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1、第 1 页 个人住房租房协议1 特征码 lZxqbJxAfwSRfgNDIPqa 甲方：xx 乙方：xx 甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房， 约 70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特 向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如 下协议：供双方遵照执行。 1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所 以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。 2、租用期限 4 年，即：从 200 年 月 日起到 年 月 日止， 收费年限从 200 年 月 日起。只交三年的。 3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性 交清。 4、租用期间，乙
2、方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损 坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增 设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续 交租金每年元，或再行协商。 5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交 第 2 页 费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。 6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约， 甲方应赔偿乙方首次装修费 5000 元，并退回未居住期的租房费。 乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和 收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗 网) 7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字
3、)： 证明人： - 货款种类：_合同编号： _ 买方： _（以下简称乙方） 身份证号： _ 住址：_邮政编码： _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房， 达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面 积、附属设施： 第 3 页 1、甲方所售房屋所有权证号为“_ 号“，房屋土地使 用权证号为“_ 号“； 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为_ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 第二条 房屋价格
4、及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民 币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施费用） ； 甲方向乙方借款人民币（大写） _元。 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 甲方借款用于向丙方购买_区（县）_街道 （镇）_路（村）_弄_号_室商品房。 第三条 付款方式： 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费） 后 _ 日内， 第 4 页 ，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房 的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照 逾期
5、金额的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙 方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次 交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙 方确定认同标准）之日起的 5 个营业日内，将全部贷款连同甲 方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的 销售商品房存款户。 第六条 贷款偿还 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期 一日，按照购房总价的 2支付违约金，逾期达一个月以上的， 即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此 次交易中双方的全部交易税
6、费，并向乙方支付房价 10%的违约 金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由 甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订 第 5 页 补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三 份交有关部门存档。 甲方（签章）： 乙方（签章） 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系电话： 联系电话： _年_月_日