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1、第 1 页 二手房定金协议范本 特征码 znuOaxYsfVhqINbRSdUC 甲方：(卖方) 乙方 ：( 预购方 ) 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一 致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，(以下 简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该 房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。 第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为 人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致 同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按 揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准) 第三条：
2、乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的 定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签 订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取 定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾 期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商 品房另行出卖给第三方。 第 2 页 第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 200 年 月 日前到 与甲方签订房屋买卖合同 。 第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同 第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的， 双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要 求甲方返还已收取的定金。 第六条
3、：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的， 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋 交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧， 不能协商一致的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的 出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒 绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该 商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字 生效。 、 甲方：(签章) 乙方：(签章) 身份证号码: 身份证号码： 地址 : 地址： 第 3 页