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1、第 1 页 产权交易所产权交易合同 特征码 irJqDIgmrGcyxlUKAmZO 产权交易所产权交易合同 合同编号：_ 转让标的企业名称：_ 合同使用须知 一、本合同文本是根据合同法和企业国有产权转让管理 暂行办法制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产 权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充 协议。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时 应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形 的事项，用“本合同不适用此条款”表示。 三、转让方： 指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的 是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 四、 受让
2、方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他 组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份 证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政 区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交 易行为应当符合国务院公布的指导外商投资方向规定及其 第 2 页 他有关规定。 五、经济性质：对应转让方、受让方的营业 执照所确定的类型填写。 六、转让标的：本合同所称产权 交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为，其转让标的包括 非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上 市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依 法能够进行交易其他资产(包括但不限于实
3、物、土地使用权、工 业产权、非专利技术等)的所有权。 七、本合同第四、第 五条是对第一条的具体约定，如有关交易不涉及其内容的，请 在相关条款中注明“本合同不适用此条款” 。 八、转让价 格：为当事方按照北京产权交易所交易规则依法确定的交易价 格。如涉及国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估 机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。 九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其进 行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立，除法律、行 政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，本合同自在北 京产权交易所备案之日起生效。 十、北京产权交易所郑重 声明：本合同范本仅供在
4、本交易所进行产权交易的双方当事人 根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作并提供本合 同范本而被要求承担的任何保证义务，包括 但不限于保证本合 同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交 易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做 出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。 第 3 页 本合同当事人 转让方(以下简称甲方)： _ 注册地址/住所：_ 法定代表人：_ 经济性质： _ 电话： _ 邮编： _ 开户银行： _ 帐号： _ 转让方的经纪会员： _ 电话： _ 受让方(以下简称乙方)： _ 注册地址/住所：_ 法定代表人：_ 经济性质： _ 电话
5、： _ 邮编： _ 开户银行： _ 帐号： _ 受让方的经纪会员： _ 电话： _ 根据中华人民共和国 合同法和企业国有产权转让管理暂行办法等相关法律、 法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原 则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的 第 4 页 _(注，此处具体填写转让标的：资产所有权 或股权)相关事宜达成一致，签订本产权交易合同(以下简称 “本合同”)如下： 第一条 转让标的 本合同转 让 标的为：_(企业/公司)(以下简称“转让标的 企业”)的，具体为(详见清单/_)。 以上转让 标的的性质属于(国家所有/集体所有/其他)。 第二条 转 让标的上设置的抵押权、质权、承租权
6、情况如下： (详见 清单/_ )。 转让方(是/否)已对上 述权利的享有人履行了法定的告知义务。 第三条 甲方的 声明与保证 1.对转让标的拥有合法、有效的处分权; 2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为 真实、完整的; 3.签订本合同所需的包括但不限于授权、 审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得， 本合同成立的前提及先决条件均已满足; 4._。 第四条 转让标的企业 涉及的职工安置方案 1.乙方负责安置转让标的企业的 _(在职/离退休)职工。 2.乙方不负责安置转让标的企 业的_(在职/离退休)职工。 3.甲方负责安置转让标的 企业的_(在职/离退休)职工
7、。 4._。 第五条 转让标的企业 涉及的债权、债务处理方案 甲方在转让前对于转让标的企 业的债权债务处理方式为：_(下列任选一条) 1.甲方 第 5 页 承担全部债权债务。 2.由乙方承担全部债权债务。 3._。 第六条 转让方式、转 让价格、价款支付时间和方式及付款条件 1.转让方式和转 让价格 甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大 写)_万元即：人民币(小写)_万元(以下简称“转 让价款”)转让给乙方。 转让价款的确定依据为： 2. 转让价款支付方式及付款条件 (1)乙方采用一次性付款方 式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入甲方指定帐户; (2)乙方采用分期付款方式，将转让价款
8、中的_%(不低于 30%) 即：人民币(小写)_万元在本合同签订后五日内汇入甲方所 指定帐户，剩余价款人民币( 小写)_万元(以下 简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的 利息且在_内(不超过 1 年)一并付清。对于剩余价款应以 _的方式提供担保。 第七条 转让标的的交割事项 1.经双方商定，自本合同生效之日起_日内，甲方将与转让 标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律 文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编 制财产交割单移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。 2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册 与对应的转让标的一致性负责
9、，并承担因隐瞒、虚报所引起的 一切法律责任。 3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的 过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完 第 6 页 毕后转移至乙方。 4._。 第八条 转让涉及的有关费用负担 在本合同项下产权交易 过程中，甲方应承担以下的费用： _; 乙方应该承担以下费 用：_。 第九条 争议的解决方式 有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方 协商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决 不成的，按下列第_种方式解决：(任选一种) 1.提交 _仲裁委员会仲裁; 2.依法向 _人民法院起诉。 第十条 合同各方的违约责 任 1.本合同生效后，甲乙任何
10、一方无故提出终止合同，应 向对方一次性支付违约金_万元，给对方造成损失的，还应 承担赔偿责任。 2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应 对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向 甲方支付滞纳金。 3.甲方未按本合同约定交割转让标的的， 乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲 方按_的标准向乙方支付违约金。 4.由于一方的过错 造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为 无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由 双方按责任大小承担各自相应的责任。 5._ _。 第十一条 合同的变更和解 除 当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。 第 7
11、 页 发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。 1.由于不可 抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。 2.另一方丧失实际履约能力的。 3.另一方严重违约致使不 能实现合同目的的。 4._。 变更或解除本合同 均应采用书面形式，并报北京产权交易所备案。 第十二条 合同的生效 本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代 表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效(法律、行政 法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效 后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 其他约定事项 本合同一式_份，甲、乙双 方各执_份，甲乙方经纪商各执_份，北京产权交易所 留存壹份用于备案。 转让方(甲方)：(盖章)_ 机构类型：_ 法定代表人(签字)： _ 执业经纪人(签字)：_ 经纪会员(盖章)：_ 开户银行： _ 帐号： _ 受让方(乙方)：(盖章) _ 机构类型：_ 法定 代表人(签字)：_ 执业经纪人(签字)： _ 经纪会员(盖章)：_ 第 8 页 开户银行：_ 帐号： _ 签约地点： _ 签约时间：_年_ 月_日