理部门验收，符合要求。 特发此证 发证机关： 日期： 42 建设单位 建设地点 建设工程规 划许可证号 建设工程 名称 道路（公路）桥梁 长度 （M） 宽度 （M） 横断面 （M） 宽度 （M） 梁底标高 （M） 荷载标准 备注 遵守事项： 一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，

37、建设工程竣工规划验收合 格的法律凭证。 二、凡未取得本证的建设工程，房地产管理部门不予办理房地产权登 记。 三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意变更。 四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任 提交查验。 43 附件 11 上海市建设工程规划土地综合验收结论通知单 编号： （建设单位）： 依据中华人民共和国城乡规划法 、 中华人民共和国土地管理法 、 上海市城乡规划条例 的有关规定，本机构对你（单位）在建 造的建设工程，于年月日进行现场检查验 收，并审查有关资料后，发现关于： 的问题，不符合的要求，我局不予签证。 请你（单位）： 年月日 44 附件 12 建设单位诚信承诺书 ： 我单位（个人）承诺本次申报竣工规划验收的 建设项目完全按照、除下列调整外，均按照建设工程规划许 可证（许可证编号：）及附图要求建设，且 已取得（档案、消防、环保、卫生、绿化、交警）部门 验收合格意见。 调整事项如下： 1.； 2.； 3.； 4.； 5.； 6.； 45 7.； 8.。 我单位（个人）承诺： 1.本次提交的竣工图与现场一致，并与提交城建档案部门的 竣工图一致； 2.本次提交的申请资料及申报的相关数据均真实有效。 若有不实申报，我单位（个人）承担相关法律责任。 （章） （日期）