一般场镇改造综合验收汇报.docx

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1、第 1 页 一般场镇改造综合验收汇报 特征码 FPUZUORHnStoEucfGsnb 一般场镇改造综合验收汇报 尊敬的各位领导、各位同志： 按照 xx 市一般场镇改造工作领导小组办公室要求，我镇对照 xx 市一般场镇改造综合验收标准（及现场检查评价） 进行 了认真自查和总结，自评各项改造工作满足综合验收要求。现 将有关情况汇报如下，请予验收。 一、基本情况 xx 镇居 xx 北部、新都西北方向，毗邻 xx 市北部商城，是明代 状元杨升庵的故里。全镇面积 x 平方公里，辖 x 个村，x 个社 区，总人口 x 万人。东北与清白江区弥牟镇紧邻；南与新都城 区毗邻；西与斑竹园镇相接；北与新民镇、军屯

2、镇相邻。 xx 镇交通优势明显，位于 xx 北部新城（新都区）和北部商城 第 2 页 之间，镇区距离北部商贸城、新都主城区仅 2.5 公里，往南直 达 xx 市中心只需 20 分钟车程，处于“成-德-绵”这一重要的 热点经济区域，一绕和二绕之间和 xx 市南北发展主轴上。 在 xx 市区域经济一体化过程中，xx 镇作为 xx 市“北改”产业 转移的承接地，新都主城区向西拓展的第一站，有条件吸引更 多的投资。 二、场镇改造背景和思路 当前，xx 正在经历由城郊乡镇向城市片区发展，将迎来城市建 设的机遇期与提速期。同时，伴随经济社会快速发展及统筹城 乡工作向纵深推进，xx 处于转型发展的新阶段，土

3、地、资金、 能源等要素瓶颈逐渐显现，区域竞争日益激烈，给 xx 发展带来 了新的挑战。 通过一般场镇改造三年的发展探索和实践，我镇一直坚持走错 位发展的道路，奋力推进场镇改造和产业结构调整，高标准提 升城市规划、建设和管理，努力发展现代服务业，创新社会管 理，建设生态好、文态美、形态优、业态强、产城一体、居业 合一的新 xx，努力实现“状元文化之乡，宜居优美小城镇 ” 的发展目标，加快形成镇域特色鲜明，经济支撑有力的小镇。 第 3 页 三、工作成效 自 20XX 年开始实施一般场镇改造以来，我们高度重视，成立一 般场镇改造工作领导小组，迅速组织力量，按照工作思路和目 标定位，深入推进一般场镇改

4、造，经济和社会发展迈上了新的 台阶。税收收入从 20XX 年 x 万元上升至 20XX 年的 x 万元，预 计 20XX 年将达到 x1 亿元，较 20XX 年增长 x%；农民人均纯收 入从 20XX 年 x 元增加到 20XX 年 x 元，预计 20XX 年将达到 x 元， 较 20XX 年增长 x%。泽翰一景、壹品檀等房产开发项目的快步 建设，城市居民居住品质进一步提升， 公益幼儿园、农业服务 中心、便民服务中心、污水管网及污水处理厂、市政道路、农 贸市场、城市公园等基础配套设施建成投入使用，场镇功能进 一步完善，新居工程建设项目等城乡统筹改革有序推进，城镇 化率进一步提高，城乡环境、文明

5、引导、市场及小区管理等城 乡管理效果明显，场镇形象进一步提升。 四、主要做法 （一）规划引导，为场镇改造提供科学依据 为改变 xx 场镇建设落后，形态不优，夹道建设严重，建筑质量 第 4 页 参差不齐的不利局面，我镇积极谋求 xx 城镇发展新思路，通过 科学规划，详细制定 xx 一般场镇改造方案，确定以旧城改造为 切入点，加快城市设计，着力完善城镇基础设施及公共配套， 加大城乡环境整治力度，创新社会管理，展示宜居优美新区域。 通过加大招商引资力度，同步进行场镇规划修编工作，为 xx 的 发展提供更好的引领。 （二）资源保障，为场镇改造夯实要素支撑 目前我镇已完成北星土地整理项目，整理建设用地指

6、标 x 亩左 右。锦城村土地整理项目正有序推进，预计可整理建设用地指 标约 x 亩。 通过实施北星村、锦城村大拆院并院土地整理项目，整理出的 建设用地指标可投放至场镇改造规划区，为场镇改造提供土地 资源要素支撑。 （三）项目引领，城市建设步伐不断加快 一是创新项目招商机制。我镇通过健全项目管理机制，成立百 泉投资公司，经营政府投资项目投融资及开发建设，积极向上 争取政策，探索项目建设融资模式，利用二调和产改成果，抓 第 5 页 好闲置土地的清理和利用，为项目落地创造条件。 二是加快房地产开发项目建设，提升城镇居住品质。 “泽瀚壹景” 房地产开发项目总投资 x 亿元，占地 x 亩，建筑总面积 x

7、 万平 方米，现已售罄入住；“壹品檀”房地产开发项目总投资 x 亿 元、占地 x 亩，建筑总面积 x 万平方米，主体和内外装修已完 工，正在进行场地平整，也已销售完毕，预计 20XX 年初交房入 住。 （四）强力推动，基础配套设施日臻完善 一是建成总投资 x 万元、占地 6 亩、建筑面积 x 平方米的标准 化公立幼儿园；总投资 x 万元、占地 x 亩、建筑面积 800 平方 米的农业服务中心及市民服务中心，现已建成并规范化运行。 场镇内标准化中小学校、卫生院、敬老院设施齐备，运行良好。 二是建成占地 x 平方米的石坝农贸市场，实现新旧市场顺利过 渡；投入 x 万元对镇区街道实施风貌改造和店招店

8、牌统一打造。 三是投资 x 万元建成镇污水处理厂和配套 x 米管网工程，现已 第 6 页 投入运行。镇镇通、村村通供水工程全面完工。投入 x 万元完 成 x 米小三线下地，规划区内剩余小三线下地结合旧城改造， 已经规划设计，20XX 年全面完成建设。 四是投资 x 万元完成兴业街、石坝街、金枣路；投入 x 万元完 成升庵东路示范街改造；投入 x 万元完成 x 米通化路沥青混凝 土改造，投入 x 万元完成 x 公里锦水渠路沥青混凝土改造，投 入 x 万元完成天枣路断头路 300 米水泥混凝土改造，投入 x 万 元建设新马路、新环路，投入 x 万元完善了农村道路与干线公 路交通及绿道标志标牌 38

9、 个、增设养护责任公示牌 x 个。投入 x 万元完成重点农业项目连接道路吴黄路改扩建项目也已顺利 完工。投资 x 万元左右的场镇新区域道路新鸿路、柳园路建设 项目正在抓紧施工建设，预计 20XX 年初建成通车。投入 x 万元 改造新新路 xx 场镇段，预计 20XX 年一季度末完成改建。 五是新建城市公园，投资 x 万元，占地 x 亩。该公园位于 xx 场 镇新区腹心，是以状元文化、水文化、运动休闲为主题的城市 公园，为提升 xx 城镇品质，依托公园快速推动形成城镇宜居新 区域,着力推进旧城改造。预计 20XX 年底竣工。 （五）创新机制，城乡统筹改革有序推进 第 7 页 一是 20XX 年率

10、先在锦城村丁家大院以“三重四自” （重规划引 导、重宣传发动、重利益保障和自愿参与、自主选择、自解诉 求、自我约束）模式，启动农民自主开发集体建设用地，通过 流转，共计获得资金 x 万元，主要用于农民新居建设、村级公 共服务配套以及集体经济收入。 二是北星村土地综合整治项目是经四川省国土资源厅批复同意 实施城乡建设用地增减挂钩试点。该项目总投资 x 亿元，其中 农民集中居住区占地 x 亩，安置入住农户 x 户，x 人。建设资 金除政府投资外，参与项目的农户筹得 x 万元，资金缺口 x 亿 元。通过组建农民专业合作社，以集体建设用地使用权作为抵 押，在 xx 农商银行成功融资 x 万，专项用于集

11、中居住区建设， 从而解决了安置小区建设资金缺口。现已竣工顺利分房入住。 三是现代农业项目助推城乡统筹改革。骊园村设施蔬菜基地、 祥春蔬菜种苗繁育基地、久森农业马铃薯繁育中心等高品质制 种业发展迅速，总投资 x 万元建成久森技术研发中心，实现农 商行融资 x 万元，现已投产；总投资 x 亿元的久森现代种业示 范体验园项目已完成规划设计。锦都花园、锦水兰园、春色花 园等花卉专业合作社发展良好，为解决当地老百姓致富增收起 到了很好作用。 第 8 页 （六）突出重点，城乡管理工作不断加强 一是深入开展城乡环境综合治理。投资 x 万修建垃圾分类房， 设置宣传栏，发放 x 份宣传资料；投资 x 万元新修骊

12、园市场， 有效解决了新军路骊园段长期占道经营现象；投资 x 万元对新 新路白螺市场基础设施进行改造，完善市场设施功能；投入 x 万元大力开展大气和水环境综合治理；年投入 x 万元由新蜀公 司对全镇的街道、道路、河道进行清扫保洁；深入开展农村面 源污染治理，完成禁养区 28 家规模养殖场的关闭、调迁，切实 改善了城乡生态环境。 二是大力开展文明城市创建工作。组建网络文明传播志愿者、 社区服务志愿者队伍，扎实开展“三关爱”志愿服务活动、 “三 新”活动、 “我推荐、我评议身边好人”活动等，强化文明劝导、 先进典型示范，营造了良好的工作、生活环境和内、外部形象。 三是加强成德大道石坝新居安置点“金色

13、家园” 、鲜活农产品贸 易批发市场等新完工项目的管理，聘请物业公司成立业主委员 会，规范日常运营和管理；完善城镇建设办公室和环卫队，制 定了切实可行的城镇管理办法，实施镇区街道绿化、亮化、美 化工程，城镇面貌全面改善。 第 9 页 五、下一步工作打算 （一）着力建设产业综合体，增强 xx 经济活力 一是依托农业发展基础和独特的人文历史资源，与旅游观光、 休闲、会务、餐饮、娱乐等现代服务业加速融合，发展一三互 动的特色产业。二是借北部商城产业组团发展的东风，依托成 德大道产业带动优势，引进区域性花木园林园艺市场和总部基 地以及与都市农业相关的重点农业产业化龙头项目，完善农业 研发、生产、交易、流

14、通等产业链条，奠定 xx 农业强镇地位。 （二）加快场镇改造步伐，建设宜人宜居 xx 一是全面加快城市湿地公园建设。利用好老杨柳河道对新旺纸 业、供销社片区实施改造，建设面积达 x 亩左右的城市湿地公 园，同步完成升庵村拆迁安置小区的规划建设。二是启动老场 镇整体连片拆迁改造。做好老市场片区和供销社片区土地、人 员构成情况摸底和老场镇的拆迁安置工作。三是加快推进土地 综合整治，促进指标增加挂钩覆盖规划区，引进大企业集团整 体开发建设 xx。 第 10 页 （三）推动杨氏宗祠恢复重建，依托状元文化，展现历史文化 新亮点 结合旧城改造和城市设计，对我镇历史文化资源进行深度挖掘 和有效整合，突出“状元文化”的品牌形象和核心元素，凸显 城镇特色和个性。一方面，恢复重建杨氏宗祠，并以此为载体 建设状元文化博览园，形象系统地展示状元文化之魂，塑造区 域魅力和特色。同时结合古蜀文化、 “三月三”节会文化的丰富 内涵，强化品牌宣传和商业运作，以丰富的历史文化资源带动 文化旅游业的发展。 （四）加快基础设施建设，破解经济发展交通瓶颈 一是加快推动对外交通要道的规划建设。推动规划建设鸿运大 道西延至成德大道，万石路北延线规划、立项。二是继续加强 镇域连接道路和基础配套设施建设，着力构建 xx 未来发展的交 通路网。 汇报完毕！不妥之处敬请各位领导和专家批评指正，谢谢大家！ 第 11 页