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1、第 1 页 买卖合同:已购公有住房出售合同范本1 特征码 PvOqtnXjraNJjQdCzwaq 合同编号：_ 出售人（甲方）：_ 购买人（乙方）：_ 根据青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见的 有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住 房事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方同意将坐落在青岛市_区（市） _路_幢_单元 _户的住房 （房屋所有权证号：_土地使用权证号： _）计建筑面积 _平方米 出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买 上述房屋。 第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币
2、 _元（大写_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元 _整） 。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 _元（大写_万_仟_佰 第 2 页 _拾_元 _整）作为购房定金。 第三条 甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将 上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲 抵房价。具体付款日期、金额和方式如下： _ 第四条 甲方应于_将房屋交 付给乙方。 第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据 有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供 暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由 甲方负责，与乙方无关。 该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲 方负责向
3、原公房出售单位或物业管理单位结算。 第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权 及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。 第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日 起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负 责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲 方负责赔偿。 第八条 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方， 甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购 房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔 第 3 页 约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方 交付房屋，每逾期一
4、日，由违约一方向对方支付购房价款万分 之_的违约金。任何一方逾期_日以上未履约的， 视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另 有约定的除外。 第九条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时 所需交纳的税费，由甲乙双方按青岛市已购、可购公有住房 上市交易试行意见的规定承担。 第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协 商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决（不选的划除） （1）向_仲裁委员会申请仲裁。 （2）向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的 补充条款中加以明确。 第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述 条款原
5、则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本 合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。 第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。 第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一 份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。 补充条款 第 4 页 （粘贴线） （骑缝章加盖处） 附件一 不得拆除的装修和附属设施项目内容 （粘贴线） （骑缝章加盖处） 附件二 房屋平面图 （粘贴线） （骑缝章 章加盖处） 甲方（签章）_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 第 5 页 _年_月_日 乙方（签章）_ 身份证/法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ _年_月_日