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1、第 1 页 产权交易合同范本 特征码 RVuSTXyopGTCEeKKJbSJ 甲方（转让方） 乙方（受让方） 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国企业国有资 产法等有关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、 公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。 第一条 产权交易标的 （股权类产权交易标的适用 1.11.4 款，非股权类产权交易标 的适用 1.5 款。 ） 1.1 本合同标的为甲方所持有的 （产权交易标的名称） 。 1.2 （标的企业名称）成立于 年 月，现有注册资本为人民币 万元，系 （出资人/股东名称）出资人民币 万元，占 %股权。 （出资人/股东是多名的应分别载明）
2、。 1.3 经 资产评估有限公司评估（ 会计师事务所审计）并出具 资产评估报告（审计报告） （文号 ） ，截至 年 月 日， （标的 第 2 页 企业名称）总资产合计为人民币 元，负债合计为人民币 元， 标的企业价值（所有者权益）为人民币 元，产权交易标的价值 为人民币 元。 1.4 除甲方已向乙方披露的事项外，产权交易标的和标的企业 不存在资产评估报告（审计报告）中未予披露或遗漏的、可能 影响评估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的 事项。 1.5 本合同标的为甲方所持有的 （产权交易标的名称） 。经 资 产评估有限公司评估并出具资产评估报告（文号 ） ，截至 年 月 日，产权交易
3、标的价值为人民币 元。 除甲方已向乙方披露 的事项外，产权交易标的不存在资产评估报告中未予披露或遗 漏的、可能影响评估结果或对产权价值产生重大不利影响的事 项。 第二条 产权交易的方式 2.1 本产权交易采取以下第 种方式： 2.1.1 本合同项下产权交易于 年 月 日至 年 月 日，经上海 产权交易所公开挂牌，挂牌期间征集到乙方一个 意向受让方，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让 方，乙方同意依法受让本合同项下产权交易标的。 2.1.2 本合同项下产权交易于 年 月 日至 年 月 日，经上海 产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生 个意向受让 方，并于 年 月 日以 【网络竞价（一次报价、
4、多次报价、权 第 3 页 重报价） 、拍卖（拍卖机构为 ） 、招投标、其他 】方式组织实 施竞价，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方。 2.1.3 本合同项下产权交易经甲方申请，于 年 月 日获得甲方 实施产权转让的批准主体 （省级以上国有资产监督管理机构） 的批准，甲方同意在上海 产权交易所内采取协议转让方式，将 本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。 2.1.4 本合同项下产权交易经 （甲方有权决策机构）决定，甲 方同意在上海 产权交易所内采取协议转让方式，将本合同项下 产权交易标的依法转让给乙方。 第三条 价款 3.1 交易价款为人民币（小写） 万元【即人民币（大写） 万 元】
5、 。 第四条 支付方式 4.1 乙方已支付至上海 产权交易所的保证金计人民币（小写） 万元【即人民币（大写） 万元】 ，在本合同生效后直接转为本 次产权交易部分价款。 4.2 甲、乙双方约定按照以下第 种方式支付价款： 4.2.1 一次性付款。除 4.1 款中保证金直接转为本次产权交易 部分价款外，乙方应在本合同生效次日起 个工作日内，将其余 的产权交易价款人民币（小写） 万元【即人民币（大写） 万 元】一次性支付至上海 产权交易所指定银行账户（账户名称 ，账号 ） 。 第 4 页 4.2.2 分期付款。首期价款（含保证金）为乙方应支付的本次 产权交易价款总额的 %，计人民币（小写） 万元【即
6、人民币 （大写） 万元】 ，乙方应在本合同生效后 个工作日内支付至上海 产权交易所指定银行账户（账户名称 ，账号 ） ；其余价款人民币（小写） 万元【即人民币（大写） 万元】 ，乙方应在 年 月 日前向甲方付清。 分期付款（产权交易标的为企业国有产权适用） 。首期价款（含 保证金）为乙方应支付的本次产权交易价款总额的 %（不低于 30%） ，计人民币（小写） 万元【即人民币（大写） 万元】 ，乙 方应在本合同生效之日起 5 个工作日内支付至上海 产权交易所 指定银行账户（账户名称 ，账号 ） ；其余价款人民币（小写） 万元【即人民币（大写） 万元】 ，乙方以 （抵押、质押等）方 式提供担保（具
7、体另附担保合同） ，并按同期银行贷款利率向甲 方支付延期付款期间的利息，且在 年 月 日（不超过合同生效 后 1 年）前付清。 第五条 产权交易涉及的职工安置 5.1 标的企业的职工情况 。 5.2 （企业名称）职工安置方案经标的企业 年 月 日召开 的第 届第 次职工大会（或职工代表大会）审议通过。 5.3 甲、乙双方同意依据 （企业名称）职工安置方案的要 求妥善安置职工。 5.4 乙方承诺受让产权交易标的后，同意标的企业继续履行与 第 5 页 职工签订的现有劳动合同。 第六条 产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法 6.1 乙方受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由 本次产权交易
8、后的标的企业继续享有和承担。 （甲、乙双方及债权债务人关于债权或债务另有协议的，可以 作为本合同附件。 ） 第七条 产权交易涉及的资产处理 7.1 产权交易涉及的资产作如下处理 。 第八条 产权交接事项 8.1 本合同的产权交易基准日为 年 月 日，甲、乙双方应当共 同配合，于合同生效后 个工作日内（或 年 月 日前）完成产 权持有主体的权利交接，并在获得上海 产权交易所出具的产权 交易凭证后 个工作日内（或 年 月 日前） ，配合标的企业办理 产权交易标的的权证变更登记手续。 8.2 产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，甲、乙双方应 共同履行向有关部门申报的义务。 8.3 在交易基准日至产
9、权持有主体完成权利交接期间，与产权 交易标的相关的盈利或亏损由 方享有和承担，甲方对本合同项 下的产权交易标的、股东权益及标的企业资产负有善良管理的 义务。 第九条 产权交易的税赋和费用 9.1 产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳。 第 6 页 9.2 本合同项下产权交易标的在交易过程中所产生的产权交易 费用，双方约定按以下方式承担 。 第十条 甲、乙双方的承诺 10.1 甲方对本合同项下的产权交易标的拥有合法、有效和完整 的处分权，没有隐匿资产或债务的情况。 10.2 甲方保证就转让标的所设置的可能影响产权转让的任何担 保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。 10.3 乙方具备
10、合法的主体资格，无欺诈行为。 10.4 乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，不 违背中国境内的相关产业政策。 10.5 甲方、乙方提交的涉及产权交易的各项证明文件及资料均 真实、完整、有效，不存在故意隐瞒对本合同构成重大不利影 响的任何债务、争议、诉讼等情况。 10.6 甲、乙双方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、 公司内部决策等在内的一切手续均合法有效，本合同成立和产 权转让的前提条件均已满足。 10.7 未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件 中的内容，但依照国家有关规定要求披露的除外。 第十一条 违约责任 11.1 乙方若逾期支付价款，每逾期一日应按逾期支付
11、部分价款 的 向甲方支付违约金，逾期超过 日的，甲方有权解除合同， 第 7 页 并要求乙方赔偿损失。 11.2 甲方若逾期不配合乙方完成产权持有主体的权利交接，每 逾期一日应按交易价款的 向乙方支付违约金，逾期超过 日 的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。 11.3 本合同任何一方若违反本合同约定的义务和承诺，给另一 方造成损失的，应当承担赔偿责任；若违约方的行为对产权交 易标的或标的企业造成重大不利影响，致使本合同目的无法实 现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。 11.4 其他违约责任 。 第十二条 合同的变更和解除 12.1 甲、乙双方按照规定协商一致，可以变更或解除本合
12、同。 12.2 出现本合同第十一条所述违约情形的，一方当事人可以解 除本合同。 12.3 本合同解除或变更合同主要条款的，上海 产权交易所出 具的产权交易凭证失效，甲、乙双方需将合同解除或变更的事 项通知上海 产权交易所，并将产权交易凭证交还上海 产权交 易所。 第十三条 争议的解决方式 13.1 本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。 13.2 甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海 产权交易所申请调解，或选择以下第 种方式解决： 1提交上海仲裁委员会仲裁。 第 8 页 2依法向 人民法院起诉。 第十四条 附则 除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以
13、外，本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，甲、乙双方委托的产权 经纪机构各执壹份，上海 产权交易所留存壹份用于备案，其余 用于办理产权交易的审批、登记手续。 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： （盖章） （盖章） 住 所： 住 所： 邮 编： 邮 编： 法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 身份证号（自然人填写）： 身份证号（自然人填写）： 开户银行及帐号： 开户银行及帐号： 电 话： 电 话： 执业经纪人（签字）： 执业经纪人（签字）： 第 9 页 产权经纪机构（盖章）： 产权经纪机构（盖章）： 住 所： 住 所： 电 话： 电 话： 签约地点： 签约时间： 年 月 日