【合同范文】个人融资协议书范本.docx

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1、第 1 页 个人融资协议书范本 特征码 kXaGiKLZSPqONceugLWN 本协议于_年_月_日由以下各方签 订： (1)_(注册登记编号：_)，根据中华人民 共和国法律成立，地址位于中华人民共和国_(以下简 称“借款人” ，包括其继受人); (2)_，地址位于_，作为提供贷款的贷款 人(以下简称“贷款人”或“贷款银行” ，根据上下文内容可包 括其继受人和受让人); (3)_公司(注册登记编号_)，根据 _法律成立，地址位于_(以下简称“公司保证 人” ，包括其继受人)。鉴于贷款人同意根据借款人的请求，根 据本协议的条款和条件向借款人提供总计不超过_美元 (us$_)的定期贷款(以下简称

2、“贷款额度”)，且为此 公司保证人同意按本协议规定提供如下所述的保证、声明和承 第 2 页 诺以及公司保证书。因此，当事人各方达成协议如下：第一条 定义 1.1 在本协议中除另有定义的以外，以下用语具有以下含意： 1.1.1 “适用法律”包括与本协议和担保文件的签署、提交、履 行、有效性和可执行性相关的新加坡、香港和中华人民共和国 的任何宪法、条约、法令、各级立法、普通法、惯例法及司法 判例; 1.1.3 “保险单转让契约”是指将由公司保证人和_按照 本协议附件 a 的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签 署的、以贷款人为第一受益人的转让保险单(及保险单的所有权 利、权益和利益)的保险单转

3、让契约; 第 3 页 1.1.4 “租金收入转让契约”是指将由公司保证人和/或 _按照本协议附件 b 的格式或贷款人指定的其它格式， 单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让有关租金收 入的所有权利、权益和利益的租金收入转让契约; 1.1.5 “销售收入的转让”是指将按照本协议附件 c 的格式或贷 款人指定的其它格式签署的，以贷款人为第一受益人的转让有 关租金收入的所有权利、权益和利益的契约; 1.1.6 “提款有效期”是指有关贷款额度的自本协议签署之日起 1 个月或者自本协议签署之日起至贷款额度被全额提取的期间， 以较早者为准; 1.1.7 “工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加

4、坡、 第 4 页 香港、中国和纽约市银行及外汇交易市场通常开门营业之日; 1.1.8 “公司保证书”是指将由公司保证人按照本协议附件 e 的 格式或贷款人指定的其它格式签署的以贷款人为第一受益人的 保证书，包括对其不时作出的修改、变更或延期; 1.1.9 “提款日”是指借款人可以根据本协议第 5.1 款规定开始 提款之日(无论提款是否实际发生); 1.1.10 “提款”是指根据本协议第五条规定，已经或将向借款人 提供的任何、每一或所有(具体根据条款加以规定)的贷款额度 项下的款项; 1.1.11 “提款通知”是指经借款人董事会决议授权的人根据本协 第 5 页 议第五条的规定，按照本协议附件“f

5、”的格式和内容签署的一 份或多份请求提款的通知; 1.1.13 “贷款额度”是指贷款人将根据本协议向借款人提供的金 额不超过本金总额的贷款额度; 1.1.15 “债务”是指根据本协议第 12.1.5 款规定，借款人对任何 第三方所负担的支付任何款项的义务或责任; 1.1.16 “保单”是指就抵押物及其所有附属设施、装修、装璜、 商贸设备和所有为经营酒店而使用的其它财产借款人按贷款人 的要求自费投保而取得的保险单证，其保险范围包括上述财产 全值或贷款人决定的价值就火灾、偷盗、雷击、意外、暴乱、 破坏、灭失、贬值或贷款人不时决定的其它风险; 1.1.17 第 6 页 “付息日”是指每一计息期的最后

6、一日; 1.1.18 “计息期”是指根据下述规定所确定的每一连续期间： 1.1.18.1 与提款有关的第一个计息期应是自提款之日起的三个月或 六个月期间或贷款人选定的其它期间; 1.1.18.3 如果一个计息期被延长或被缩短，则下一个计息期应当如 同前一计息期不曾被延长或缩短而仍于其本应到期之日结束， 除非下一个计息期本身也被相应地延长或缩短; 1.1.18.4 任何超越最后还款闩的计息期应被缩短至该最后还款日结 束; 第 7 页 1.1.19 “贷款”是指根据本协议的条款和条件在某一时间借款人 已提取并尚未清偿的贷款额度的本金总额或(视协议的具体规定)根 据本协议的条款和条件在某一时间借款人

7、尚未清偿的金额数目; 1.1.21 “抵押协议”是指已经或将由抵押人按照本协议附件 g 的 格式和内容签署的被称为“抵押”的担保文件; 1.1.23 “抵押人”在本协议内的定义与抵押协议内“抵押人”的 定义相同; 1.1.25 “本金总额”是指金额不超过_美元 (us$_)的本金总额; 第 8 页 1.1.27 “有关机构”包括根据适用法律有权主管与本协议和担保 文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的任何事宜 的，或与由该等事宜发生或有关该等事宜的争议的解决相关事 宜的任何司法的、政府的、或行政的机构; 1.1.29 “租金收入”是指按照贷款人同意的条款出租商店而不时 获得的租金收入;

8、 1.1.30 “销售收入”是指因本协议附件 1 所规定的油或油类产品 的销售而应付给借款人的销售收入; 1.1.31 “担保文件”是指下述文件的所有或部分(视上下文情况而 定)： 第 9 页 1.1.31.1 抵押协议; 1.1.31.3 保险单转让契约; 1.1.31.4 租金收入转让契约; 1.1.31.5 销售收入转让契约; 1.1.31.6 为担保借款人在本协议项下的责任和义务而根据要求不时 签署的所有任何其它或另外的担保文件;和对上述担保文件不时 作出的修改、补充和变更; 第 10 页 1.1.33 “商店”是指本协议附件 h 规定的商店和办公室; 1.1.35 “美元”是指美利坚

9、合众国的合法货币。 1.3 本协议中的条目编号和标题只为参考方便而设，在解释本 协议时并无效力。 1.4 除非另有规定，本协议提及的“条” 、 “段落”和“附件” 应被解释为本协议的条、段落和附件。 1.5 在提到法律规定时应被解释为是包括不时经过修改、重新 制定之法律的规定。 第 11 页 1.6 除非本协议另有规定，所有提及的时间都应该是指新加坡 时间。 1.7 除非另有规定，在提到本协议、担保文件或其它任何文件 时应被解释为是包括经过修改，变更、更新或补充并于该时有 效的版本。 1.8 贷款标准条件和条款(请见附件 j)为本协议不可分割的组 成部分，除非本协议另有明确规定不适用该标准条件

10、和条款或 本协议的条件和条款与该标准条件和条款相矛盾(但仅限于该等 矛盾之处)。第二条 贷款用途 2.1 第 12 页 借款人应将贷款额度用于流动资金需求。 2.2 借款人应按照本协议规定的用途使用全部贷款，但贷款人 并无义务确保借款人将贷款额度用于本协议规定的用途。第三 条 前端费 除非贷款人另有指示，借款人应在本协议签署后一个月之 内且在本协议第五条规定的提款日之前向贷款人支付金额为 _美元(us$_)的前端费(不论借款人实际提款 的数额是多少)。如果没有发生任何提款，借款人仍应在提款有 效期期满之前支付该笔款项。第四条 先决条件;贷款额度将在符合下述条款和条件的情况下提供 给借款人： 4

11、.1 第 13 页 于贷款人已经收到(或贷款人同意贷款人将在可以获得之时 即时收取，或贷款人根据当时情况放弃收取)格式和内容均令贷 款人满意的所有下述各项之时： 4.1.1 经适当签署证实的按本协议附件 k 的格式签署的借款人的 股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事 会决议须授权： 4.1.1.1 借款人按本协议规定的条款和条件取得贷款额度;和 4.1.2 经适当签署证实的按本协议附件 l 的格式签署的公司保证 人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和 董事会决议须授权： 4.1.2.2 第 14 页 公司保证人适当授权的代表来代表公司保证人签署本协议、 公司保

12、证书和所有的相关文件及其中涉及的通知; 4.1.3 经适当签署证实的按本协议附件 m 的格式签署的抵押人和 _的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会 决议和董事会决议须授权： 4.1.3.1 各公司提供抵押(如需要)、保险单转让和租金收入转让;和 4.1.4 本合同第 4.1.1.2 款，第 4.1.2.2 款和第 4.1.3.2 款提及 之人物的一套签字样本(经各公司的两位董事或一位董事和一位 秘书或根据法律被授权的其他人签署证实并附于本协议第 4.1.1 款、第 4.1.2 款和第 4.1.3 款提及之各公司的注册证书 和董事会决议); 4.1.5 第 15 页 经签署证实的有关借

13、款人、抵押人、公司保证人和 _注册证书和章程(包括至今为止的所有变更)的复印件 各一份; 4.1.6 按照本协议附件 a、b、c、e、g 的格式经合法签署，并完 成了印花税贴花(如有)、登记和提交的担保文件及有证据证明： 4.1.6.1 在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押人是抵押物的唯一 合法所有者和受益人; 4.1.7 按照本协议附件 d 的格式经合法签署、完成印花税贴花(如 有)、登记和提交的授权委托书; 4.1.8 第 16 页 由贷款人所接受的具有合法资格的独立估价师出具的证明 抵押物价值不少于港元_并为贷款人满意的关于抵押物 的估价报告原件一份，该估价报告应在本协议签署前十五日内 向

14、贷款人出具; 4.1.9 由香港和中华人民共和国的有关公证机构和/或律师事务所 按贷款人接受的格式和内容签发的法律意见书; 4.1.10 证明有关本协议和/或担保文件和/或授权委托书及其所规 定事项所要求的任何有关机构的批准和/或授权均已获得的令贷 款人满意的证明文件; 4.1.11 经签署证实的所有关于本协议和担保文件的签署和履行所 必须的政府备案或登记和批准/或授权得以完成的证明文件的复 印件(如需，该等文件应经翻译并合法公证)及关于使本协议和 第 17 页 担保文件以及借款人在该等文件项下的义务成为合法有效、有 约束力并可执行而所必须的所有备案、登记和其它手续已经或 将被完成的证明; 4

15、.1.13 已为借款人接受的_年_月_日的 贷款意向书的复印件一份; 4.1.14 贷款人所接受的关于借款人所有贷款的详细情况的披露; 4.1.15 借款人和公司保证人的附属企业和关联公司(或其所在国法 律所规定的类似机构)经审计的有关该等期间的财务报告(凭贷 款人的要求); 4.1.16 有关借款人的财务和商业及贷款人合理要求的其它信息(包 第 18 页 括但不限于其股权状况、管理机构等); 4.1.17 本协议签署日不少于五个工作日之前贷款人向借款人合理 要求的有关本协议所规定之任何事项文件的复印件(该复印件须 经签署证实)。 4.2 于下述条件得以满足之时： 4.2.1 在本协议和担保文

16、件签署和提交之前所要求的，以及使借 款人之义务成为合法有效，有约束力并可按其各自条款执行而 所要求的所有行动、条件和事宜均已严格并适当地按照适用法 律进行、完成和发生; 4.2.2 借款人没有违反任何其所作的承诺或本协议的规定，且本 第 19 页 协议中所有的声明和保证仍是真实，准确的，也没有发生任何 违约事件;和 4.2.3 借款人或公司保证人的经营状况或财务状况没有发生实质 性的变化。 4.3 如任何转让契约因尚未存在合同，帐面债务或保险索赔权 或者因根据适用法律的任何原因而可能成为无效或不能执行， 借款人承诺应在该等合同、帐面债务或保险索赔存在后立即不 时或在贷款人决定的时间签署或重新签

17、署或促使他人签署该等 转让契约，并且应采取必要措施完善或确保完善该等转让契约 欲设立的担保。借款人进一步承诺将不会签署含有任何禁止或 阻碍将有关收益转让给贷款人的合同(该等合同的收益将成为转 让契约的标的)，并且借款人将促使抵押人也不会签署此类合同。 任何未能履行本 4.3 条款规定的义务的行为将构成本协议 12.1.5 项下的违约事件。第五条 提款 第 20 页 5.1 借款人应在提款有效期内在贷款额度项下一次性地提款。 任何在贷款额度项下未被提取的数目之额度应被自动取消，除 非经贷款人书面同意并依其自主决定对超过一次的提款予以同 意。 5.2 借款人应最迟在预期提款日的五(5)个工作日之前

18、将提款通 知交给贷款人。 5.3 提款通知中应按照本协议附件“f”所述将有关细节具体列 出。 5.4 提款通知只有在贷款人确实收到时才生效。 第 21 页 5.5 提款通知应构成借款人的一份确认函，确认至今没有发生 任何违约事件或潜在违约事件及所有声明保证在任何事实方面 仍然保持真实、准确。 5.6 提款通知一经贷款人收到即为不可撤销，借款人有义务按 照提款通知的规定来实现提款。 5.7 借款人同意，如借款人未向贷款人支付本协议第三条规定 的前端费，贷款人可以从提款通知项下未被提取的款项中将该 笔前端费予以抵销，该等抵销不应被视为以任何方式扣减到期 未付的贷款。第六条 本金归还 依据本协议第十

19、二条、第十三条和第二十条规定，除非贷 款人按其绝对自主确定之条款和条件另外作出书面同意，所有 第 22 页 的贷款应在最后还款日被一次性全额付清。第六条 提前还款 6.1 如果借款人在预定的提前还款日不少于三十(30)天前给予 贷款人书面通知，借款人可以向贷款人提前归还全部或部分贷 款、发生的利息和所有其它的应付款(包括按照本协议第 6.5 款 规定计算出的金额数目);假设预定的提前还款日总是相关计息 期的最后一天。 6.2 提前归还的是部分贷款时，提前还款的数额最小应为 _美元(us$_)，或为_美元 (us$_)的完整倍数。任何提前还款都应采用本协议第 6.1 款规定的方式归还。 6.3

20、借款人根据本协议第 6a.1 款规定签发的任何提前还款通知 第 23 页 都是不可撤销的，借款人有义务按照该通知提前还款。 6.4 除非贷款人另有书面同意并指示有新的条款、条件，所有 已提前归还的款项不可再提取。 6.5 在提前归还贷款的全部或部分的同时，借款人应就任何在 最后还款日之前生效的提前还款，按照提前归还的未清偿贷款 之余额的百分之零点五(0.5%)向贷款人支付费用。第七条 利息 7.2 适用于任何计息期的利率应等于新加坡银行同业拆放利率 加上百分之二(2%)的年利率或等于贷款人按其绝对自主确定的 适用于该计息期的其它利率。 7.3 第 24 页 应付的贷款利息金额应以美元支付，并应

21、以每年三百六十 天为基础按照实际天数逐日计算。计算实际天数时，应将前一 个付息日(而非付款日)包括在内。 7.4 对于贷款本金连同所发生的利息和于本协议规定之到期日 应付而未付的所有款项，应凭要求支付额外利息(不论判决前或 判决后)，该额外利息应自应付之日起至该等本金利息或其它应 付款项(根据具体情况确定)实际支付之日止，按照本协议第 7.2 款规定之相关贷款利率加上百分之五(5%)所得出的利率逐 日计算。借款人承认，前述应付的额外利息真实地代表了贷款 人因借款人不能及时履行其付款义务和责任而将遭受的损失和 损害。 7.5 贷款人关于适用任何时间的利率的证明和到期应付利息的 金额应是无误的、确

22、定的，并是对借款人有约束力的。第八条 支付 第 25 页 8.1 所有由借款人按照本合同任何条款支付的款项，不论以本 金、利息或费用或其他款项，均应按下列顺序用于下列目的。 8.1.1 首先用于支付按照本合同第三条规定任何应付给贷款人和 担保代理人的任何款项; 8.1.3 第三用于支付按照本合同第七条规定应付的利息; 8.1.4 第四用于偿还贷款本金余额。任何人所打算的款项用途均 须服从上述支付顺序。 8.2 第 26 页 借款人对贷款人在本合同项下的所有付款，应在到期日上 午_时(纽约时间)之前，通过该日的清算方式，贷计借 款人在贷款人处开立的帐户(帐号_)或贷款人不时以书 面方式指定的纽约

23、或其他地方的其他银行的其他帐户。 8.3 如果按照本合同的任何应付款项在一个非工作日到期应付， 则该等应付款项应于该日后的下一个工作日支付，除非该等下 一个工作日属于另一个日历月，在该等应付款项应在紧接该日 的前一个工作日支付并且所有利息的支付应作相应的调整。 8.4 借款人根据本合同和担保文件的所有支付，不论作为本金、 利息、费用或其他款项，都不得有冲抵并且不得以支付任何性 质的现在或将来施加的税费为由而有任何扣除或预留。如果在 任何时候根据适用的法律，借款人被要求从支付中进行扣除或 预留，在该等扣除和预留根据有关司法管辖区的适用法律不超 过借款人的最低法律责任并且应付给有关管辖区的有关机构

24、的 条件下，则借款人的应付款项应予以必要的增加，以确保在作 了扣除和预留后，贷款人能收到如同没有作扣除或预留的全额。 第 27 页 8.5 借款人应在有关管辖区适用法允许的期限内汇付该等扣除 和预留款项至有关管辖区内的有关机构以免于罚款。 8.6 借款人应在汇付前述扣除和预留后十四天内或一有机会(以 后者为准)将有关机构出具的证明该等扣除和预留的正式证明或 贷款人要求的其他任何书面证据递交给贷款人。借款人在此同 意全额补偿贷款人与本合同项下借款人应付的任何款项有关而 向贷款人征收、要求或请求的税费(但对贷款人整个净所得税费 除外)及因任何该等征收、要求或请求而引起的成本开支、费用 和责任。 8

25、.7 借款人在此承认根据本条应付的额外的金额不应视为利息 而应视为预先同意的补偿。第八条 第 28 页 销售收入和租金收入 8.2 本协议第 8.1 款的规定无论任何不会影响贷款人在各个转 让契约项下从相关的应支付该等收入的第三人处直接获得该等 收入的权利。第九条 连续担保 9.1 借款人向贷款人提供连续担保，对本协议项下贷款本金、 所发生的利息和所有其他应付款项的归还和补偿及借款人在本 协议项下的其他义务和责任(无论其为明示或暗示)的履行予以 担保。借款人承诺在提款日或之前提供或督促提供以贷款人为 受益的担保文件。第十条 声明和保证 10.1 第 29 页 借款人在此向贷款人作出声明并保证，

26、该等事关贷款额度 的声明和保证如下. 10.1.1 借款人和公司保证人分别是依中华人民共和国法律和香港 法律注册成立并合法存在的公司，借款人和公司保证人有充分 合法权利拥有其财产，经营其现时经营之业务。借款人和公司 保证人只有在借款人向贷款人全额付清所有贷款和发生的利息 及其它应付款项后才可以分别根据中华人民共和国法律和香港 法律保持其有限责任公司的、法人地位; 10.1.3 本协议、担保文件和授权委托书的签署、提交和履行都是 在有关各方的法人权力范围之内的，且并不违反任何适用法律 或任何对有关各方有约束力的契约性规定或任何相关各方的章 程之规定; 10.1.4 本协议、担保文件和授权委托书一

27、经签署即具有法律效力， 第 30 页 并根据其各自条款和条件为当事人设置了具有约束力的可执行 义务; 10.1.5 在本协议、担保文件和授权委托书签署和提交之前所要求 的，以及使借款人、抵押人和公司保证人之义务成为合法有效、 有约束力并可按其各自条款执行而所要求的所有行动、条件和 事宜均已严格并适当地按照适用法律进行，完成和发生; 10.1.6 除了已书面通知贷款人的以外，在有关机构不存在任何针 对借款人、抵押人和公司保证人的实际、或有威胁性的诉讼(该 等诉讼对借款人不利的判决可能会实质性或负面性地影响借款 人、抵押人和公司保证人的财务状况或经营，或损害借款人， 抵押人和公司保证人实质性地开展现时经营之经营的权利，或 影响借款人、抵押人和公司保证人按照贷款协议和/或担保文件 该等条件和条款履行其义务的能力); 10.1.7