XX楼宇自控系统技术方案.doc

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1、XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 1 第一部分第一部分 楼宇自控系统楼宇自控系统 技术方案技术方案 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 2 目目 录录 目 录 2 一概述 4 11XX 大楼基本介绍4 12 楼控系统概述.4 二设计内容 .6 21 设计依据 .6 22 设计原则 .8 23 设计目标 .11 三楼宇系统设备选型说明 .13 31 系统设计要求13 32 HW-BA5000 系列楼控系统14 321 HW-BA5000 系统

2、DDC17 322 HW-BA5000 系统组态管理软件（IIBS）.18 323 HW-BA5000 系统前端设备.20 33 海湾公司简介：20 四监控功能说明 .21 41 制冷监控系统.21 411 用户设备概况21 412 系统节能控制原理.23 413 控制柜.25 414 监控内容.27 42 热交换监控系统 30 421 用户设备概况30 422 控制原理31 423 监控内容31 43 空调机组监控系统33 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 3 431 用户设备概况33 432 控制原理34 411

3、 控制内容35 44 新风机组监控系统37 441 用户设备概况37 442 控制原理38 443 监控内容38 45 全热交换换气机监控系统.41 451 用户设备概况41 452 控制原理42 453 监控内容42 46 给排水监控系统 43 461 用户设备概况43 462 控制原理44 463 监控内容44 47 照明系统监控.45 48 变配电监控系统 47 49 电梯系统 .48 410 系统网络结构 49 五楼控点表和设备清单 .51 六楼控系统其他说明 .51 七楼控系统服务说明 .53 八附楼控系统典型应用案例 .53 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子

4、工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 4 大楼楼宇自控系统大楼楼宇自控系统 一一概概述述 1 11 1X XX X 大大楼楼基基本本介介绍绍 1 12 2 楼楼控控系系统统概概述述 楼宇自控系统(Building Automation System，简称 BAS )是智能大厦 的一个重要的组成部分。BAS 是基于现代计算机技术、自动控制技术、通 信技术及网络技术，通过网络将分布在各监控现场的系统控制器连接起来， 共同完成集中操作、管理和分散控制功能的综合自动化系统。BAS 对大厦 内的机电设备采用现代计算机技术进行自动化监控和有效的管理，控制大 厦内的温、湿度，创造舒适、安全

5、的工作环境，并以最低的能源和电力消 耗来维持系统和设备的正常运行，以求取得最低的大厦运作成本。同时， BAS 极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员，达到节约能 源和人力资源的目的，为业主创造了更高的经济效益。 BA 系统在各楼层的空调机房处分别独立设置 DDC 模块，对空调系统设 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 5 备进行现场实时监控，强大的 DDC 可独立完成全部的监测、控制工作，实 现现场就地控制，发挥分布系统的稳定性，同时也降低管线投资，降低实 施成本。再以 LonWorks 总线连接各 DDC

6、模块至中央监控中心，在中央监 控中心，可以查看到各种电气设备运行状态、相关参数，并能使用各种合 理有效的管理方式和节能策略控制设备，实施有效的管理，达到节能效果。 楼宇自控系统将大楼中电气设备，进行分散控制、集中监视、管理，实现 了一体化控制、监测和管理，提供了一个舒适、安全的生活和工作环境。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 6 二二设设计计内内容容 XXXX 作为一座集楼宇自控、消防、安全防范、会议、综合布线系统等 诸多子系统于一体的综合性智能化建筑，其对于楼宇自动控制系统有很高 的要求，它不仅需要对大楼内的所有

7、的机电设备进行统一管理，而且这些 设备还需与其它的智能化子系统进行通讯和必要的联动控制，以致力于创 造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨和安全的工作环境。 为此，我公司对该楼宇设备管理系统进行了精心的设计。无论是从系 统的宏观规划，还是局部的细节，以及整个工程的施工管理、进度安排、 培训计划、售后服务和备品备件等，都作了精心的考虑。 2 21 1 设设计计依依据据 为了保证系统既能适应今后网络技术的发展，又具有极高的可靠 性，系统设计遵从以下标准和规范： XXXX 楼宇自控系统文件之设计院相关专业图纸及招标文件 中国采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87 通风与空调工程质量验收规范G

8、BJ50243-2002 中国室内给水排水热水供应设计规范15-74 民用建筑通信接地标准EIA/TIA 607 工业企业通信接地设计规范GBI 79-85 国际建筑布线标准IEC/ISO 11801 商用建筑线缆标准EIA/TIA 568B XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 7 商用建筑线缆标准EIA/TIA 569A 民用建筑线缆标准EIA/TIA 606 电子计算机机房设计规范GB 50174-93 民用建筑电气设计标准JGJ/16-92 民用建筑与照明设计标准GBJ 133-1990 供电系统设计规范GB 5

9、0052-95 低压配电装置及线路设计规范GBJ 54-1983 电气装置安装工程施工及验收规范GBJ 232-92 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定（建设部 1997-290） 智能建筑设计标准GB/T 50314-2006 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 8 2 22 2 设设计计原原则则 我公司以用户至上为原则，在符合国家规范的前提下，最大程度地满 足业主的需求。根据我公司多年从事智能化弱电系统的经验和 XXXX 工程 的特点，从满足业主利益的角度出发，本着技术先进、高效便利、投资合 理的精神，我方认为本工

10、程的智能化楼宇自控系统设计应充分考虑以下基 本原则： 先进性先进性 XXXX 是面向 21 世纪的现代化智能建筑，楼宇自控系统需要在今后相当长的一段时 间内保持其技术领先地位。因此，建筑内必须选用一流设备，在技术上适度超前，符 合今后发展趋势，同时又要注意其针对性实用性，充分发挥每一设备的功能和作用。 因此，我方考虑系统设计方案时，建议系统采用当前国际上针对主流技术开发的产品。 楼宇自控系统是基于国际主流的现场总线技术开发，采用两层网络结构（现场网 络和以太网） 。管理软件采用 B/S 结构，客户端采用标准 IE 浏览器，方便实现多用户 和远程管理；同时提供 OPC、DDE 等软件接口，提供

11、MODBUS、RS232/485 等硬件接口为 实现楼宇自控系统功能及系统集成提供有力工具。 成熟性与实用性成熟性与实用性 在考虑所选用楼宇自控系统产品在保证先进性的同时，也保证了所有的系统和技 术都是已经经过工程检验。 灵活性和开放性灵活性和开放性 在满足业主当前要求的基础上，面向 21 世纪，主要系统应具有开放性和兼容性。 楼宇自控系统基于现场总线技术开发，系统的开放性得到验证。系统提供 OPC、DDE 等软件接口，方便与其它系统集成；提供 MODBUS、RS232/485 等硬件接口， XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIM

12、ITED 9 可以方便地采集和控制例如冷水机组、电梯、空调机组、变配电系统等第三方设备， 在项目实施的过程中，可十分方便高效地对其它系统设备进行接入，实现更高层次的 集成。 楼宇自控系统是一个全开放性的系统，可以与未来扩展的设备具有互联性与互操 作性，且能方便地融于全球信息网络。 集成性和可扩展性集成性和可扩展性 在系统设计中应充分考虑工程整体智能系统所涉及的各个子系统的信息共享，确 保智能系统总体结构的先进性，合理性，可扩展性和兼容性，能集成不同厂商不同类 型的先进产品，使大厦的整个智能化水平可以随着技术的发展和进步，不断得到充实 和提高。 标准化和模块化标准化和模块化 所有系统设计严格按照

13、国家和地区有关标准进行系统设计和设备配置，并根据大 厦智能系统总体结果要求，将各个子系统结构化和标准化，综合体现当今世界先进技 术。 在网络结构上，所有的现场 DDC 采用对等网络结构，即 DDC 之间可以双向通讯和 协同完成控制功能，区别于其它厂家 DDC 必须通过网络控制器协调控制与工作站之间 的信息传递，有效避免了一旦出现网络故障造成的整个网络的瘫痪，真正实现了集中 监视，分散控制的集散控制系统的优点，使风险尽量分散，且 DDC 之间有冗余和容错 功能。同时扩展模块采用自由拓扑的网络结构，可以灵活的分布在被控设备附近，节 约管线安装成本并且易于扩展。 安全性与可靠性安全性与可靠性 作为

14、21 世纪的智能化建筑，必须深刻理解建筑内运作设备和系统安全可靠的重要 性。在设备选择和系统设计中安全性和可靠性始终放在第一位的。如在系统管理程序 中采取严格网络等级操作措施，防止非法访问和恶意破坏。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 10 服务性与便利性服务性与便利性 为适应 XXXX 的各种功能需要，所采用的系统应充分体现对大厦管理者和使用各方 面的安全、先进、可靠、舒适、方便、节能、和高效等。 系统基于 Web 方式，IE 风格的全中文监控的界面，直观形象，便于操作员的学习 和掌握。 系统内嵌实时数据库，支持强

15、大的规则和事件处理能力，在管理系统和控制系统 一体化中，使用户能方便地使用有关数据。尤其在管理性能方面，为了满足用户的需 求而做出不断的努力。 经济合理性经济合理性 设备选型和系统设计在确保满足业主的需求，具有技术上的先进性、可行性和实 用性的基础上，应丢掉附在其上的“泡沫” ，达到功能与经济相统一的优化设计。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 11 2 23 3 设设计计目目标标 XXXX 楼宇自控系统将建筑电气设备与控制子系统暖通空调系统、进行 分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、检测和管理，创造舒适、 安

16、全的工作环境，以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常运行， 取得最低的大厦运作成本。同时，通过优化控制提高管理水平，极大的方 便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员，达到节约能源和人力资源 的目的，为业主创造更高的经济效益。 系统应能达到的功能系统应能达到的功能 创造舒适环境，满足各种功能分区的要求创造舒适环境，满足各种功能分区的要求 通过对楼内冷热源系统、空调系统的最佳控制，温、湿度的自动调节， 新风量的控制，以及供排水、照明等合理设计从而保证 XXXX 中各个区域 的环境和满足各个区域的功能要求，楼宇自控系统可以根据整个 XXXX 不 同区域进行日程安排，自动设定设备控制策略，使设

17、备运行数量与环境控 制要求相匹配。 提供最佳的能源供应方案提供最佳的能源供应方案 建筑电气设备的能源消耗巨大，尤其是空调机组，如何使这些设备高 效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，系统采取优化运行方式 确保节能，从而降低运行费用。 实现物业管理现代化实现物业管理现代化 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 12 楼宇自控系统的主要任务之一是管理建筑设备使其管理现代化，包括 管理功能、显示功能、设备操作功能、实时控制功能、统计分析功能及故 障诊断功能，并使这些功能自动化，从而实现物业管理现代化，降低人工 成本。 延

18、长设备平均使用寿命延长设备平均使用寿命 利用楼宇自控系统的软件功能，自动累计各种机电设备的运行时间， 在可以利用备用设备的情况下，自动循环使用，平衡常用设备和备用设备 使用时间，延长设备的使用寿命。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 13 三三楼楼宇宇系系统统设设备备选选型型说说明明 3 31 1 系统要求系统要求 系统设计以满足甲方的要求、采用最先进的技术和系统、最高价格性 能比为原则，根据设计院相关图纸，采用优化的设备配置、运行方案及管 理方式，为 XXXX 工程提供高效率的系统管理，为建筑的机电设备提供良 好的

19、运行环境和舒适工作环境。 XXXX 工程是一座集空调自控、消防报警、安全防范及诸多子系统于一 体的综合性智能化建筑。根据此大楼的建筑特点和应用功能，该系统具有 如下的特点： 1.各子系统是开放的，并且有标准的传输协议（推荐：中国商业楼宇 和住宅建设的国家标准，国家标准化管理委员会（SAC）批准的标准号为 GB/T 20299.4-2006 的建筑及居住区数字化技术应用第 4 部分：控制网络 通信协议应用要求中采纳了埃施朗公司的 LonWorks 技术（GB/Z 20177） 。 2.系统平台和网络协议能适应系统集成的网络体系结构，包括系统、 网络结构、通讯线路、网络拓朴和标准协议等各方面的要求

20、。 3.自身网络体系具有良好的开放性、可扩充性和可发展性。 4.具有良好的可操作性和可维护性。 5.具有良好的人机对话，画面显示功能。控制组态功能、系统配置及 运行组态功能。 该系统基于现场总线技术开发，选用最先进的数字控制器，具有创新、 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 14 简洁、高效、可靠等优点，可为其它供应商提供开放性接口，并可根据需 要将楼宇控制系统、消防报警系统及安全防范系统及其它子系统集成在统 一平台上。 同时根据设计说明及工程实际应用考虑，本系统监控范围及系统目标 包括以下几部分 制冷监控系统 热交换

21、监控系统 空调机组监控系统 新风机组监控系统 全热交换换气机监控系统 除以上设备的监控之外，系统具有对其他系统的拓展和集成能力，具 备实现综合管理的功能。 3 32 2 H HW W- -B BA A5 50 00 00 0 系系列列楼楼控控系系统统 根据以上要求本系统建议选用海湾公司 HW-BA5000 系列楼控系统， HW-BA5000 系统是海湾公司采用国际先进技术开发的楼宇自动化控制系统 产品，经过近十年的持续改进和工程实践，HW-BA5000 系统成为目前国内 技术最成熟、工程案例最丰富的楼控系统，是被大量的工程实践验证了的 成熟、稳定、开放的系统。 HW-BA5000 除了完成楼宇

22、自动化控制系统的全部功能外，还能够通过 各种软硬件手段集成消防系统、安防系统以及建筑物内其它弱电系统，它 借助了建筑物内的综合布线系统能够方便的办公自动化集成。这样，HW- BA5000 系统以楼宇自动化系统为基础为实现建筑物内各子系统集成提供了 基础平台。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 15 特点： 1包括组态管理软件、DDC 控制器到前端传感器和执行器在内的完整 楼控系统 2采用国际主流的 Lonworks 现场总线技术，产品通过 LonMark 认证， 系统的开放性得到验证 3DDC 控制模块采用国际标准的

23、软件开发模式，提供丰富的软件功能， 支持图形化界面完成模块设置和联动编程，支持远程下载程序 4组态管理软件采用 B/S 结构，客户端采用标准的 IE 浏览器，可以 方便实现多用户和远程管理，丰富的组态软件控件提供良好的人机界面。 5提供多种网关和软件接口，内嵌各种常见弱电管理系统解决方案， 是一个建筑弱电集成平台 海湾公司 HW-BA5000 系统采用最主流的两层网络结构，在现场控制层 采用开放的 LonWorks 现场总线，LonWorks 是目前国际先进的开放式现场 总线技术，是楼宇自控领域的事实标准，他能实现不同厂家的产品的互操 作性，最大限度保护业主的投资。在管理应用层采用标准的 TC

24、P/IP 网络 协议，可以在局域网和互连网上实现分布式监控。下图1 是 HW-BA5000 系统的网络结构图。 本系统以 LonWorks 现场总线技术连接各 DDC 模块至中央监控中心，在 中央监控中心，我们可以查看到各种电气设备运行状态、相关参数，并设 置各种控制策略和节能程序控制电气设备运行使用。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 16 HW-BA5000 系统是真正的分布式控制系统。其系统是由管理工作站、 各种模块化 DDC、传感器、执行机构等组成。其中 HW-BA5000 系列的各类 模块化智能控制节点具有

25、高度的智能和完善的网络通讯能力，可以方便实 现节点与节点之间的通讯，组成对等式的通讯网络。系统中所有的控制和 管理设备均可通过现场总线 LonWorks 连接在一起，彼此之间通过相互协 作而不是传统的上下、主从控制实现数据通讯和信息共享，所以更灵活、 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 17 更可靠。各控制器可完全独立工作，每一节点均带独立的计算机通讯接口。 在中央系统停止工作时，所有的控制器之间的通讯不会中断。在断电后可 自启动。系统的网络拓扑结构自由，支持总线型，星型和自由拓扑型结构， 传输媒介采用支持双绞线。 3

26、 32 21 1 HW-BA5000HW-BA5000 系统系统 DDCDDC 海湾公司提供功能全面、性能稳定、操作方便的 DDC 硬件产品、软件 功能模块及软件模板库，通过他们的灵活组合可以满足楼宇自控的各种要 求。对于一些常见设备和控制模式，专用控制器可以明显提高使用效率， 降低使用难度。而对数量和控制模式都不定的场合，通用控制器可以充分 满足灵活性的要求。 特点 1采用国际先进的主流技术lonworks 总线技术 2严格按照 LonMark 标准设计，获得国际 LonMark 认证 3采用国际标准的 DDC 软件开发模式，无须现场编程，支持在线下载 4通过设备附带的 PLUG-IN 进行

27、配置，图形化界面，性能更稳定，操 作更简单 5输入输出端口设有信号指示灯及手动操作模式，便于现场调试。 6控制器设有通用输入输出端口，信号类型可以通过硬件跳线和上位 机软件进行设置 7控制器通讯稳定、联网方便，可以采用灵活自由的组网方式 8产品系列丰富，即有专门为各楼控子系统设计的专用控制模块，又 有大量点数灵活的通用控制模块。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 18 DDCDDC 控制器控制器 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 19 网网

28、络络设设备备 网络适配器 LON 网络适配器(网卡)用于将管理中心计算机接入现场 LonWorks 网络 总线。LON 网络通讯速率一般为 78Kbps。PCLTA-21 网络适配器用于台式 PC 机的 PCI 插槽。 路由器路由器 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 20 HW-BA5220 路由器是连接两段 LonWorks 网络（一般是主干线和分 支）的工具，主要用于优化网络性能，提高网络通讯质量。同时具有增加 网络传输距离，扩展网络节点控制器数量的功能。特点特点 LON-232/485LON-232/485 网

29、关网关 HW-BA5221 网关用于将采用 RS-232/485 接口协议的设备连接入 LON 总 线系统，实现 RS-232/485 设备与 LON 设备及上位机管理系统之间的通讯。 3 32 22 2 HW-BA5000HW-BA5000 系统组态管理软件（系统组态管理软件（IIBSIIBS） HW-BA5000 系统组态管理软件-智能建筑集成管理系统（iiBS） ，是针 对智能建筑系统集成业务设计的管理软件系统。于一般图形组态软件不同 的是，它提供了智能建筑系统集成中各子系统及各类常用设备的设计模版 和集成方案，内置了楼宇控制系统、小区智能化系统及火灾报警系统等的 解决方案，能够方便的实

30、现楼控系统、消防系统、安防系统的无缝集成， 是专业的智能建筑系统组态管理软件。同时 iiBS 基于 WEB 方式、IE 风格 的客户界面也为使用者提供了熟悉和简单的操作方式，使用户能够更轻松 的完成各种管理。 智能建筑集成管理系统 iiBS 同时是大厦弱电系统（楼宇管理系统、 消防系统、安防报警、闭路监控、门禁系统、停车场系统等）集成的基础 平台，系统提供了 OPC、lonworks、DDE 等软件接口，同时提供 MODBUS、232/485 等硬件接口为实现楼宇自控系统功能及系统集成提供了 有力工具，使系统集成工程变得更容易、更规范、更可靠。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾

31、威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 21 系统特点 1.为智能建筑系统集成量身订制 2.完全基于互联网平台，客户端采用标准的浏览器 3.提供灵活、方便的页面组态，丰富的图形表现能力和动画效果 4.内嵌实时数据库，支持强大的规则和事件处理能力 5.内嵌空调、变配电、照明等楼宇自控系统工程模板 6.内嵌智能小区、消防等业务子系统解决方案 7.内嵌数据服务平台，支持 LonWorks、CAN、232/485 等数据采集 8.能够支持第三方应用系统的集成 9.提供方便的报表组态功能，与 Excel 无缝集成，动态生成报表 10.支持局域网和广域网的远程故障分析与判断 3 3

32、2 23 3 HW-BA5000HW-BA5000 系统前端设备系统前端设备 前端设备（传感器、阀门、执行机构） 为使 XXXX 楼宇自控系统工程具备先进性、稳定性和可靠性，本方案设计前端设备 采用工业标准设备，所选设备要求实用、安全、可靠、便于管理，满足使用功能。应 采用工业标准制造并与 DDC 相匹配的各类传感器，选用高灵敏度、高稳定性、寿命长 的传感器。本系统产品型号选用根据实际工程情况选择，附后说明。 3 33 3 海湾公司简介：海湾公司简介： GST 海湾（HK0416）已成为中国首屈一指的消防、楼控、安防全面解 决方案提供商，在产品、材料、设计、工程、服务等多个领域不断探索和 创建

33、着人们生活与工作的安全空间。 海湾集团拥有庞大的研发中心和方案设计中心，并先后在不同地区建 立了多个博士后科研工作站，与国内顶级高校、科研机构密切合作，承担 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 22 了多项国家级、省部级科技开发项目，是国家火炬计划优秀高新技术企业。 海湾集团拥有数十条世界先进水平的自动化生产线，持续、稳定地提 供全系列品质卓越的消防、安防产品。160 多个覆盖全国的分支机构以及 众多的海外公司组成强大的营销、工程、服务网络将我们的产品和服务延 伸到全球 50 多个国家和地区，不断满足客户的需求。 科技

34、成就安全，专业传承经典，海湾集团将不断超越自我，以更超凡、 专业的技术以及更优质、快速的服务让全球客户畅享完美的安全空间。 附工程案例 四监控功能说明四监控功能说明 XXXX 是一座现代化的综合性建筑，本着系统既要先进、实用、成熟、 可靠，又要做到系统开放性、可扩展性好，兼顾投资合理、效益最佳的目 的，楼宇自控系统依据暖通空调、电气等专业要求，对现场的机电设备和 其它装置进行集中监视、控制和管理，使这些设备得以安全、可靠、高效 地运行，最大限度地满足业主对现代化楼宇管理的需求，创造安全、健康、 舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，并减少维护人员。 设计内容：设计内容： 空调机组监控系

35、统 新风机组监控系统 风机监视系统 照明控制系统 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 23 此外，如果将来需要对楼宇自控系统进行扩充，则只需要通过在 LonWorks 网络上简单的增加 DDC 控制器和相应的传感器，即可实现系统功 能的扩展。 4 43 3 空空调调机机组组监监控控系系统统 4 43 31 1 用户设备概况用户设备概况 空调系统作为大楼的重要组成部分，主要由空调机组组成，共 7 台空 调机组，每台机组可由控制器实现自动控制，使楼内的房间及公共区域的 温度保持在要求的范围内，同时达到管理方便、节省能源、延

36、长设备使用 寿命的目的。 4 43 32 2 控制原理控制原理 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 24 空调机组控制原理图 4 41 11 1 控制内容控制内容 空调机组控制系统具体监控内容包括：空调机组控制系统具体监控内容包括： 监测 监测风机的手/自动状态、运行状态和故障状态 监测风机累计运行时间，定时发出检修提示信号 监测过滤器阻塞状态，提醒操作人员及时清洗 监测风机实际运行情况 监测回风温度 控制 定时控制：按预先编排的时间假日程序控制机组启停 根据回风温度与设定值的偏差，通过 PID 运算，调节电 动水阀的

37、开度，保持送风温度在设定范围内 根据送回风温度、 ，采用焓值控制方式调节新风、回风电 动风阀开度比例，保持系统在最佳新风/回风比状态下运行 新风风阀、风机和水阀联锁控制，停风机时自动关闭新 风阀及水阀，风机启动前，延时自动打开风阀 空调机组的控制过程说明：空调机组的控制过程说明： 1) 在冷冻水/热水回水管上安装的电动调节阀,接受就地安装的 DDC 控 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 25 制器的控制，当 DDC 控制器接受的回风温度与设定值有偏差时，通 过在现场 DDC 控制器内置的控制算法，如 PID（比例积分

38、微分）和 优化 PID 算法，DDC 控制器发出控制信号到电动调节阀，调节盘管 内的水流量，这样构成闭环控制，保持送风温度在要求的控制范围 内，当空调机组停止运行时，调节阀即关闭。 2) 联锁控制：新风风阀与风机和水阀联锁控制，停风机时自动关闭新 风阀及水阀，风机启动前，延时自动打开风阀。 3) 为了节能，当所测新风温度达到可进行全新风操作时，DDC 控制器 根据预定程序控制新风阀至全新风位置，同时关闭盘管水阀，利用 室外的自然风进行室内温度调节。 4) 在冬夏季季节转换后，程序自动调整控制程序，保证盘管水阀的动 作满足负反馈的要求。 5) 每台空调机组的过滤网处均设有压差开关，由此来测定过滤

39、网是否 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 26 淤塞，此信号通过 DDC 控制器反映在中央控制器中，在中控室工作 站上提示并打印，通知维护人员进行清理。 6) 在每台送风机的两端设置压差开关，由此来测定送风机是否正常运 行，若风机启动，压差开关检测风机两端无压差，则报警。 7) 监测设备的手/自动状态、运行状态及故障状态。 8) 编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。 4 44 4 新新风风机机组组监监控控系系统统 4 44 41 1 用户设备概况用户设备概况 新风系统作为大楼的重要组成部分，主要新风机组组成

40、，每台机组可 由控制器实现自动控制，使楼内的房间及公共区域的温度保持在要求的范 围内，同时达到管理方便、节省能源、延长设备使用寿命的目的。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 27 4 44 42 2 控制原理控制原理 新风机组控制原理图 4 44 43 3 监控内容监控内容 楼宇自控系统具体监控内容包括：楼宇自控系统具体监控内容包括： 监测 监测风机的手/自动状态、运行状态和故障状态 监测风机累计运行时间，定时发出检修提示信号 监测过滤器阻塞状态，提醒操作人员及时清洗 监测送风、的温度 控制 XXXX 楼宇自控系统技

41、术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 28 定时控制：按预先编排的时间假日程序控制机组启停 根据送风温度与设定值的偏差，通过 PID 运算，调节电 动水阀的开度，保持送风温度在设定范围内 新风风阀、风机和水阀联锁控制，停风机时自动关闭新 风阀及水阀，风机启动前，延时自动打开风阀 注：在大楼的典型位置，测取室外新风的温、湿度，为整个系统 使用。 新风机组的控制过程说明：新风机组的控制过程说明： 1) 送风温度控制：根据送风温度与设定温度，对冷/热水阀的开度进行 PID（线性、连续模拟）调节，从而控制送风温度。在夏季工况时， 当送风温度高于设定值时

42、，调节水阀开大；当送风温度低于设定值 时，调节水阀开小。在冬季工况时，当送风温度高于设定值时，调 节水阀关小；当送风温度低于设定值时，调节水阀开大。使送风温 度始终控制在设定值范围内。 2) 联锁控制：新风风阀与风机和水阀联锁控制，停风机时自动关闭新 风阀及水阀，风机启动前，延时自动打开风阀。 3) 每台新风机组的过滤网处均设有压差开关，由此来测定过滤网是否 淤塞，此信号通过 DDC 控制器反映在中央控制器中，在中控室工作 站上提示并打印，通知维护人员进行清理。 4) 在每台送风机的两端设置压差开关，由此来测定送风机是否正常运 行，若风机启动，压差开关检测风机两端无压差，则报警。 5) 监测设

43、备的手/自动状态、运行状态及故障状态。 6) 编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 29 4 45 5 风风机机监监控控系系统统 4 45 51 1 用户设备概况用户设备概况 纳入楼宇自控系统的风机可用控制器实现对送/排风机的统一监视，在 楼宇自动控制模式下，监视功每台风机。 4 45 52 2 控制原理控制原理 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 30 4 45 53 3 监控内容监控内容 楼宇自

44、控系统具体监控内容包括：楼宇自控系统具体监控内容包括： 监测 风机运行状态和故障状态； 风机机累计运行时间，定时发出检修提示信号。 4 47 7 照照明明系系统统监监控控 可用控制器实现自动控制，对大楼照明实行监控不仅简化操作，还可以进行时间 表控制，使被控灯具按时打开和熄灭，利于节约电能，便 于管理。公共照明是最容易产生能源浪费的部分，本控制方案可以实现楼宇节能。同 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 31 时，消防和保安系统也需要照明系统的密切配合。 根据时间程序及控制照明电路的启/停，所控制电路以施工图标注为准，

45、投标人可 根据自身设计予以合理变更。自动定时或人工发出开关指令，控制各路照明的启/停。 照明系统分室内、室外两大部分，室内包括大厅、入口大堂、楼梯间、走廊和停车场 等公共部分、以及室外泛光照明、庭院照明、航空障碍灯等。 按照不同照明区域的要求,按照时间程序定时发出开关指令或调节亮度命令,时间 程序可根据用户需要任意修改 照明控制系统具体监控内容包括：照明控制系统具体监控内容包括： 监测 照明回路运行状态和故障状态； 控制 定时控制：按预先编排的时间程序控制照明回路启停。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 32 4 4

46、1 10 0 系系统统网网络络结结构构 XXXX 的楼宇自控系统包括中央监控中心（中央站）和 DDC 现场控制器 （分站） ，由两级网络（以太网和 LonWorks 现场总线）连接，既可以满足 系统庞大的容量要求，又可以提供高速的通讯能力，使管理人员在中央控 制室就可以全面了解大厦的各种设备运行状况，并进行实时控制。 系统一级网络系统一级网络以太网：以太网：海湾公司的楼宇控制系统的一级网络是一 个以太网的局域网或广域网。在本方案中，针对 XXXX 工程来说，一级网 络是 TCP/IP 标准协议、传输速度为 10/100M 的以太网，工作站使用标准 的以太网的标准设备。现场 DDC 模块通过 L

47、onWorks 总线连接到以太网时， 通过专用的 Lon 网络适配器（PCLTA-21）连接。 系统二级网络系统二级网络LonWorksLonWorks 总线：总线：本方案楼宇自控系统的二级网络包 括多条 LonWorks 现场总线，LonWorks 总线方式可实现 DDC 与 DDC、DDC 与 中央控制站之间的点对点数据通信。 BA5000 系列中的每一种 DDC 都是 LonWorks 网络中的智能节点，可以 直接连接在 LON 网上。采用专用 LonWorks Cable（推荐东莞启东电线电缆 公司的 Keystone LonWorks 16AWG Cable）时，总线方式布线时最远可

48、传 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 33 输 2700 米，采用一般五类线时 900 米。当需要连接更多的节点或传输更 远的距离时，可使用路由器将多段网络连接起来或接成树状网络。 系统现场直接数字控制器采用 HW-BA5000 系列控制器，DDC 的硬件及 软件配置均能保证分站按独立方式运行，真正实现危险分散的集散型控制。 配置系统上，本方案充分体现集中管理、分散控制的集散式系统设计 思想，所有 DDC 控制器就近安装于各楼层的设备间，对现场电气设备进行 实时监控，DDC 可独立完成全部的监测、控制工作，并与其它 DDC 进行双 向通信，当系统通信故障时，各 DDC 仍能完成正常监控功能。 详细说明参看系统图纸 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 34 五楼控点表五楼控点表和设备清单和设备清单 BAS 系统监控点数表是根据各系统所需监控的项目，以及现有统计设 备的数量而列出的，如果设备有变动，监控点数要进行相应调整。以下为 监控点数表和各系统监控原理图。 六楼控系统其他说明六楼控系统其他说明 BA 系统对电气设备动力柜(箱)的自控接口要求