假日花园示范区景观工程招标文件.doc

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1、招标文件假日花园项目示范区景观工程施工招标文件（招标编号：201108001）武汉二十一世纪置业发展有限公司2011.08.06目 录第一部分 投标人须知一、 投标人须知前附表二、 总则三、 招标文件组成四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 决标九、 授予合同十、 投标报价说明十一、 其他第二部分 图纸及技术要求第三部分 合同主要条款第四部分 投标文件一、 投标书及附录 文件一 投标书及附录 文件二 投标承诺函 文件三 主要工程材料清单 文件四 法定代表人资格证明书 文件五 授权委托书二、 预算书三、 施工组织设计四、 投标资料文件第五部分 评标办法第一部分 投标人

2、须知一、投标人须知前附表序号内 容说 明 及 要 求1工程名称假日花园示范区景观工程2招标人名称武汉二十一世纪置业发展有限公司3投标有效期投标截止日之后30天4投标保证金人民币叁万元，在投标截止日期之前，到达下列帐户：账户名称：武汉二十一世纪置业发展有限公司开户银行：中国工商银行武汉西北湖支行 行号：822418账号：32020030192001680035领取招标文件时间：2011年8月06日地点：武汉市江汉区建设大道568号国贸大厦12层09室招标文件： 300元人民币/本（不退还），提供电子版图纸。6现场踏勘时间：投标人自行到现场踏勘联系人：谭天 电话：13517207959；85796

3、077-8077招标答疑投标人如对招标文件及相关资料有疑问，在收到招标文件后5天之内，以书面形式提出；招标人在3天内以书面形式给与解答。8工程量清单招标人不提供工程量清单9拦标价招标人不提供拦标价8投标截止时间2011年08月15日17:00 时整9投标文件递交应当面递交至：建设大道568号国贸大厦12层09室10开标议标11投标文件份数正本 1 份；副本 2 份12合同签订中标方在规定时间内签订二、 总 则2.0项目简介 该项目位于武汉市东西湖区金银湖畔，环湖路以北、环湖三路与环湖四路之间，董家墩东南。总建筑面积约25万平方米,总用地面积93673.47平方米。本招标工程所涉及示范区面积约1

4、3000，含红线范围内和市政待征地两个部分绿化景观。2.1工程标段：本次招标所涉景观工程整体招标，不分标段。2.2 招标范围：2.2.1 泛亚国际假日花园项目施工图（设计号：XXX）所示内容，含园建、道路、铺贴、微地形、种植、景观水电等以及相应的土方工程。2.2.2 示范区内雨污水管、井（配相应承重规格的井盖）、预留强弱电煤气管沟（配相应规格的沟盖）及相应土方工程；2.2.3 示范区内道路（含路基和面层）2.2.4示范区内相配套的路灯、泛光照明、音响、水泵等配电箱、配电房、泵房以及相应的管线。其中2.2.2、2.2.3以及2.2.4的内容属投标人中标后的义务，其报价另行协商，不计入本次投标价。

5、甲供绿化苗木详见招标文件附表清单2.3 招标方式： 内部邀请招标2.4 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工2.5 质量及文明施工要求2.5.1质量达到武汉市园林合格工程标准；否则对中标人处以合同总价的1%作为违约金。2.5.2严格遵守国家及地方政府颁发的安全文明施工规范、条例，遵守现场管理规定。2.6 工期 2.6.1总工期：60个日历天2.6.2节点工期要求（均从开工之日计算）：2.6.3各投标单位可根据自己的能力自报更优工期，以示综合实力，并做为招标人评标的重要依据。 2.6.6中标人投标所报符合招标文件要求的工期为本工程施工合同工期。 2.6.3开工日期为中标人接到招标人

6、项目部开工令后三个日历天内，未按规定开工的中标人按合同总价的 2% 向招标人交纳违约金； 2.6.4未按约定工期竣工的，中标人按5000元/天向招标人交纳违约金，违约金不超过合同总价的5%； 2.7 投标人应具备的资格 2.7.1 投标人必须是具有独立法人资格的企业； 2.7.2 投标人必须在武汉注册，具有园林施工贰级（含贰级）以上资质； 2.7.3 具备武汉市建设工程交易中心网员资格，外地来汉企业取得相关部门注册认可； 2.7.4 具有良好的商业信誉和业绩。三、 招标文件3.1 招标文件组成 3.1.1 招标文件包括下列文件及发出的补充资料及文件： 第一部分 投标人须知 一、 投标人须知前附

7、表二、 总则三、 招标文件四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 决标九、 授予合同十、 投标报价说明十一、 其他 第二部分 图纸及技术要求 第三部分 合同条款 第四部分 投标文件一、 投标书及附录二、 预算书三、 施工组织设计四、 投标资料文件 第五部分 评标办法3.1.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的文件要求。如果投标人编制的投标文件，没有按照招标文件的要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其投标文件将被拒绝；3.2 招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件之后5日内以书面形式向招标人提出。招标人

8、将以书面形式或投标答疑的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的单位。3.3、招标文件的修改 3.3.1 在投标截止日前 3 天，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件； 3.3.2 补充通知将以书面形式发给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用； 3.3.3 若补充通知发送时间距截止时间不满 3天，招标人可以酌情推迟递交投标文件的截止日期，以便使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去。四、 投标文件的编制4.1 投标文件使用的语言 4.1.1 投标人提交的投标文件及所有招标人就有关投标的所有往来电函，均应使用简体中文； 4.1.2 除技术规格另有规定外，投

9、标文件使用的度量衡单位，均须采用公制； 4.2 投标文件的组成投标文件应包括下列内容并按下列顺序装订：u 投标书及附录u 投标承诺函u 主要工程材料清单u 法定代表人资格证明书u 授权委托书u 工程预算书u 施工组织设计u 投标资料文件4.3 投标保证金 4.3.1 投标保证金应在递交投标文件截止时间之前到达本招标文件指定帐号； 4.3.2 未能按上一条款的要求递交投标保证金，招标人将视为不响应招标文件而拒绝其投标； 4.3.3 未中标的投标人的投标保证金，将在规定的投标有效期满后10个工作日内无息退还； 4.3.4 中标单位按要求签订合同并进场开工以后，将在5 个工作日内无息退还投标保证金；

10、 4.3.5 如投标人有下列情况，其投标保证金将不予退还；1) 投标人在投标截止日之后与投标有效期终止日之前撤回其投标文件；2) 中标单位未能在规定时间内签署合同并按期进场开工的。4.4 投标答疑由投标答疑而产生的对招标文件内容的修改，将以补充通知的形式迅速发给投标单位。4.5 投标文件的份数和签署 4.5.1 投标人应编制投标正本一份，副本二份，并明确标明“正本”、“副本”。投标文件正本、副本如有不一致之处，以正本为准； 4.5.2 投标文件正、副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴；其中，投标文件正本的每一页都要加盖法人单位公章

11、。 4.5.3 全套投标文件应使用A4规格纸张，无涂改和行间插字等删改，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标单位法人代表或其授权委托人签字并加盖印鉴。五、 投标书的递交5.1 投标书的密封与标识 5.1.1 投标人应将投标书正本和所有副本各自装订成册，并在封面标明“正本”、“副本”字样，然后密封在一个包封内，包封应密封牢固完好，在密封口加盖投标人公章。同时在包封外应注明招标人名称和地点、工程名称、招标编号，并注明在开标时间以前不得启封；而且还须注明投标人名称、地址、邮政编码。 5.1.2 如果投标人未能按规定密封并加盖公章或未按规定加以标识，

12、招标人将予以拒绝。5.2 投标文件的修改与撤回 5.2.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。但在投标截止时间以后，则不能修改投标文件。 5.2.2 投标人的修改或撤回通知，应按本招标文件的规定编制、密封、标识和递交（在包封上标明“修改”或“撤回”字样）。5.3 投标人在送达投标书的同时，必须将图纸一并送还，否则招标人有权拒收投标书。六、 开标6.1招标人将于前附表规定的时间和地点，举行由招标人评标委员参加的开标会议，投标单位不参加开标会议。 6.2有下列情况之一者，投标文件将被视为无效：6.2.1投标文件未按规定标志、密

13、封；6.2.2未经法定代表人签署或未盖投标单位公章或未盖法定代表人印鉴；6.2.3未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清；6.2.4投标截止时间以后送达的投标文件；6.2.5没有按规定提交招标人计划财务部出具的投标保证金已到帐户的收据原件及复印件；七、 评标7.1 评标内容的保密在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人及评标委员实施的任何有影响评标公正性结果的行为，都可能导致涉及上述行为的投标人其投标资格的取消。7.2 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，应以书面形式进行，但不

14、允许更改投标报价或投标的实质性内容。7.3 投标文件符合性鉴定 7.3.1在详细评标之前，评标委员会首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。 7.3.2就本条款而言，实质上响应招标文件的要求，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权利及投标单位的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其它实质上响应要求的投标单位的竞争地位产生不公正的影响。 7.3.3如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求

15、的差异或保留，使之成为具有响应的投标。7.4 错误纠正 7.4.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下： 7.4.1.1如果用数字表示的数额与用文字表示的不一致时，以文字数额为准； 7.4.1.2当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，除非评标委员会认为有明显的小数点错误，此时应以标出的单价为准，并修改合价。 7.4.2按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价，则其投标将被拒绝，其投标保证金将不予退还。7.5 评标委员会将根

16、据评标办法，对投标单位的投标价格、工期、质量标准、施工方案或施工组织设计、管理水平、社会信誉、以往业绩、获奖情况以及其它承诺进行综合评价。八、 决标8.1 评标委员会根据评分情况，选出得分第一名为中标人。8.2 如果招标人认为所有投标均没有实质上响应招标文件的要求，则有权重新组织招标。序号评标内容满分（100分）实得分投标单位综合实力考察在本市园林行业内具有一定影响力并充分具备本工程履约能力。 （10分）经济标投标工程量与图纸工程量准确、一致。 （20分）工程总造价报价准确、合理 。 （45分）技术标内容完整、语言清晰 。 （5分）施工方案详尽、合理。 （20分）合计九、 授予合同9.1 确定

17、出中标单位后，在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标单位其投标被接受。中标人接到中标通知书以后，5日内应与招标人签订施工合同。9.2 中标通知书为本招标文件组成部分。9.3 履约保证金：中标人在签订合同前，应向招标人缴纳履约保证金20万元，履约保证金应在签订合同前到达招标人指定账号（同投标保证金账号）。履约保证金在工程完工时一次性无息退还。9.4如果中标人未能按本文件规定执行，招标单位可以废除该授标，其投标保证金不予退还。在此种情况下，招标人可以将标授予得分第二名的投标人。十、 投标报价说明10.1工程造价编制依据10.1.泛亚国际21世纪假日花园项目全部施工图、建筑设计相关图集及施工

18、规范等。 10.1.2联系函及设计变更单：（未做修改处均按图施工）10.1.3招标文件。10.1.4答疑纪要。10.2工程造价编制说明10.2.1报价原则10.2.1.1本次招标以工程量清单计价为基础，采用固定总价形式。即中标且合同签订后，在投标图纸范围内本工程承包总价格固定不变。10.2.1.2投标方在报价时应充分考虑以下因素：（a） 工程量差：即“工程量清单”中所列工程量与招标范围内工程量之差。若发生，合同总价不调整。（b） 项目重项、漏项：即“工程量清单”中所列工程项目及工作内容与招标范围内工程项目相比有重计和漏计的项目。若发生，合同总价不调整。 （c） 设计变更、现场签证等：调整单价按

19、中标方投标报价表中的综合单价计算，报价表中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格计算；报价表中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算；报价表中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格（优惠条款同招标及投标文件的要求），经发包人确认后执行。任何本工程需要的设计变更，投标人不得以任何理由拒绝执行，如果出现拒绝执行，招标人有权委托其他单位执行，其价款从中标方的合同总价中扣除。(d) 不可预见费：即因恶劣气候、地形地质差异、治安环境恶劣、自购材料的供应等任何因素引起的费用增加，合同总价不调整。10.2.1.3若单价和总价有差异，则以单价为准，并对总价进行修正；若数字和文字表示

20、的金额之间有差异，则以文字金额为准，并对数字作相应的修正。10.2.2报价范围10.2.2.1投标人在本招标工程施工及工程质量保证期内的质量保证、维修等过程中可能发生的各种费用均包括在固定单价中，中标且合同签订后不作任何调整。10.2.2.2本次报价应包括投标人完成本标范围内全部内容而发生的所有费用（招标文件规定不包含的除外），其中包括投标人所发生的人工、机械、工器具、材料（主材、消耗性材料）及施工现场安全文明施工费用、施工措施费，以及投标人进行正常施工必须发生和应考虑的其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、政府规定投标人应交纳的各种费用及所有不可预见的一切费用。10.2.3计价方式10.

21、2.3.1招标人本次不提供统一工程量清单，投标人自行计算工程量，并以工程量清单形式报价，本工程无拦标价。10.2.3.2定额的采用：园林土建部分参照2008年湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表、绿化部分引用2008年湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表、水电部分引用2008年湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表。鼓励按企业定额及市场实际行情报价,但应符合招标文件要求。10.2.3.3材料价格计算规定：（a）土建工程甲控材料：（无）（b）安装工程甲控材料：（待定）（c）绿化苗木甲供材料：见附表一（d）水泥、钢筋、商品砼投标时其材料价格按2011年7月武汉工程造价市场信息供应价调整（材料要求

22、选用正规大厂的材料），商品砼不计取运输和泵送，其它材料均不作调整。（e）钢筋、商品砼按2011年7月武汉建设工程价格信息市场信息供应价，不予调整。（f）招标文件中指明的甲控材料(不包括钢筋)投标单位应按市场价格自行报价，结算时不作调整。10.2.4其它计价说明10.2.4.1土方工程量现场核定，按二类土计价；外运按5KM考虑。10.2.4.2投标报价是由乙方按承包范围、招标文件、合同条款、现场条件、施工组织设计等进行报价，除另有约定外，不得调整，并且适用于此后的工程设计变更和结算。10.2.4.3大型机械进出场费、所有抽水台班一律不计取，在投标报价中综合考虑。设计变更及签证工程引发的以上措施费

23、亦应优惠，不再另外计费。10.2.4.4现场高度小于1.8米的围档（围墙）、建筑垃圾及清运、安全网、所有的施工防护栏杆（临边防护、通道口防护、预留洞口防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护等）均不得办理签证，该费用已含在安全防护、文明施工措施费。10.2.4.5对于设计变更、现场签证及合同以外增加的分部分项工程，执行原招标文件的计价原则及投标预算中材料价格，原预算中没有材料价格，由承包人提出，经发包人确认后进行调整。10.2.4.6现场发生的计时工计取方式：绿化工按60元/工日、土建杂工按80元/工日、泥工按130元/工日计取，其他任何费用不再计取。10.2.4.7投标人在投标报价前对本承包

24、工程的范围、内容，技术要求、规范要求、合同条件、质量标准、工期进度要求、施工现场情况、地质情况（含地上、地下障碍物）、工程所在地的周围环境、交通等均已详细研究明了。10.2.4.10投标人的投标价只能是一个不变的价格，招标人不接受任何选择价。十一、 其 它11.1投标人同意若施工图设计不清晰，招标文件内所叙条款内容及含义有不清楚或出现矛盾，甲方拥有对施工图的设计内容及招标文件内容的最终解释权。11.2所有投标文件均不退还，其处置权归招标人所有。11.3有关施工建管手续及招投标手续由中标单位负责办理，招标人协助，招投标费用由中标单位承担，规费按政府有关规定执行。11.4施工噪音环保手续由中标单位

25、负责办理，招标人协助。11.5招标人无义务对评标结果进行解释或说明。第二部分 图纸及技术要求1、图纸 泛亚景观设计（上海）有限公司设计的：21世纪假日花园示范区景观工程施工图。 本次施工图纸为电子版，仅作为本次投标依据，任何投标单位不得变更、修改该电子版图纸。招标单位对电子版图纸拥有最终解释权。2、技术要求：参照设计相关规范及施工规范。第三部分 合同主要条款21世纪假日花园项目示范区景观工程施工承包合同（合同编号：201108001 ）发包方：武汉二十一世纪置业发展有限公司（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，遵循平等、自

26、愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确责任，保障合同双方的权益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本合同。一、 定义1.1图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需的所有图纸（包括设计说明及其它相关资料）。1.2书面形式：指合同书、信件和传真等通过纸张记载的文字、图形，电子邮件不属此列。1.3工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.4甲方代表：发包方指定、代表发包方负责合同履行及项目管理的代表。1.5乙方代表（或项目经理）：承包方指定、代表承包方负责合同履行及工程管理的代表。二、 文件内容及解释顺序 2.1本合同由下述文件组成，并按下列先后次序

27、解释： A、本合同签订后双方约定的其它协议、以公司名义签章的会议纪要等文件 B、本合同及附件 C、招标文件及附件 D、中标通知书 E、图纸F、甲方委托造价咨询机构编制的标底 G、承包方的投标书 H、标准、规范及有关技术文件三、 工程概况3.1工程名称：21世纪假日花园项目示范区景观工程3.2工程地点：武汉市东西湖区环湖路北3.3工程规模：施工园区面积约13000m2, 3.4设计单位：武汉和创建筑工程设计事务所有限公司3.5监理单位：武汉兰特建设监理有限公司四、 工程承包方式及承包范围4.1承包方式：本工程按施工图纸内容实行总价包干4.2承包范围：i泛亚国际假日花园项目施工图（设计号：XXX）

28、所示内容，含园建、道路、铺贴、微地形、种植、景观水电等以及相应的土方工程。ii示范区内雨污水管、井（配相应承重规格的井盖）、预留强弱电煤气管沟（配相应规格的沟盖）及相应土方工程；iii示范区内道路（含路基和面层）iv示范区内相配套的路灯、泛光照明、音响、水泵等配电箱、配电房、泵房以及相应的管线。五、 合同价款、支付与结算5.1 合同价款：5.1.1本合同价款实行包工包料、包质量、保工期、包安全文明施工的全包方式。5.1.2本合同价款包含乙方达到竣工验收合格条件，并取得竣工验收备案证所需的所有检验、检测及试验的费用,同时包含办理施工手续（包括开工、施工、竣工交付、工程备案等过程中办理的手续）应由

29、乙方承担的所有相关费用。 5.2 合同价款结算依据（参照招标文件10.2条款）5.3 合同价款支付5.3.1本工程无预付款5.3.2工程款支付：A、本工程无预付款，每月按进度付款；每月25日前申报当月实际完成合格工程量款项，经甲方核审后，甲方按当月审核后合格合同内工程量实际价款的70%支付乙方进度款，签证项目在结算时支付。B、整体工程完工，经甲方综合验收（包含相关工程资料）达到合同约定的质量标准方可办理工程结算。甲、乙双方办理完结算并将竣工资料和实物工程移交甲方（书面形式）以后，付至结算总价的90%；C、剩余10%作为工程质保金，按本合同附件一工程质量保修协议的约定支付。D、办理工程款支付时，

30、乙方须委派专人办理，并应提供符合武汉市税务机关要求的合法有效发票，否则甲方有权拒付款项。5.3.3工程款支付与乙方施工质量、安全管理和文明施工挂钩。如果乙方存在施工质量问题或存在安全隐患或不文明施工现象，经甲方或监理书面指出问题后又不积极认真整改的，甲方代表或监理单位有权决定暂缓支付工程款。如发生重大伤亡事故，处合同总价1-2%的违约金。5.4 施工配合费问题乙方与工程总包单位协商缴纳施工配合费，原则在一万元内。施工配合费包括但不限于水电接驳、施工场地道路、竣工资料整理汇总等。六、 工期6.1本工程总工期为60个日历天，开工日期为乙方接到甲方项目部开工令三个日历天内。6.2乙方如未能按约定工期

31、竣工，须向甲方支付违约金5000元/天，违约金不超过合同总价的5%。如未按合同约定的节点工期完成的，须向甲方支付违约金5000元/天，违约金不超过合同总价的1%。开工、节点完成日期、竣工日期均由甲方项目部及监理公司出据书面文字说明以作为结算的依据。6.3本工程节点工期控制如下：（均从开工之日累计计算）XXX6.4暂停施工6.4.1甲方和监理单位在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求以后48小时内提出书面处理意见。乙方应按要求停止施工，并妥善保护已完工程，实施甲方和监理单位的处理意见以后向其提出复工要求，经甲方和监理单位批准以后继续施工。如甲方在48小时内未就复工要求予以答复，乙方可自行

32、复工。6.4.2如果停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；如果停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不顺延。 6.5工期延误6.5.1因以下原因造成工期延误，经甲方代表和监理单位批准以后，工期可相应顺延：A、项目所在地发生战争或严重的社会动乱；B、空中飞行物坠落在工地，使工程不能继续进行；C、项目所在地遭到地震破坏程度达6度以上；D、因设计变更导致增加的工作量超过合同总价的20%；E、条款中约定或甲方代表同意工期顺延的其它情况。6.5.2以上情况发生后，乙方应在72小时内就延误的内容和发生的经济支出向甲方代表和监理单位提出报告；逾期不报告，甲方将不认可延期要求。甲方代表和监理单

33、位应在48小时内答复；逾期不予答复，视作延期要求已被确认。七、 材料与设备7.1 甲方供应材料与设备7.1.1甲方根据本工程招标文件规定的范围及实际需要，可以组织材料、设备和苗木的供应，乙方应积极配合。乙方根据工程总进度计划，及时提出所有甲供材料(设备）进场的时间要求，以便甲方及时供应材料设备。甲方根据进场要求，向乙方提供材料进场清单。7.1.2甲方应在材料设备进场前24小时通知乙方，以便乙方组织验收与接收。无论乙方参与验收与否，验收以后均视同乙方已接受并负责保管，并由乙方负责场内运输、使用。7.1.3数量、规格、质量等级与清单不符，乙方应暂时接受保管，并尽快通知甲方，由甲方负责运出施工现场，

34、并重新采购。7.2 乙方采购材料设备7.2.1对于“甲控”材料设备（甲方指定品牌、规格和供应商等，见合同附件二），乙方应按本工程招标文件甲方指定的要求购买并用于本工程，还应填写甲供（甲控）材料现场施工确认函（见附表3）经甲方和监理签字认可后作为结算依据。7.2.2非“甲供”和“甲控”材料设备，由乙方负责自行采购，但采购前应报甲方及监理公司批准。所采购的材料设备必须是符合国家及地方的相关标准和规范，并满足设计的产品。重要材料须向甲方项目部或材料部门提供小样备查。7.2.3乙方采购的材料和设备，在使用之前应通过甲方及监理单位的验收，乙方应提供有关产品的质检证明、说明书、质保书等，以便验收。7.3

35、材料代用 经征得甲方及监理单位书面同意后，乙方可使用代用材料、设备。因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担，减少的费用归甲方所有；因甲方提出代用的导致费用及工期增加时，由甲方承担。八、 质量与检验8.1 本工程质量必须达到 合格 标准，否则乙方须向甲方支付本合同总价的1% 的违约金。8.2 工程质量达不到标准、规范、设计图纸和本合同约定要求的部分，乙方应拆除和重新施工，直到符合约定。由此产生的费用及工期延误，由乙方承担责任。8.3 工程隐蔽前48小时，乙方应以书面形式通知甲方和监理单位，并提供自检记录以及隐蔽和中间验收的内容、时间、地点和部位。未经甲方及监理验收通过，乙方不得隐蔽或

36、进行下一道工序施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改以后报甲方及监理单位重新验收。8.4 甲方及监理单位不能按时进行验收，应提前24小时通知乙方延期验收，但延期不能超过48小时，否则视同甲方及监理单位验收通过(需质量监督部门参加的验收除外)。8.5 当甲方要求对已经按规定隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离式开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担发生的费用，赔偿乙方的损失，并相应顺延工期。检验不合格，由乙方承担发生的费用，工期不顺延。九、 文明施工 9.1本工程施工场地，以项目总平面图红线范围内作为施工场地，施工平面布置须考虑周全，并经甲方书面审核后方可实施。 9.2乙方应严

37、格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守现场管理规定。甲方将定期邀请主管部门按现行国家及地方相关规定到场进行检查，达不到文明工地标准，甲方可勒令乙方停工整改，并通报有关部门。 9.3乙方应严格遵守地方政府有关部门关于文明施工的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。十、 甲方责任 10.1委派 谭天为甲方代表及项目负责人，负责本合同的履行。 10.2负责解决施工所需的水源、电源，及时提供地质和地下管线资料，为乙方进场施工创造条件。 10.3准确提供施工现场的水准点、坐标控制点，以书面形式办理现场交接手续。 10.

38、4提供施工图纸给乙方，组织图纸会审和设计交底。 10.5甲方根据现场文明施工要求的具体情况，有权对施工道路、公用临时设施等进行统一维护，其费用按各单位合同总价比例分摊，并在当次工程款中直接扣除。10.6协调施工管理的各项事宜，组织竣工验收。十一、 乙方责任 11.1指派 为乙方代表兼项目负责人，负责本合同履行。 11.2乙方开工前3天应向甲方项目部提交施工组织设计，施工总进度及分进度计划，接受甲方及监理人员的审查；且每月都应向甲方项目部提交本月工程进度及下月施工计划报表、工程事故报告书。 11.3乙方必须严格服从监理单位及甲方代表的现场检查和监督管理，对甲方及监理的正确指令必须遵照执行。施工中

39、如乙方不服从甲方和监理的正确指令造成质量安全事故的，甲方项目部代表有权就每项工作按情节轻重向乙方收取人民币伍佰元以上壹万元以下的违约金，违约证据清楚无需征得乙方同意，违约金额在当期进度款支付时扣除。11.4乙方代表及相关技术人员必须按时参加甲方组织召开的施工现场办公例会，未到会者每次交纳人民币伍百元违约金（经甲方许可缺席的情况除外）。11.5根据有关安全管理规定及工程需要，安排施工使用的照明、围栏看护以及其它安全防护措施，因未履行义务造成的财产损失和人员伤亡，由乙方承担全部责任和费用。 11.6遵守市区有关部门对施工场地市容、环卫、环保、交通、防疫等管理规定和要求，搞好环境卫生和文明施工，有关

40、费用按政府文件规定承担。 11.7协调周边环境社会关系，甲方协助解决有关纠纷，由此发生的费用由乙方承担。11.8工程竣工交付之前，乙方负责已完工工程成品的保护，期间发生的损坏由乙方负责修复；对甲方提供的控制点和水准点，乙方应进行复测，并予以保护至工程竣工并移交给甲方；对施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，由乙方负责并承担相应的费用。 11.9服从甲方现场管理规定，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水电。11.10施工人员不能住在现场，乙方应自行解决施工人员场外住宿问题，并承担相关费用。如果确属工作需要（如仓库管理），乙方应报甲方代表审查批准。11.11负责甲供材料和设备在施工现场

41、的倒运、验收、保管（相关费用已包含在合同价内）。11.12负责办理施工所需的建管手续、招投标手续；竣工验收合格后，乙方应交给甲方两套完整的竣工验收资料（含电子版）。11.13乙方有义务配合甲方在施工过程中的营销活动，并为其免费提供便利条件。十二、 水电费用计量与分摊 12.1乙方安装水电分表，分表由乙方提供（经校定合格的产品），由乙方负责接驳安装。 12.2水电费用由乙方与总包方协商结算方式。 12.3甲方每月召集各主体施工单位对现场所有水电表进行抄表，按水电施工单位分类汇总。若抄表情况与供水、供电部门计费总量有差额，则差额由主体施工单位按合同价款的比例分摊。十三、 分包与转包 13.1乙方所

42、承担工程应纳入总包管理范围，乙方的任何违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽，并由乙方承担责任。 13.2乙方未经甲方同意而分包工程的，视为转包工程。乙方转包工程的，甲方可按转包工程预算价的20%对乙方收取违约金，并可责令其停止转包。且甲方可以单方面解除合同，要求乙方退场，另择队伍继续施工，由此造成的经济损失由乙方承担。 13.3不在乙方承包范围的项目，甲方可指定分包商。指定分包时合同的签订，甲方可根据情况确定由乙方和分包商同甲方签订三方协议，乙方应配合协议签订。十四、 工程变更 14.1在施工过程中，乙方若要求对原设计进行变更，必须以工程联系单的形式书面先报甲方认可后，再报设计单位审查。设计单位

43、审查通过以后，乙方应连同工程变更预算上报甲方及监理审查，甲方及监理书面同意后，乙方才能实施变更。乙方未经审批而自行变更的，甲方有权要求其停工，发生的费用及工期延误责任由乙方承担。 14.2甲方要求设计变更的，应以书面形式通知乙方，提供变更图纸等文件。如果变更的工程量不超过合同总价的20%的，施工总工期不作调整。乙方应按甲方的变更要求施工。十五、 工程竣工验收 15.1工程具备竣工条件，乙方应按国家有关工程竣工验收的规定，向甲方代表和总监理工程师提供完整的竣工资料4套和竣工验收报告。甲方及监理单位收到竣工验收报告并确认符合验收条件以后15天内组织有关部门验收，并在验收后7天以内给与批准或提出修改

44、意见。 15.2如验收后需要整改，乙方应积极组织整改，并承担相关费用。 15.3工程竣工验收通过，甲方收到竣工资料和竣工验收报告的时间为实际竣工日期；如需要修改后才通过竣工验收的，实际竣工日期为工程修改以后甲方收到竣工验收报告的时间。十六、 工程保修 见本合同附件工程质量保修协议十七、 履约保证金17.1乙方应按招标文件的规定将履约保证金汇入指定帐户。否则，甲方可单方解除本合同，由此引起的法律责任由乙方承担。17.2履约保证金在施工至结构X层楼面时无息支付给乙方。十八、 合同争议与仲裁18.1甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，先通过协商解决；协商不成可以向武汉仲裁委员会提请仲裁。18.2发生

45、争议后，除非出现下列情况，甲、乙双方均应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。18.2.1双方达成协议停止施工；18.2.2仲裁机构要求停止施工；十九、 其它19.1本合同自合同双方签字盖章之日起生效，至质保期满，结清质保金后自行终止。19.2本合同一式捌份，其中正本贰份，甲乙双方各执壹份，副本陆份甲乙双方各执叁份；正副本不一致时，以正本为准。 19.3合同附件： （一）工程质量保修协议 （二）甲控材料清单甲方（盖章）： 乙方（盖章）：甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）:联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：签订地点：武汉市江汉区 签订时间：2011年 08 月 日合同附件一：工程质量保修协议发包人(全称)：